Obręb ewidencyjny · opolski
Ceny mieszkań opolski — obręb ewidencyjny GÓRKI (Górki, ul. Szeroka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 755 zł/m²
-25,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
460 000 zł
Mediana metrażu
50,8 m²
Liczba transakcji
46
Ostatnie 24 miesięcy · 46 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
GÓRKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 147 transakcji.
Mieszkania: 46 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 755 zł/m², a mediana metrażu 50,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 94 | 7 038 zł/m² | 437 500 zł | 74,8 m² |
| Inne lokale | 29 | 7 460 zł/m² | 377 500 zł | 50,7 m² |
| Działki budowlane | 17 | 253 zł/m² | 257 565 zł | 855,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 2 zł/m² | 5 000 zł | 2 745,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 29 zł/m² | 12 000 zł | 302,0 m² |
| Budynki | 5 | 8 620 zł/m² | 667 000 zł | 69,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat opolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 r.: 8 075 zł miesięcznie. To 86,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 437 500 zł — z 94 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 6 511 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 50 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie opolskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,3 do 10,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 r.: 6,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,5 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 437 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 038 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 74,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 835 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 075 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat opolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 94
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 50 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | OLCHOWA 17B, GÓRKI Lokal 2_LOK | 890 000 zł | 7 256 zł/m² ? | 122,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.05.2026 | PIASKOWA 1, GÓRKI Lokal 2_LOK | 620 000 zł | 8 393 zł/m² ? | 73,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21.05.2026 | PIASKOWA 1, GÓRKI Lokal 1_LOK | 540 000 zł | 7 310 zł/m² ? | 73,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 31.03.2026 | ZBOŻOWA 33, GÓRKI Lokal 2_LOK | 564 500 zł | 11 214 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.12.2025 | OLCHOWA 19, GÓRKI Lokal A_LOK | 629 000 zł | 5 152 zł/m² ? | 122,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2025 | IRYSOWA 6, GÓRKI Lokal 2_LOK | 615 900 zł | 7 981 zł/m² ? | 77,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 15.12.2025 | OLCHOWA 19, GÓRKI Lokal B_LOK | 769 000 zł | 6 298 zł/m² ? | 122,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2025 | JODŁOWA 18, GÓRKI Lokal A_18_LOK | 859 000 zł | 6 738 zł/m² ? | 127,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2025 | JODŁOWA 18, GÓRKI Lokal B_18_LOK | 859 000 zł | 6 732 zł/m² ? | 127,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | JODŁOWA 16, GÓRKI Lokal B_16_LOK | 890 000 zł | 7 007 zł/m² ? | 127,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.