Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Prószków - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 755 zł/m²
-25,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
460 000 zł
Mediana metrażu
50,8 m²
Liczba transakcji
46
Ostatnie 24 miesięcy · 46 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 27 września 2026
Opis obszaru
Prószków - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 224 transakcje.
Mieszkania: 46 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 755 zł/m², a mediana metrażu 50,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 96 | 7 038 zł/m² | 432 500 zł | 74,8 m² |
| Inne lokale | 29 | 7 460 zł/m² | 377 500 zł | 50,7 m² |
| Działki budowlane | 39 | 129 zł/m² | 175 000 zł | 855,0 m² |
| Działki rolne | 25 | 5 zł/m² | 48 500 zł | 2 896,5 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 80 zł/m² | 400 000 zł | 2 860,0 m² |
| Budynki | 32 | 5 807 zł/m² | 380 000 zł | 69,8 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 43 | 8 755 zł/m² |
| Rynek wtórny | 3 | 9 247 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny GÓRKI | 46 | 8 755 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 7 852 zł/m² | -11,1% | Niska próba |
| 2025 | 22 | 8 837 zł/m² | +6,8% | Niska próba |
| 2024 | 31 | 8 271 zł/m² | — | Wiarygodna |
| 2022 | 35 | 5 342 zł/m² | — | Wiarygodna |
| 2019 | 3 | 935 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat opolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 r.: 8 075 zł miesięcznie. To 86,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 432 500 zł — z 96 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 6 511 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 50 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie opolskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,3 do 10,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 r.: 6,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 432 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 038 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 74,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 835 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 075 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat opolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 96
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 50 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | OLCHOWA 17B, GÓRKI Lokal 2_LOK | 890 000 zł | 7 256 zł/m² ? | 122,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.05.2026 | PIASKOWA 1, GÓRKI Lokal 2_LOK | 620 000 zł | 8 393 zł/m² ? | 73,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21.05.2026 | PIASKOWA 1, GÓRKI Lokal 1_LOK | 540 000 zł | 7 310 zł/m² ? | 73,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 31.03.2026 | ZBOŻOWA 33, GÓRKI Lokal 2_LOK | 564 500 zł | 11 214 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.12.2025 | OLCHOWA 19, GÓRKI Lokal A_LOK | 629 000 zł | 5 152 zł/m² ? | 122,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2025 | IRYSOWA 6, GÓRKI Lokal 2_LOK | 615 900 zł | 7 981 zł/m² ? | 77,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 15.12.2025 | OLCHOWA 19, GÓRKI Lokal B_LOK | 769 000 zł | 6 298 zł/m² ? | 122,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2025 | JODŁOWA 18, GÓRKI Lokal A_18_LOK | 859 000 zł | 6 738 zł/m² ? | 127,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2025 | JODŁOWA 18, GÓRKI Lokal B_18_LOK | 859 000 zł | 6 732 zł/m² ? | 127,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | JODŁOWA 16, GÓRKI Lokal B_16_LOK | 890 000 zł | 7 007 zł/m² ? | 127,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Prószków - obszar wiejski wynosi 8 755 zł/m² na podstawie 46 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 460 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 8 755 zł/m² na rynku pierwotnym i 9 247 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Prószków - obszar wiejski spadły o 25,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 8 755 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 27 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.