Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Prószków - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

160910_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 844zł/m²

Cena transakcyjna −25,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

460 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

50,8m²

Liczba transakcji ?

31

  • 5 października 2024 – 5 października 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 13 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Prószków - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 036 transakcji.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 844 zł/m², a mediana powierzchni 50,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 31 8 844 zł/m² 460 000 zł 50,8 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 54 209 zł/m² 202 500 zł 950,0 m²
Działki rolne Niska próba 23 6,17 zł/m² 43 500 zł 5 018,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 9 80 zł/m² 210 000 zł 5 000,0 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 29 8 830 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 2 brak danych za mała próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
GÓRKI 31 8 844 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 6 8 172 zł/m² −7,6% Niska próba
2025 21 8 844 zł/m² +6,9% Niska próba
2024 31 8 271 zł/m² brak danych Wiarygodna
2022 36 5 336 zł/m² brak danych Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat opolski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    430 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 022 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    74,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 063 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 081 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat opolski
    Liczba mieszkań w próbie
    102

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +50 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 roku: 8 081 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 430 000 zł — z 102 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 6 511 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 50 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie opolskim 10,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 roku: 6,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,7 do 5,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 081 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,1%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 511osób

    −8,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 182osoby

    −7,1%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 329osób

    −10,1%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 046osób

    +14,8%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    889osób

    −33,5%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 509osób

    −6,7%23,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 944osoby

    −8,7%29,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 123osoby

    −0,8%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +50 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    7,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    7,5

    +3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    101

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    51

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,7

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 465

    −8,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 686

    −7,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 października 2026, 73,87 m²

      PIASKOWA 3, GÓRKI

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 8 393 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,87 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2026, 73,87 m²

      PIASKOWA 3, GÓRKI

      649 000 złCena za metr kwadratowy: 8 786 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,87 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2026, 105,53 m²

      DĘBOWA 3, GÓRKI

      839 000 złCena za metr kwadratowy: 7 950 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 105,53 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2026, 122,65 m²

      OLCHOWA 17B, GÓRKI

      890 000 złCena za metr kwadratowy: 7 256 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 122,65 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 73,87 m²

      PIASKOWA 1, GÓRKI

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 8 393 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,87 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2026, 73,87 m²

      PIASKOWA 1, GÓRKI

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 7 310 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,87 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 marca 2026, 50,34 m²

      ZBOŻOWA 33, GÓRKI

      564 500 złCena za metr kwadratowy: 11 214 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,34 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2025, 122,1 m²

      OLCHOWA 19, GÓRKI

      629 000 złCena za metr kwadratowy: 5 152 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 122,1 m²
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 grudnia 2025, 77,17 m²

      IRYSOWA 6, GÓRKI

      615 900 złCena za metr kwadratowy: 7 981 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,17 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2025, 122,1 m²

      OLCHOWA 19, GÓRKI

      769 000 złCena za metr kwadratowy: 6 298 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 122,1 m²
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Prószków - obszar wiejski

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Prószków - obszar wiejski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Prószków - obszar wiejski wynosi 8 844 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Prószków - obszar wiejski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 460 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Prószków - obszar wiejski?

    Mediana ceny wynosi 8 830 zł/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Prószków - obszar wiejski rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Prószków - obszar wiejski spadły o 25,7% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 8 844 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 13 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 13 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych