Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat bełchatowski

Akt notarialny z 25 stycznia 2022

  • 25 stycznia 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

229 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 068zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

74,63m²

Data aktu notarialnego

25 stycznia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bełchatowski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 74,63 m²
Cena lokali
mieszkanie: 229 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 3 068 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_21527
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat bełchatowski

Podsumowanie transakcji

25 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 882 m². Łączna cena transakcji wyniosła 229 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bełchatowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (75 m²), budynek (351 m²) oraz działkę nr 327/3 (1 882 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

75 m² 3 068 zł/m²? 3D
351 m² udział 1/1 3D
1 882 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0003.327/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 874,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 249,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 874,31 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 705 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 423 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 477 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 741 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 917 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 6 563 zł/m² 47 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 03)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat bełchatowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
230 000 zł 6 078 zł/m² 38 m² 21 sierpnia 2026 750 m
358 150 zł 8 651 zł/m² 41 m² 29 lipca 2026 192 m
495 000 zł 6 151 zł/m² 80 m² 23 czerwca 2026 544 m
350 000 zł 6 625 zł/m² 53 m² 2 czerwca 2026 44 m
510 150 zł 7 012 zł/m² 73 m² 31 marca 2026 192 m
170 000 zł 4 460 zł/m² 38 m² 5 marca 2026 805 m
424 260 zł 7 071 zł/m² 60 m² 28 lutego 2026 192 m
338 458 zł 6 656 zł/m² 51 m² 28 lutego 2026 192 m
252 585 zł 6 470 zł/m² 39 m² 28 lutego 2026 192 m
224 707 zł 6 296 zł/m² 36 m² 27 lutego 2026 192 m
337 909 zł 6 657 zł/m² 51 m² 27 lutego 2026 192 m
412 258 zł 6 522 zł/m² 63 m² 27 lutego 2026 192 m
318 662 zł 7 200 zł/m² 44 m² 26 lutego 2026 192 m
330 956 zł 6 677 zł/m² 50 m² 26 lutego 2026 192 m
343 779 zł 6 817 zł/m² 50 m² 26 lutego 2026 192 m
520 150 zł 7 206 zł/m² 72 m² 26 lutego 2026 192 m
247 793 zł 6 324 zł/m² 39 m² 26 lutego 2026 192 m
397 777 zł 6 457 zł/m² 62 m² 26 lutego 2026 192 m
289 119 zł 6 622 zł/m² 44 m² 25 lutego 2026 192 m
209 475 zł 6 309 zł/m² 33 m² 25 lutego 2026 192 m
315 683 zł 6 195 zł/m² 51 m² 25 lutego 2026 192 m
305 326 zł 6 035 zł/m² 51 m² 24 lutego 2026 192 m
245 473 zł 6 332 zł/m² 39 m² 24 lutego 2026 192 m
216 318 zł 6 347 zł/m² 34 m² 24 lutego 2026 192 m
227 214 zł 6 927 zł/m² 33 m² 24 lutego 2026 192 m
305 508 zł 7 030 zł/m² 43 m² 23 lutego 2026 192 m
403 513 zł 6 463 zł/m² 62 m² 23 lutego 2026 192 m
314 330 zł 6 623 zł/m² 47 m² 23 lutego 2026 192 m
265 473 zł 6 816 zł/m² 39 m² 23 lutego 2026 192 m
382 148 zł 6 346 zł/m² 60 m² 20 lutego 2026 192 m
505 050 zł 6 999 zł/m² 72 m² 20 lutego 2026 192 m
343 266 zł 6 890 zł/m² 50 m² 20 lutego 2026 192 m
422 021 zł 6 664 zł/m² 63 m² 20 lutego 2026 192 m
336 164 zł 6 675 zł/m² 50 m² 20 lutego 2026 192 m
348 289 zł 6 246 zł/m² 56 m² 19 lutego 2026 192 m
273 604 zł 6 630 zł/m² 41 m² 19 lutego 2026 192 m
408 773 zł 6 835 zł/m² 60 m² 19 lutego 2026 192 m
258 682 zł 6 248 zł/m² 41 m² 19 lutego 2026 192 m
412 085 zł 6 681 zł/m² 62 m² 19 lutego 2026 192 m
235 210 zł 6 579 zł/m² 36 m² 18 lutego 2026 192 m
236 884 zł 6 558 zł/m² 36 m² 18 lutego 2026 192 m
257 716 zł 6 563 zł/m² 39 m² 18 lutego 2026 192 m
348 289 zł 6 247 zł/m² 56 m² 18 lutego 2026 192 m
256 042 zł 6 562 zł/m² 39 m² 18 lutego 2026 192 m
286 360 zł 6 501 zł/m² 44 m² 18 lutego 2026 192 m
217 032 zł 6 359 zł/m² 34 m² 16 lutego 2026 192 m
407 500 zł 6 406 zł/m² 64 m² 21 stycznia 2026 0 m
287 460 zł 4 917 zł/m² 58 m² 16 grudnia 2025 750 m
180 000 zł 4 757 zł/m² 38 m² 12 grudnia 2025 750 m
255 000 zł 4 667 zł/m² 55 m² 10 grudnia 2025 805 m
320 000 zł 5 031 zł/m² 64 m² 20 listopada 2025 44 m
310 000 zł 5 868 zł/m² 53 m² 6 października 2025 43 m
190 000 zł 4 984 zł/m² 38 m² 18 września 2025 805 m
180 000 zł 4 757 zł/m² 38 m² 26 czerwca 2025 750 m
190 000 zł 5 021 zł/m² 38 m² 5 grudnia 2024 750 m
300 000 zł 5 132 zł/m² 58 m² 2 grudnia 2024 750 m
153 068 zł 4 015 zł/m² 38 m² 20 listopada 2024 805 m
153 913 zł 4 038 zł/m² 38 m² 14 listopada 2024 805 m
152 782 zł 4 038 zł/m² 38 m² 30 października 2024 750 m
458 000 zł 5 691 zł/m² 80 m² 16 września 2024 545 m
152 782 zł 4 038 zł/m² 38 m² 8 sierpnia 2024 750 m
153 913 zł 4 038 zł/m² 38 m² 8 sierpnia 2024 805 m
450 000 zł 6 107 zł/m² 74 m² 10 maja 2024 545 m
185 000 zł 4 889 zł/m² 38 m² 14 lutego 2024 750 m
230 000 zł 4 797 zł/m² 48 m² 1 lutego 2024 60 m
377 000 zł 4 684 zł/m² 80 m² 17 stycznia 2024 592 m
460 000 zł 6 247 zł/m² 74 m² 7 grudnia 2023 593 m
380 000 zł 5 092 zł/m² 75 m² 27 października 2023 46 m
263 000 zł 4 978 zł/m² 53 m² 6 października 2023 43 m
330 000 zł 4 422 zł/m² 75 m² 6 września 2023 43 m
333 000 zł 4 462 zł/m² 75 m² 26 lipca 2023 43 m
193 843 zł 3 047 zł/m² 64 m² 15 czerwca 2023 0 m
400 000 zł 6 288 zł/m² 64 m² 10 marca 2023 58 m
36 764 zł 964 zł/m² 38 m² 14 lutego 2023 805 m
273 000 zł 3 658 zł/m² 75 m² 23 stycznia 2023 43 m
170 000 zł 4 493 zł/m² 38 m² 3 stycznia 2023 750 m
356 000 zł 4 423 zł/m² 80 m² 29 września 2022 593 m
127 000 zł 6 702 zł/m² 19 m² 21 września 2022 805 m
90 000 zł 4 749 zł/m² 19 m² 20 lipca 2022 805 m
300 000 zł 4 020 zł/m² 75 m² 18 lipca 2022 0 m
200 000 zł 2 680 zł/m² 75 m² 8 marca 2022 0 m
204 500 zł 3 871 zł/m² 53 m² 12 lipca 2021 44 m
212 000 zł 3 540 zł/m² 60 m² 7 lipca 2021 60 m
132 000 zł 3 492 zł/m² 38 m² 16 czerwca 2021 750 m
120 000 zł 3 171 zł/m² 38 m² 15 czerwca 2021 750 m
290 000 zł 3 886 zł/m² 75 m² 26 maja 2021 65 m
100 649 zł 2 640 zł/m² 38 m² 20 maja 2021 805 m
100 271 zł 2 630 zł/m² 38 m² 11 maja 2021 805 m
99 135 zł 2 601 zł/m² 38 m² 20 kwietnia 2021 805 m
250 000 zł 3 350 zł/m² 75 m² 30 marca 2021 0 m
195 500 zł 3 264 zł/m² 60 m² 30 marca 2021 60 m
141 575 zł 2 680 zł/m² 53 m² 18 marca 2021 43 m
154 662 zł 2 646 zł/m² 58 m² 16 marca 2021 750 m
102 163 zł 2 680 zł/m² 38 m² 16 marca 2021 805 m
103 098 zł 2 705 zł/m² 38 m² 20 stycznia 2021 805 m
172 000 zł 2 704 zł/m² 64 m² 5 stycznia 2021 0 m
100 008 zł 2 624 zł/m² 38 m² 27 listopada 2020 805 m
78 738 zł 2 550 zł/m² 31 m² 4 listopada 2020 43 m
160 000 zł 2 672 zł/m² 60 m² 30 października 2020 60 m
141 567 zł 2 591 zł/m² 55 m² 13 października 2020 805 m
200 000 zł 3 339 zł/m² 60 m² 1 października 2020 60 m
144 556 zł 2 646 zł/m² 55 m² 23 września 2020 805 m
138 594 zł 2 536 zł/m² 55 m² 23 września 2020 805 m
80 427 zł 2 605 zł/m² 31 m² 21 września 2020 43 m
100 000 zł 2 643 zł/m² 38 m² 16 września 2020 750 m
150 200 zł 3 132 zł/m² 48 m² 20 sierpnia 2020 60 m
125 000 zł 3 279 zł/m² 38 m² 24 lipca 2020 805 m
245 000 zł 3 852 zł/m² 64 m² 28 kwietnia 2020 43 m
280 000 zł 3 752 zł/m² 75 m² 7 lutego 2020 50 m
265 000 zł 3 551 zł/m² 75 m² 26 listopada 2019 43 m
180 000 zł 3 407 zł/m² 53 m² 21 listopada 2019 43 m
105 000 zł 3 400 zł/m² 31 m² 20 listopada 2019 43 m
138 000 zł 3 647 zł/m² 38 m² 12 sierpnia 2019 750 m
120 000 zł 2 004 zł/m² 60 m² 6 sierpnia 2019 60 m
105 000 zł 5 567 zł/m² 19 m² 30 lipca 2019 750 m
139 000 zł 3 673 zł/m² 38 m² 29 maja 2019 750 m
80 000 zł 2 099 zł/m² 38 m² 23 maja 2019 805 m
215 000 zł 3 380 zł/m² 64 m² 21 stycznia 2019 66 m
72 000 zł 3 818 zł/m² 19 m² 8 stycznia 2019 750 m
133 000 zł 2 434 zł/m² 55 m² 5 czerwca 2018 805 m
210 000 zł 2 814 zł/m² 75 m² 21 kwietnia 2018 43 m
165 000 zł 2 211 zł/m² 75 m² 6 grudnia 2017 44 m
100 000 zł 2 643 zł/m² 38 m² 14 listopada 2017 750 m
78 000 zł 2 061 zł/m² 38 m² 12 października 2017 750 m
55 094 zł 2 907 zł/m² 19 m² 31 sierpnia 2017 805 m
175 000 zł 2 751 zł/m² 64 m² 13 lipca 2017 0 m
120 000 zł 2 004 zł/m² 60 m² 24 marca 2017 60 m
65 000 zł 1 718 zł/m² 38 m² 20 marca 2017 750 m
185 000 zł 2 479 zł/m² 75 m² 14 marca 2017 0 m
90 000 zł 2 361 zł/m² 38 m² 1 marca 2017 805 m
100 000 zł 2 086 zł/m² 48 m² 22 lutego 2017 60 m
41 720 zł 2 202 zł/m² 19 m² 28 września 2016 805 m
54 500 zł 2 890 zł/m² 19 m² 12 sierpnia 2016 750 m
65 000 zł 3 446 zł/m² 19 m² 10 sierpnia 2016 750 m
51 000 zł 2 684 zł/m² 19 m² 6 sierpnia 2016 805 m
182 000 zł 2 439 zł/m² 75 m² 26 lipca 2016 43 m
210 000 zł 3 301 zł/m² 64 m² 17 czerwca 2016 66 m
110 000 zł 2 294 zł/m² 48 m² 16 czerwca 2016 60 m
25 000 zł 982 zł/m² 25 m² 9 czerwca 2016 805 m
42 473 zł 2 241 zł/m² 19 m² 2 czerwca 2016 805 m
145 000 zł 2 745 zł/m² 53 m² 31 marca 2016 44 m
90 332 zł 2 387 zł/m² 38 m² 17 lutego 2016 750 m
165 000 zł 2 211 zł/m² 75 m² 7 stycznia 2016 43 m
142 000 zł 2 688 zł/m² 53 m² 7 stycznia 2016 44 m
47 000 zł 2 492 zł/m² 19 m² 17 listopada 2015 750 m
87 764 zł 2 302 zł/m² 38 m² 16 września 2015 805 m
80 000 zł 2 099 zł/m² 38 m² 14 lipca 2015 805 m
155 000 zł 2 077 zł/m² 75 m² 2 maja 2015 44 m
89 853 zł 2 357 zł/m² 38 m² 29 stycznia 2015 805 m
90 000 zł 2 361 zł/m² 38 m² 5 stycznia 2015 805 m
128 049 zł 2 344 zł/m² 55 m² 17 grudnia 2014 805 m
51 000 zł 1 338 zł/m² 38 m² 13 sierpnia 2014 805 m
176 336 zł 2 363 zł/m² 75 m² 17 lipca 2014 0 m
200 000 zł 2 680 zł/m² 75 m² 14 lipca 2014 44 m
70 000 zł 1 836 zł/m² 38 m² 26 marca 2014 805 m
88 328 zł 2 317 zł/m² 38 m² 20 lutego 2014 805 m
90 612 zł 2 395 zł/m² 38 m² 28 stycznia 2014 750 m
172 500 zł 2 712 zł/m² 64 m² 20 grudnia 2013 0 m
43 060 zł 2 272 zł/m² 19 m² 12 grudnia 2013 805 m
44 500 zł 2 359 zł/m² 19 m² 17 października 2013 750 m
176 604 zł 2 366 zł/m² 75 m² 3 października 2013 0 m
18 077 zł 474 zł/m² 38 m² 1 sierpnia 2013 805 m
125 762 zł 2 381 zł/m² 53 m² 16 maja 2013 44 m
130 000 zł 2 379 zł/m² 55 m² 27 marca 2013 805 m
91 192 zł 2 392 zł/m² 38 m² 27 lutego 2013 805 m
131 576 zł 2 408 zł/m² 55 m² 6 grudnia 2012 805 m
88 069 zł 2 310 zł/m² 38 m² 29 sierpnia 2012 805 m
120 000 zł 3 171 zł/m² 38 m² 8 sierpnia 2012 750 m
88 022 zł 2 326 zł/m² 38 m² 1 sierpnia 2012 750 m
128 930 zł 2 360 zł/m² 55 m² 21 marca 2012 805 m
160 000 zł 2 515 zł/m² 64 m² 28 lutego 2012 43 m
80 000 zł 2 114 zł/m² 38 m² 12 grudnia 2011 750 m
140 000 zł 2 920 zł/m² 48 m² 12 sierpnia 2011 60 m
110 000 zł 2 082 zł/m² 53 m² 30 maja 2011 43 m
145 000 zł 2 745 zł/m² 53 m² 4 maja 2011 44 m
90 315 zł 2 387 zł/m² 38 m² 14 kwietnia 2011 750 m
100 000 zł 2 643 zł/m² 38 m² 4 kwietnia 2011 750 m
40 000 zł 2 111 zł/m² 19 m² 23 lutego 2011 805 m
45 000 zł 2 375 zł/m² 19 m² 30 grudnia 2010 805 m
110 000 zł 2 907 zł/m² 38 m² 16 grudnia 2010 750 m
62 097 zł 2 011 zł/m² 31 m² 1 grudnia 2010 44 m
108 173 zł 2 048 zł/m² 53 m² 3 lutego 2010 43 m
122 628 zł 2 048 zł/m² 60 m² 15 grudnia 2009 60 m
75 000 zł 1 969 zł/m² 38 m² 29 czerwca 2009 805 m
54 500 zł 2 884 zł/m² 19 m² 19 stycznia 2009 750 m
82 000 zł 2 151 zł/m² 38 m² 26 listopada 2008 805 m
81 200 zł 2 148 zł/m² 38 m² 9 października 2008 750 m
150 000 zł 2 011 zł/m² 75 m² 22 września 2008 43 m
150 000 zł 2 011 zł/m² 75 m² 18 września 2008 43 m
51 000 zł 2 698 zł/m² 19 m² 10 września 2008 750 m
200 000 zł 2 681 zł/m² 75 m² 21 lipca 2008 56 m
30 000 zł 1 579 zł/m² 19 m² 13 marca 2008 805 m
108 000 zł 2 252 zł/m² 48 m² 5 grudnia 2007 65 m
143 580 zł 2 257 zł/m² 64 m² 24 października 2007 35 m
78 000 zł 2 046 zł/m² 38 m² 12 października 2007 810 m
138 000 zł 2 612 zł/m² 53 m² 4 października 2007 33 m
102 699 zł 1 615 zł/m² 64 m² 30 sierpnia 2007 33 m
120 000 zł 1 886 zł/m² 64 m² 28 maja 2007 59 m
47 000 zł 1 846 zł/m² 25 m² 22 lutego 2007 810 m
75 000 zł 1 179 zł/m² 64 m² 3 stycznia 2007 59 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 75 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 229 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl