Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – powiat żniński

Akt notarialny z 4 grudnia 2019 · dra Stanisława Krzysia, Barcin

  • 4 grudnia 2019
  • dra Stanisława Krzysia, Barcin
  • 2 składniki

Cena łączna

201 024zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

125zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 605m²

Data aktu notarialnego

4 grudnia 2019

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 892 m²
Powierzchnia działki głównej
1 605 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
125 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
10657
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
dra Stanisława Krzysia, Barcin
Powiat
powiat żniński

Podsumowanie transakcji

4 grudnia 2019 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 892 m². Łączna cena transakcji wyniosła 201 024 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 301/2 (1 605 m²); działkę 301/1 (287 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego. Adres przypisany do transakcji to dra Stanisława Krzysia, Barcin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 301/1 (287 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 301/2 (1 605 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

287 m² 3D
1 605 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041901_4.0004.301/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041901_4.0004.301/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 041901

Plan ogólny miasta i gminy Barcin

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-21
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

35SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 287,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 1 150,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

041901_4.0004.301/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041901_4.0004.301/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 041901

Plan ogólny miasta i gminy Barcin

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-21
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

35SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 602,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 6 411,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

63SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 1 602,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
90%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Barcin Obr.4)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Barcin, ulica dra Stanisława Krzysia

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 104,5 m²

    1 002 złCena za metr kwadratowy: 9,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 104,5 m²
    • w odległości 608 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2024, 1 906 m²

    1 062 720 złCena za metr kwadratowy: 558 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 906 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 886 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2023, 117 m²

    Barcin, ulica Artylerzystów

    10 086 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 117 m²
    • w odległości 220 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2022, 148 m²

    7 454 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 148 m²
    • w odległości 504 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2022, 1 118 m²

    Barcin, ulica Dworcowa

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 118 m²
    • w odległości 217 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 9 783 m²

    Barcin, ulica Pakoska

    4 907 700 złCena za metr kwadratowy: 502 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 783 m²
    • w odległości 98 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 1 605 m²

    Barcin, ulica dra Stanisława Krzysia

    504 300 złCena za metr kwadratowy: 307 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 605 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 9 783 m²

    Barcin, ulica Pakoska

    1 043 040 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 783 m²
    • w odległości 98 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 maja 2021, 59,5 m²

    Barcin, ulica 4 Stycznia

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 59,5 m²
    • w odległości 791 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2021, 1 500 m²

    Barcin, ulica Polna

    53 300 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 964 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2021, 1 173 m²

    Barcin, ulica Polna

    46 900 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 173 m²
    • w odległości 994 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lutego 2021, 119 m²

    Barcin, ulica 4 Stycznia

    9 963 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 119 m²
    • w odległości 791 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2020, 98 m²

    Barcin, ulica Artylerzystów 8

    46 125 złCena za metr kwadratowy: 471 zł/m²

    • powierzchnia działki 98 m²
    • w odległości 635 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2019, 1 705 m²

    Barcin, ulica Dworcowa 7

    196 700 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 705 m²
    • w odległości 57 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2019, 1 124 m²

    39 754 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 124 m²
    • w odległości 689 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2019, 1 174 m²

    51 205 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 174 m²
    • w odległości 714 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2019, 1 105 m²

    44 317 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 105 m²
    • w odległości 720 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2019, 1 174 m²

    52 361 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 174 m²
    • w odległości 741 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2019, 1 318 m²

    54 157 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 318 m²
    • w odległości 747 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2019, 1 175 m²

    50 393 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 175 m²
    • w odległości 768 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2019, 1 175 m²

    49 815 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 175 m²
    • w odległości 795 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2019, 1 536 m²

    50 036 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 536 m²
    • w odległości 801 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2019, 3 475 m²

    101 869 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 475 m²
    • w odległości 830 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2019, 2 724 m²

    90 245 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 724 m²
    • w odległości 855 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2017, 1 563 m²

    Barcin, ulica Pakoska 5

    974 160 złCena za metr kwadratowy: 623 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 563 m²
    • w odległości 739 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2017, 15 m²

    Barcin, ulica Artylerzystów

    800 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 m²
    • w odległości 402 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2017, 2 461 m²

    Barcin, ulica Artylerzystów 29

    196 800 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 461 m²
    • w odległości 48 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2016, 2 050 m²

    Barcin, ulica Dworcowa

    191 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 050 m²
    • w odległości 685 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2016, 125 m²

    Barcin, ulica Ludowego Wojska Polskiego

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 460 zł/m²

    • powierzchnia działki 125 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 672 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2016, 2 220 m²

    82 820 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 220 m²
    • w odległości 195 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2015, 586 m²

    Barcin, ulica dra Stanisława Krzysia 5

    13 874 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 586 m²
    • w odległości 234 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2014, 466 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 466 m²
    • w odległości 485 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2013, 73 251 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 73 251 m²
    • w odległości 920 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2013, 3 205 m²

    Barcin, ulica Pakoska

    186 345 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 205 m²
    • w odległości 40 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2013, 1 744 m²

    Barcin, ulica Lotników 15

    98 814 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 744 m²
    • w odległości 606 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2013, 282 m²

    Barcin, ulica Krotoszyńska 4

    13 838 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 282 m²
    • w odległości 408 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2012, 96 m²

    Barcin, ulica dra Stanisława Krzysia

    4 992 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 96 m²
    • w odległości 224 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2012, 1 617 m²

    Barcin, ulica Dworcowa

    80 850 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 617 m²
    • w odległości 23 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 maja 2012, 680 m²

    Barcin, ulica 4 Stycznia

    142 500 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 680 m²
    • w odległości 833 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 maja 2010, 1 657 m²

    Barcin

    151 890 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 657 m²
    • w odległości 75 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2009, 101 m²

    Barcin, ulica Ludowego Wojska Polskiego

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 356 zł/m²

    • powierzchnia działki 101 m²
    • w odległości 684 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 czerwca 2009, 153 m²

    Barcin, ulica 4 Stycznia 47

    286 667 złCena za metr kwadratowy: 1 874 zł/m²

    • powierzchnia działki 153 m²
    • w odległości 777 m

  43. Sprzedaż dwóch działek, 9 kwietnia 2009, 2 040 m²

    Barcin, ulica 4 Stycznia

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 040 m²
    • w odległości 833 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2008, 1 733 m²

    Barcin

    1 733 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 733 m²
    • w odległości 116 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2008, 2 000 m²

    Krotoszyn 63

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 571 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2007, 902 m²

    Krotoszyn 59

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 7,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 902 m²
    • w odległości 598 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2007, 2 000 m²

    Krotoszyn 63

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 571 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 października 2006, 21 m²

    610 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 825 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 892 m²: działka 301/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 287 m², a działka 301/2 ma 1 605 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 605 m² działki 301/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 201 024 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 grudnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl