Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

21.01.2026 Ogrodowa 7a, Pustków Żurawski
Cena brutto
140 000
4 698
zł / m² lokalu
29,8 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 30 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 462 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa 7a, Pustków Żurawski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (30 m²), budynek nr 91_BUD (188 m²) oraz działkę nr 3/24 (1 231 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0019.3/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 350 zł/m² 2021 11 transakcji
3 950 zł/m² 2022 3 transakcje
3 998 zł/m² 2023 10 transakcji
4 412 zł/m² 2024 7 transakcji
4 331 zł/m² 2025 8 transakcji
5 971 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Ogrodowa 7a, Pustków Żurawski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pustków Żurawski)

Sprzedane lokale w pobliżu – Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 7a

do 1 km
Lokal 245 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 44 · 27.01.2026 5 971 41 m² · 176 m Lokal 240 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 2 · 01.12.2025 3 856 62 m² · 148 m Lokal 329 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 26 · 14.11.2025 4 076 81 m² · 263 m Lokal 400 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 11 · 11.09.2025 5 268 76 m² · 108 m Lokal 315 000 zł 11.09.2025 6 259 50 m² · 227 m Lokal 330 000 zł Solna, ul. Słoneczna 44 · 15.05.2025 4 545 73 m² · 706 m Lokal 290 000 zł Solna, ul. Słoneczna 44 · 24.04.2025 3 994 73 m² · 706 m Lokal 351 000 zł Pustków Żurawski, ul. Działkowa 1 · 12.03.2025 5 459 64 m² · 333 m Lokal 245 000 zł Pustków Żurawski, ul. Działkowa 7 · 10.03.2025 4 118 60 m² · 127 m Lokal 280 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 26 · 23.08.2024 2 969 94 m² · 263 m Lokal 24 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 8 · 03.07.2024 828 29 m² · 155 m Lokal 237 500 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 13a · 06.05.2024 4 060 59 m² · 105 m Lokal 395 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 20b · 23.02.2024 4 593 86 m² · 397 m Lokal 255 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 6 · 06.02.2024 4 811 53 m² · 108 m Lokal 205 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 1a · 25.01.2024 4 426 46 m² · 119 m Lokal 150 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 1a · 15.01.2024 4 412 34 m² · 119 m Lokal 355 000 zł Pustków Żurawski, ul. Działkowa 7 · 29.12.2023 4 545 78 m² · 127 m Lokal 250 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 11 · 26.10.2023 4 001 62 m² · 108 m Lokal 395 000 zł Pustków Żurawski, ul. Działkowa 5 · 17.10.2023 6 639 60 m² · 93 m Lokal 40 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 40 · 17.10.2023 2 991 13 m² · 129 m Lokal 1 978 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 40 · 13.09.2023 28 71 m² · 129 m Lokal 7 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 40 · 12.09.2023 523 13 m² · 129 m Lokal 120 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 34 · 25.08.2023 2 352 51 m² · 225 m Lokal 290 000 zł Pustków Żurawski, ul. Działkowa 7 · 26.04.2023 4 874 60 m² · 127 m Lokal 175 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 40 · 14.04.2023 4 264 41 m² · 129 m Lokal 290 000 zł Solna, ul. Słoneczna 44 · 21.03.2023 3 994 73 m² · 706 m Lokal 240 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 4 · 22.12.2022 4 669 51 m² · 590 m Lokal 126 000 zł 11.05.2022 2 707 47 m² · 226 m Lokal 350 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 16 · 14.04.2022 3 950 89 m² · 458 m Lokal 170 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 1a · 28.12.2021 3 897 44 m² · 119 m Lokal 120 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 20b · 06.09.2021 3 141 38 m² · 397 m Lokal 30 000 zł 01.09.2021 758 40 m² · 742 m Lokal 240 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 6 · 30.08.2021 4 528 53 m² · 108 m Lokal 220 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 6 · 30.07.2021 4 151 53 m² · 108 m Lokal 290 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 34 · 27.07.2021 3 611 80 m² · 225 m Lokal 150 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 1a · 14.07.2021 3 330 45 m² · 119 m Lokal 40 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 28 · 17.06.2021 676 59 m² · 227 m Lokal 180 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 44 · 01.06.2021 4 387 41 m² · 176 m Lokal 120 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 3 · 16.04.2021 3 350 36 m² · 73 m Lokal 70 000 zł 04.03.2021 2 055 34 m² · 119 m Lokal 200 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 44 · 10.09.2020 4 774 42 m² · 176 m Lokal 30 000 zł 15.01.2020 747 40 m² · 226 m Lokal 110 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 1a · 31.10.2019 2 403 46 m² · 119 m Lokal 220 000 zł 30.09.2019 2 817 78 m² · 339 m Lokal 150 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 1a · 18.06.2019 3 277 46 m² · 86 m Lokal 150 000 zł Pustków Żurawski, ul. Działkowa 7 · 15.03.2019 2 521 60 m² · 127 m Lokal 3 800 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 26 · 05.12.2018 191 20 m² · 264 m Lokal 170 000 zł Pustków Żurawski, ul. Działkowa 5 · 30.07.2018 2 857 60 m² · 93 m Lokal 25 000 zł 28.06.2018 777 32 m² · 217 m Lokal 120 000 zł 28.06.2018 2 578 47 m² · 227 m Lokal 240 000 zł 23.02.2018 3 733 64 m² · 228 m Lokal 120 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 28 · 03.11.2017 2 578 47 m² · 226 m Lokal 57 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 3 · 18.10.2017 1 591 36 m² · 73 m Lokal 70 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 3 · 03.10.2017 1 954 36 m² · 73 m Lokal 100 000 zł Pustków Żurawski, ul. Parkowa 7 · 26.09.2017 1 511 66 m² · 459 m Lokal 245 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 22 · 17.11.2016 2 370 103 m² · 299 m Lokal 178 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 5 · 23.08.2016 3 671 48 m² · 53 m Lokal 165 000 zł 26.07.2016 2 566 64 m² · 444 m Lokal 83 000 zł Pustków Żurawski, ul. Cukrownicza 2 · 31.03.2016 2 331 36 m² · 806 m Lokal 120 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 32 · 07.03.2016 2 667 45 m² · 205 m Lokal 55 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 8 · 16.10.2015 981 56 m² · 73 m Lokal 135 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 1a · 21.09.2015 2 950 46 m² · 119 m Lokal 45 000 zł Solna, ul. Krucza 1a · 28.05.2015 1 664 27 m² · 706 m Lokal 45 000 zł 13.05.2015 1 233 37 m² · 710 m Lokal 88 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 3 · 08.05.2015 1 760 50 m² · 73 m Lokal 8 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 26 · 06.03.2015 264 m Lokal 55 000 zł 18.12.2014 1 100 50 m² · 86 m Lokal 5 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 8 · 05.12.2014 172 29 m² · 155 m Lokal 140 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 1a · 24.04.2014 3 022 46 m² · 119 m Lokal 140 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 9a · 11.04.2014 2 426 58 m² · 60 m Lokal 240 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 7 · 31.03.2014 3 109 77 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Pustków Żurawski, ul. Działkowa 1 · 24.03.2014 3 009 78 m² · 55 m Lokal 40 000 zł 04.03.2014 1 386 29 m² · 105 m Lokal 135 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 44 · 20.12.2013 3 223 42 m² · 176 m Lokal 190 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 2 · 05.09.2013 3 405 56 m² · 637 m Lokal 150 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 22 · 10.07.2013 1 823 82 m² · 299 m Lokal 1 500 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 8 · 18.06.2013 142 11 m² · 155 m Lokal 42 000 zł Pustków Żurawski, ul. Parkowa 7 · 17.04.2013 1 826 23 m² · 459 m Lokal 30 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 22 · 09.08.2012 290 103 m² · 299 m Lokal 140 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 6 · 30.12.2011 1 793 78 m² · 556 m Lokal 80 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 7 · 05.07.2011 0 m Lokal 53 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 3 · 05.07.2011 73 m Lokal 120 000 zł 05.07.2011 105 m Lokal 128 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 13a · 05.07.2011 106 m Lokal 70 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 6 · 05.07.2011 108 m Lokal 30 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 4 · 05.07.2011 111 m Lokal 2 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 8 · 05.07.2011 155 m Lokal 58 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 44 · 05.07.2011 176 m Lokal 42 500 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 32 · 05.07.2011 205 m Lokal 35 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 34 · 05.07.2011 225 m Lokal 45 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 34 · 05.07.2011 225 m Lokal 20 000 zł 05.07.2011 227 m Lokal 1 516 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 26 · 05.07.2011 264 m Lokal 1 516 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 26 · 05.07.2011 264 m Lokal 31 385 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 22 · 05.07.2011 299 m Lokal 39 781 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 22 · 05.07.2011 299 m Lokal 25 000 zł Pustków Żurawski, ul. Parkowa 7 · 05.07.2011 459 m Lokal 5 512 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 44 · 28.05.2003 176 m Lokal 43 300 zł Pustków Żurawski, ul. Działkowa 7 · 20.12.2002 127 m Lokal 35 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 3 · 10.12.2002 73 m Lokal 105 000 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 34 · 28.06.2002 225 m Lokal 644 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 8 · 29.05.2002 155 m Lokal 644 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 8 · 29.05.2002 155 m Lokal 1 020 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 8 · 09.05.2002 155 m Lokal 644 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 8 · 09.05.2002 155 m Lokal 2 518 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 8 · 09.05.2002 155 m Lokal 644 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 8 · 09.05.2002 155 m Lokal 2 518 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 8 · 09.05.2002 155 m Lokal 644 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 8 · 09.05.2002 155 m Lokal 644 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 8 · 09.05.2002 155 m Lokal 2 231 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 8 · 09.05.2002 155 m Lokal 7 559 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 44 · 09.05.2002 176 m Lokal 5 423 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 44 · 09.05.2002 176 m Lokal 6 635 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 44 · 09.05.2002 176 m Lokal 1 749 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 26 · 09.05.2002 264 m Lokal 1 935 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 26 · 09.05.2002 264 m Lokal 1 749 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 26 · 09.05.2002 264 m Lokal 1 749 zł Pustków Żurawski, ul. Kolejowa 26 · 09.05.2002 264 m Lokal 30 000 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 6 · 09.11.2001 108 m Lokal 644 zł Pustków Żurawski, ul. Ogrodowa 8 · 02.01.1980 155 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
140 000 zł
Powierzchnia
29,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 140 000 zł 4 698 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −10,4% mediana: 5 242 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 10,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 242 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+1,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kobierzyce

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 895 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 242 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
88,8%
Mieszkań w sprzedaży
168 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 98 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 73.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobierzyce ?
25 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobierzyce ?
14,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobierzyce ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobierzyce ?
17 596,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobierzyce ?
24 297 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobierzyce ?
18 670 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,8%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 10,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości