Obręb ewidencyjny · wrocławski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Pustków Żurawski, wrocławski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Pustków Żurawski (Pustków Żurawski, ulica Kolejowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 698zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
280 000zł
Mediana powierzchni ?
62,2m²
Liczba transakcji ?
11
- 27 stycznia 2024 – 27 stycznia 2026 · 11 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 16 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPustków Żurawski to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 240 transakcji.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 698 zł/m², a mediana powierzchni 62,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 11 | 4 698 zł/m² | 280 000 zł | 62,2 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 12 | 167 zł/m² | 198 500 zł | 1 128,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 172 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 378 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 828 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 519 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 57
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +35,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +382 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 172 500 zł — z 56 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kobierzyce mieszkało 25 847 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 35,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 382 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 17 596 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 135,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 11,7 do 10,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 519 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
17 596 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
101,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
25 847osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
12 594osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
13 253osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
5 259osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 953osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
6 406osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
6 914osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 315osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+382 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
14,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
14,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
665
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
283
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
10,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
24 740
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
19 197
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 stycznia 2026 | Kolejowa 44, Pustków Żurawski Lokal | 245 000 zł | 5 971 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21 stycznia 2026 | Ogrodowa 7a, Pustków Żurawski Lokal | 140 000 zł | 4 698 zł/m² ? | 29,8 m² ? | 1/2 ? | 3 | brak danych |
| 1 grudnia 2025 | Ogrodowa 2, Pustków Żurawski Lokal | 240 000 zł | 3 856 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 14 listopada 2025 | Kolejowa 26, Pustków Żurawski Lokal | 329 000 zł | 4 076 zł/m² ? | 80,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11 września 2025 | Kolejowa 28, Pustków Żurawski Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 310 000 zł | 6 159 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11 września 2025 | Ogrodowa 11, Pustków Żurawski Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 398 000 zł | 5 242 zł/m² ? | 75,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 12 marca 2025 | Działkowa 1, Pustków Żurawski Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 350 000 zł | 5 443 zł/m² ? | 64,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10 marca 2025 | Działkowa 7, Pustków Żurawski Lokal | 245 000 zł | 4 118 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23 sierpnia 2024 | Kolejowa 26, Pustków Żurawski Lokal | 280 000 zł | 2 969 zł/m² ? | 94,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 23 lutego 2024 | Kolejowa 20b, Pustków Żurawski Lokal | 395 000 zł | 4 593 zł/m² ? | 86,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Pustków Żurawski
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych