Przejdź do treści
metroskop.pl
8 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż ośmiu działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 24 listopada 2015 · 77, Orła

  • 24 listopada 2015
  • 77, Orła
  • 8 składników

Cena łączna

2 250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 8 działek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

8zł/m²

Powierzchnia działki

293 341m²

Data aktu notarialnego

24 listopada 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
8
Skład transakcji
8 działek
Powierzchnia działek
293 341 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
8 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 listopada 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
77, Orła
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

24 listopada 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 293 341 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 293 341 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to 77, Orła; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1 (35 504 m²), działkę nr 2 (57 731 m²), działkę nr 249/3 (46 474 m²), działkę nr 257 (39 520 m²), działkę nr 259 (33 476 m²), działkę nr 260/6 (32 844 m²), działkę nr 426 (39 187 m²) oraz działkę nr 5/1 (8 605 m²).

Składniki transakcji

8 składników

35 504 m² udział 1/1
57 731 m² udział 1/1
46 474 m² udział 1/1
39 520 m² udział 1/1
33 476 m² udział 1/1
32 844 m² udział 1/1
39 187 m² udział 1/1
8 605 m² udział 1/1

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0013.421Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-04
Publikacja2026-08-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

206SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie21 110,04 m² z 21 112,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 10 556,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

26SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,17 m² z 21 112,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1020073
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21 112,21 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew dla fragmentu obrębów Orła oraz Kowalewice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21 112,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2026.6656Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1020073
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21 112,21 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew dla fragmentu obrębów Orła oraz Kowalewice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21 112,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2026.6656Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21 112,21 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-04
Publikacja2026-08-14
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 64 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 88 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ORŁA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Orła 77

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Chociszew
 160 000 zł 100 zł/m² 1 594 m² 11 czerwca 2026 694 m
Działka
Chociszew
 170 000 zł 95 zł/m² 1 787 m² 25 maja 2026 726 m
Działka
Chociszew
 41 000 zł 4 zł/m² 10 658 m² 12 maja 2026 729 m
Działka
Chociszew
 150 000 zł 99 zł/m² 1 514 m² 7 maja 2026 656 m
Działka 80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 26 lutego 2026 375 m
Działka 30 000 zł 60 zł/m² 500 m² 5 lutego 2026 380 m
Działka 49 873 zł 8 zł/m² 6 313 m² 29 października 2025 683 m
Działka 112 480 zł 95 zł/m² 1 184 m² 14 lipca 2025 720 m
Działka 25 000 zł 33 zł/m² 767 m² 26 czerwca 2025 736 m
Działka 144 000 zł 123 zł/m² 1 170 m² 3 grudnia 2024 677 m
Działka 182 745 zł 93 zł/m² 1 965 m² 22 marca 2024 692 m
Działka 140 000 zł 93 zł/m² 1 500 m² 7 grudnia 2023 827 m
Działka 145 000 zł 97 zł/m² 1 501 m² 18 sierpnia 2023 712 m
Działka 100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 7 czerwca 2023 360 m
Działka 200 000 zł 26 zł/m² 7 583 m² 6 kwietnia 2023 962 m
Działka
Chociszew, ulica Podleśna 18
 brak danych brak danych 1 000 m² 30 listopada 2022 962 m
Działka 90 000 zł 25 zł/m² 3 598 m² 2 sierpnia 2022 450 m
Działka 98 000 zł 76 zł/m² 1 288 m² 25 lipca 2022 976 m
Działka 130 000 zł 63 zł/m² 2 052 m² 17 maja 2022 846 m
Działka 96 600 zł 70 zł/m² 1 382 m² 4 maja 2022 948 m
Działka
Chociszew 33
 100 000 zł 28 zł/m² 3 620 m² 28 grudnia 2021 460 m
Działka 64 000 zł 64 zł/m² 1 003 m² 24 listopada 2021 730 m
Działka
Pustkowa Góra, ulica Urocza 2
 150 000 zł 176 zł/m² 852 m² 9 listopada 2021 310 m
Działka 60 000 zł 59 zł/m² 1 009 m² 6 września 2021 310 m
Działka 100 zł 0 zł/m² 284 m² 3 sierpnia 2021 220 m
Działka 84 000 zł 44 zł/m² 1 894 m² 19 lipca 2021 591 m
Działka
Pustkowa Góra, ulica Pogodna
 105 000 zł 53 zł/m² 1 984 m² 23 czerwca 2021 736 m
Działka 105 000 zł 68 zł/m² 1 545 m² 23 czerwca 2021 761 m
Działka 115 000 zł 64 zł/m² 1 783 m² 14 maja 2021 483 m
Działka 97 000 zł 70 zł/m² 1 388 m² 10 maja 2021 929 m
Działka
Orła 55a
 200 000 zł 60 zł/m² 3 323 m² 12 marca 2021 889 m
Działka
Kowalewice 42
 45 000 zł 28 zł/m² 1 587 m² 2 marca 2021 973 m
Działka
Pustkowa Góra 24
 70 000 zł 65 zł/m² 1 084 m² 15 lutego 2021 589 m
Działka 91 000 zł 55 zł/m² 1 662 m² 28 stycznia 2021 895 m
Działka 97 000 zł 106 zł/m² 918 m² 4 stycznia 2021 857 m
Działka 135 000 zł 70 zł/m² 1 942 m² 8 grudnia 2020 749 m
Działka 82 500 zł 23 zł/m² 3 601 m² 12 października 2020 393 m
Działka 100 000 zł 40 zł/m² 2 512 m² 30 września 2020 339 m
Działka
Pustkowa Góra, ulica Pozytywna 22
 125 000 zł 60 zł/m² 2 089 m² 24 września 2020 770 m
Działka 125 000 zł 60 zł/m² 2 098 m² 1 lipca 2020 770 m
Działka
Orła 76
 68 000 zł 45 zł/m² 1 504 m² 3 kwietnia 2020 227 m
Działka 88 000 zł 56 zł/m² 1 584 m² 14 marca 2020 844 m
Działka 47 000 zł 20 zł/m² 2 409 m² 5 lutego 2020 270 m
Działka 88 000 zł 32 zł/m² 2 734 m² 26 września 2019 910 m
Działka 64 000 zł 58 zł/m² 1 099 m² 8 kwietnia 2019 628 m
Działka 84 000 zł 37 zł/m² 2 265 m² 5 marca 2019 847 m
Działka 85 000 zł 44 zł/m² 1 937 m² 15 lutego 2019 679 m
Działka
Pustkowa Góra, ulica Pozytywna 24
 110 000 zł 50 zł/m² 2 197 m² 31 stycznia 2019 792 m
Działka 92 000 zł 40 zł/m² 2 316 m² 6 grudnia 2018 818 m
Działka 35 000 zł 17 zł/m² 2 063 m² 10 października 2018 542 m
Działka 69 000 zł 34 zł/m² 2 052 m² 3 sierpnia 2018 846 m
Działka
Pustkowa Góra, ulica Leśna 4
 225 000 zł 225 zł/m² 1 000 m² 24 maja 2018 368 m
Działka
Pustkowa Góra, ulica Słoneczna
 82 500 zł 44 zł/m² 1 893 m² 27 października 2017 668 m
Działka 100 000 zł 55 zł/m² 1 830 m² 14 października 2017 819 m
Działka 82 500 zł 35 zł/m² 2 329 m² 31 sierpnia 2017 640 m
Działka 68 800 zł 43 zł/m² 1 600 m² 30 sierpnia 2017 794 m
Działka 64 000 zł 55 zł/m² 1 170 m² 26 lipca 2017 677 m
Działka
Kowalewice
 12 800 zł 9 zł/m² 1 500 m² 18 lipca 2017 879 m
Działka 55 000 zł 50 zł/m² 1 099 m² 30 czerwca 2017 643 m
Działka
Orła 66
 350 000 zł 248 zł/m² 1 410 m² 30 czerwca 2016 479 m
Działka 135 000 zł 40 zł/m² 3 393 m² 7 maja 2016 640 m
Działka
Chociszew, ulica Sosnowa 1a
 75 000 zł 75 zł/m² 1 000 m² 4 maja 2016 987 m
Działka brak danych brak danych 800 m² 1 marca 2016 290 m
Działka
Kowalewice
 1 200 zł 1 zł/m² 1 006 m² 7 lipca 2015 739 m
Działka 62 005 zł 3 zł/m² 18 791 m² 30 marca 2015 478 m
Działka
Pustkowa Góra 23
 27 562 zł 17 zł/m² 1 578 m² 28 listopada 2014 627 m
Działka 57 700 zł 4 zł/m² 15 276 m² 23 maja 2014 356 m
Działka 82 500 zł 23 zł/m² 3 595 m² 18 marca 2014 393 m
Działka 15 000 zł 1 zł/m² 14 172 m² 7 stycznia 2014 836 m
Działka 200 000 zł 60 zł/m² 3 323 m² 7 stycznia 2014 889 m
Działka
Kowalewice
 80 397 zł 3 zł/m² 26 799 m² 30 grudnia 2013 698 m
Działka 40 000 zł 44 zł/m² 917 m² 17 września 2013 357 m
Działka 55 506 zł 58 zł/m² 957 m² 24 lipca 2013 806 m
Działka 80 000 zł 53 zł/m² 1 500 m² 6 lipca 2011 855 m
Działka
Kowalewice 42A
 30 000 zł 38 zł/m² 800 m² 14 czerwca 2011 938 m
Działka
Pustkowa Góra, ulica Leśna 6
 203 000 zł 203 zł/m² 1 000 m² 25 marca 2011 386 m
Działka
Orła 45
 150 000 zł 73 zł/m² 2 065 m² 4 lutego 2011 986 m
Działka 54 400 zł 34 zł/m² 1 600 m² 27 sierpnia 2010 744 m
Działka
Pustkowa Góra 30
 100 000 zł 111 zł/m² 900 m² 6 lipca 2010 707 m
Działka
Chociszew, ulica Podleśna 40
 75 000 zł 79 zł/m² 946 m² 24 kwietnia 2010 960 m
Działka 70 000 zł 70 zł/m² 1 000 m² 16 kwietnia 2010 970 m
Działka 180 000 zł 10 zł/m² 17 176 m² 16 października 2009 765 m
Działka 80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 12 maja 2009 360 m
Działka 38 000 zł 38 zł/m² 1 009 m² 2 kwietnia 2009 310 m
Działka 64 000 zł 24 zł/m² 2 636 m² 25 listopada 2008 920 m
Działka 100 000 zł 28 zł/m² 3 566 m² 7 listopada 2008 483 m
Działka 7 670 zł 10 zł/m² 767 m² 30 lipca 2008 736 m
Działka
Kowalewice
 18 800 zł 2 zł/m² 11 593 m² 9 stycznia 2008 992 m
Działka 102 000 zł 6 zł/m² 16 944 m² 8 listopada 2007 745 m
Działka 55 940 zł 4 zł/m² 13 650 m² 26 września 2007 920 m
Działka 48 460 zł 5 zł/m² 10 275 m² 15 września 2007 819 m
Działka 29 940 zł 2 zł/m² 12 350 m² 7 września 2007 819 m
Działka
Kowalewice 34
 7 000 zł 0 zł/m² 52 648 m² 30 sierpnia 2007 506 m
Działka
Chociszew, ulica Sosnowa 1a
 17 000 zł 17 zł/m² 1 000 m² 16 lipca 2007 987 m
Działka 55 000 zł 3 zł/m² 17 210 m² 29 czerwca 2007 0 m
Działka 66 330 zł 10 zł/m² 6 633 m² 19 czerwca 2007 836 m
Działka
Orła 66
 250 000 zł 6 zł/m² 40 402 m² 11 czerwca 2007 387 m
Działka
Orła 76a
 220 000 zł 76 zł/m² 2 892 m² 18 maja 2007 200 m
Działka 15 000 zł 2 zł/m² 7 942 m² 9 maja 2007 393 m
Działka 24 000 zł 10 zł/m² 2 409 m² 26 marca 2007 270 m
Działka
Kowalewice
 28 440 zł 1 zł/m² 56 356 m² 19 marca 2007 879 m
Działka 17 170 zł 3 zł/m² 5 713 m² 9 marca 2007 460 m
Działka
Kowalewice
 85 000 zł 1 zł/m² 58 194 m² 21 lutego 2007 904 m
Działka 26 900 zł 5 zł/m² 5 688 m² 19 grudnia 2006 393 m
Działka 54 800 zł 6 zł/m² 9 319 m² 14 grudnia 2006 393 m
Działka 51 800 zł 6 zł/m² 9 322 m² 3 listopada 2006 393 m
Działka
Chociszew, ulica Podleśna 30
 31 002 zł 34 zł/m² 918 m² 18 października 2006 832 m
Działka 26 900 zł 1 zł/m² 26 782 m² 29 września 2006 471 m
Działka 20 850 zł 7 zł/m² 2 915 m² 26 lipca 2006 885 m
Działka 16 950 zł 5 zł/m² 3 598 m² 27 czerwca 2006 450 m
Działka 16 920 zł 5 zł/m² 3 595 m² 21 czerwca 2006 382 m
Działka 15 320 zł 10 zł/m² 1 532 m² 21 czerwca 2006 479 m
Działka 6 000 zł 6 zł/m² 1 003 m² 14 czerwca 2006 794 m
Działka 32 500 zł 35 zł/m² 933 m² 23 maja 2006 359 m
Działka
Orła 55a
 32 075 zł 16 zł/m² 2 005 m² 11 maja 2006 889 m
Działka 9 060 zł 10 zł/m² 906 m² 9 maja 2006 855 m
Działka 6 904 zł 8 zł/m² 863 m² 28 października 2005 362 m
Działka brak danych brak danych 46 837 m² 7 lipca 2005 736 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 293 341 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 listopada 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl