Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat gdański
Akt notarialny z 4 sierpnia 2025 · Sadowa 23B, Różyny
Cena łączna
799 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 554zł/m²
Powierzchnia budynku
121,37m²
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gdański
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 514 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 554 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 196631
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Sadowa 23B, Różyny
- Powiat
- powiat gdański
Podsumowanie transakcji
4 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 121 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 514 m². Łączna cena transakcji wyniosła 799 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego. Adres przypisany do transakcji to Sadowa 23B, Różyny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (121 m²) oraz działkę nr 155/85 (514 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Różyny, ulica Sadowa 23B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 714 305 zł | 6 236 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 11 grudnia 2025 | 987 m |
| Budynek | 800 305 zł | 6 996 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 5 grudnia 2025 | 988 m |
| Budynek | 764 305 zł | 6 678 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 4 grudnia 2025 | 986 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 23A |
791 000 zł | 6 515 zł/m² | 121 m² | 29 lipca 2025 | 8 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Purpurowa 7 |
724 305 zł | 8 229 zł/m² | 88 m² | 18 lipca 2025 | 994 m |
| Budynek | 714 305 zł | 8 168 zł/m² | 87 m² | 18 lipca 2025 | 996 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Purpurowa 3 |
734 305 zł | 8 342 zł/m² | 88 m² | 18 lipca 2025 | 998 m |
| Budynek | 785 000 zł | 7 149 zł/m² | 110 m² | 14 lipca 2025 | 254 m |
| Budynek | 600 000 zł | 4 677 zł/m² | 128 m² | 28 maja 2025 | 769 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 6B |
890 000 zł | 8 091 zł/m² | 110 m² | 25 kwietnia 2025 | 396 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Makowa 13B |
749 000 zł | 9 257 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 3 kwietnia 2025 | 769 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Kościelna 10 |
30 000 zł | 361 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 28 stycznia 2025 | 612 m |
| Budynek | 1 070 000 zł | 9 343 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 19 sierpnia 2024 | 439 m |
| Budynek | 1 110 000 zł | 6 607 zł/m² | 168 m² | 24 lipca 2024 | 296 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Bursztynowa 16A |
779 000 zł | 7 976 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 14 lutego 2024 | 976 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Makowa 11B |
710 000 zł | 8 801 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 3 stycznia 2024 | 767 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Bursztynowa 16B |
749 000 zł | 7 675 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 18 grudnia 2023 | 974 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 47 |
260 000 zł | 1 267 ~ zł/m² | 205 ~ m² | 20 listopada 2023 | 496 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 49 |
370 000 zł | 3 618 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 20 listopada 2023 | 508 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 294 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 5 września 2023 | 552 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Makowa 11A |
655 000 zł | 8 103 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 6 lipca 2023 | 767 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Chmielna 9 |
1 225 000 zł | 7 615 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 28 kwietnia 2023 | 104 m |
| Budynek | 466 800 zł | 3 018 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 26 kwietnia 2023 | 971 m |
| Budynek | 600 000 zł | 3 218 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 5 stycznia 2023 | 887 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Wrzosowa 3 |
870 000 zł | 7 246 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 1 grudnia 2022 | 863 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Orzechowa 36 |
670 000 zł | 7 338 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 21 września 2022 | 513 m |
| Budynek | 965 000 zł | 1 964 ~ zł/m² | 491 ~ m² | 8 września 2022 | 455 m |
| Budynek | 50 000 zł | 442 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 11 sierpnia 2022 | 923 m |
| Budynek | 299 000 zł | 3 737 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 9 sierpnia 2022 | 768 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Makowa 17 |
825 000 zł | 6 914 zł/m² | 119 m² | 27 września 2021 | 775 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Kościelna 7 |
154 000 zł | 1 628 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 23 września 2021 | 651 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 56 |
950 000 zł | 1 236 ~ zł/m² | 768 ~ m² | 22 lipca 2021 | 753 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Wiśniowa 5 |
260 000 zł | 2 266 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 15 lipca 2021 | 587 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 2B |
517 450 zł | 5 395 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 7 kwietnia 2021 | 422 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 2A |
548 214 zł | 5 717 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 7 kwietnia 2021 | 427 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 23 |
692 000 zł | 3 803 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 24 marca 2021 | 424 m |
| Budynek | 755 000 zł | 7 661 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 28 stycznia 2021 | 862 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Sosnowa 2 |
760 000 zł | 5 096 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 5 stycznia 2021 | 514 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Orzechowa 40 |
706 500 zł | 5 511 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 541 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Klonowa 21 |
470 000 zł | 4 527 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 3 grudnia 2020 | 293 m |
| Budynek | 820 000 zł | 5 508 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 26 listopada 2020 | 466 m |
| Budynek | 445 100 zł | 2 137 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 29 września 2020 | 137 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 19B |
480 000 zł | 5 545 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 13 sierpnia 2020 | 49 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 65A |
275 000 zł | 2 088 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 13 sierpnia 2020 | 671 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 21B |
484 000 zł | 5 596 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 15 lipca 2020 | 24 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 21A |
489 000 zł | 5 664 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 15 lipca 2020 | 32 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 47 |
120 000 zł | 585 ~ zł/m² | 205 ~ m² | 6 września 2019 | 496 m |
| Budynek | 105 000 zł | 705 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 29 maja 2019 | 466 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Chmielna 9 |
772 000 zł | 4 799 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 15 kwietnia 2019 | 104 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 2B |
470 000 zł | 2 735 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 26 marca 2019 | 860 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Makowa 16 |
430 000 zł | 3 782 zł/m² | 114 m² | 6 listopada 2018 | 803 m |
| Budynek | 400 000 zł | 2 453 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 21 września 2018 | 193 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Młyńska 28B |
445 500 zł | 4 572 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 14 sierpnia 2018 | 582 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Młyńska 28A |
415 000 zł | 4 258 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 14 sierpnia 2018 | 594 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | 1 969 ~ zł/m² | 508 ~ m² | 3 sierpnia 2018 | 270 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 710 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 2 sierpnia 2018 | 889 m |
| Budynek | 390 000 zł | 1 675 ~ zł/m² | 233 ~ m² | 19 lipca 2018 | 496 m |
| Budynek | 280 000 zł | 1 096 ~ zł/m² | 256 ~ m² | 6 czerwca 2018 | 552 m |
| Budynek | 680 000 zł | 3 167 ~ zł/m² | 215 ~ m² | 17 maja 2018 | 888 m |
| Budynek | 545 000 zł | 4 025 zł/m² | 135 m² | 15 marca 2018 | 213 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Majowa 39A,39B |
333 123 zł | 2 219 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 11 listopada 2017 | 760 m |
| Budynek | 30 000 zł | 273 zł/m² | 110 m² | 30 sierpnia 2017 | 384 m |
| Budynek | 800 000 zł | 1 628 ~ zł/m² | 491 ~ m² | 14 lipca 2017 | 455 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 66A |
236 000 zł | 2 415 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 6 lutego 2017 | 914 m |
| Budynek | 450 000 zł | 3 558 zł/m² | 126 m² | 9 grudnia 2016 | 790 m |
| Budynek | 900 000 zł | 1 832 ~ zł/m² | 491 ~ m² | 7 października 2016 | 455 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Klonowa 3 |
540 000 zł | 5 576 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 14 września 2016 | 343 m |
| Budynek | 66 000 zł | 449 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 3 sierpnia 2016 | 697 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Makowa 27 |
500 000 zł | 3 971 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 8 lipca 2016 | 806 m |
| Budynek | 25 000 zł | 160 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 16 maja 2016 | 881 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 63 |
168 000 zł | 272 ~ zł/m² | 617 ~ m² | 9 grudnia 2015 | 647 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 58 |
123 000 zł | 866 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 29 października 2015 | 761 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 40 |
79 500 zł | 555 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 21 października 2015 | 86 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 8 |
630 000 zł | 1 703 zł/m² | 370 m² | 7 września 2015 | 305 m |
| Budynek | 280 000 zł | 885 ~ zł/m² | 316 ~ m² | 3 marca 2015 | 466 m |
| Budynek | 398 260 zł | 3 621 zł/m² | 110 m² | 22 grudnia 2014 | 408 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 4A |
345 000 zł | 3 136 zł/m² | 110 m² | 22 grudnia 2014 | 413 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Makowa 18 |
400 000 zł | 3 585 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 17 listopada 2014 | 806 m |
| Budynek | 365 000 zł | 2 708 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 8 października 2014 | 396 m |
| Budynek | 343 000 zł | 2 553 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 14 sierpnia 2014 | 388 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 10A |
320 000 zł | 2 382 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 31 lipca 2014 | 385 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 7A |
374 968 zł | 3 839 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 29 lipca 2014 | 423 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 10B |
345 000 zł | 2 572 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 24 lipca 2014 | 384 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 8A |
299 000 zł | 2 212 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 11 lipca 2014 | 391 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 6A |
320 000 zł | 2 375 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 11 lipca 2014 | 400 m |
| Budynek | 380 000 zł | 3 887 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 6 czerwca 2014 | 421 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 3A |
374 000 zł | 3 824 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 30 grudnia 2013 | 442 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 5B |
363 705 zł | 3 718 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 11 września 2013 | 428 m |
| Budynek | 344 000 zł | 3 510 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 6 września 2013 | 431 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 1 |
380 000 zł | 3 899 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 26 sierpnia 2013 | 456 m |
| Budynek | 344 000 zł | 3 516 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 13 sierpnia 2013 | 438 m |
| Budynek | 355 000 zł | 3 633 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 21 grudnia 2012 | 451 m |
| Budynek | 202 500 zł | 2 308 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 18 listopada 2011 | 889 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Makowa 4 |
190 000 zł | 1 802 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 6 maja 2009 | 817 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Klonowa 23 |
249 000 zł | 1 978 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 28 września 2006 | 296 m |
|
Budynek
Różyny, ulica Różana Góra 13 |
170 000 zł | 1 730 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 31 sierpnia 2006 | 946 m |
| Budynek | 6 039 zł | 78 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 7 lipca 2006 | 491 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 121 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 799 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.