Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat gdański

Akt notarialny z 26 kwietnia 2023 · Fiołkowa 12, Różyny

  • 26 kwietnia 2023
  • Fiołkowa 12, Różyny
  • 5 składników

Cena łączna

466 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

4 964m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

26 kwietnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gdański
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
4 964 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
94 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
188104
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Fiołkowa 12, Różyny
Powiat
powiat gdański

Podsumowanie transakcji

26 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 964 m². Łączna cena transakcji wyniosła 466 800 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego. Adres przypisany do transakcji to Fiołkowa 12, Różyny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 221/18 (1 006 m²), działkę nr 221/20 (1 440 m²), działkę nr 221/22 (1 303 m²) oraz działkę nr 221/9 (1 215 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
1 006 m² 3D
1 440 m² 3D
1 303 m² 3D
1 215 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220406_2.0005.221/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 220406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 301,14 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 3 transakcje
  2. 2024 za mało danych 4 transakcje
  3. 2025 7 385 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Różyny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Różyny, ulica Fiołkowa 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
714 305 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2025 241 m
800 305 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 256 m
764 305 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 225 m
840 000 zł brak danych brak danych 7 października 2025 304 m
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 23B
 799 000 zł 6 583 zł/m² 121,37 m² 4 sierpnia 2025 971 m
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 23A
 791 000 zł 6 515 zł/m² 121,42 m² 29 lipca 2025 972 m
Budynek
Różyny, ulica Purpurowa 7
 724 305 zł 8 229 zł/m² 88,02 m² 18 lipca 2025 322 m
714 305 zł 8 168 zł/m² 87,45 m² 18 lipca 2025 338 m
Budynek
Różyny, ulica Purpurowa 3
 734 305 zł 8 342 zł/m² 88,02 m² 18 lipca 2025 353 m
785 000 zł 7 149 zł/m² 109,8 m² 14 lipca 2025 774 m
760 000 zł 8 691 zł/m² 87,45 m² 4 lipca 2025 232 m
Budynek
Różyny, ulica Purpurowa 20
 724 305 zł 8 193 zł/m² 88,41 m² 13 czerwca 2025 194 m
654 305 zł 7 482 zł/m² 87,45 m² 13 czerwca 2025 340 m
764 305 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2025 251 m
Budynek
Różyny, ulica Akacjowa 15
 1 500 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2025 693 m
600 000 zł 4 677 zł/m² 128,28 m² 28 maja 2025 347 m
Budynek
Różyny, ulica Makowa 13B
 749 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2025 244 m
Budynek
Różyny, ulica Purpurowa 12
 500 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2025 269 m
Budynek
Różyny, ulica Kościelna 10
 30 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 935 m
780 000 zł 8 823 zł/m² 88,41 m² 24 stycznia 2025 322 m
654 305 zł 7 482 zł/m² 87,45 m² 22 stycznia 2025 358 m
684 305 zł 7 825 zł/m² 87,45 m² 21 stycznia 2025 212 m
Budynek
Różyny, ulica Purpurowa 10
 772 200 zł 8 734 zł/m² 88,41 m² 16 stycznia 2025 286 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2024 532 m
1 110 000 zł 6 607 zł/m² 168 m² 24 lipca 2024 679 m
Budynek
Różyny, ulica Chabrowa 1G
 1 010 000 zł 6 733 zł/m² 150 m² 13 czerwca 2024 622 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Bursztynowa 19
 1 050 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 973 m
Budynek
Różyny, ulica Makowa 11B
 710 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2024 262 m
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 49
 370 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 909 m
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 47
 260 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 915 m
Budynek
Różyny, ulica Makowa 11A
 655 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 267 m
600 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2023 673 m
Budynek
Różyny, ulica Wrzosowa 3
 870 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2022 369 m
200 000 zł brak danych brak danych 6 października 2022 336 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 września 2022 480 m
965 000 zł brak danych brak danych 8 września 2022 858 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 1 września 2022 465 m
50 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2022 608 m
299 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2022 328 m
175 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2022 693 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2022 706 m
Budynek
Różyny, ulica Chabrowa 1E
 650 000 zł 5 459 zł/m² 119,08 m² 30 grudnia 2021 583 m
205 000 zł brak danych brak danych 27 października 2021 514 m
Budynek
Różyny, ulica Makowa 17
 825 000 zł 6 914 zł/m² 119,33 m² 27 września 2021 214 m
Budynek
Różyny, ulica Kościelna 7
 154 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 940 m
Budynek
Różyny, ulica Chabrowa 1F
 769 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 602 m
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 56
 950 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 852 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Bursztynowa 19
 960 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 973 m
Budynek
Różyny, ulica Rzemieślnicza 3
 1 000 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 951 m
755 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 150 m
Budynek
Różyny, ulica Orzechowa 40
 706 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 475 m
Budynek
Różyny, ulica Klonowa 21
 470 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 686 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 509 m
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 65A
 275 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2020 719 m
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 19B
 480 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2020 983 m
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 21B
 484 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 976 m
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 21A
 489 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 978 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Sosnowa 7
 400 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2020 977 m
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 47
 120 000 zł brak danych brak danych 6 września 2019 915 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Bursztynowa 6
 500 000 zł 2 089 zł/m² 239,32 m² 1 lipca 2019 786 m
105 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2019 509 m
Budynek
Kleszczewko 26K
 700 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2019 999 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Bursztynowa 14
 41 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2019 872 m
Budynek
Różyny, ulica Konwaliowa 2
 405 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 294 m
Budynek
Różyny, ulica Makowa 16
 430 000 zł 3 782 zł/m² 113,7 m² 6 listopada 2018 207 m
400 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 814 m
Budynek
Różyny, ulica Młyńska 28A
 415 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2018 585 m
Budynek
Różyny, ulica Młyńska 28B
 445 500 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2018 593 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Bursztynowa 14
 291 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2018 872 m
150 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2018 765 m
390 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2018 514 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Lawendowa 4
 411 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 210 m
680 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 163 m
220 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2018 579 m
545 000 zł 4 025 zł/m² 135,39 m² 15 marca 2018 765 m
120 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 107 m
Budynek
Różyny, ulica Majowa 39A,39B
 333 123 zł brak danych brak danych 11 listopada 2017 284 m
800 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 858 m
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 66A
 236 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2017 756 m
120 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2017 107 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Bursztynowa 16
 631 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2016 891 m
Budynek
Różyny, ulica Majowa 38
 450 000 zł 3 558 zł/m² 126,46 m² 9 grudnia 2016 234 m
Budynek
Różyny, ulica Liliowa 19
 500 000 zł brak danych brak danych 20 października 2016 318 m
900 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 858 m
540 000 zł brak danych brak danych 14 września 2016 759 m
66 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2016 447 m
Budynek
Różyny, ulica Makowa 27
 500 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 174 m
25 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2016 595 m
Budynek
Różyny, ulica Młyńska 2
 325 000 zł 1 806 zł/m² 180 m² 26 kwietnia 2016 427 m
Budynek
Różyny, ulica Fiołkowa 5
 100 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2016 107 m
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 63
 168 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2015 734 m
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 58
 123 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 826 m
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 40
 79 500 zł brak danych brak danych 21 października 2015 956 m
Budynek
Różyny, ulica Liliowa 12
 308 700 zł brak danych brak danych 17 lipca 2015 293 m
280 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2015 881 m
Budynek
Różyny, ulica Makowa 18
 400 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2014 190 m
202 500 zł brak danych brak danych 18 listopada 2011 765 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 września 2011 303 m
Budynek
Różyny, ulica Rzemieślnicza 3
 37 750 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2010 951 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Bursztynowa 2
 590 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2009 754 m
Budynek
Różyny, ulica Makowa 4
 190 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2009 314 m
Budynek
Różyny, ulica Klonowa 23
 249 000 zł brak danych brak danych 28 września 2006 679 m
Budynek
Różyny, ulica Różana Góra 13
 170 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2006 846 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 466 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl