Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat gdański

Akt notarialny z 21 września 2022 · Orzechowa 36, Różyny

  • 21 września 2022
  • Orzechowa 36, Różyny
  • 4 składniki

Cena łączna

670 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

6 494m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

21 września 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gdański
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
6 494 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
103 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
186857
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Orzechowa 36, Różyny
Powiat
powiat gdański

Podsumowanie transakcji

21 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 494 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego. Adres przypisany do transakcji to Orzechowa 36, Różyny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 138/22 (5 232 m²), działkę nr 138/3 (887 m²) oraz działkę nr 138/4 (375 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
5 232 m² 3D
887 m² 3D
375 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220406_2.0005.138/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 220406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 886,05 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 4 transakcje
  2. 2023 3 618 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 7 604 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Różyny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Różyny, ulica Orzechowa 36

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
714 305 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2025 570 m
800 305 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 577 m
764 305 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 564 m
1 040 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2025 954 m
840 000 zł brak danych brak danych 7 października 2025 626 m
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 23B
 799 000 zł 6 583 zł/m² 121,37 m² 4 sierpnia 2025 513 m
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 23A
 791 000 zł 6 515 zł/m² 121,42 m² 29 lipca 2025 516 m
Budynek
Różyny, ulica Purpurowa 7
 724 305 zł 8 229 zł/m² 88,02 m² 18 lipca 2025 610 m
714 305 zł 8 168 zł/m² 87,45 m² 18 lipca 2025 619 m
Budynek
Różyny, ulica Purpurowa 3
 734 305 zł 8 342 zł/m² 88,02 m² 18 lipca 2025 628 m
785 000 zł 7 149 zł/m² 109,8 m² 14 lipca 2025 383 m
760 000 zł 8 691 zł/m² 87,45 m² 4 lipca 2025 593 m
Budynek
Różyny, ulica Purpurowa 20
 724 305 zł 8 193 zł/m² 88,41 m² 13 czerwca 2025 577 m
654 305 zł 7 482 zł/m² 87,45 m² 13 czerwca 2025 645 m
764 305 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2025 601 m
600 000 zł 4 677 zł/m² 128,28 m² 28 maja 2025 418 m
1 060 000 zł 10 684 zł/m² 99,21 m² 28 maja 2025 905 m
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 6B
 890 000 zł 8 091 zł/m² 110 m² 25 kwietnia 2025 906 m
Budynek
Różyny, ulica Makowa 13B
 749 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2025 341 m
Budynek
Różyny, ulica Purpurowa 12
 500 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2025 609 m
Budynek
Różyny, ulica Kościelna 10
 30 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 725 m
780 000 zł 8 823 zł/m² 88,41 m² 24 stycznia 2025 635 m
654 305 zł 7 482 zł/m² 87,45 m² 22 stycznia 2025 654 m
684 305 zł 7 825 zł/m² 87,45 m² 21 stycznia 2025 584 m
Budynek
Różyny, ulica Purpurowa 10
 772 200 zł 8 734 zł/m² 88,41 m² 16 stycznia 2025 618 m
890 000 zł 8 971 zł/m² 99,21 m² 10 stycznia 2025 985 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2024 136 m
1 110 000 zł 6 607 zł/m² 168 m² 24 lipca 2024 254 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Kalinowa 78
 670 002 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2024 945 m
Budynek
Różyny, ulica Makowa 11B
 710 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2024 354 m
650 002 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 951 m
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 47
 260 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 650 m
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 49
 370 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 652 m
665 002 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 909 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Kalinowa 69
 230 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 913 m
Budynek
Różyny, ulica Makowa 11A
 655 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 357 m
Budynek
Różyny, ulica Chmielna 9
 1 225 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 617 m
466 800 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2023 480 m
385 002 zł brak danych brak danych 14 marca 2023 964 m
600 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2023 716 m
Budynek
Różyny, ulica Wrzosowa 3
 870 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2022 522 m
839 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2022 967 m
200 000 zł brak danych brak danych 6 października 2022 666 m
550 002 zł brak danych brak danych 22 września 2022 911 m
965 000 zł brak danych brak danych 8 września 2022 582 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 1 września 2022 697 m
475 002 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2022 905 m
50 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2022 702 m
299 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2022 403 m
597 111 zł brak danych brak danych 25 lipca 2022 903 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Kalinowa 72
 502 502 zł brak danych brak danych 5 maja 2022 957 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2022 979 m
540 002 zł brak danych brak danych 15 lutego 2022 947 m
540 002 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 953 m
440 002 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 954 m
511 002 zł brak danych brak danych 2 lutego 2022 960 m
440 002 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 951 m
205 000 zł brak danych brak danych 27 października 2021 914 m
Budynek
Różyny, ulica Makowa 17
 825 000 zł 6 914 zł/m² 119,33 m² 27 września 2021 325 m
Budynek
Różyny, ulica Kościelna 7
 154 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 750 m
410 002 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 932 m
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 56
 950 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 746 m
Budynek
Różyny, ulica Wiśniowa 5
 260 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2021 795 m
444 584 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2021 919 m
460 002 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 916 m
460 002 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2021 913 m
520 002 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 910 m
419 002 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 966 m
517 450 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 935 m
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 2A
 548 214 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 940 m
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 23
 692 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2021 867 m
410 002 zł brak danych brak danych 23 marca 2021 960 m
420 002 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 969 m
444 002 zł brak danych brak danych 4 marca 2021 924 m
382 502 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 999 m
419 002 zł brak danych brak danych 12 lutego 2021 926 m
425 002 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2021 920 m
755 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 407 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Kalinowa 59
 398 001 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2021 930 m
Budynek
Różyny, ulica Sosnowa 2
 760 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 948 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Kalinowa 37
 54 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 967 m
Budynek
Różyny, ulica Orzechowa 40
 706 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 50 m
Budynek
Różyny, ulica Klonowa 21
 470 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 270 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 155 m
378 002 zł brak danych brak danych 21 października 2020 976 m
400 002 zł brak danych brak danych 21 października 2020 978 m
388 002 zł brak danych brak danych 20 października 2020 972 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Kalinowa 52
 349 002 zł brak danych brak danych 20 października 2020 982 m
445 100 zł brak danych brak danych 29 września 2020 621 m
410 002 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 985 m
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 19B
 480 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2020 535 m
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 65A
 275 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2020 603 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Kalinowa 55
 392 172 zł brak danych brak danych 16 lipca 2020 938 m
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 21B
 484 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 523 m
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 21A
 489 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 527 m
385 112 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2020 942 m
365 002 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2020 946 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Kalinowa 45
 345 002 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2020 951 m
375 002 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 936 m
517 264 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 991 m
367 502 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 956 m
362 502 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 995 m
405 002 zł brak danych brak danych 22 maja 2020 952 m
378 002 zł brak danych brak danych 22 maja 2020 990 m
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 47
 120 000 zł brak danych brak danych 6 września 2019 650 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Bursztynowa 6
 500 000 zł 2 089 zł/m² 239,32 m² 1 lipca 2019 997 m
105 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2019 155 m
Budynek
Różyny, ulica Chmielna 9
 772 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2019 617 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2019 967 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Kalinowa 35
 340 002 zł brak danych brak danych 7 lutego 2019 973 m
Budynek
Różyny, ulica Konwaliowa 2
 405 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 722 m
337 085 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2019 967 m
355 010 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2018 962 m
378 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2018 979 m
360 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 985 m
Budynek
Różyny, ulica Makowa 16
 430 000 zł 3 782 zł/m² 113,7 m² 6 listopada 2018 363 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Kalinowa 27
 343 802 zł brak danych brak danych 26 października 2018 991 m
400 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 339 m
Budynek
Różyny, ulica Młyńska 28B
 445 500 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2018 436 m
Budynek
Różyny, ulica Młyńska 28A
 415 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2018 438 m
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 12
 1 000 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2018 731 m
150 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2018 773 m
390 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2018 44 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Lawendowa 4
 411 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 578 m
680 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 376 m
545 000 zł 4 025 zł/m² 135,39 m² 15 marca 2018 300 m
120 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 526 m
Budynek
Różyny, ulica Majowa 39A,39B
 333 123 zł brak danych brak danych 11 listopada 2017 248 m
30 000 zł 273 zł/m² 110 m² 30 sierpnia 2017 883 m
665 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 979 m
800 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 582 m
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 66A
 236 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2017 783 m
120 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2017 526 m
Budynek
Różyny, ulica Majowa 38
 450 000 zł 3 558 zł/m² 126,46 m² 9 grudnia 2016 278 m
Budynek
Różyny, ulica Liliowa 19
 500 000 zł brak danych brak danych 20 października 2016 779 m
900 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 582 m
540 000 zł brak danych brak danych 14 września 2016 423 m
66 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2016 417 m
Budynek
Różyny, ulica Makowa 27
 500 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 306 m
25 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2016 666 m
Budynek
Różyny, ulica Młyńska 2
 325 000 zł 1 806 zł/m² 180 m² 26 kwietnia 2016 818 m
Budynek
Różyny, ulica Fiołkowa 5
 100 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2016 526 m
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 63
 168 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2015 598 m
Budynek
Różyny, ulica Gdańska 58
 123 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 733 m
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 40
 79 500 zł brak danych brak danych 21 października 2015 518 m
Budynek
Różyny, ulica Sadowa 8
 630 000 zł 1 703 zł/m² 370 m² 7 września 2015 731 m
Budynek
Różyny, ulica Liliowa 12
 308 700 zł brak danych brak danych 17 lipca 2015 748 m
280 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2015 608 m
398 260 zł 3 621 zł/m² 110 m² 22 grudnia 2014 920 m
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 4A
 345 000 zł 3 136 zł/m² 110 m² 22 grudnia 2014 926 m
Budynek
Różyny, ulica Makowa 18
 400 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2014 354 m
365 000 zł brak danych brak danych 8 października 2014 906 m
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 8B
 343 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2014 894 m
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 10A
 320 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 887 m
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 7A
 374 968 zł brak danych brak danych 29 lipca 2014 929 m
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 10B
 345 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 883 m
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 8A
 299 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2014 898 m
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 6A
 320 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2014 911 m
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 7B
 380 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2014 925 m
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 3A
 374 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2013 954 m
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 5B
 363 705 zł brak danych brak danych 11 września 2013 937 m
344 000 zł brak danych brak danych 6 września 2013 941 m
Budynek
Różyny, ulica Pszeniczna 1
 380 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2013 969 m
344 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2013 950 m
355 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2012 964 m
202 500 zł brak danych brak danych 18 listopada 2011 773 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 września 2011 772 m
Budynek
Kleszczewko, ulica Bursztynowa 2
 590 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2009 948 m
Budynek
Różyny, ulica Makowa 4
 190 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2009 447 m
Budynek
Różyny, ulica Klonowa 23
 249 000 zł brak danych brak danych 28 września 2006 254 m
Budynek
Różyny, ulica Różana Góra 13
 170 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2006 856 m
6 039 zł brak danych brak danych 7 lipca 2006 784 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 670 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl