Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 3 września 2021 · Topolowa 4A, Łozina
Cena łączna
444 400zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 153zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
86,15m²
Data aktu notarialnego
3 września 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 86,15 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 443 900 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 153 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 września 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Topolowa 4A, Łozina
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
3 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 358 m². Łączna cena transakcji wyniosła 444 400 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Topolowa 4A, Łozina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4A/- (86 m²), budynek nr 497 (110 m²), działkę nr 144/27 (2 328 m²) oraz działkę nr 377/1 (358 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022302_2.0024.377/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
022302_2.0024.144/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Łozina, ulica Topolowa 4A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 599 000 zł | 6 953 zł/m² | 86 m² | 5 marca 2024 | 17 m |
| Lokal | 599 000 zł | 6 953 zł/m² | 86 m² | 19 lutego 2024 | 17 m |
| Lokal | 480 000 zł | 4 805 zł/m² | 100 m² | 8 listopada 2022 | 113 m |
|
Lokal
Łozina, ulica Topolowa 7A |
475 000 zł | 4 755 zł/m² | 100 m² | 30 sierpnia 2022 | 106 m |
|
Lokal
Łozina, ulica Topolowa 7C |
500 000 zł | 5 005 zł/m² | 100 m² | 1 kwietnia 2022 | 113 m |
|
Lokal
Budziwojowice 14C |
529 001 zł | 4 179 zł/m² | 127 m² | 23 grudnia 2021 | 957 m |
| Lokal | 439 900 zł | 5 106 zł/m² | 86 m² | 27 lipca 2021 | 0 m |
| Lokal | 450 000 zł | 3 555 zł/m² | 127 m² | 22 czerwca 2021 | 957 m |
|
Lokal
Łozina, ulica Milicka 18 |
135 000 zł | 2 528 zł/m² | 53 m² | 9 lutego 2017 | 530 m |
|
Lokal
Łozina, ulica Wrocławska 2 |
59 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2005 | 338 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 86 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 444 400 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 września 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 września 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.