Obręb ewidencyjny · wrocławski
Ceny mieszkań wrocławski — obręb ewidencyjny Łozina (Łozina, ul. Nowego Osiedla)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 952 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
598 900 zł
Mediana metrażu
86,2 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 12 sierpnia 2026
Opis obszaru
Łozina to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 266 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 952 zł/m², a mediana metrażu 86,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 5 050 zł/m² | 476 500 zł | 86,2 m² |
| Działki budowlane | 124 | 95 zł/m² | 99 000 zł | 1 034,0 m² |
| Działki rolne | 93 | 21 zł/m² | 49 400 zł | 2 117,5 m² |
| Działki pozostałe | 27 | 5 zł/m² | 2 000 zł | 764,0 m² |
| Budynki | 49 | 4 982 zł/m² | 450 000 zł | 97,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 476 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Długołęka mieszkało 45 826 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 60,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 740 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 282 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 476 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 050 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 86,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Długołęka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Długołęka przybyło 740 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2024 | Topolowa 4B, Łozina Lokal 4B_-_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 598 900 zł | 6 952 zł/m² ? | 86,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.02.2024 | Topolowa 4C, Łozina Lokal 4C_-_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 598 900 zł | 6 952 zł/m² ? | 86,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.11.2022 | Topolowa 7D, Łozina Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 479 000 zł | 4 795 zł/m² ? | 99,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 30.08.2022 | Topolowa 7A, Łozina Lokal 7A_-_LOK | 474 000 zł | 4 745 zł/m² ? | 99,9 m² ? | — | 5 | 1 |
| 01.04.2022 | Topolowa 7C, Łozina Lokal 7C_-_LOK | 499 000 zł | 4 995 zł/m² ? | 99,9 m² ? | — | 5 | 1 |
| 03.09.2021 | Topolowa 4A, Łozina Lokal 4A_-_LOK | 443 900 zł | 5 153 zł/m² ? | 86,2 m² ? | — | 4 | 1 |
| 27.07.2021 | Topolowa 4, Łozina Lokal 4_-_LOK | 439 800 zł | 5 105 zł/m² ? | 86,2 m² ? | — | 4 | 1 |
| 09.02.2017 | Milicka 18, Łozina Lokal 8_LOK | 135 000 zł | 2 528 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.