metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

28.09.2025 ulica Dwóch Mieczy 40, Warszawa
Cena brutto
1 550 000 zł
2 636
zł / m²
225,73 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 226 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 588 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Dwóch Mieczy 40, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 116_BUD (103 m²), budynek nr 117_BUD (123 m²) oraz działkę nr 54 (588 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146509_8.0077.54Kod jednostki podziału terytorialnego: 146509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 377 zł/m² 2021 43 transakcje
5 402 zł/m² 2022 19 transakcji
8 457 zł/m² 2023 33 transakcje
11 496 zł/m² 2024 59 transakcji
4 900 zł/m² 2025 31 transakcji
17 174 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Dwóch Mieczy 40, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-00-77)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Dwóch Mieczy 40

do 1 km
Budynek 1 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Giermków 44 · 12.06.2026 13 300 ~ 119 ~ m² · 156 m Budynek 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Witolda 29A · 29.01.2026 6 975 ~ 90 ~ m² · 164 m Budynek 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Witolda 27 · 27.08.2025 2 591 ~ 15 ~ m² · 167 m Budynek 836 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Lucjana Żeligowskiego 13B · 19.08.2025 3 954 ~ 211 ~ m² · 646 m Budynek 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Witolda 32A · 15.07.2025 3 764 ~ 157 ~ m² · 193 m Budynek 115 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Bocheńskiego „Dubańca” 5 · 10.07.2025 2 441 ~ 47 ~ m² · 829 m Budynek 429 000 zł Warszawa, ul. ulica Antoniego Kacpury 69 · 06.05.2025 10 725 40 m² · 592 m Budynek 45 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Ilskiego 24 · 06.05.2025 3 967 ~ 11 ~ m² · 640 m Budynek 345 000 zł 14.04.2025 77 528 4 m² · 517 m Budynek 90 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Ilskiego 24 · 24.03.2025 3 967 ~ 23 ~ m² · 640 m Budynek 1 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Dwóch Mieczy 16 · 26.02.2025 10 079 ~ 127 ~ m² · 335 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Konwisarska 28 · 30.01.2025 7 410 ~ 175 ~ m² · 905 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Buławy 16 · 07.01.2025 14 176 ~ 113 ~ m² · 981 m Budynek 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Giermków 24 · 26.11.2024 8 611 ~ 180 ~ m² · 176 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnerska 47 · 26.11.2024 3 350 ~ 45 ~ m² · 246 m Budynek 1 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Jagiellońska 1 · 26.11.2024 5 682 ~ 216 ~ m² · 857 m Budynek 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnerska 89 · 17.09.2024 6 701 ~ 5 ~ m² · 458 m Budynek 1 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Bocheńskiego „Dubańca” 23A · 12.08.2024 19 200 ~ 81 ~ m² · 548 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 13 · 30.07.2024 4 750 ~ 463 ~ m² · 937 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Ilskiego 8A · 07.07.2024 6 759 ~ 192 ~ m² · 850 m Budynek 910 000 zł Warszawa, ul. ulica Konwisarska 14 · 07.07.2024 6 370 ~ 143 ~ m² · 954 m Budynek 1 454 000 zł Warszawa, ul. ulica Giermków 10B · 26.06.2024 15 262 ~ 95 ~ m² · 373 m Budynek 3 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Dziewosłęby 22 · 15.05.2024 5 640 ~ 585 ~ m² · 983 m Budynek 336 108 zł Warszawa, ul. ulica Cyrulików 59 · 13.03.2024 3 453 ~ 97 ~ m² · 907 m Budynek 23 768 zł Warszawa, ul. Aleja Komandosów 21 · 12.02.2024 1 567 ~ 15 ~ m² · 413 m Budynek 106 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komandosów 21A · 12.02.2024 3 494 ~ 30 ~ m² · 421 m Budynek 47 535 zł Warszawa, ul. Aleja Komandosów 21A · 12.02.2024 1 567 ~ 30 ~ m² · 432 m Budynek 8 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Antoniego Kacpury 11/13 · 08.02.2024 6 910 ~ 1 246 ~ m² · 779 m Budynek 420 000 zł 30.01.2024 14 320 ~ 29 ~ m² · 578 m Budynek 970 000 zł Warszawa, ul. ulica Stanisława Fiszera 26 · 30.01.2024 3 554 ~ 273 ~ m² · 830 m Budynek 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Łyszkiewicza „Pechowca” 10 · 04.01.2024 3 414 ~ 217 ~ m² · 430 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Instruktorska 9 · 11.12.2023 8 982 ~ 139 ~ m² · 447 m Budynek 755 000 zł Warszawa, ul. ulica Dwóch Mieczy 18 · 27.11.2023 6 424 ~ 118 ~ m² · 312 m Budynek 73 242 zł Warszawa, ul. Aleja Komandosów 21A · 16.10.2023 1 610 ~ 46 ~ m² · 432 m Budynek 970 000 zł Warszawa, ul. ulica Cyrulików 89 · 16.10.2023 3 908 ~ 248 ~ m² · 773 m Budynek 1 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Buławy 11 · 21.09.2023 8 755 ~ 132 ~ m² · 918 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Republikańska 6A · 09.08.2023 10 517 ~ 90 ~ m² · 838 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Działyńczyków 2A · 25.07.2023 9 128 ~ 148 ~ m² · 326 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica mjr. Franciszka Michała Amałowicza „Tatara” 5 · 12.04.2023 1 521 ~ 131 ~ m² · 738 m Budynek 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnerska 89 · 12.03.2023 1 305 ~ 23 ~ m² · 458 m Budynek 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Ilskiego 48 · 15.01.2023 6 044 ~ 58 ~ m² · 512 m Budynek 662 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Łyszkiewicza „Pechowca” 12 · 21.09.2022 2 660 ~ 249 ~ m² · 413 m Budynek 800 000 zł 27.07.2022 2 905 275 m² · 883 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Norberta Barlickiego 3 · 26.07.2022 1 220 ~ 246 ~ m² · 150 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Bellony 14 · 01.06.2022 8 294 ~ 145 ~ m² · 762 m Budynek 546 000 zł Warszawa, ul. ulica Dwóch Mieczy 11 · 19.04.2022 5 310 ~ 103 ~ m² · 332 m Budynek 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Łyszkiewicza „Pechowca” 30C · 13.01.2022 5 423 ~ 267 ~ m² · 245 m Budynek 3 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Jaworzniaków 8 · 28.12.2021 8 624 ~ 388 ~ m² · 675 m Budynek 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Dokerów 33 · 19.12.2021 1 115 296 m² · 271 m Budynek 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Dwóch Mieczy 9 · 14.12.2021 4 216 ~ 102 ~ m² · 368 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta III 12 · 29.11.2021 3 977 ~ 189 ~ m² · 54 m Budynek 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Bocheńskiego „Dubańca” 54 · 29.09.2021 9 513 ~ 61 ~ m² · 383 m Budynek 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Konwisarska 70 · 08.09.2021 12 727 44 m² · 953 m Budynek 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Dwóch Mieczy 20A · 27.07.2021 263 ~ 133 ~ m² · 267 m Budynek 1 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Ilskiego 13 · 15.07.2021 11 387 ~ 116 ~ m² · 806 m Budynek 825 000 zł Warszawa, ul. ulica Dokerów 63 · 09.05.2021 6 489 ~ 127 ~ m² · 128 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnerska 39 · 11.04.2021 3 964 ~ 277 ~ m² · 285 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Plutonowych 5 · 06.04.2021 7 874 127 m² · 806 m Budynek 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Działyńczyków 13 · 05.04.2021 2 769 130 m² · 172 m Budynek 7 591 560 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowa 3 · 23.03.2021 7 301 ~ 1 040 ~ m² · 180 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Dowódców 20 · 14.03.2021 1 442 ~ 139 ~ m² · 570 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Ilskiego 88 · 20.01.2021 1 312 ~ 114 ~ m² · 486 m Budynek 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Dokerów 3 · 29.12.2020 514 ~ 195 ~ m² · 583 m Budynek 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Konwisarska 74 · 08.12.2020 2 118 ~ 165 ~ m² · 989 m Budynek 1 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Ilskiego 30 · 25.11.2020 7 780 ~ 150 ~ m² · 606 m Budynek 200 000 zł 09.11.2020 759 ~ 263 ~ m² · 888 m Budynek 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Doroty Kłuszyńskiej 7 · 20.10.2020 7 702 ~ 70 ~ m² · 382 m Budynek 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Witolda 23 · 13.10.2020 5 510 ~ 132 ~ m² · 186 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Witolda 34 · 02.09.2020 7 704 ~ 71 ~ m² · 199 m Budynek 137 000 zł Warszawa, ul. ulica Antoniego Kacpury 82 · 05.08.2020 938 ~ 146 ~ m² · 556 m Budynek 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Niedziałkowskiego 21 · 14.07.2020 1 858 ~ 183 ~ m² · 371 m Budynek 970 000 zł Warszawa, ul. ulica Dokerów 33 · 12.07.2020 6 203 ~ 156 ~ m² · 271 m Budynek 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Plutonowych 13 · 22.06.2020 7 282 ~ 119 ~ m² · 942 m Budynek 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Giermków 17 · 20.05.2020 3 100 ~ 126 ~ m² · 315 m Budynek 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowa 24 · 29.03.2020 1 869 ~ 102 ~ m² · 146 m Budynek 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Bocheńskiego „Dubańca” 59 · 11.03.2020 4 691 ~ 79 ~ m² · 435 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Ilskiego 85 · 25.02.2020 5 118 ~ 147 ~ m² · 523 m Budynek 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Giermków 42 · 26.01.2020 3 522 ~ 108 ~ m² · 127 m Budynek 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Ilskiego 18 · 29.12.2019 1 467 ~ 218 ~ m² · 679 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 5 · 15.12.2019 285 ~ 527 ~ m² · 888 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Posłańców 9 · 24.11.2019 6 146 ~ 81 ~ m² · 911 m Budynek 720 900 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Witolda 16 · 17.11.2019 2 640 ~ 273 ~ m² · 252 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Ułańska 13 · 20.08.2019 2 789 ~ 143 ~ m² · 942 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Ułańska · 20.08.2019 20 171 ~ 20 ~ m² · 943 m Budynek 1 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Jaworzniaków 8 · 01.08.2019 3 038 ~ 339 ~ m² · 675 m Budynek 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Bocheńskiego „Dubańca” 49 · 09.06.2019 1 504 ~ 83 ~ m² · 431 m Budynek 80 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komandosów 21A · 15.04.2019 220 ~ 364 ~ m² · 413 m Budynek 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Działyńczyków 14 · 09.04.2019 1 563 ~ 109 ~ m² · 226 m Budynek 775 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Lucjana Żeligowskiego 3 · 18.03.2019 2 828 ~ 274 ~ m² · 798 m Budynek 1 076 430 zł Warszawa, ul. ulica Bellony 26 · 05.02.2019 5 567 ~ 193 ~ m² · 688 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnerska 67 · 17.01.2019 7 200 ~ 83 ~ m² · 256 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Bellony 32 · 08.01.2019 63 470 ~ 7 ~ m² · 664 m Budynek 90 000 zł Warszawa, ul. ulica Bellony 40 · 18.12.2018 1 057 ~ 85 ~ m² · 644 m Budynek 242 000 zł Warszawa, ul. ulica Stanisława Fiszera 17 · 21.11.2018 1 163 ~ 208 ~ m² · 928 m Budynek 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Antoniego Kacpury 18 · 13.11.2018 60 ~ 167 ~ m² · 755 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Dokerów 34 · 09.10.2018 93 m Budynek 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Giermków 16 · 11.09.2018 285 m Budynek 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Mjr Tadeusza Furgalskiego „Wyrwy” 19A · 23.07.2018 2 072 ~ 150 ~ m² · 763 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Bocheńskiego „Dubańca” 23 · 29.04.2018 7 134 ~ 63 ~ m² · 544 m Budynek 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Giermków 29 · 18.03.2018 2 840 ~ 120 ~ m² · 155 m Budynek 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Fizylierów 16 · 09.03.2018 3 625 ~ 105 ~ m² · 308 m Budynek 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Melaka 23 · 26.02.2018 677 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Witolda 22 · 28.12.2017 6 690 ~ 60 ~ m² · 205 m Budynek 665 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Bocheńskiego „Dubańca” 5A · 14.12.2017 6 552 ~ 101 ~ m² · 816 m Budynek 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Giermków 29 · 13.12.2017 2 255 ~ 120 ~ m² · 155 m Budynek 570 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komandosów 2 · 28.11.2017 4 906 ~ 116 ~ m² · 772 m Budynek 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Mjr Tadeusza Furgalskiego „Wyrwy” 64 · 27.11.2017 4 381 ~ 105 ~ m² · 477 m Budynek 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Witolda 11/13 · 15.11.2017 1 278 ~ 125 ~ m² · 311 m Budynek 505 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Melaka 77 · 01.11.2017 4 624 ~ 109 ~ m² · 597 m Budynek 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Melaka 49 · 04.10.2017 4 595 ~ 83 ~ m² · 605 m Budynek 267 500 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Melaka 59 · 26.09.2017 2 047 ~ 131 ~ m² · 591 m Budynek 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Dziewosłęby 36 · 05.09.2017 3 489 ~ 103 ~ m² · 958 m Budynek 249 900 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Melaka 49 · 30.08.2017 3 022 ~ 83 ~ m² · 605 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Niedziałkowskiego 22 · 23.08.2017 845 ~ 177 ~ m² · 353 m Budynek 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Cyrulików 125 · 04.07.2017 3 967 ~ 129 ~ m² · 907 m Budynek 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Stanisława Fiszera 21 · 30.05.2017 433 ~ 2 423 ~ m² · 910 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Mjr Tadeusza Furgalskiego „Wyrwy” 66 · 06.04.2017 5 205 ~ 183 ~ m² · 473 m Budynek 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Ilskiego 57 · 09.03.2017 3 746 ~ 187 ~ m² · 548 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Lucjana Żeligowskiego 6 · 13.02.2017 1 669 ~ 270 ~ m² · 784 m Budynek 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Markietanki 13 · 11.01.2017 2 826 ~ 134 ~ m² · 965 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Dwóch Mieczy Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Rembertów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3-00-77, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 550 000 zł
Powierzchnia
225,73 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 550 000 zł 6 867 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −57,5% mediana: 16 145 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 185 m ?
  • Cena o 57,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 145 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+114,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Dwóch Mieczy 123,2 m² · 2025-09 · 10 m 1 550 000 zł 12 582 zł/m² ul. ulica Dwóch Mieczy 102,5 m² · 2025-09 · 11 m 1 550 000 zł 15 116 zł/m² ul. ulica Giermków 26,8 m² · 2026-06 · 153 m 1 580 000 zł 58 949 zł/m² ul. ulica Księcia Witolda 58,3 m² · 2026-01 · 155 m 630 000 zł 10 808 zł/m² ul. ulica Giermków 92 m² · 2026-06 · 161 m 1 580 000 zł 17 174 zł/m² ul. ulica Księcia Witolda 11,6 m² · 2026-01 · 164 m 630 000 zł 54 432 zł/m² ul. ulica Księcia Witolda 20,5 m² · 2026-01 · 167 m 630 000 zł 30 784 zł/m² ul. ulica Giermków 143,5 m² · 2024-11 · 173 m 1 550 000 zł 10 804 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 60 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 981 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 57,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 114,1%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 57,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości