Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmiński (kod teryt: 0404)
Cena brutto
85 000 zł
33
zł / m²
2 559 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 559 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 559 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego (kod teryt: 0404). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 343/4 (1 000 m²) oraz działkę nr 343/12 (1 559 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
040407_2.0009.343/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
343/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
84 500 zł
Cena / m²
85 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chełmiński (kod teryt: 0404)
Id działki
040407_2.0009.343/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
343/12
Powierzchnia ewidencyjna
1 559 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
500 zł
Cena / m²
0 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chełmiński (kod teryt: 0404)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
040407_2.0009.343/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040407_2.0009.343/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 040407
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
040407_2.0009.343/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040407_2.0009.343/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 040407
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m²
2021
9 transakcji
100 zł/m²
2022
8 transakcji
76 zł/m²
2023
10 transakcji
60 zł/m²
2024
10 transakcji
64 zł/m²
2025
20 transakcji
51 zł/m²
2026
14 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński
do 1 km
Działka 82 000 zł
20.08.2026
62
1 319 m² · 0 m
Działka 82 000 zł
27.07.2026
62
1 322 m² · 0 m
Działka 50 000 zł
15.07.2026
54
930 m² · 121 m
Działka 39 500 zł
06.07.2026
35
1 142 m² · 0 m
Działka 73 000 zł
19.05.2026
58
1 250 m² · 517 m
Działka 68 000 zł
10.04.2026
54
1 251 m² · 493 m
Działka 110 000 zł
09.04.2026
161
684 m² · 962 m
Działka 78 000 zł
26.03.2026
53
1 467 m² · 0 m
Działka 50 000 zł
25.03.2026
48
1 034 m² · 65 m
Działka 75 000 zł
10.03.2026
68
1 109 m² · 590 m
Działka 299 000 zł
Unisław, ul. Toruńska 2 · 19.02.2026
80
3 724 m² · 522 m
Działka 104 500 zł
17.02.2026
84
1 247 m² · 452 m
Działka 80 000 zł
12.02.2026
68
1 176 m² · 509 m
Działka 75 000 zł
29.01.2026
65
1 162 m² · 22 m
Działka 90 000 zł
29.12.2025
247
365 m² · 550 m
Działka 29 000 zł
18.12.2025
65
446 m² · 931 m
Działka 270 000 zł
16.12.2025
63
4 261 m² · 248 m
Działka 80 000 zł
16.12.2025
66
1 217 m² · 509 m
Działka 77 000 zł
15.12.2025
75
1 026 m² · 611 m
Działka 78 000 zł
07.11.2025
66
1 178 m² · 0 m
Działka 115 000 zł
17.10.2025
74
1 553 m² · 392 m
Działka 120 000 zł
17.10.2025
146
820 m² · 984 m
Działka 60 000 zł
04.09.2025
60
999 m² · 159 m
Działka 150 000 zł
04.09.2025
106
1 411 m² · 918 m
Działka 8 000 zł
03.09.2025
62
129 m² · 900 m
Działka 68 000 zł
14.08.2025
57
1 196 m² · 464 m
Działka 78 000 zł
12.08.2025
57
1 371 m² · 13 m
Działka 95 000 zł
16.06.2025
100
949 m² · 906 m
Działka 55 000 zł
03.06.2025
164
335 m² · 481 m
Działka 80 000 zł
03.06.2025
219
366 m² · 508 m
Działka 58 500 zł
30.04.2025
60
975 m² · 170 m
Działka 60 000 zł
23.04.2025
63
946 m² · 127 m
Działka 63 000 zł
02.04.2025
66
960 m² · 135 m
Działka 68 340 zł
24.03.2025
60
1 139 m² · 150 m
Działka 115 700 zł
13.02.2025
130
890 m² · 969 m
Działka 56 160 zł
17.01.2025
60
936 m² · 92 m
Działka 120 000 zł
02.01.2025
49
2 438 m² · 433 m
Działka 59 340 zł
11.12.2024
60
989 m² · 135 m
Działka 59 280 zł
11.12.2024
60
988 m² · 140 m
Działka 63 360 zł
11.12.2024
60
1 056 m² · 155 m
Działka 60 060 zł
11.12.2024
60
1 001 m² · 184 m
Działka 75 000 zł
30.11.2024
400
187 m² · 431 m
Działka 75 000 zł
30.11.2024
401
187 m² · 498 m
Działka 15 000 zł
18.09.2024
52
286 m² · 959 m
Działka 62 520 zł
06.08.2024
85
732 m² · 944 m
Działka 56 163 zł
11.06.2024
60
936 m² · 100 m
Działka 94 634 zł
08.06.2024
49
1 940 m² · 102 m
Działka 125 000 zł
05.02.2024
103
1 216 m² · 982 m
Działka 85 000 zł
04.01.2024
85
999 m² · 567 m
Działka 65 000 zł
02.01.2024
52
1 255 m² · 136 m
Działka 80 000 zł
29.12.2023
72
1 108 m² · 952 m
Działka 82 000 zł
17.11.2023
10
7 900 m² · 971 m
Działka 125 000 zł
26.10.2023
97
1 288 m² · 982 m
Działka 120 000 zł
25.10.2023
97
1 235 m² · 982 m
Działka 204 000 zł
18.10.2023
12
16 955 m² · 121 m
Działka 84 000 zł
12.07.2023
80
1 049 m² · 49 m
Działka 88 000 zł
12.07.2023
83
1 061 m² · 77 m
Działka 84 000 zł
12.07.2023
80
1 054 m² · 95 m
Działka 92 500 zł
29.06.2023
72
1 283 m² · 778 m
Działka 115 000 zł
Unisław, ul. Głażewska · 30.05.2023
66
1 740 m² · 403 m
Działka 102 000 zł
29.03.2023
10
10 000 m² · 917 m
Działka 430 000 zł
23.03.2023
13
34 326 m² · 620 m
Działka 100 000 zł
23.02.2023
64
1 570 m² · 982 m
Działka 62 zł
24.11.2022
1
46 m² · 685 m
Działka 111 250 zł
23.11.2022
125
890 m² · 968 m
Działka 82 700 zł
05.07.2022
100
827 m² · 909 m
Działka 80 800 zł
05.07.2022
98
826 m² · 923 m
Działka 3 600 zł
24.05.2022
13
284 m² · 683 m
Działka 102 500 zł
Unisław, ul. Głażewska · 28.01.2022
103
995 m² · 452 m
Działka 92 550 zł
21.10.2021
75
1 234 m² · 769 m
Działka 130 000 zł
13.10.2021
100
1 303 m² · 778 m
Działka 50 000 zł
18.05.2021
48
1 038 m² · 891 m
Działka 11 200 zł
21.04.2021
78
143 m² · 991 m
Działka 59 000 zł
Unisław, ul. Głażewska · 25.02.2021
35
1 666 m² · 349 m
Działka 98 000 zł
Unisław, ul. Głażewska · 22.02.2021
50
1 978 m² · 329 m
Działka 50 000 zł
Unisław, ul. Głażewska · 22.02.2021
43
1 159 m² · 384 m
Działka 2 245 zł
19.02.2021
49
46 m² · 685 m
Działka 120 000 zł
Unisław, ul. Toruńska · 15.10.2020
53
2 251 m² · 666 m
Działka 86 000 zł
13.10.2020
90
952 m² · 967 m
Działka 78 000 zł
Unisław, ul. ks. Ratkowskiego 15 · 09.06.2020
89
872 m² · 967 m
Działka 33 950 zł
Unisław, ul. Głażewska 14D · 26.02.2020
70
485 m² · 590 m
Działka 75 000 zł
28.01.2020
84
897 m² · 968 m
Działka 81 000 zł
Unisław, ul. ks. Ratkowskiego 19 · 03.01.2020
84
961 m² · 967 m
Działka 50 000 zł
07.08.2019
52
966 m² · 830 m
Działka 10 000 zł
12.07.2019
53
188 m² · 964 m
Działka 50 000 zł
10.07.2019
54
924 m² · 826 m
Działka 48 000 zł
Unisław, ul. Toruńska 12C · 15.03.2019
38
1 250 m² · 121 m
Działka 56 000 zł
05.03.2019
83
677 m² · 967 m
Działka 780 000 zł
22.01.2019
749
1 041 m² · 968 m
Działka 63 500 zł
18.10.2018
78
813 m² · 838 m
Działka 84 000 zł
22.05.2018
5
16 680 m² · 904 m
Działka 62 500 zł
Unisław, ul. Głażewska 28A · 08.02.2018
23
2 763 m² · 253 m
Działka 40 000 zł
Unisław, ul. Szeroka 34B · 31.10.2017
72
558 m² · 910 m
Działka 2 400 zł
Unisław, ul. Dworcowa 16 · 31.07.2017
50
48 m² · 894 m
Działka 60 000 zł
13.07.2017
6
10 000 m² · 929 m
Działka 6 000 zł
27.06.2017
29
205 m² · 578 m
Działka 49 250 zł
27.04.2017
58
845 m² · 722 m
Działka 32 500 zł
20.01.2017
41
795 m² · 568 m
Działka 58 000 zł
21.12.2016
47
1 228 m² · 282 m
Działka 54 000 zł
06.10.2016
66
813 m² · 838 m
Działka 14 025 zł
12.09.2016
55
255 m² · 827 m
Działka 52 200 zł
Unisław, ul. Dr. Hasińskiego 9 · 27.05.2016
60
870 m² · 898 m
Działka 54 000 zł
Unisław, ul. Toruńska 10C · 25.03.2016
43
1 253 m² · 302 m
Działka 153 000 zł
24.03.2016
9
17 038 m² · 307 m
Działka 70 000 zł
15.02.2016
54
1 303 m² · 778 m
Działka 50 000 zł
Unisław, ul. Wiosenna 2 · 04.12.2014
53
949 m² · 811 m
Działka 190 000 zł
Unisław, ul. Parkowa 18 · 28.11.2014
389
489 m² · 955 m
Działka 800 zł
28.08.2014
100
8 m² · 898 m
Działka 85 120 zł
Unisław, ul. Parkowa 18 · 18.07.2014
174
489 m² · 955 m
Działka 117 000 zł
Unisław, ul. Parkowa 18 · 07.05.2014
239
489 m² · 955 m
Działka 106 000 zł
Unisław, ul. Parkowa 18 · 05.03.2014
217
489 m² · 955 m
Działka 70 000 zł
Unisław, ul. Ks. Kujota · 15.02.2014
67
1 052 m² · 892 m
Działka 40 000 zł
Unisław, ul. Toruńska 10E · 22.01.2014
33
1 203 m² · 262 m
Działka 200 000 zł
Unisław, ul. Wiślana 37 · 18.01.2014
193
1 036 m² · 731 m
Działka 38 300 zł
Unisław, ul. Prosta · 25.09.2013
46
840 m² · 798 m
Działka 50 000 zł
Unisław, ul. Głażewska 24 · 09.09.2013
45
1 100 m² · 336 m
Działka 150 000 zł
Unisław, ul. Głażewska 14 · 25.06.2013
181
828 m² · 626 m
Działka 46 000 zł
Unisław, ul. Toruńska 10F · 27.05.2013
39
1 174 m² · 243 m
Działka 40 000 zł
Unisław, ul. Lipowa 5 · 10.12.2012
64
624 m² · 766 m
Działka 41 500 zł
22.11.2012
75
552 m² · 864 m
Działka 300 000 zł
Unisław, ul. Lipowa 9 · 10.08.2012
136
2 200 m² · 803 m
Działka 50 000 zł
Unisław, ul. Głażewska 14C · 11.05.2012
17
3 001 m² · 557 m
Działka 45 000 zł
27.04.2012
33
1 353 m² · 322 m
Działka 30 000 zł
03.04.2012
78
385 m² · 920 m
Działka 52 181 zł
09.01.2012
54
961 m² · 776 m
Działka 1 800 000 zł
22.09.2011
35
52 043 m² · 973 m
Działka 46 000 zł
Unisław, ul. Toruńska 10F · 06.04.2011
39
1 174 m² · 243 m
Działka 135 000 zł
Unisław, ul. Dworcowa 2 · 10.11.2010
104
1 292 m² · 683 m
Działka 39 000 zł
Unisław, ul. Toruńska 10G · 07.09.2010
34
1 154 m² · 224 m
Działka 11 100 zł
08.07.2010
100
111 m² · 989 m
Działka 30 000 zł
06.07.2009
3
10 000 m² · 637 m
Działka 6 500 zł
22.06.2009
22
301 m² · 964 m
Działka 65 000 zł
Unisław, ul. Lipowa 29B · 18.06.2009
65
996 m² · 996 m
Działka 260 000 zł
Unisław, ul. Parkowa 5 · 12.03.2009
325
800 m² · 869 m
Działka 21 821 zł
06.10.2008
31
701 m² · 715 m
Działka 65 000 zł
Unisław, ul. Ks. Kujota · 14.08.2008
62
1 052 m² · 892 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 559 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
85 000 zł
Powierzchnia
2 559 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
85 000 zł
33 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−44,6%
mediana: 60 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
39–43
0
43–48
1
48–52
1
52–57
9
57–61
4
61–66
2
66–70
3
70–75
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 212 m ?
- Cena o 44,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
60 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
−7,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Unisław
500 zł 0 zł/m²
Unisław
78 000 zł 63 zł/m²
Unisław
74 500 zł 73 zł/m²
Unisław
82 000 zł 69 zł/m²
Unisław
38 500 zł 39 zł/m²
Unisław
77 500 zł 75 zł/m²
Unisław
81 000 zł 69 zł/m²
Unisław
50 000 zł 48 zł/m²
Unisław
84 500 zł 85 zł/m²
Unisław
77 500 zł 58 zł/m²
Unisław
56 160 zł 60 zł/m²
Unisław
50 000 zł 54 zł/m²
Unisław
60 000 zł 63 zł/m²
Unisław
63 000 zł 66 zł/m²
Unisław
59 340 zł 60 zł/m²
Unisław
59 280 zł 60 zł/m²
Unisław
68 340 zł 60 zł/m²
Unisław
63 360 zł 60 zł/m²
Unisław
60 000 zł 60 zł/m²
Unisław
58 500 zł 60 zł/m²
Unisław
60 060 zł 60 zł/m²
Unisław
90 000 zł 64 zł/m²
Unisław
90 000 zł 63 zł/m²
Unisław
90 000 zł 62 zł/m²
Unisław
115 000 zł 74 zł/m²
Unisław
120 000 zł 49 zł/m²
ul. Toruńska
104 500 zł 95 zł/m²
Unisław
68 000 zł 61 zł/m²
Unisław
80 000 zł 71 zł/m²
Unisław
67 000 zł 62 zł/m²
Unisław
73 000 zł 68 zł/m²
Unisław
80 000 zł 74 zł/m²
Nowe Stablewice
75 000 zł 68 zł/m²
Nowe Stablewice
77 000 zł 75 zł/m²
Unisław
500 zł 100 zł/m²
Unisław
94 500 zł 100 zł/m²
Unisław
29 000 zł 65 zł/m²
Unisław
110 000 zł 161 zł/m²
Unisław
115 700 zł 130 zł/m²
Unisław
120 000 zł 146 zł/m²
Unisław
100 000 zł 102 zł/m²
Nowe Stablewice
1 000 zł 71 zł/m²
Raciniewo
35 000 zł 66 zł/m²
Osiedle Leśne
60 000 zł 3 zł/m²
Raciniewo
25 000 zł 43 zł/m²
Raciniewo
17 500 zł 37 zł/m²
Pod Unisław
150 000 zł 6 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 249 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 50% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Unisław ?
6 623 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Unisław ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Unisław ?
6,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chełmińskim ?
13,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim ?
7 741,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chełmińskim ?
82,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chełmińskim ?
27,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chełmińskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Unisław ?
8 956,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Unisław ?
6 499 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Unisław ?
3 310 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Unisław; część danych: powiat chełmiński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 44,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,9%.
- Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 44,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości