Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmiński (kod teryt: 0404)
Cena brutto
35 000 zł
66
zł / m²
529 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 529 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł (tj. 66 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmińskiego (kod teryt: 0404) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
040407_2.0009.1034 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1034
Powierzchnia ewidencyjna
529 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
35 000 zł
Cena / m²
66 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chełmiński (kod teryt: 0404)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040407_2.0009.1034Kod jednostki podziału terytorialnego: 040407
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
33 zł/m²
2021
1 transakcja
12 zł/m²
2022
4 transakcje
71 zł/m²
2023
3 transakcje
78 zł/m²
2024
10 transakcji
50 zł/m²
2025
2 transakcje
43 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński
do 1 km
Działka 25 000 zł
31.03.2026
43
587 m² · 171 m
Działka 8 000 zł
03.09.2025
62
129 m² · 836 m
Działka 17 500 zł
08.04.2025
37
468 m² · 330 m
Działka 15 000 zł
18.09.2024
52
286 m² · 763 m
Działka 275 000 zł
26.08.2024
310
888 m² · 85 m
Działka 40 000 zł
19.08.2024
82
490 m² · 65 m
Działka 40 500 zł
24.05.2024
82
493 m² · 122 m
Działka 5 900 zł
14.05.2024
13
463 m² · 326 m
Działka 18 000 zł
08.05.2024
74
242 m² · 92 m
Działka 5 500 zł
24.04.2024
12
460 m² · 322 m
Działka 6 000 zł
11.04.2024
13
468 m² · 330 m
Działka 45 000 zł
29.02.2024
96
469 m² · 130 m
Działka 25 000 zł
29.02.2024
36
686 m² · 144 m
Działka 70 000 zł
Raciniewo, ul. Bydgoska 17 · 02.02.2024
91
771 m² · 84 m
Działka 35 000 zł
11.12.2023
71
493 m² · 109 m
Działka 150 000 zł
17.11.2023
325
461 m² · 186 m
Działka 15 000 zł
03.03.2023
52
291 m² · 56 m
Działka 96 900 zł
12.12.2022
190
510 m² · 298 m
Działka 3 200 zł
06.09.2022
11
283 m² · 316 m
Działka 5 200 zł
06.09.2022
12
446 m² · 317 m
Działka 5 200 zł
06.09.2022
11
457 m² · 319 m
Działka 60 000 zł
21.07.2021
33
1 843 m² · 283 m
Działka 382 000 zł
18.11.2020
432
885 m² · 185 m
Działka 60 000 zł
18.11.2020
150
399 m² · 185 m
Działka 268 140 zł
18.11.2020
529
507 m² · 206 m
Działka 75 000 zł
18.11.2020
80
941 m² · 916 m
Działka 250 000 zł
10.09.2020
514
486 m² · 208 m
Działka 2 000 zł
27.08.2020
6
321 m² · 81 m
Działka 20 000 zł
Raciniewo, ul. Bydgoska 4L · 04.06.2020
41
492 m² · 114 m
Działka 12 000 zł
Raciniewo, ul. Bydgoska 6A · 26.05.2020
13
909 m² · 262 m
Działka 33 950 zł
Unisław, ul. Głażewska 14D · 26.02.2020
70
485 m² · 901 m
Działka 66 000 zł
10.02.2020
130
507 m² · 206 m
Działka 135 000 zł
Unisław, ul. Chełmińska · 29.01.2020
51
2 672 m² · 845 m
Działka 70 000 zł
Unisław, ul. Chełmińska · 28.01.2020
66
1 061 m² · 849 m
Działka 8 825 zł
Unisław, ul. Chełmińska · 05.12.2019
5
1 897 m² · 898 m
Działka 30 000 zł
Raciniewo, ul. Bydgoska 4G · 02.10.2019
57
524 m² · 56 m
Działka 30 000 zł
Raciniewo, ul. Bydgoska 4G · 02.10.2019
58
520 m² · 64 m
Działka 4 720 zł
27.09.2019
10
472 m² · 180 m
Działka 5 500 zł
Raciniewo, ul. Bydgoska 4J · 22.07.2019
12
457 m² · 67 m
Działka 10 000 zł
12.07.2019
53
188 m² · 756 m
Działka 4 000 zł
10.04.2019
8
514 m² · 184 m
Działka 3 000 zł
31.01.2019
4
686 m² · 144 m
Działka 72 500 zł
Raciniewo, ul. Modrzewiowa 13 · 21.12.2018
123
591 m² · 190 m
Działka 40 000 zł
16.11.2018
49
814 m² · 633 m
Działka 59 000 zł
12.10.2018
63
941 m² · 916 m
Działka 2 500 zł
18.06.2018
7
360 m² · 18 m
Działka 35 000 zł
28.03.2018
58
601 m² · 167 m
Działka 80 000 zł
Unisław, ul. Chopina 8a · 20.09.2017
100
800 m² · 902 m
Działka 2 400 zł
Unisław, ul. Dworcowa 16 · 31.07.2017
50
48 m² · 847 m
Działka 2 128 zł
26.07.2017
7
304 m² · 66 m
Działka 2 500 zł
04.07.2017
8
298 m² · 81 m
Działka 6 000 zł
27.06.2017
29
205 m² · 922 m
Działka 32 500 zł
20.01.2017
41
795 m² · 926 m
Działka 4 200 zł
Raciniewo, ul. Bydgoska 4L · 05.01.2017
9
492 m² · 114 m
Działka 2 000 zł
14.09.2016
47
43 m² · 872 m
Działka 4 000 zł
Raciniewo, ul. Bydgoska 4J · 01.09.2016
9
457 m² · 67 m
Działka 3 000 zł
01.06.2016
5
564 m² · 144 m
Działka 1 400 zł
01.06.2016
6
239 m² · 160 m
Działka 55 000 zł
10.05.2016
57
973 m² · 870 m
Działka 38 000 zł
04.11.2015
52
737 m² · 127 m
Działka 80 000 zł
Unisław, ul. Sokola 7 · 29.10.2015
80
1 003 m² · 899 m
Działka 8 000 zł
01.10.2015
7
1 114 m² · 168 m
Działka 87 000 zł
26.05.2015
54
1 625 m² · 152 m
Działka 190 000 zł
21.10.2014
214
888 m² · 85 m
Działka 50 000 zł
Unisław, ul. Sokola 5 · 10.10.2014
56
895 m² · 909 m
Działka 3 200 zł
11.09.2014
6
507 m² · 206 m
Działka 800 zł
28.08.2014
100
8 m² · 872 m
Działka 95 000 zł
Unisław, ul. Długa 2 · 28.07.2014
33
2 854 m² · 343 m
Działka 25 000 zł
Unisław, ul. Sokola 1 · 08.04.2014
30
827 m² · 939 m
Działka 55 000 zł
02.04.2014
57
973 m² · 870 m
Działka 45 000 zł
Unisław, ul. Leśna 6 · 06.03.2014
50
897 m² · 864 m
Działka 350 000 zł
Raciniewo, ul. Modrzewiowa 4 · 19.02.2014
583
600 m² · 126 m
Działka 61 000 zł
Unisław, ul. Długa 26 · 26.11.2013
3
17 701 m² · 389 m
Działka 4 000 zł
26.09.2013
8
475 m² · 84 m
Działka 95 000 zł
05.09.2013
28
3 334 m² · 333 m
Działka 93 000 zł
23.07.2013
10
9 196 m² · 217 m
Działka 380 000 zł
18.07.2013
76
5 009 m² · 261 m
Działka 150 000 zł
Unisław, ul. Głażewska 14 · 25.06.2013
181
828 m² · 910 m
Działka 4 400 zł
16.04.2013
8
557 m² · 206 m
Działka 3 000 zł
06.02.2013
10
302 m² · 45 m
Działka 40 000 zł
Unisław, ul. Chelmińska 1 · 03.01.2013
34
1 183 m² · 515 m
Działka 115 000 zł
Unisław, ul. Długa 3 · 17.08.2012
13
8 714 m² · 217 m
Działka 50 000 zł
Unisław, ul. Głażewska 14C · 11.05.2012
17
3 001 m² · 927 m
Działka 10 000 zł
06.02.2012
31
321 m² · 758 m
Działka 50 000 zł
09.11.2011
56
888 m² · 85 m
Działka 142 500 zł
Unisław, ul. Bydgoska 3 · 16.02.2011
35
4 090 m² · 421 m
Działka 70 000 zł
24.01.2011
74
941 m² · 916 m
Działka 105 000 zł
Unisław, ul. Długa 12 · 27.12.2010
16
6 472 m² · 311 m
Działka 470 000 zł
Unisław, ul. Jesionowa 1 · 29.10.2010
678
693 m² · 144 m
Działka 45 000 zł
11.10.2010
5
9 174 m² · 322 m
Działka 87 000 zł
Unisław, ul. Długa 3 · 28.09.2010
10
8 714 m² · 217 m
Działka 60 000 zł
Unisław, ul. Sokola 7 · 11.08.2010
60
1 003 m² · 899 m
Działka 130 000 zł
Unisław, ul. Długa 4 · 20.07.2010
26
5 090 m² · 294 m
Działka 5 000 zł
18.06.2010
179
28 m² · 357 m
Działka 100 000 zł
Raciniewo, ul. Długa 4 · 13.05.2010
20
5 121 m² · 307 m
Działka 70 000 zł
10.11.2009
84
838 m² · 873 m
Działka 120 000 zł
Unisław, ul. Podgórna 6a · 04.11.2009
663
181 m² · 758 m
Działka 2 000 zł
27.08.2009
6
312 m² · 29 m
Działka 154 675 zł
28.04.2009
16
9 697 m² · 417 m
Działka 15 000 zł
Unisław, ul. Bydgoska 6 · 23.04.2009
4
3 493 m² · 264 m
Działka 260 000 zł
Unisław, ul. Parkowa 5 · 12.03.2009
325
800 m² · 935 m
Działka 30 000 zł
28.01.2009
34
888 m² · 85 m
Działka 105 000 zł
Raciniewo, ul. Długa 4 · 03.12.2008
21
5 090 m² · 294 m
Działka 33 000 zł
14.08.2008
55
601 m² · 167 m
Działka 140 000 zł
Unisław, ul. Słowicza 9 · 20.06.2008
169
828 m² · 725 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 529 m² została zawarta za kwotę 35 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
35 000 zł
Powierzchnia
529 m²
Cena za metr kwadratowy
66 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 44 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
35 000 zł
66 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+5%
mediana: 63 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–2 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
9–24
1
24–38
4
38–53
Ta nieruchomość
20
53–67
8
67–82
2
82–97
3
97–111
3
111–126
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 112 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 189 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 103 m ?
- Cena o 5,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
63 zł/m²
Transakcje ?
44
Trend roczny ?
+7,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Raciniewo
35 000 zł 66 zł/m²
Raciniewo
25 000 zł 43 zł/m²
Raciniewo
17 500 zł 37 zł/m²
Unisław
73 000 zł 68 zł/m²
Unisław
67 000 zł 62 zł/m²
Osiedle Leśne
60 000 zł 3 zł/m²
Raciniewo
80 000 zł 4 zł/m²
Unisław
50 000 zł 54 zł/m²
Unisław
63 360 zł 60 zł/m²
Unisław
84 500 zł 85 zł/m²
Unisław
68 340 zł 60 zł/m²
Unisław
77 500 zł 75 zł/m²
Unisław
74 500 zł 73 zł/m²
Unisław
50 000 zł 48 zł/m²
Unisław
59 280 zł 60 zł/m²
Unisław
56 160 zł 60 zł/m²
Unisław
500 zł 0 zł/m²
Unisław
38 500 zł 39 zł/m²
Unisław
82 000 zł 69 zł/m²
ul. Toruńska
104 500 zł 95 zł/m²
Unisław
59 340 zł 60 zł/m²
Unisław
78 000 zł 63 zł/m²
Unisław
58 500 zł 60 zł/m²
Unisław
60 000 zł 63 zł/m²
Unisław
60 000 zł 60 zł/m²
Unisław
77 500 zł 58 zł/m²
Unisław
81 000 zł 69 zł/m²
Unisław
60 060 zł 60 zł/m²
Unisław
63 000 zł 66 zł/m²
Unisław
100 000 zł 102 zł/m²
Unisław
90 000 zł 64 zł/m²
Unisław
90 000 zł 63 zł/m²
Unisław
90 000 zł 62 zł/m²
Unisław
110 000 zł 161 zł/m²
Unisław
115 000 zł 74 zł/m²
Unisław
120 000 zł 49 zł/m²
Unisław
120 000 zł 146 zł/m²
Unisław
29 000 zł 65 zł/m²
Unisław
500 zł 100 zł/m²
Unisław
94 500 zł 100 zł/m²
Unisław
115 700 zł 130 zł/m²
Unisław
68 000 zł 61 zł/m²
Unisław
80 000 zł 71 zł/m²
Unisław
80 000 zł 74 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 245 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 50% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Unisław ?
6 623 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Unisław ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Unisław ?
6,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chełmińskim ?
13,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim ?
7 741,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chełmińskim ?
82,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chełmińskim ?
27,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chełmińskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Unisław ?
8 956,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Unisław ?
6 499 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Unisław ?
3 310 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Unisław; część danych: powiat chełmiński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 5,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,9%.
- Płynność rynku: 44 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Cena o 5,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości