Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmiński (kod teryt: 0404)
Cena brutto
60 000 zł
3
zł / m²
17 185 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 17 185 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł (tj. 3 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmińskiego (kod teryt: 0404) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
040407_2.0009.128/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
128/2
Powierzchnia ewidencyjna
17 185 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
60 000 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chełmiński (kod teryt: 0404)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040407_2.0009.128/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 040407
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m²
2019
4 transakcje
140 zł/m²
2020
10 transakcji
74 zł/m²
2021
2 transakcje
96 zł/m²
2022
2 transakcje
608 zł/m²
2023
4 transakcje
62 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński
do 1 km
Działka 100 000 zł
29.05.2026
89
1 125 m² · 916 m
Działka 73 000 zł
19.05.2026
58
1 250 m² · 995 m
Działka 8 000 zł
03.09.2025
62
129 m² · 636 m
Działka 15 000 zł
18.09.2024
52
286 m² · 616 m
Działka 125 000 zł
05.02.2024
103
1 216 m² · 903 m
Działka 80 000 zł
29.12.2023
72
1 108 m² · 860 m
Działka 150 000 zł
17.11.2023
325
461 m² · 939 m
Działka 125 000 zł
26.10.2023
97
1 288 m² · 903 m
Działka 120 000 zł
25.10.2023
97
1 235 m² · 903 m
Działka 150 000 zł
01.09.2023
110
1 366 m² · 793 m
Działka 34 332 zł
Bruki Unisławskie 80A · 20.03.2023
12
2 861 m² · 625 m
Działka 100 000 zł
23.02.2023
64
1 570 m² · 903 m
Działka 30 000 zł
23.01.2023
6
4 900 m² · 733 m
Działka 96 900 zł
12.12.2022
190
510 m² · 850 m
Działka 62 zł
24.11.2022
1
46 m² · 889 m
Działka 242 000 zł
28.12.2021
150
1 617 m² · 800 m
Działka 130 000 zł
13.10.2021
100
1 303 m² · 845 m
Działka 60 000 zł
10.05.2021
78
769 m² · 263 m
Działka 2 245 zł
19.02.2021
49
46 m² · 889 m
Działka 300 000 zł
08.12.2020
20
15 300 m² · 530 m
Działka 75 000 zł
18.11.2020
80
941 m² · 344 m
Działka 268 140 zł
18.11.2020
529
507 m² · 905 m
Działka 382 000 zł
18.11.2020
432
885 m² · 926 m
Działka 60 000 zł
18.11.2020
150
399 m² · 926 m
Działka 130 000 zł
02.11.2020
13
9 700 m² · 837 m
Działka 250 000 zł
10.09.2020
514
486 m² · 922 m
Działka 69 000 zł
Unisław, ul. Widokowa 2 · 02.03.2020
86
807 m² · 936 m
Działka 66 000 zł
10.02.2020
130
507 m² · 905 m
Działka 135 000 zł
Unisław, ul. Chełmińska · 29.01.2020
51
2 672 m² · 301 m
Działka 70 000 zł
Unisław, ul. Chełmińska · 28.01.2020
66
1 061 m² · 318 m
Działka 8 825 zł
Unisław, ul. Chełmińska · 05.12.2019
5
1 897 m² · 305 m
Działka 11 500 zł
25.07.2019
198
58 m² · 403 m
Działka 10 000 zł
12.07.2019
53
188 m² · 616 m
Działka 4 000 zł
10.04.2019
8
514 m² · 913 m
Działka 40 000 zł
16.11.2018
49
814 m² · 561 m
Działka 59 000 zł
12.10.2018
63
941 m² · 344 m
Działka 44 500 zł
28.03.2018
79
565 m² · 428 m
Działka 40 000 zł
Unisław, ul. Szeroka 34B · 31.10.2017
72
558 m² · 878 m
Działka 80 000 zł
Unisław, ul. Chopina 8a · 20.09.2017
100
800 m² · 485 m
Działka 92 580 zł
Unisław, ul. Ogrodowa 11 · 10.08.2017
66
1 394 m² · 827 m
Działka 2 400 zł
Unisław, ul. Dworcowa 16 · 31.07.2017
50
48 m² · 638 m
Działka 2 128 zł
26.07.2017
7
304 m² · 998 m
Działka 70 000 zł
Unisław, ul. Chełmińska 39A · 12.07.2017
16
4 388 m² · 248 m
Działka 90 000 zł
Unisław, ul. Chelmińska 59 · 13.03.2017
64
1 397 m² · 778 m
Działka 47 575 zł
Unisław, ul. Błękitna 3 · 07.03.2017
55
865 m² · 829 m
Działka 2 000 zł
14.09.2016
47
43 m² · 444 m
Działka 14 025 zł
12.09.2016
55
255 m² · 843 m
Działka 1 400 zł
01.06.2016
6
239 m² · 923 m
Działka 3 000 zł
01.06.2016
5
564 m² · 925 m
Działka 52 200 zł
Unisław, ul. Dr. Hasińskiego 9 · 27.05.2016
60
870 m² · 795 m
Działka 55 000 zł
10.05.2016
57
973 m² · 368 m
Działka 70 000 zł
15.02.2016
54
1 303 m² · 845 m
Działka 120 000 zł
Unisław, ul. Chełmińska 41A · 04.02.2016
85
1 412 m² · 281 m
Działka 80 000 zł
Unisław, ul. Sokola 7 · 29.10.2015
80
1 003 m² · 315 m
Działka 36 500 zł
18.08.2015
71
512 m² · 504 m
Działka 65 000 zł
Unisław, ul. Lipowa 29c · 17.06.2015
70
928 m² · 626 m
Działka 5 000 zł
28.05.2015
25
200 m² · 361 m
Działka 90 000 zł
Unisław, ul. Rzemieślnicza 2 · 29.12.2014
136
660 m² · 477 m
Działka 50 000 zł
Unisław, ul. Wiosenna 2 · 04.12.2014
53
949 m² · 812 m
Działka 190 000 zł
Unisław, ul. Parkowa 18 · 28.11.2014
389
489 m² · 548 m
Działka 220 000 zł
10.11.2014
7
31 300 m² · 684 m
Działka 50 000 zł
Unisław, ul. Sokola 5 · 10.10.2014
56
895 m² · 329 m
Działka 3 200 zł
11.09.2014
6
507 m² · 905 m
Działka 800 zł
28.08.2014
100
8 m² · 621 m
Działka 85 120 zł
Unisław, ul. Parkowa 18 · 18.07.2014
174
489 m² · 548 m
Działka 117 000 zł
Unisław, ul. Parkowa 18 · 07.05.2014
239
489 m² · 548 m
Działka 40 000 zł
14.04.2014
22
1 818 m² · 864 m
Działka 25 000 zł
Unisław, ul. Sokola 1 · 08.04.2014
30
827 m² · 359 m
Działka 55 000 zł
02.04.2014
57
973 m² · 368 m
Działka 45 000 zł
Unisław, ul. Leśna 6 · 06.03.2014
50
897 m² · 353 m
Działka 106 000 zł
Unisław, ul. Parkowa 18 · 05.03.2014
217
489 m² · 548 m
Działka 200 000 zł
Unisław, ul. Wiślana 37 · 18.01.2014
193
1 036 m² · 889 m
Działka 80 800 zł
Unisław, ul. Chełmińska 20 · 22.10.2013
50
1 608 m² · 413 m
Działka 380 000 zł
18.07.2013
76
5 009 m² · 866 m
Działka 150 000 zł
Unisław, ul. Głażewska 14 · 25.06.2013
181
828 m² · 949 m
Działka 3 444 000 zł
Unisław, ul. Chełmińska 59 · 02.05.2013
1 461
2 357 m² · 349 m
Działka 85 000 zł
Unisław, ul. Chelmińska 16 · 22.04.2013
170
500 m² · 348 m
Działka 4 400 zł
16.04.2013
8
557 m² · 888 m
Działka 8 000 zł
Unisław, ul. Lipowa 42 · 03.04.2013
23
344 m² · 850 m
Działka 366 000 zł
Unisław, ul. Chełmińska 18 · 29.03.2013
193
1 895 m² · 391 m
Działka 45 791 zł
Unisław, ul. Chełmińska 20 · 27.03.2013
28
1 608 m² · 413 m
Działka 54 124 zł
Unisław, ul. Chełmińska 20 · 27.03.2013
34
1 608 m² · 413 m
Działka 54 716 zł
Unisław, ul. Chełmińska 20 · 27.03.2013
34
1 608 m² · 413 m
Działka 93 000 zł
Unisław, ul. Kręta 2 · 01.02.2013
470
198 m² · 922 m
Działka 40 000 zł
Unisław, ul. Chelmińska 1 · 03.01.2013
34
1 183 m² · 660 m
Działka 220 000 zł
20.12.2012
23
9 700 m² · 837 m
Działka 40 000 zł
Unisław, ul. Lipowa 5 · 10.12.2012
64
624 m² · 732 m
Działka 41 500 zł
22.11.2012
75
552 m² · 628 m
Działka 49 800 zł
Unisław, ul. Na Skarpę 1B · 28.09.2012
61
810 m² · 885 m
Działka 3 124 zł
19.09.2012
120
26 m² · 480 m
Działka 300 000 zł
Unisław, ul. Lipowa 9 · 10.08.2012
136
2 200 m² · 712 m
Działka 82 500 zł
Unisław, ul. Parkowa 29,31,33 · 08.08.2012
17
4 744 m² · 448 m
Działka 230 000 zł
Unisław, ul. Wiślana 4 · 12.06.2012
217
1 061 m² · 367 m
Działka 80 000 zł
12.04.2012
83
960 m² · 362 m
Działka 30 000 zł
03.04.2012
78
385 m² · 925 m
Działka 10 000 zł
06.02.2012
31
321 m² · 450 m
Działka 56 050 zł
30.12.2011
30
1 868 m² · 851 m
Działka 190 000 zł
Unisław, ul. Lipowa 53 · 17.05.2011
317
600 m² · 832 m
Działka 30 000 zł
29.04.2011
38
785 m² · 359 m
Działka 13 889 zł
Unisław, ul. Chełmińska 29 · 24.02.2011
6
2 492 m² · 291 m
Działka 142 500 zł
Unisław, ul. Bydgoska 3 · 16.02.2011
35
4 090 m² · 825 m
Działka 1 107 000 zł
Unisław, ul. Chełmińska 59 · 31.01.2011
470
2 357 m² · 349 m
Działka 70 000 zł
24.01.2011
74
941 m² · 344 m
Działka 170 000 zł
Unisław, ul. Okólna 9 · 21.01.2011
340
500 m² · 711 m
Działka 264 000 zł
Unisław, ul. Chełmińska 44 · 05.12.2010
264
1 000 m² · 542 m
Działka 135 000 zł
Unisław, ul. Dworcowa 2 · 10.11.2010
104
1 292 m² · 913 m
Działka 402 600 zł
Unisław, ul. Chełmińska 59 · 12.10.2010
171
2 357 m² · 349 m
Działka 100 000 zł
Unisław, ul. Parkowa 29,31,33 · 24.08.2010
20
4 900 m² · 465 m
Działka 60 000 zł
Unisław, ul. Sokola 7 · 11.08.2010
60
1 003 m² · 315 m
Działka 11 100 zł
08.07.2010
100
111 m² · 861 m
Działka 250 000 zł
Unisław, ul. Parkowa 25 · 26.05.2010
224
1 114 m² · 388 m
Działka 154 596 zł
25.03.2010
10
15 300 m² · 566 m
Działka 1 000 zł
15.03.2010
37
27 m² · 383 m
Działka 2 000 zł
Unisław, ul. Wiślana 7 · 10.03.2010
29
70 m² · 450 m
Działka 135 000 zł
Unisław, ul. Rzemieślnicza 9 · 17.11.2009
225
600 m² · 463 m
Działka 70 000 zł
10.11.2009
84
838 m² · 423 m
Działka 120 000 zł
Unisław, ul. Podgórna 6a · 04.11.2009
663
181 m² · 466 m
Działka 75 000 zł
Unisław, ul. Na Skarpę 1A · 17.09.2009
69
1 085 m² · 883 m
Działka 160 000 zł
10.09.2009
50
3 180 m² · 644 m
Działka 180 000 zł
Unisław, ul. Chełmińska 36 · 01.09.2009
662
272 m² · 469 m
Działka 6 500 zł
22.06.2009
22
301 m² · 671 m
Działka 65 000 zł
Unisław, ul. Lipowa 29B · 18.06.2009
65
996 m² · 650 m
Działka 59 000 zł
04.06.2009
61
960 m² · 362 m
Działka 220 000 zł
14.04.2009
550
400 m² · 825 m
Działka 260 000 zł
Unisław, ul. Parkowa 5 · 12.03.2009
325
800 m² · 631 m
Działka 50 000 zł
03.11.2008
60
831 m² · 411 m
Działka 21 821 zł
06.10.2008
31
701 m² · 794 m
Działka 140 000 zł
Unisław, ul. Słowicza 9 · 20.06.2008
169
828 m² · 458 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 17 185 m² została zawarta za kwotę 60 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
17 185 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 47 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
60 000 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−94,5%
mediana: 63 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
4–19
0
19–34
4
34–48
14
48–63
17
63–78
1
78–92
4
92–107
3
107–122
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 58 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 144 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Chełmiński Park Krajobrazowy) ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 94,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Chełmiński Park Krajobrazowy) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
63 zł/m²
Transakcje ?
47
Trend roczny ?
+7,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Leśne
60 000 zł 3 zł/m²
Unisław
100 000 zł 102 zł/m²
Unisław
73 000 zł 68 zł/m²
Unisław
110 000 zł 161 zł/m²
Unisław
67 000 zł 62 zł/m²
Raciniewo
35 000 zł 66 zł/m²
Unisław
120 000 zł 146 zł/m²
Unisław
29 000 zł 65 zł/m²
Raciniewo
25 000 zł 43 zł/m²
ul. Toruńska
104 500 zł 95 zł/m²
Unisław
500 zł 100 zł/m²
Unisław
94 500 zł 100 zł/m²
Unisław
115 700 zł 130 zł/m²
Raciniewo
17 500 zł 37 zł/m²
Unisław
84 500 zł 85 zł/m²
Unisław
77 500 zł 75 zł/m²
Unisław
120 000 zł 49 zł/m²
Unisław
115 000 zł 74 zł/m²
Unisław
38 500 zł 39 zł/m²
Unisław
74 500 zł 73 zł/m²
Unisław
500 zł 0 zł/m²
Unisław
90 000 zł 62 zł/m²
Unisław
78 000 zł 63 zł/m²
Unisław
90 000 zł 63 zł/m²
Unisław
50 000 zł 54 zł/m²
Unisław
82 000 zł 69 zł/m²
Unisław
90 000 zł 64 zł/m²
Unisław
50 000 zł 48 zł/m²
Unisław
81 000 zł 69 zł/m²
Unisław
63 360 zł 60 zł/m²
Unisław
56 160 zł 60 zł/m²
Unisław
55 000 zł 5 zł/m²
Unisław
77 500 zł 58 zł/m²
Unisław
68 340 zł 60 zł/m²
Unisław
59 280 zł 60 zł/m²
Unisław
59 340 zł 60 zł/m²
Unisław
60 000 zł 63 zł/m²
Unisław
58 500 zł 60 zł/m²
Unisław
63 000 zł 66 zł/m²
Unisław
60 000 zł 60 zł/m²
Unisław
60 060 zł 60 zł/m²
Unisław
80 000 zł 71 zł/m²
Unisław
68 000 zł 61 zł/m²
Unisław
80 000 zł 74 zł/m²
Nowe Stablewice
77 000 zł 75 zł/m²
Nowe Stablewice
75 000 zł 68 zł/m²
Raciniewo
80 000 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 336 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 50% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Unisław ?
6 623 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Unisław ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Unisław ?
6,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chełmińskim ?
13,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim ?
7 741,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chełmińskim ?
82,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chełmińskim ?
27,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chełmińskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Unisław ?
8 956,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Unisław ?
6 499 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Unisław ?
3 310 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Unisław; część danych: powiat chełmiński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 94,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,9%.
- Płynność rynku: 47 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Chełmiński Park Krajobrazowy).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości