Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
360 000 zł
250
zł / m²
1 442 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 442 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 442 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 297/3 (1 442 m²), działkę nr 297/5 (94 m²) oraz działkę nr 300/12 (4 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
120608_2.0006.297/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
297/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 442 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena transakcji
360 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
250 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120608_2.0006.297/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
297/5
Powierzchnia ewidencyjna
752 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
94 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena transakcji
360 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
250 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
6/48
Data
04.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120608_2.0006.300/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
300/12
Powierzchnia ewidencyjna
32 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
4 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena transakcji
360 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
250 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
6/48
Data
04.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120608_2.0006.297/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.297/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120608_2.0006.297/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.297/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
120608_2.0006.300/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.300/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
122 zł/m²
2021
10 transakcji
213 zł/m²
2022
4 transakcje
209 zł/m²
2023
6 transakcji
126 zł/m²
2024
5 transakcji
410 zł/m²
2025
1 transakcja
173 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 270 000 zł
16.04.2026
173
1 563 m² · 498 m
Działka 399 000 zł
15.04.2026
75
5 303 m² · 410 m
Działka 380 000 zł
24.03.2026
317
1 200 m² · 493 m
Działka 220 000 zł
18.12.2025
169
1 298 m² · 66 m
Działka 290 000 zł
24.10.2025
221
1 313 m² · 42 m
Działka 685 000 zł
21.10.2025
390
1 756 m² · 577 m
Działka 595 941 zł
14.05.2025
163
3 665 m² · 531 m
Działka 330 000 zł
22.04.2025
173
1 913 m² · 251 m
Działka 310 000 zł
15.02.2025
184
1 683 m² · 0 m
Działka 400 000 zł
06.02.2025
410
975 m² · 374 m
Działka 450 000 zł
30.09.2024
324
1 388 m² · 405 m
Działka 785 000 zł
24.09.2024
303
2 588 m² · 544 m
Działka 420 000 zł
29.07.2024
208
2 018 m² · 636 m
Działka 470 000 zł
23.07.2024
116
4 068 m² · 197 m
Działka 360 000 zł
25.05.2024
491
733 m² · 698 m
Działka 390 000 zł
26.04.2024
172
2 272 m² · 403 m
Działka 320 000 zł
22.04.2024
245
1 304 m² · 553 m
Działka 10 000 zł
27.03.2024
78
129 m² · 492 m
Działka 253 000 zł
14.03.2024
154
1 647 m² · 268 m
Działka 300 500 zł
06.03.2024
206
1 461 m² · 511 m
Działka 133 600 zł
05.12.2023
98
1 358 m² · 684 m
Działka 850 000 zł
22.09.2023
316
2 692 m² · 411 m
Działka 160 000 zł
11.09.2023
102
1 563 m² · 498 m
Działka 288 000 zł
24.08.2023
214
1 346 m² · 36 m
Działka 370 000 zł
03.02.2023
384
963 m² · 395 m
Działka 760 000 zł
26.01.2023
240
3 163 m² · 419 m
Działka 350 000 zł
10.01.2023
366
957 m² · 427 m
Działka 200 000 zł
05.12.2022
270
742 m² · 697 m
Działka 420 000 zł
14.07.2022
227
1 848 m² · 632 m
Działka 330 000 zł
06.07.2022
156
2 120 m² · 381 m
Działka 249 000 zł
20.05.2022
83
2 992 m² · 237 m
Działka 2 000 zł
20.05.2022
6
321 m² · 362 m
Działka 340 000 zł
04.05.2022
283
1 200 m² · 562 m
Działka 10 000 zł
08.03.2022
8
1 233 m² · 384 m
Działka 150 000 zł
25.01.2022
25
5 894 m² · 302 m
Działka 1 200 000 zł
15.10.2021
554
2 168 m² · 381 m
Działka 299 000 zł
10.09.2021
148
2 018 m² · 636 m
Działka 255 000 zł
07.09.2021
146
1 745 m² · 364 m
Działka 5 000 zł
09.08.2021
9
527 m² · 356 m
Działka 150 000 zł
29.07.2021
34
4 393 m² · 289 m
Działka 250 000 zł
26.07.2021
137
1 831 m² · 588 m
Działka 175 000 zł
08.06.2021
117
1 500 m² · 572 m
Działka 278 000 zł
20.05.2021
150
1 849 m² · 548 m
Działka 62 000 zł
18.05.2021
164
377 m² · 633 m
Działka 175 000 zł
17.05.2021
91
1 919 m² · 604 m
Działka 80 000 zł
Michałowice, ul. Mały Kraków 39 · 08.04.2021
51
1 564 m² · 525 m
Działka 2 000 zł
19.03.2021
29
69 m² · 514 m
Działka 436 000 zł
04.12.2020
98
4 462 m² · 634 m
Działka 850 000 zł
01.10.2020
117
7 293 m² · 416 m
Działka 85 000 zł
21.08.2020
87
974 m² · 647 m
Działka 19 000 zł
19.05.2020
6
3 000 m² · 205 m
Działka 4 661 zł
05.05.2020
16
294 m² · 354 m
Działka 305 000 zł
28.02.2020
113
2 692 m² · 411 m
Działka 105 000 zł
20.02.2020
70
1 493 m² · 514 m
Działka 85 000 zł
14.02.2020
42
2 048 m² · 204 m
Działka 255 000 zł
06.02.2020
58
4 367 m² · 426 m
Działka 121 000 zł
27.01.2020
56
2 157 m² · 364 m
Działka 94 000 zł
14.11.2019
51
1 831 m² · 468 m
Działka 217 000 zł
27.09.2019
64
3 393 m² · 647 m
Działka 396 000 zł
17.09.2019
81
4 866 m² · 492 m
Działka 189 000 zł
19.08.2019
142
1 335 m² · 646 m
Działka 195 000 zł
11.03.2019
146
1 335 m² · 632 m
Działka 125 000 zł
25.02.2019
66
1 893 m² · 410 m
Działka 390 000 zł
21.02.2019
111
3 519 m² · 435 m
Działka 135 000 zł
07.02.2019
71
1 893 m² · 453 m
Działka 183 000 zł
16.01.2019
71
2 584 m² · 465 m
Działka 42 500 zł
19.12.2018
141
301 m² · 473 m
Działka 10 000 zł
14.11.2018
16
626 m² · 660 m
Działka 75 000 zł
23.08.2018
54
1 382 m² · 288 m
Działka 140 000 zł
21.08.2018
65
2 168 m² · 381 m
Działka 100 000 zł
14.08.2018
24
4 236 m² · 385 m
Działka 329 550 zł
28.03.2018
105
3 132 m² · 677 m
Działka 63 000 zł
07.02.2018
114
551 m² · 640 m
Działka 69 000 zł
12.09.2017
33
2 070 m² · 226 m
Działka 22 000 zł
04.09.2017
12
1 849 m² · 548 m
Działka 240 000 zł
31.08.2017
153
1 566 m² · 621 m
Działka 170 000 zł
20.07.2017
89
1 919 m² · 577 m
Działka 45 000 zł
05.07.2017
150
300 m² · 426 m
Działka 10 000 zł
14.06.2017
96
104 m² · 593 m
Działka 200 000 zł
15.02.2017
148
1 350 m² · 664 m
Działka 123 370 zł
29.11.2016
130
949 m² · 646 m
Działka 170 000 zł
24.11.2016
89
1 919 m² · 577 m
Działka 180 000 zł
14.09.2016
55
3 260 m² · 517 m
Działka 288 000 zł
09.09.2016
120
2 400 m² · 606 m
Działka 200 000 zł
14.05.2016
107
1 864 m² · 333 m
Działka 465 000 zł
26.02.2016
116
4 002 m² · 696 m
Działka 110 000 zł
21.12.2015
60
1 832 m² · 441 m
Działka 60 000 zł
18.12.2015
34
1 771 m² · 454 m
Działka 270 000 zł
10.12.2015
180
1 500 m² · 300 m
Działka 168 000 zł
20.10.2015
80
2 102 m² · 420 m
Działka 240 000 zł
17.09.2015
149
1 614 m² · 685 m
Działka 190 000 zł
05.08.2015
91
2 091 m² · 616 m
Działka 36 112 zł
23.07.2015
148
244 m² · 698 m
Działka 315 000 zł
10.07.2015
261
1 208 m² · 455 m
Działka 348 000 zł
26.03.2015
145
2 400 m² · 501 m
Działka 153 000 zł
14.11.2014
97
1 585 m² · 671 m
Działka 90 000 zł
28.08.2014
10
8 964 m² · 439 m
Działka 250 000 zł
25.08.2014
208
1 202 m² · 503 m
Działka 210 000 zł
02.07.2014
150
1 400 m² · 691 m
Działka 50 000 zł
24.06.2014
83
599 m² · 309 m
Działka 701 000 zł
21.11.2013
127
5 514 m² · 484 m
Działka 61 500 zł
05.11.2013
51
1 200 m² · 501 m
Działka 396 000 zł
22.10.2013
110
3 600 m² · 547 m
Działka 4 000 zł
12.08.2013
10
400 m² · 359 m
Działka 92 250 zł
06.05.2013
77
1 200 m² · 452 m
Działka 160 300 zł
Michałowice, ul. Leśna - · 25.03.2013
74
2 157 m² · 591 m
Działka 9 000 zł
21.03.2013
45
200 m² · 368 m
Działka 180 000 zł
21.02.2013
141
1 280 m² · 677 m
Działka 92 250 zł
08.02.2013
74
1 247 m² · 401 m
Działka 158 000 zł
31.01.2013
132
1 195 m² · 458 m
Działka 300 zł
17.01.2013
1
545 m² · 577 m
Działka 65 000 zł
Michałowice, ul. Leśna 86B · 30.11.2012
35
1 849 m² · 512 m
Działka 200 000 zł
13.11.2012
191
1 046 m² · 502 m
Działka 190 000 zł
27.08.2012
78
2 432 m² · 230 m
Działka 100 000 zł
31.07.2012
85
1 173 m² · 505 m
Działka 1 000 zł
01.07.2012
1
1 014 m² · 491 m
Działka 5 000 zł
05.04.2012
10
500 m² · 307 m
Działka 195 000 zł
10.03.2012
122
1 592 m² · 693 m
Działka 90 000 zł
Michałowice, ul. Leśna 86a · 29.02.2012
48
1 873 m² · 531 m
Działka 267 800 zł
13.01.2012
195
1 370 m² · 457 m
Działka 400 000 zł
09.12.2011
160
2 500 m² · 435 m
Działka 150 000 zł
22.07.2011
111
1 355 m² · 683 m
Działka 138 000 zł
Owczary, ul. Sosnowa 98 · 21.07.2011
99
1 389 m² · 688 m
Działka 98 036 zł
Wola Zachariaszowska, ul. Graniczna 285 · 21.01.2011
136
719 m² · 674 m
Działka 128 000 zł
11.01.2011
92
1 391 m² · 553 m
Działka 250 000 zł
06.12.2010
147
1 700 m² · 494 m
Działka 190 000 zł
15.11.2010
88
2 168 m² · 381 m
Działka 100 000 zł
10.09.2010
100
1 000 m² · 374 m
Działka 120 000 zł
26.08.2010
138
871 m² · 694 m
Działka 90 000 zł
20.07.2010
32
2 807 m² · 445 m
Działka 110 000 zł
25.06.2010
43
2 546 m² · 465 m
Działka 82 000 zł
14.06.2010
43
1 887 m² · 540 m
Działka 150 000 zł
19.05.2010
150
1 000 m² · 384 m
Działka 170 000 zł
08.02.2010
84
2 024 m² · 637 m
Działka 380 000 zł
22.10.2009
317
1 200 m² · 496 m
Działka 270 000 zł
01.09.2009
230
1 172 m² · 443 m
Działka 600 000 zł
Górna Wieś, ul. Graniczna 389 · 17.08.2009
459
1 307 m² · 650 m
Działka 115 000 zł
17.07.2009
62
1 849 m² · 558 m
Działka 290 000 zł
30.06.2009
247
1 172 m² · 474 m
Działka 518 500 zł
Owczary, ul. Graniczna 423 · 08.05.2009
913
568 m² · 684 m
Działka 190 000 zł
Owczary, ul. Graniczna 421 · 27.01.2009
238
797 m² · 661 m
Działka 288 000 zł
Michałowice, ul. Leśna 171 · 27.10.2008
165
1 746 m² · 614 m
Działka 288 000 zł
Michałowice, ul. Leśna 175 · 27.10.2008
165
1 745 m² · 636 m
Działka 250 000 zł
Michałowice, ul. Leśna 100 · 17.10.2008
115
2 168 m² · 415 m
Działka 274 000 zł
Górna Wieś, ul. Królewska 27 · 09.10.2008
200
1 370 m² · 646 m
Działka 148 750 zł
29.05.2008
170
875 m² · 663 m
Działka 10 000 zł
14.05.2008
50
200 m² · 323 m
Działka 230 000 zł
07.05.2008
267
861 m² · 632 m
Działka 1 000 zł
16.04.2008
1
693 m² · 514 m
Działka 64 000 zł
Michałowice, ul. Mały Kraków 88 · 26.02.2008
38
1 687 m² · 51 m
Działka 2 500 zł
17.01.2008
2
1 156 m² · 439 m
Działka 297 417 zł
04.01.2008
126
2 355 m² · 273 m
Działka 290 492 zł
04.01.2008
121
2 407 m² · 324 m
Działka 290 000 zł
Michałowice, ul. Górna 147 · 04.01.2008
240
1 208 m² · 508 m
Działka 270 000 zł
12.12.2007
123
2 200 m² · 362 m
Działka 200 000 zł
Michałowice, ul. Leśna · 19.11.2007
4 772
42 m² · 443 m
Działka 322 000 zł
Michałowice, ul. Górna - · 16.11.2007
186
1 727 m² · 483 m
Działka 170 000 zł
23.10.2007
142
1 200 m² · 385 m
Działka 5 000 zł
11.10.2007
10
505 m² · 581 m
Działka 85 000 zł
28.09.2007
62
1 365 m² · 671 m
Działka 200 000 zł
Michałowice, ul. Leśna 159A · 18.09.2007
167
1 200 m² · 488 m
Działka 940 000 zł
12.07.2007
104
9 000 m² · 492 m
Działka 153 125 zł
04.07.2007
125
1 225 m² · 669 m
Działka 170 000 zł
18.04.2007
102
1 664 m² · 333 m
Działka 630 000 zł
16.04.2007
150
4 200 m² · 649 m
Działka 180 000 zł
26.03.2007
97
1 849 m² · 558 m
Działka 220 000 zł
22.03.2007
100
2 200 m² · 317 m
Działka 110 000 zł
Michałowice, ul. Leśna - · 08.03.2007
66
1 669 m² · 562 m
Działka 148 000 zł
19.02.2007
67
2 214 m² · 544 m
Działka 110 000 zł
Michałowice, ul. Graniczna 196 · 16.02.2007
31
3 600 m² · 430 m
Działka 216 000 zł
13.02.2007
20
10 800 m² · 24 m
Działka 399 170 zł
08.01.2007
8 562
47 m² · 375 m
Działka 135 000 zł
Michałowice, ul. Mały Kraków 68 · 31.07.2006
45
3 000 m² · 283 m
Działka 54 000 zł
Michałowice, ul. Graniczna 204C · 05.07.2006
18
3 002 m² · 397 m
Działka 215 000 zł
26.05.2006
60
3 600 m² · 488 m
Działka 140 000 zł
05.04.2006
68
2 065 m² · 610 m
Działka 60 000 zł
Michałowice, ul. Leśna 101 · 09.02.2006
60
1 000 m² · 553 m
Działka 150 000 zł
Michałowice, ul. Górna 175 · 31.01.2006
61
2 440 m² · 426 m
Działka 130 000 zł
16.01.2006
17
7 665 m² · 404 m
Działka 142 994 zł
01.07.2005
53
2 698 m² · 679 m
Działka 45 000 zł
17.06.2005
6
7 665 m² · 404 m
Działka 180 000 zł
Michałowice, ul. Górna 179 · 04.02.2005
60
3 001 m² · 446 m
Działka 287 000 zł
Michałowice, ul. Leśna 113 · 27.01.2005
319
899 m² · 455 m
Działka 29 000 zł
Michałowice, ul. Graniczna 150 · 03.12.2004
32
910 m² · 491 m
Działka 1 000 zł
03.12.2004
1
693 m² · 514 m
Działka 200 000 zł
10.11.2004
33
6 000 m² · 489 m
Działka 65 000 zł
Michałowice, ul. Leśna 99 · 25.10.2004
65
1 000 m² · 517 m
Działka 40 000 zł
08.10.2004
3
11 600 m² · 258 m
Działka 160 000 zł
Michałowice, ul. Górna 168 · 22.09.2004
65
2 472 m² · 492 m
Działka 65 000 zł
07.09.2004
42
1 550 m² · 443 m
Działka 200 zł
02.06.2004
6
31 m² · 677 m
Działka 30 000 zł
01.06.2004
8
3 600 m² · 488 m
Działka 30 000 zł
19.03.2004
30
1 000 m² · 441 m
Działka 6 000 zł
22.12.2003
1
5 600 m² · 640 m
Działka 60 000 zł
05.12.2003
41
1 480 m² · 432 m
Działka 60 000 zł
23.10.2003
30
2 002 m² · 411 m
Działka 70 000 zł
22.10.2003
19
3 693 m² · 587 m
Działka 2 500 zł
15.07.2003
3
742 m² · 697 m
Działka 55 000 zł
30.01.2003
13
4 300 m² · 565 m
Działka 76 000 zł
06.01.2003
69
1 100 m² · 480 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 442 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 360 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
360 000 zł
Powierzchnia
1 442 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
360 000 zł
250 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−0,1%
mediana: 250 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
204–219
0
219–233
1
233–248
Ta nieruchomość
1
248–262
0
262–277
0
277–292
1
292–306
1
306–321
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 58 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Cena o 0,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
250 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−19,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podgaje
360 000 zł 250 zł/m²
Podgaje
310 000 zł 196 zł/m²
Mały Kraków
330 000 zł 239 zł/m²
Michałowice Trzecie
785 000 zł 303 zł/m²
ul. Złota Wiśnia
292 500 zł 325 zł/m²
Mały Kraków
400 000 zł 180 zł/m²
Kresy
405 000 zł 147 zł/m²
Międzygaj
460 000 zł 359 zł/m²
Kresy
400 500 zł 500 zł/m²
Zakońce
399 000 zł 141 zł/m²
Międzygaj
650 000 zł 51 zł/m²
Transakcja
330 000 zł 275 zł/m²
Odole
455 000 zł 213 zł/m²
Transakcja
555 000 zł 907 zł/m²
ul. Jana Pawła II
295 000 zł 246 zł/m²
Przymiarki
368 000 zł 409 zł/m²
Garliczka
300 000 zł 258 zł/m²
ul. Lipowa
795 000 zł 718 zł/m²
Transakcja
230 000 zł 273 zł/m²
Narama
280 000 zł 233 zł/m²
Transakcja
360 000 zł 423 zł/m²
Narama
589 000 zł 361 zł/m²
Narama
335 000 zł 205 zł/m²
ul. Do Słońca
448 000 zł 321 zł/m²
Narama
565 000 zł 223 zł/m²
Wola Zachariaszowska
450 000 zł 500 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Michałowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 311 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
41 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 35.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Michałowice ?
13 692 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Michałowice ?
9,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Michałowice ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Michałowice ?
7 452,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Michałowice ?
13 165 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Michałowice ?
4 834 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Michałowice; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,5%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości