Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
190 000 zł
68
zł / m²
2 800 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 190 000 zł (tj. 68 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022307_5.0017.416 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
416
Powierzchnia ewidencyjna
2 800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
190 000 zł
Cena / m²
68 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0017.416Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
28 zł/m²
2021
8 transakcji
84 zł/m²
2022
6 transakcji
87 zł/m²
2023
3 transakcje
78 zł/m²
2024
8 transakcji
159 zł/m²
2025
7 transakcji
50 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 50 000 zł
08.05.2026
50
1 000 m² · 880 m
Działka 215 000 zł
03.12.2025
151
1 424 m² · 967 m
Działka 115 000 zł
18.08.2025
58
2 000 m² · 972 m
Działka 230 000 zł
17.07.2025
173
1 330 m² · 967 m
Działka 299 000 zł
03.06.2025
299
1 000 m² · 331 m
Działka 345 000 zł
29.11.2024
116
2 982 m² · 181 m
Działka 10 000 zł
18.10.2024
6
1 580 m² · 686 m
Działka 10 000 zł
18.10.2024
6
1 580 m² · 686 m
Działka 105 000 zł
20.09.2024
117
900 m² · 29 m
Działka 13 000 zł
28.06.2024
9
1 411 m² · 372 m
Działka 3 000 zł
13.06.2024
103
29 m² · 762 m
Działka 260 000 zł
15.03.2024
52
5 000 m² · 201 m
Działka 350 000 zł
Strzegomiany, ul. Wczasowa 20/L · 06.02.2024
249
1 404 m² · 150 m
Działka 236 000 zł
23.05.2023
262
900 m² · 183 m
Działka 80 000 zł
27.01.2023
84
949 m² · 945 m
Działka 100 000 zł
30.12.2022
91
1 097 m² · 762 m
Działka 600 000 zł
16.12.2022
142
4 236 m² · 522 m
Działka 70 000 zł
06.12.2022
87
805 m² · 554 m
Działka 68 000 zł
11.07.2022
10
6 807 m² · 247 m
Działka 110 000 zł
25.05.2022
122
900 m² · 114 m
Działka 150 000 zł
18.05.2022
136
1 100 m² · 135 m
Działka 163 000 zł
24.01.2022
43
3 749 m² · 752 m
Działka 72 500 zł
29.12.2021
25
2 900 m² · 859 m
Działka 80 000 zł
15.12.2021
89
900 m² · 114 m
Działka 205 000 zł
20.08.2021
55
3 749 m² · 752 m
Działka 120 000 zł
17.08.2021
75
1 600 m² · 842 m
Działka 78 000 zł
12.08.2021
40
1 952 m² · 35 m
Działka 3 500 zł
24.06.2021
16
218 m² · 343 m
Działka 90 000 zł
01.04.2021
14
6 600 m² · 261 m
Działka 85 000 zł
25.03.2021
12
7 000 m² · 430 m
Działka 290 000 zł
25.03.2021
62
4 700 m² · 441 m
Działka 60 000 zł
09.03.2021
4
14 574 m² · 567 m
Działka 160 000 zł
09.03.2021
53
2 998 m² · 909 m
Działka 400 000 zł
09.09.2020
93
4 318 m² · 477 m
Działka 78 000 zł
29.07.2020
147
532 m² · 476 m
Działka 220 000 zł
Strzegomiany, ul. Wczasowa 34/L · 18.06.2020
83
2 654 m² · 75 m
Działka 71 626 zł
19.05.2020
53
1 346 m² · 615 m
Działka 30 000 zł
Strzegomiany, ul. Leśnej Polanki 13 · 03.06.2019
22
1 350 m² · 628 m
Działka 199 000 zł
20.05.2019
98
2 027 m² · 268 m
Działka 320 000 zł
10.05.2019
76
4 236 m² · 522 m
Działka 145 500 zł
08.03.2019
97
1 500 m² · 791 m
Działka 163 000 zł
06.03.2019
43
3 749 m² · 689 m
Działka 178 350 zł
27.02.2019
62
2 891 m² · 68 m
Działka 120 000 zł
Strzegomiany, ul. Czereśniowa 24/L · 30.01.2019
80
1 500 m² · 927 m
Działka 50 000 zł
25.01.2019
20
2 484 m² · 917 m
Działka 55 000 zł
05.11.2018
15
3 633 m² · 787 m
Działka 185 000 zł
31.10.2018
44
4 237 m² · 558 m
Działka 150 000 zł
17.09.2018
9
17 400 m² · 694 m
Działka 66 000 zł
05.06.2018
41
1 600 m² · 951 m
Działka 115 000 zł
08.01.2018
35
3 300 m² · 993 m
Działka 7 380 zł
13.12.2017
70
106 m² · 366 m
Działka 224 000 zł
23.11.2017
97
2 302 m² · 326 m
Działka 25 250 zł
12.09.2017
6
4 400 m² · 149 m
Działka 150 000 zł
31.03.2017
74
2 027 m² · 268 m
Działka 15 000 zł
12.01.2017
326
46 m² · 446 m
Działka 63 000 zł
19.12.2016
119
531 m² · 533 m
Działka 85 000 zł
26.09.2016
77
1 100 m² · 371 m
Działka 210 000 zł
22.07.2016
50
4 236 m² · 522 m
Działka 62 500 zł
29.04.2016
5
12 500 m² · 244 m
Działka 130 000 zł
31.03.2016
45
2 891 m² · 76 m
Działka 62 115 zł
31.03.2016
63
984 m² · 483 m
Działka 55 000 zł
10.11.2015
8
6 867 m² · 653 m
Działka 114 833 zł
30.10.2015
55
2 098 m² · 909 m
Działka 112 324 zł
30.10.2015
54
2 078 m² · 945 m
Działka 36 000 zł
07.10.2015
8
4 600 m² · 817 m
Działka 45 000 zł
24.09.2015
7
6 867 m² · 653 m
Działka 128 000 zł
Strzegomiany, ul. Czereśniowa 24/L · 04.09.2015
31
4 100 m² · 918 m
Działka 55 000 zł
Strzegomiany, ul. Wczasowa 20/L · 18.08.2015
46
1 200 m² · 150 m
Działka 240 000 zł
30.04.2015
80
2 998 m² · 928 m
Działka 200 000 zł
27.04.2015
67
2 998 m² · 909 m
Działka 90 000 zł
16.04.2015
30
2 998 m² · 909 m
Działka 30 000 zł
25.03.2015
61
492 m² · 437 m
Działka 36 000 zł
30.10.2014
13
2 784 m² · 945 m
Działka 68 000 zł
Strzegomiany, ul. Wczasowa 24/L · 27.10.2014
29
2 361 m² · 100 m
Działka 5 000 zł
15.10.2014
0
16 500 m² · 495 m
Działka 28 000 zł
Strzegomiany, ul. Wczasowa 34/L · 03.04.2014
11
2 500 m² · 75 m
Działka 50 000 zł
27.03.2014
12
4 100 m² · 918 m
Działka 58 500 zł
19.11.2013
50
1 173 m² · 868 m
Działka 60 000 zł
18.01.2013
50
1 200 m² · 160 m
Działka 4 000 zł
27.11.2012
3
1 200 m² · 850 m
Działka 155 000 zł
01.06.2012
149
1 037 m² · 369 m
Działka 100 000 zł
05.09.2011
22
4 490 m² · 64 m
Działka 10 870 zł
Strzegomiany, ul. Leśna 8 · 30.08.2011
27
400 m² · 410 m
Działka 160 000 zł
10.08.2011
76
2 100 m² · 992 m
Działka 24 000 zł
05.07.2011
9
2 800 m² · 0 m
Działka 18 000 zł
05.07.2011
4
4 490 m² · 64 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
9
4 490 m² · 64 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
8
1 300 m² · 68 m
Działka 7 850 zł
05.07.2011
7
1 200 m² · 76 m
Działka 16 255 zł
05.07.2011
3
5 647 m² · 121 m
Działka 14 000 zł
05.07.2011
18
800 m² · 198 m
Działka 6 060 zł
05.07.2011
1
5 000 m² · 201 m
Działka 6 060 zł
05.07.2011
1
5 000 m² · 201 m
Działka 66 000 zł
05.07.2011
30
2 200 m² · 268 m
Działka 48 000 zł
05.07.2011
19
2 500 m² · 326 m
Działka 25 000 zł
05.07.2011
23
1 100 m² · 371 m
Działka 15 000 zł
Strzegomiany, ul. Na Stoku 14/L · 05.07.2011
31
477 m² · 457 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
20
502 m² · 518 m
Działka 25 000 zł
05.07.2011
6
4 400 m² · 522 m
Działka 16 935 zł
05.07.2011
15
1 129 m² · 557 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
8
5 000 m² · 559 m
Działka 20 976 zł
05.07.2011
16
1 346 m² · 615 m
Działka 16 206 zł
05.07.2011
15
1 081 m² · 616 m
Działka 23 000 zł
Strzegomiany, ul. Leśnej Polanki 13 · 05.07.2011
17
1 350 m² · 628 m
Działka 11 000 zł
Strzegomiany, ul. Ślężna 5B · 05.07.2011
9
1 248 m² · 664 m
Działka 58 800 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 1 · 05.07.2011
19
3 149 m² · 752 m
Działka 80 000 zł
05.07.2011
53
1 500 m² · 791 m
Działka 3 000 zł
05.07.2011
2
1 700 m² · 823 m
Działka 30 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 2B · 05.07.2011
30
1 000 m² · 914 m
Działka 2 230 zł
05.07.2011
1
2 000 m² · 940 m
Działka 23 000 zł
09.02.2011
5
4 600 m² · 817 m
Działka 120 000 zł
05.01.2011
6
20 600 m² · 653 m
Działka 245 000 zł
Strzegomiany, ul. Wczasowa 8/L · 08.10.2010
111
2 200 m² · 296 m
Działka 32 000 zł
Strzegomiany, ul. Słoneczna 2A · 31.08.2010
84
381 m² · 816 m
Działka 25 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 13B · 31.08.2010
169
148 m² · 818 m
Działka 300 000 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 9 · 25.06.2010
410
732 m² · 599 m
Działka 234 000 zł
Strzegomiany, ul. Leśna 8 · 16.04.2010
396
591 m² · 410 m
Działka 184 000 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 17 · 29.01.2010
352
523 m² · 508 m
Działka 50 000 zł
15.12.2009
83
600 m² · 245 m
Działka 1 620 zł
30.11.2009
3
500 m² · 904 m
Działka 20 000 zł
10.11.2009
46
437 m² · 863 m
Działka 140 000 zł
17.08.2009
9
15 600 m² · 859 m
Działka 30 000 zł
18.02.2009
14
2 159 m² · 477 m
Działka 9 577 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 19 · 13.10.2008
19
500 m² · 497 m
Działka 84 000 zł
19.09.2008
120
700 m² · 233 m
Działka 35 000 zł
01.08.2008
32
1 100 m² · 135 m
Działka 430 000 zł
Strzegomiany, ul. Na Stoku 1/L · 22.07.2008
762
564 m² · 574 m
Działka 200 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 2C · 11.07.2008
100
2 000 m² · 945 m
Działka 200 000 zł
Strzegomiany, ul. Leśna 8D · 16.06.2008
465
430 m² · 353 m
Działka 85 000 zł
21.04.2008
39
2 159 m² · 478 m
Działka 140 000 zł
21.04.2008
7
20 600 m² · 653 m
Działka 90 000 zł
11.04.2008
14
6 600 m² · 261 m
Działka 5 680 zł
10.04.2008
20
284 m² · 619 m
Działka 100 000 zł
02.04.2008
63
1 592 m² · 595 m
Działka 120 000 zł
Strzegomiany, ul. Wczasowa 8/L · 14.02.2008
55
2 200 m² · 296 m
Działka 230 000 zł
Strzegomiany, ul. Widokowa 7/L · 10.12.2007
480
479 m² · 440 m
Działka 360 000 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 18 · 27.11.2007
973
370 m² · 551 m
Działka 58 000 zł
19.07.2007
29
1 973 m² · 647 m
Działka 25 000 zł
06.07.2007
47
531 m² · 533 m
Działka 200 000 zł
Strzegomiany, ul. Ogrodowa 6 · 14.06.2007
38
5 200 m² · 642 m
Działka 110 000 zł
11.06.2007
44
2 500 m² · 326 m
Działka 35 000 zł
29.05.2007
1
26 100 m² · 552 m
Działka 62 000 zł
14.05.2007
39
1 600 m² · 842 m
Działka 12 000 zł
03.04.2007
12
1 000 m² · 47 m
Działka 180 000 zł
03.04.2007
86
2 100 m² · 216 m
Działka 150 000 zł
Strzegomiany, ul. Leśna 4 · 15.03.2007
101
1 485 m² · 449 m
Działka 41 000 zł
06.09.2006
38
1 081 m² · 616 m
Działka 30 000 zł
08.08.2006
30
1 000 m² · 955 m
Działka 15 000 zł
Strzegomiany, ul. Ślężna 9A · 15.05.2006
10
1 486 m² · 562 m
Działka 8 000 zł
30.03.2006
0
25 100 m² · 296 m
Działka 35 000 zł
Strzegomiany, ul. Wczasowa 12 · 20.06.2005
15
2 332 m² · 240 m
Działka 35 000 zł
15.06.2005
35
1 000 m² · 297 m
Działka 33 000 zł
06.12.2004
23
1 432 m² · 672 m
Działka 130 000 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 5 · 19.11.2004
179
726 m² · 639 m
Działka 8 500 zł
04.10.2004
14
600 m² · 245 m
Działka 16 000 zł
22.09.2004
5
3 300 m² · 993 m
Działka 24 000 zł
09.01.2003
9
2 800 m² · 0 m
Działka 30 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 2C · 28.05.2002
15
2 000 m² · 945 m
Działka 15 000 zł
11.04.2002
12
1 300 m² · 87 m
Działka 16 500 zł
Strzegomiany, ul. Wczasowa 24/L · 20.03.2002
7
2 361 m² · 100 m
Działka 40 000 zł
13.03.2002
25
1 592 m² · 595 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 800 m² została zawarta za kwotę 190 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
190 000 zł
Powierzchnia
2 800 m²
Cena za metr kwadratowy
68 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
190 000 zł
68 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+23,6%
mediana: 55 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–37 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
26–42
2
42–58
Ta nieruchomość
1
58–75
0
75–91
0
91–107
1
107–123
0
123–139
1
139–155
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 27 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ślężański Park Krajobrazowy) ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ślężański Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 23,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
55 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+16,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Strzegomiany
190 000 zł 68 zł/m²
Strzegomiany
105 000 zł 117 zł/m²
Strzegomiany
50 000 zł 50 zł/m²
Strzegomiany
140 000 zł 171 zł/m²
Strzegomiany
300 000 zł 55 zł/m²
Będkowice
90 000 zł 31 zł/m²
Będkowice
100 000 zł 24 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 482 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 23,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,3%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ślężański Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ślężański Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Cena o 23,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości