Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Cena brutto
280 000 zł
3 457
zł / m² lokalu
81 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.11.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 81 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 961 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gorzowa Wielkopolskiego (kod teryt: 0861). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (81 m²), budynek nr 1_BUD (81 m²), działkę nr 730 (328 m²), działkę nr 731 (128 m²) oraz działkę nr 732 (505 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId lokalu
086101_1.0004.732.1_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
1_LOK
Nr kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Cena brutto
280 000 zł
Cena / m²
3 457 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id budynku
086101_1.0004.732.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id działki
086101_1.0004.730 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
730
Powierzchnia ewidencyjna
328 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id działki
086101_1.0004.731 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
731
Powierzchnia ewidencyjna
128 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id działki
086101_1.0004.732 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
732
Powierzchnia ewidencyjna
505 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
086101_1.0004.731
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 086101_1.0004.731Kod jednostki podziału terytorialnego: 086101
Plan ogólny miasta Gorzowa Wielkopolskiego
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-17
Publikacja2026-07-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
249SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 127,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 153,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
086101_1.0004.732
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 086101_1.0004.732Kod jednostki podziału terytorialnego: 086101
Plan ogólny miasta Gorzowa Wielkopolskiego
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-17
Publikacja2026-07-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
249SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 505,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 606,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 3
086101_1.0004.730
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 086101_1.0004.730Kod jednostki podziału terytorialnego: 086101
Plan ogólny miasta Gorzowa Wielkopolskiego
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-17
Publikacja2026-07-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
249SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 327,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 393,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 495 zł/m²
2021
20 transakcji
5 003 zł/m²
2022
38 transakcji
5 189 zł/m²
2023
47 transakcji
5 328 zł/m²
2024
53 transakcje
5 792 zł/m²
2025
47 transakcji
5 605 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Gorzów Wielkopolski
do 1 km
Lokal 340 000 zł
03.02.2026
5 605
61 m² · 430 m
Lokal 380 000 zł
03.02.2026
6 552
58 m² · 436 m
Lokal 270 000 zł
21.01.2026
7 239
37 m² · 362 m
Lokal 244 000 zł
20.01.2026
4 306
57 m² · 603 m
Lokal 306 000 zł
15.01.2026
5 563
55 m² · 664 m
Lokal 280 000 zł
08.01.2026
5 738
49 m² · 362 m
Lokal 720 000 zł
07.01.2026
4 781
151 m² · 289 m
Lokal 440 000 zł
18.12.2025
5 539
79 m² · 570 m
Lokal 550 000 zł
09.12.2025
4 874
113 m² · 289 m
Lokal 420 000 zł
08.12.2025
8 759
48 m² · 494 m
Lokal 295 000 zł
01.12.2025
4 215
70 m² · 664 m
Lokal 389 000 zł
21.11.2025
6 875
57 m² · 612 m
Lokal 328 000 zł
12.11.2025
7 489
44 m² · 448 m
Lokal 155 000 zł
04.11.2025
3 401
46 m² · 664 m
Lokal 455 000 zł
13.10.2025
6 604
69 m² · 448 m
Lokal 255 000 zł
25.09.2025
5 502
46 m² · 571 m
Lokal 100 000 zł
22.09.2025
2 194
46 m² · 664 m
Lokal 350 000 zł
17.09.2025
4 090
86 m² · 449 m
Lokal 475 000 zł
12.09.2025
6 601
72 m² · 365 m
Lokal 750 000 zł
03.09.2025
5 187
145 m² · 570 m
Lokal 315 000 zł
20.08.2025
5 321
59 m² · 408 m
Lokal 450 000 zł
08.08.2025
5 153
87 m² · 363 m
Lokal 259 000 zł
07.08.2025
7 745
33 m² · 435 m
Lokal 408 000 zł
01.08.2025
5 751
71 m² · 297 m
Lokal 74 000 zł
14.07.2025
2 342
32 m² · 465 m
Lokal 374 000 zł
02.07.2025
5 792
65 m² · 433 m
Lokal 405 000 zł
30.06.2025
5 540
73 m² · 363 m
Lokal 180 000 zł
18.06.2025
2 866
63 m² · 545 m
Lokal 300 000 zł
18.06.2025
3 963
76 m² · 661 m
Lokal 230 000 zł
17.06.2025
4 847
47 m² · 375 m
Lokal 440 000 zł
16.06.2025
4 536
97 m² · 219 m
Lokal 380 000 zł
16.06.2025
6 864
55 m² · 612 m
Lokal 565 000 zł
22.05.2025
4 996
113 m² · 570 m
Lokal 224 000 zł
07.05.2025
7 040
32 m² · 318 m
Lokal 250 000 zł
25.04.2025
5 031
50 m² · 664 m
Lokal 289 000 zł
10.04.2025
8 281
35 m² · 581 m
Lokal 240 000 zł
09.04.2025
5 804
41 m² · 570 m
Lokal 285 000 zł
01.04.2025
3 563
80 m² · 216 m
Lokal 190 000 zł
28.03.2025
5 971
32 m² · 318 m
Lokal 335 000 zł
21.03.2025
4 756
70 m² · 197 m
Lokal 595 000 zł
21.03.2025
5 580
107 m² · 363 m
Lokal 270 000 zł
21.03.2025
8 824
31 m² · 500 m
Lokal 199 000 zł
17.03.2025
5 389
37 m² · 362 m
Lokal 428 000 zł
08.03.2025
6 815
63 m² · 545 m
Lokal 340 000 zł
03.03.2025
4 116
83 m² · 583 m
Lokal 265 000 zł
06.02.2025
7 361
36 m² · 362 m
Lokal 530 000 zł
03.02.2025
6 372
83 m² · 401 m
Lokal 388 000 zł
16.01.2025
6 819
57 m² · 545 m
Lokal 245 000 zł
16.01.2025
7 143
34 m² · 554 m
Lokal 237 000 zł
20.12.2024
8 034
30 m² · 448 m
Lokal 42 000 zł
10.12.2024
1 352
31 m² · 285 m
Lokal 430 000 zł
02.12.2024
5 360
80 m² · 570 m
Lokal 300 000 zł
08.11.2024
4 754
63 m² · 497 m
Lokal 359 000 zł
28.10.2024
5 726
63 m² · 348 m
Lokal 490 000 zł
23.10.2024
6 571
75 m² · 448 m
Lokal 445 000 zł
21.10.2024
5 654
79 m² · 463 m
Lokal 599 000 zł
01.10.2024
6 051
99 m² · 298 m
Lokal 230 000 zł
24.09.2024
5 215
44 m² · 455 m
Lokal 290 000 zł
20.09.2024
5 409
54 m² · 591 m
Lokal 136 000 zł
12.09.2024
6 000
23 m² · 386 m
Lokal 415 000 zł
11.09.2024
7 741
54 m² · 547 m
Lokal 505 500 zł
27.08.2024
8 000
63 m² · 497 m
Lokal 300 000 zł
23.08.2024
6 148
49 m² · 545 m
Lokal 285 000 zł
21.08.2024
4 672
61 m² · 57 m
Lokal 15 000 zł
14.08.2024
4 207
4 m² · 461 m
Lokal 240 000 zł
07.08.2024
5 647
43 m² · 366 m
Lokal 371 910 zł
01.08.2024
1 814
205 m² · 629 m
Lokal 121 200 zł
25.07.2024
3 896
31 m² · 494 m
Lokal 180 000 zł
11.07.2024
2 866
63 m² · 519 m
Lokal 20 000 zł
08.07.2024
583
34 m² · 302 m
Lokal 394 000 zł
25.06.2024
6 286
63 m² · 631 m
Lokal 425 000 zł
12.06.2024
5 000
85 m² · 434 m
Lokal 260 000 zł
11.06.2024
6 125
42 m² · 580 m
Lokal 378 000 zł
25.05.2024
5 853
65 m² · 439 m
Lokal 300 000 zł
20.05.2024
5 123
59 m² · 104 m
Lokal 202 500 zł
13.05.2024
7 494
27 m² · 337 m
Lokal 420 000 zł
09.05.2024
2 660
158 m² · 282 m
Lokal 185 000 zł
06.05.2024
3 333
56 m² · 494 m
Lokal 260 000 zł
30.04.2024
4 399
59 m² · 205 m
Lokal 389 000 zł
29.04.2024
6 943
56 m² · 689 m
Lokal 285 000 zł
26.04.2024
5 736
50 m² · 351 m
Lokal 328 000 zł
25.04.2024
5 864
56 m² · 615 m
Lokal 57 000 zł
19.04.2024
1 869
31 m² · 175 m
Lokal 4 960 000 zł
29.03.2024
3 502
1 416 m² · 629 m
Lokal 475 000 zł
22.03.2024
8 261
58 m² · 286 m
Lokal 300 000 zł
18.03.2024
4 910
61 m² · 430 m
Lokal 350 000 zł
16.03.2024
7 216
49 m² · 662 m
Lokal 220 000 zł
21.02.2024
4 902
45 m² · 310 m
Lokal 480 000 zł
15.02.2024
2 978
161 m² · 233 m
Lokal 82 500 zł
09.02.2024
5 392
15 m² · 577 m
Lokal 440 000 zł
05.02.2024
5 437
81 m² · 604 m
Lokal 390 000 zł
02.02.2024
5 011
78 m² · 439 m
Lokal 330 470 zł
30.01.2024
5 316
62 m² · 683 m
Lokal 330 000 zł
26.01.2024
5 756
57 m² · 365 m
Lokal 335 000 zł
25.01.2024
5 919
57 m² · 567 m
Lokal 405 100 zł
18.01.2024
6 752
60 m² · 175 m
Lokal 190 000 zł
17.01.2024
3 831
50 m² · 494 m
Lokal 300 000 zł
17.01.2024
5 300
57 m² · 567 m
Lokal 325 000 zł
08.01.2024
5 328
61 m² · 456 m
Lokal 123 000 zł
20.12.2023
3 417
36 m² · 79 m
Lokal 320 000 zł
15.12.2023
5 674
56 m² · 662 m
Lokal 200 000 zł
05.12.2023
6 452
31 m² · 532 m
Lokal 465 000 zł
05.12.2023
7 110
65 m² · 577 m
Lokal 435 000 zł
23.11.2023
5 401
81 m² · 669 m
Lokal 537 000 zł
21.11.2023
5 114
105 m² · 208 m
Lokal 295 000 zł
21.11.2023
5 224
56 m² · 615 m
Lokal 117 000 zł
26.10.2023
3 250
36 m² · 79 m
Lokal 590 000 zł
26.10.2023
3 598
164 m² · 345 m
Lokal 25 000 zł
26.10.2023
528
47 m² · 345 m
Lokal 305 000 zł
18.10.2023
5 389
57 m² · 519 m
Lokal 274 000 zł
05.10.2023
6 698
41 m² · 497 m
Lokal 267 000 zł
05.10.2023
9 197
29 m² · 497 m
Lokal 310 000 zł
28.09.2023
5 477
57 m² · 567 m
Lokal 300 000 zł
28.09.2023
5 503
55 m² · 667 m
Lokal 292 000 zł
20.09.2023
4 787
61 m² · 61 m
Lokal 320 000 zł
02.09.2023
5 096
63 m² · 567 m
Lokal 105 000 zł
28.08.2023
3 140
33 m² · 439 m
Lokal 175 000 zł
04.08.2023
6 679
26 m² · 567 m
Lokal 299 000 zł
31.07.2023
4 648
64 m² · 439 m
Lokal 480 000 zł
18.07.2023
8 114
59 m² · 497 m
Lokal 248 000 zł
07.07.2023
6 872
36 m² · 357 m
Lokal 90 000 zł
26.06.2023
1 636
55 m² · 388 m
Lokal 337 500 zł
23.06.2023
5 398
63 m² · 631 m
Lokal 240 000 zł
16.06.2023
4 996
48 m² · 675 m
Lokal 351 975 zł
13.06.2023
6 500
54 m² · 497 m
Lokal 163 000 zł
05.06.2023
5 037
32 m² · 351 m
Lokal 365 000 zł
15.05.2023
6 483
56 m² · 662 m
Lokal 210 000 zł
04.05.2023
6 410
33 m² · 497 m
Lokal 113 000 zł
27.04.2023
3 060
37 m² · 357 m
Lokal 208 520 zł
25.04.2023
6 500
32 m² · 497 m
Lokal 200 000 zł
19.04.2023
2 299
87 m² · 180 m
Lokal 132 000 zł
18.04.2023
5 941
22 m² · 497 m
Lokal 110 000 zł
12.04.2023
3 399
32 m² · 351 m
Lokal 465 000 zł
28.03.2023
5 543
84 m² · 669 m
Lokal 185 000 zł
13.03.2023
3 227
57 m² · 365 m
Lokal 145 000 zł
21.02.2023
4 688
31 m² · 416 m
Lokal 350 000 zł
16.02.2023
4 447
79 m² · 463 m
Lokal 700 000 zł
07.02.2023
718
975 m² · 353 m
Lokal 335 000 zł
07.02.2023
4 655
72 m² · 365 m
Lokal 285 270 zł
06.02.2023
7 202
40 m² · 497 m
Lokal 335 000 zł
01.02.2023
5 334
63 m² · 567 m
Lokal 227 000 zł
26.01.2023
4 694
48 m² · 336 m
Lokal 325 000 zł
23.01.2023
5 189
63 m² · 532 m
Lokal 150 000 zł
20.01.2023
3 231
46 m² · 439 m
Lokal 280 000 zł
17.01.2023
4 965
56 m² · 587 m
Lokal 230 000 zł
28.12.2022
4 782
48 m² · 662 m
Lokal 290 000 zł
23.12.2022
4 085
71 m² · 457 m
Lokal 252 000 zł
30.11.2022
2 897
87 m² · 180 m
Lokal 300 000 zł
29.11.2022
5 199
58 m² · 689 m
Lokal 100 000 zł
18.11.2022
2 778
36 m² · 357 m
Lokal 224 000 zł
28.10.2022
5 744
39 m² · 411 m
Lokal 350 000 zł
24.10.2022
5 420
65 m² · 439 m
Lokal 289 000 zł
19.10.2022
6 313
46 m² · 669 m
Lokal 239 000 zł
30.09.2022
3 157
76 m² · 664 m
Lokal 215 000 zł
15.09.2022
5 688
38 m² · 532 m
Lokal 242 234 zł
01.09.2022
6 200
39 m² · 497 m
Lokal 200 000 zł
24.08.2022
5 128
39 m² · 411 m
Lokal 325 000 zł
16.08.2022
6 086
53 m² · 519 m
Lokal 305 000 zł
12.08.2022
5 689
54 m² · 448 m
Lokal 520 000 zł
05.08.2022
4 498
116 m² · 577 m
Lokal 235 980 zł
27.07.2022
6 000
39 m² · 497 m
Lokal 400 000 zł
18.07.2022
4 878
82 m² · 347 m
Lokal 260 000 zł
18.07.2022
5 408
48 m² · 675 m
Lokal 170 000 zł
11.07.2022
3 853
44 m² · 172 m
Lokal 50 600 zł
05.07.2022
1 629
31 m² · 286 m
Lokal 315 000 zł
04.07.2022
4 367
72 m² · 668 m
Lokal 65 000 zł
27.06.2022
4 248
15 m² · 577 m
Lokal 267 480 zł
25.05.2022
6 156
43 m² · 497 m
Lokal 385 000 zł
17.05.2022
6 499
59 m² · 404 m
Lokal 184 000 zł
11.04.2022
5 634
33 m² · 336 m
Lokal 28 000 zł
07.04.2022
971
29 m² · 604 m
Lokal 410 000 zł
04.04.2022
4 540
90 m² · 643 m
Lokal 420 000 zł
30.03.2022
6 007
70 m² · 497 m
Lokal 289 000 zł
25.03.2022
4 007
72 m² · 668 m
Lokal 285 000 zł
23.03.2022
2 783
102 m² · 604 m
Lokal 540 000 zł
17.03.2022
345
1 567 m² · 604 m
Lokal 35 000 zł
17.03.2022
1 214
29 m² · 604 m
Lokal 184 000 zł
10.03.2022
4 500
41 m² · 497 m
Lokal 255 000 zł
09.03.2022
6 089
42 m² · 532 m
Lokal 210 000 zł
17.02.2022
6 017
35 m² · 209 m
Lokal 250 000 zł
14.01.2022
5 910
42 m² · 463 m
Lokal 260 000 zł
28.12.2021
6 118
43 m² · 604 m
Lokal 65 650 zł
07.12.2021
2 742
24 m² · 580 m
Lokal 630 000 zł
30.11.2021
415
1 518 m² · 604 m
Lokal 110 000 zł
29.11.2021
2 651
42 m² · 398 m
Lokal 300 000 zł
22.11.2021
4 777
63 m² · 567 m
Lokal 416 000 zł
17.11.2021
5 699
73 m² · 670 m
Lokal 290 000 zł
05.11.2021
6 846
42 m² · 532 m
Lokal 250 000 zł
05.11.2021
4 624
54 m² · 546 m
Lokal 181 000 zł
29.10.2021
4 079
44 m² · 289 m
Lokal 260 000 zł
28.10.2021
5 361
49 m² · 662 m
Lokal 450 000 zł
27.10.2021
5 465
82 m² · 532 m
Lokal 270 000 zł
25.10.2021
2 990
90 m² · 643 m
Lokal 150 000 zł
13.10.2021
3 067
49 m² · 388 m
Lokal 170 000 zł
28.09.2021
2 453
69 m² · 457 m
Lokal 160 000 zł
14.09.2021
2 794
57 m² · 416 m
Lokal 299 000 zł
31.08.2021
4 770
63 m² · 631 m
Lokal 150 000 zł
27.08.2021
4 741
32 m² · 310 m
Lokal 205 000 zł
19.08.2021
4 028
51 m² · 366 m
Lokal 214 000 zł
06.08.2021
4 367
49 m² · 110 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 81 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.11.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
280 000 zł
Powierzchnia
81 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
280 000 zł
3 457 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−41,2%
mediana: 5 883 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
4 967–5 426
4
5 426–5 885
0
5 885–6 344
1
6 344–6 802
1
6 802–7 261
1
7 261–7 720
1
7 720–8 179
1
8 179–8 637
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 139 m ?
- Cena o 41,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 186 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 883 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−25,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Emilii Sczanieckiej
520 000 zł 6 420 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
370 000 zł 7 198 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
395 000 zł 7 806 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
256 205 zł 5 589 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
654 000 zł 9 469 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
226 205 zł 4 935 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
207 502 zł 5 438 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
256 205 zł 5 589 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
828 850 zł 5 000 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
351 828 zł 5 883 zł/m²
ul. Zofii Kuratowskiej
271 000 zł 7 530 zł/m²
ul. Aleksandra Kotsisa
390 000 zł 8 984 zł/m²
ul. Legionów Polskich
540 000 zł 9 251 zł/m²
ul. Danuty Siedzikówny - Inki
310 000 zł 8 098 zł/m²
Górczyn
289 900 zł 5 892 zł/m²
ul. Danuty Siedzikówny - Inki
370 000 zł 8 694 zł/m²
ul. ks. Piotra Ściegiennego
437 500 zł 7 955 zł/m²
ul. Danuty Siedzikówny - Inki
250 000 zł 5 572 zł/m²
ul. Danuty Siedzikówny - Inki
209 000 zł 8 807 zł/m²
ul. 30 Stycznia
205 000 zł 4 904 zł/m²
ul. Stilonowa
140 000 zł 5 416 zł/m²
ul. Ignacego Paderewskiego
376 000 zł 8 604 zł/m²
ul. Franciszka Walczaka
225 000 zł 7 064 zł/m²
ul. Franciszka Walczaka
161 706 zł 5 483 zł/m²
ul. Franciszka Walczaka
159 870 zł 5 484 zł/m²
ul. Franciszka Walczaka
295 000 zł 7 654 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gorzów Wielkopolski
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
5 883 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
66,6%
Mieszkań w sprzedaży
92 od 3 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 318 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gorzów Wielkopolski ?
113 569 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gorzów Wielkopolski ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gorzów Wielkopolski ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gorzowie Wielkopolskim ?
4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gorzowie Wielkopolskim ?
8 360 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gorzowie Wielkopolskim ?
89,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gorzowie Wielkopolskim ?
35,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gorzowie Wielkopolskim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gorzów Wielkopolski ?
10 529,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gorzów Wielkopolski ?
114 689 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gorzów Wielkopolski ?
114 602 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Gorzów Wielkopolski; część danych: Gorzów Wielkopolski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 41,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 25,7%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 41,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości