Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż czterech lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami od dewelopera – Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Cena brutto
318 496 zł
mieszkanie: 321 576 zł; inny lokal: 4 920 zł
3 095
zł / m² lokalu
mieszkanie: 5 484 zł/m²; inny lokal: 707 zł/m²
65,6 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 58,64 m²; inny lokal: 6,96 m²
3 działki, 4 lokale i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 4 lokale i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 66 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 274 m². Łączna cena transakcji wyniosła 318 496 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gorzowa Wielkopolskiego (kod teryt: 0861). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 89_LOK (29 m²), lokal nr 88_LOK (29 m²), lokal nr 41_LOK (3 m²), lokal nr 42_LOK (3 m²), budynek nr 1_BUD (66 m²), budynek nr 1_BUD (66 m²), budynek nr 1_BUD (66 m²), działkę nr 875/24 (2 758 m²), działkę nr 875/24 (2 758 m²) oraz działkę nr 875/24 (2 758 m²).
Składniki transakcji
10 składnikówId lokalu
086101_1.0002.875/13.1_BUD.89_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
89_LOK
Nr kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
1
Powierzchnia użytkowa
29 m²
Cena brutto
161 706 zł
Cena / m²
5 483 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id lokalu
086101_1.0002.875/13.1_BUD.88_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
88_LOK
Nr kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
29 m²
Cena brutto
159 870 zł
Cena / m²
5 484 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id lokalu
086101_1.0002.875/13.1_BUD.41_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
41_LOK
Nr kondygnacji
-1
Funkcja
inne
Powierzchnia użytkowa
3 m²
Cena brutto
2 460 zł
Cena / m²
707 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id lokalu
086101_1.0002.875/13.1_BUD.42_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
42_LOK
Nr kondygnacji
-1
Funkcja
inne
Powierzchnia użytkowa
3 m²
Cena brutto
2 460 zł
Cena / m²
707 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id budynku
086101_1.0002.875/13.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
gospodarczy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id budynku
086101_1.0002.875/13.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
gospodarczy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id budynku
086101_1.0002.875/13.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
gospodarczy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id działki
086101_1.0002.875/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
875/24
Powierzchnia ewidencyjna
2 758 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id działki
086101_1.0002.875/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
875/24
Powierzchnia ewidencyjna
2 758 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id działki
086101_1.0002.875/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
875/24
Powierzchnia ewidencyjna
2 758 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 086101_1.0002.875/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 086101
Plan ogólny miasta Gorzowa Wielkopolskiego
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-17
Publikacja2026-07-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
216SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 759,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 4 966,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
191SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 2 759,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 4 966,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 476 zł/m²
2021
14 transakcji
6 150 zł/m²
2022
61 transakcji
6 314 zł/m²
2023
29 transakcji
6 544 zł/m²
2024
54 transakcje
6 358 zł/m²
2025
107 transakcji
6 690 zł/m²
2026
14 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Gorzów Wielkopolski
do 1 km
Lokal 400 003 zł
10.03.2026
5 021
80 m² · 422 m
Lokal 20 000 zł
27.02.2026
925
22 m² · 320 m
Lokal 600 000 zł
19.02.2026
7 826
77 m² · 65 m
Lokal 283 000 zł
04.02.2026
9 529
30 m² · 384 m
Lokal 370 000 zł
02.02.2026
3 915
95 m² · 480 m
Lokal 333 690 zł
28.01.2026
7 000
48 m² · 375 m
Lokal 625 000 zł
26.01.2026
10 655
59 m² · 527 m
Lokal 280 000 zł
23.01.2026
5 833
48 m² · 439 m
Lokal 120 000 zł
21.01.2026
2 444
49 m² · 347 m
Lokal 351 114 zł
20.01.2026
4 438
79 m² · 375 m
Lokal 90 000 zł
20.01.2026
1 416
64 m² · 375 m
Lokal 199 000 zł
12.01.2026
7 084
28 m² · 509 m
Lokal 270 000 zł
19.12.2025
8 571
32 m² · 472 m
Lokal 991 530 zł
18.12.2025
4 787
207 m² · 472 m
Lokal 334 320 zł
17.12.2025
7 000
48 m² · 472 m
Lokal 187 500 zł
16.12.2025
6 015
31 m² · 347 m
Lokal 270 000 zł
11.12.2025
5 912
46 m² · 509 m
Lokal 80 000 zł
09.12.2025
1 258
64 m² · 375 m
Lokal 384 958 zł
09.12.2025
4 813
80 m² · 472 m
Lokal 610 000 zł
04.12.2025
10 316
59 m² · 527 m
Lokal 395 210 zł
01.12.2025
4 972
79 m² · 375 m
Lokal 305 000 zł
24.11.2025
6 462
47 m² · 439 m
Lokal 557 600 zł
20.11.2025
3 900
143 m² · 375 m
Lokal 345 510 zł
19.11.2025
4 334
80 m² · 375 m
Lokal 47 000 zł
13.11.2025
1 478
32 m² · 375 m
Lokal 357 750 zł
13.11.2025
7 505
48 m² · 472 m
Lokal 400 031 zł
13.11.2025
5 033
79 m² · 472 m
Lokal 300 000 zł
13.11.2025
6 276
48 m² · 488 m
Lokal 380 510 zł
12.11.2025
3 401
112 m² · 375 m
Lokal 382 800 zł
12.11.2025
6 091
63 m² · 472 m
Lokal 310 050 zł
07.11.2025
6 499
48 m² · 472 m
Lokal 238 500 zł
05.11.2025
4 984
48 m² · 375 m
Lokal 238 500 zł
05.11.2025
5 000
48 m² · 472 m
Lokal 1 287 900 zł
05.11.2025
6 726
191 m² · 472 m
Lokal 636 000 zł
04.11.2025
9 601
66 m² · 527 m
Lokal 637 524 zł
03.11.2025
6 676
96 m² · 472 m
Lokal 311 588 zł
03.11.2025
6 011
52 m² · 472 m
Lokal 286 200 zł
30.10.2025
5 997
48 m² · 472 m
Lokal 329 130 zł
28.10.2025
6 926
48 m² · 375 m
Lokal 329 130 zł
28.10.2025
6 907
48 m² · 422 m
Lokal 310 050 zł
28.10.2025
6 569
47 m² · 472 m
Lokal 359 499 zł
28.10.2025
228
1 578 m² · 472 m
Lokal 420 000 zł
27.10.2025
7 435
56 m² · 299 m
Lokal 300 510 zł
23.10.2025
6 262
48 m² · 375 m
Lokal 382 800 zł
22.10.2025
6 085
63 m² · 472 m
Lokal 191 400 zł
21.10.2025
5 996
32 m² · 375 m
Lokal 360 864 zł
20.10.2025
7 556
48 m² · 472 m
Lokal 310 050 zł
17.10.2025
6 608
47 m² · 472 m
Lokal 319 590 zł
16.10.2025
6 708
48 m² · 375 m
Lokal 311 588 zł
16.10.2025
5 570
56 m² · 472 m
Lokal 433 000 zł
16.10.2025
8 487
51 m² · 527 m
Lokal 418 803 zł
14.10.2025
7 700
54 m² · 527 m
Lokal 206 000 zł
18.09.2025
6 358
32 m² · 102 m
Lokal 600 000 zł
18.09.2025
11 760
51 m² · 527 m
Lokal 300 000 zł
03.09.2025
7 150
42 m² · 13 m
Lokal 171 216 zł
03.09.2025
3 075
56 m² · 13 m
Lokal 619 000 zł
02.09.2025
10 468
59 m² · 527 m
Lokal 61 075 zł
13.08.2025
1 750
35 m² · 527 m
Lokal 195 000 zł
11.08.2025
4 987
39 m² · 67 m
Lokal 245 000 zł
11.08.2025
7 562
32 m² · 488 m
Lokal 247 000 zł
25.07.2025
7 623
32 m² · 412 m
Lokal 864 734 zł
25.07.2025
7 816
111 m² · 527 m
Lokal 16 986 zł
21.07.2025
786
22 m² · 320 m
Lokal 160 000 zł
30.06.2025
6 190
26 m² · 515 m
Lokal 511 730 zł
25.06.2025
7 300
70 m² · 527 m
Lokal 521 016 zł
25.06.2025
6 800
77 m² · 527 m
Lokal 100 000 zł
24.06.2025
5 353
19 m² · 67 m
Lokal 560 306 zł
17.06.2025
8 200
68 m² · 527 m
Lokal 287 738 zł
17.06.2025
8 200
35 m² · 527 m
Lokal 206 000 zł
16.06.2025
6 358
32 m² · 412 m
Lokal 623 398 zł
10.06.2025
6 341
98 m² · 527 m
Lokal 376 500 zł
02.06.2025
7 877
48 m² · 384 m
Lokal 342 388 zł
28.05.2025
6 642
52 m² · 527 m
Lokal 534 744 zł
26.05.2025
7 200
74 m² · 527 m
Lokal 567 115 zł
23.05.2025
6 569
86 m² · 527 m
Lokal 392 854 zł
22.05.2025
7 700
51 m² · 527 m
Lokal 123 964 zł
21.05.2025
3 400
36 m² · 527 m
Lokal 292 005 zł
20.05.2025
8 100
36 m² · 527 m
Lokal 427 908 zł
20.05.2025
6 830
63 m² · 527 m
Lokal 397 000 zł
14.05.2025
8 179
49 m² · 509 m
Lokal 243 140 zł
29.04.2025
3 346
73 m² · 13 m
Lokal 300 000 zł
24.04.2025
5 794
52 m² · 347 m
Lokal 170 000 zł
16.04.2025
8 577
20 m² · 67 m
Lokal 315 000 zł
09.04.2025
8 289
38 m² · 307 m
Lokal 490 000 zł
28.03.2025
10 911
45 m² · 65 m
Lokal 418 000 zł
26.03.2025
8 913
47 m² · 320 m
Lokal 255 000 zł
25.03.2025
5 584
46 m² · 509 m
Lokal 270 000 zł
24.03.2025
5 684
48 m² · 439 m
Lokal 290 000 zł
14.03.2025
6 144
47 m² · 466 m
Lokal 253 841 zł
18.02.2025
3 075
83 m² · 13 m
Lokal 121 739 zł
13.02.2025
3 339
36 m² · 527 m
Lokal 300 000 zł
10.02.2025
5 245
57 m² · 488 m
Lokal 180 000 zł
31.01.2025
5 978
30 m² · 448 m
Lokal 40 000 zł
30.01.2025
925
43 m² · 320 m
Lokal 250 000 zł
22.01.2025
5 193
48 m² · 459 m
Lokal 203 000 zł
04.12.2024
4 182
49 m² · 509 m
Lokal 250 000 zł
29.11.2024
6 394
39 m² · 386 m
Lokal 308 000 zł
28.11.2024
8 683
35 m² · 13 m
Lokal 54 000 zł
17.10.2024
833
65 m² · 313 m
Lokal 200 000 zł
16.10.2024
3 971
50 m² · 461 m
Lokal 185 000 zł
11.10.2024
6 700
28 m² · 481 m
Lokal 231 000 zł
07.10.2024
6 513
35 m² · 0 m
Lokal 180 000 zł
12.09.2024
5 556
32 m² · 406 m
Lokal 265 000 zł
28.08.2024
3 955
67 m² · 306 m
Lokal 239 080 zł
22.08.2024
7 180
33 m² · 0 m
Lokal 489 360 zł
12.08.2024
7 574
65 m² · 0 m
Lokal 218 000 zł
09.08.2024
6 728
32 m² · 61 m
Lokal 130 000 zł
08.08.2024
6 694
19 m² · 58 m
Lokal 480 000 zł
05.08.2024
6 376
75 m² · 67 m
Lokal 232 000 zł
01.08.2024
7 160
32 m² · 61 m
Lokal 109 600 zł
30.07.2024
3 383
32 m² · 406 m
Lokal 200 000 zł
12.07.2024
5 277
38 m² · 493 m
Lokal 333 000 zł
09.07.2024
10 128
33 m² · 0 m
Lokal 130 000 zł
28.06.2024
4 012
32 m² · 406 m
Lokal 215 000 zł
24.06.2024
3 806
56 m² · 299 m
Lokal 69 000 zł
14.06.2024
3 553
19 m² · 58 m
Lokal 675 000 zł
05.06.2024
8 817
77 m² · 67 m
Lokal 335 000 zł
10.05.2024
7 097
47 m² · 452 m
Lokal 200 000 zł
25.04.2024
6 173
32 m² · 406 m
Lokal 344 400 zł
24.04.2024
5 969
58 m² · 0 m
Lokal 235 000 zł
08.04.2024
4 841
49 m² · 516 m
Lokal 290 000 zł
19.03.2024
8 951
32 m² · 61 m
Lokal 288 000 zł
13.03.2024
8 889
32 m² · 61 m
Lokal 675 000 zł
12.03.2024
10 206
66 m² · 67 m
Lokal 270 000 zł
11.03.2024
5 161
52 m² · 353 m
Lokal 690 000 zł
06.03.2024
1 099
628 m² · 401 m
Lokal 690 000 zł
06.03.2024
4 002
172 m² · 401 m
Lokal 250 000 zł
01.03.2024
8 418
30 m² · 411 m
Lokal 285 000 zł
23.02.2024
8 796
32 m² · 61 m
Lokal 315 000 zł
19.02.2024
8 364
38 m² · 0 m
Lokal 205 000 zł
08.02.2024
5 395
38 m² · 498 m
Lokal 305 000 zł
02.02.2024
7 801
39 m² · 406 m
Lokal 199 500 zł
01.02.2024
6 157
32 m² · 61 m
Lokal 175 000 zł
01.02.2024
5 401
32 m² · 61 m
Lokal 280 000 zł
12.01.2024
5 858
48 m² · 518 m
Lokal 277 000 zł
05.01.2024
7 289
38 m² · 437 m
Lokal 439 000 zł
04.01.2024
9 706
45 m² · 67 m
Lokal 180 000 zł
22.12.2023
6 061
30 m² · 411 m
Lokal 479 000 zł
18.12.2023
8 478
57 m² · 371 m
Lokal 225 000 zł
24.11.2023
6 944
32 m² · 61 m
Lokal 260 000 zł
24.11.2023
5 474
48 m² · 414 m
Lokal 329 000 zł
23.11.2023
6 883
48 m² · 498 m
Lokal 225 000 zł
17.10.2023
5 921
38 m² · 369 m
Lokal 340 000 zł
09.10.2023
6 727
51 m² · 402 m
Lokal 185 000 zł
15.09.2023
5 710
32 m² · 61 m
Lokal 295 000 zł
15.09.2023
5 095
58 m² · 481 m
Lokal 164 000 zł
01.08.2023
5 062
32 m² · 61 m
Lokal 260 000 zł
21.07.2023
5 439
48 m² · 411 m
Lokal 290 000 zł
04.07.2023
7 299
40 m² · 0 m
Lokal 690 000 zł
03.07.2023
8 566
81 m² · 67 m
Lokal 360 000 zł
27.06.2023
5 978
60 m² · 0 m
Lokal 230 000 zł
26.06.2023
6 473
36 m² · 502 m
Lokal 210 000 zł
27.04.2023
5 371
39 m² · 406 m
Lokal 265 000 zł
25.04.2023
4 690
57 m² · 371 m
Lokal 200 000 zł
20.04.2023
3 830
52 m² · 445 m
Lokal 339 000 zł
14.04.2023
7 724
44 m² · 0 m
Lokal 271 619 zł
31.03.2023
6 518
42 m² · 0 m
Lokal 195 000 zł
29.03.2023
4 079
48 m² · 335 m
Lokal 168 000 zł
24.03.2023
5 523
30 m² · 353 m
Lokal 53 000 zł
08.02.2023
3 212
17 m² · 421 m
Lokal 730 000 zł
03.02.2023
8 858
82 m² · 67 m
Lokal 260 000 zł
02.02.2023
8 025
32 m² · 61 m
Lokal 241 830 zł
09.12.2022
6 660
36 m² · 0 m
Lokal 952 500 zł
06.12.2022
2 976
320 m² · 401 m
Lokal 195 000 zł
06.12.2022
2 825
69 m² · 401 m
Lokal 560 000 zł
06.12.2022
2 704
207 m² · 401 m
Lokal 112 500 zł
06.12.2022
3 585
31 m² · 401 m
Lokal 185 000 zł
25.11.2022
5 710
32 m² · 406 m
Lokal 190 000 zł
31.10.2022
4 025
47 m² · 452 m
Lokal 232 000 zł
20.10.2022
6 121
38 m² · 307 m
Lokal 200 000 zł
11.10.2022
6 173
32 m² · 406 m
Lokal 282 000 zł
03.10.2022
5 900
48 m² · 403 m
Lokal 223 000 zł
31.08.2022
4 665
48 m² · 518 m
Lokal 211 608 zł
29.08.2022
4 187
51 m² · 402 m
Lokal 210 000 zł
08.08.2022
6 481
32 m² · 61 m
Lokal 250 000 zł
13.06.2022
7 716
32 m² · 61 m
Lokal 136 800 zł
09.06.2022
2 363
58 m² · 481 m
Lokal 2 465 028 zł
30.05.2022
5 653
436 m² · 0 m
Lokal 226 000 zł
30.05.2022
6 975
32 m² · 61 m
Lokal 62 000 zł
14.05.2022
3 758
17 m² · 421 m
Lokal 308 000 zł
22.04.2022
6 444
48 m² · 493 m
Lokal 258 000 zł
05.04.2022
5 331
48 m² · 461 m
Lokal 218 940 zł
14.03.2022
6 150
36 m² · 0 m
Lokal 4 920 zł
11.03.2022
1 106
4 m² · 0 m
Lokal 311 903 zł
10.03.2022
6 594
47 m² · 0 m
Lokal 230 000 zł
14.02.2022
4 738
49 m² · 502 m
Lokal 175 000 zł
08.02.2022
5 401
32 m² · 61 m
Lokal 200 000 zł
08.02.2022
6 682
30 m² · 461 m
Lokal 140 000 zł
29.01.2022
3 753
37 m² · 414 m
Lokal 215 000 zł
28.01.2022
5 764
37 m² · 452 m
Lokal 300 000 zł
20.01.2022
5 528
54 m² · 481 m
Lokal 764 598 zł
31.12.2021
6 556
117 m² · 0 m
Lokal 255 000 zł
13.12.2021
5 437
47 m² · 313 m
Lokal 237 630 zł
07.12.2021
6 743
35 m² · 0 m
Lokal 244 672 zł
03.12.2021
6 191
40 m² · 0 m
Lokal 143 000 zł
23.11.2021
5 983
24 m² · 403 m
Lokal 191 000 zł
10.11.2021
5 895
32 m² · 61 m
Lokal 210 000 zł
09.09.2021
4 393
48 m² · 403 m
Lokal 6 389 386 zł
31.08.2021
63 074
101 m² · 0 m
Lokal 139 000 zł
27.08.2021
4 644
30 m² · 461 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki, 4 lokale i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 66 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 318 496 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
318 496 zł
Powierzchnia
65,6 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
318 496 zł
4 855 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+36%
mediana: 3 570 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–85 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
707–1 550
1
1 550–2 392
0
2 392–3 235
0
3 235–4 077
Ta nieruchomość
0
4 077–4 920
2
4 920–5 763
0
5 763–6 605
2
6 605–7 448
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 81 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 61 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 36,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 570 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−6,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Franciszka Walczaka
6 000 zł 1 657 zł/m²
ul. Franciszka Walczaka
225 000 zł 7 064 zł/m²
ul. Franciszka Walczaka
161 706 zł 5 483 zł/m²
ul. Franciszka Walczaka
2 460 zł 707 zł/m²
ul. Franciszka Walczaka
2 460 zł 707 zł/m²
ul. Franciszka Walczaka
159 870 zł 5 484 zł/m²
ul. Franciszka Walczaka
295 000 zł 7 654 zł/m²
ul. Franciszka Walczaka
5 000 zł 1 462 zł/m²
ul. Stilonowa
140 000 zł 5 416 zł/m²
ul. Marii Juchacz
100 000 zł 2 323 zł/m²
ul. Marii Juchacz
880 000 zł 6 067 zł/m²
ul. Marii Juchacz
707 413 zł 4 877 zł/m²
ul. Marii Juchacz
103 296 zł 2 400 zł/m²
ul. Marii Juchacz
64 260 zł 3 500 zł/m²
ul. Marii Juchacz
284 229 zł 8 100 zł/m²
ul. Marii Juchacz
63 910 zł 3 500 zł/m²
ul. Marii Juchacz
63 910 zł 3 500 zł/m²
ul. Marii Juchacz
387 752 zł 7 600 zł/m²
ul. Marii Juchacz
77 588 zł 3 400 zł/m²
ul. Marii Juchacz
272 978 zł 8 200 zł/m²
ul. Marii Juchacz
278 478 zł 8 365 zł/m²
ul. Marii Juchacz
362 448 zł 8 165 zł/m²
ul. Marii Juchacz
90 335 zł 3 500 zł/m²
ul. Marii Juchacz
287 328 zł 8 200 zł/m²
ul. Marii Juchacz
363 998 zł 8 200 zł/m²
ul. Marii Juchacz
123 964 zł 3 400 zł/m²
ul. Marii Juchacz
392 854 zł 7 700 zł/m²
ul. Marii Juchacz
492 225 zł 7 500 zł/m²
ul. Marii Juchacz
458 338 zł 7 813 zł/m²
ul. Marii Juchacz
451 682 zł 7 700 zł/m²
ul. Marii Juchacz
489 177 zł 7 385 zł/m²
ul. Marii Juchacz
459 701 zł 7 774 zł/m²
ul. Marii Juchacz
167 558 zł 2 750 zł/m²
ul. Marii Juchacz
542 171 zł 7 300 zł/m²
ul. Marii Juchacz
374 558 zł 8 438 zł/m²
ul. Marii Juchacz
490 176 zł 7 400 zł/m²
ul. Marii Juchacz
56 780 zł 3 486 zł/m²
ul. Marii Juchacz
455 301 zł 7 700 zł/m²
ul. Marii Juchacz
105 570 zł 3 345 zł/m²
ul. Marii Juchacz
548 002 zł 7 152 zł/m²
ul. Marii Juchacz
149 346 zł 2 675 zł/m²
ul. Marii Juchacz
496 800 zł 7 500 zł/m²
ul. Marii Juchacz
70 315 zł 3 500 zł/m²
ul. Marii Juchacz
547 833 zł 7 150 zł/m²
ul. Marii Juchacz
75 565 zł 3 484 zł/m²
ul. Taśmowa
355 031 zł 7 445 zł/m²
ul. Taśmowa
314 499 zł 6 003 zł/m²
ul. Taśmowa
45 000 zł 1 416 zł/m²
ul. Taśmowa
191 400 zł 6 099 zł/m²
ul. Taśmowa
300 510 zł 6 344 zł/m²
ul. Taśmowa
300 510 zł 6 222 zł/m²
ul. Taśmowa
90 000 zł 1 416 zł/m²
ul. Taśmowa
45 000 zł 1 416 zł/m²
ul. Taśmowa
191 400 zł 6 082 zł/m²
ul. Taśmowa
339 958 zł 7 053 zł/m²
ul. Taśmowa
319 590 zł 6 699 zł/m²
ul. Taśmowa
80 000 zł 1 258 zł/m²
ul. Taśmowa
45 000 zł 1 416 zł/m²
ul. Taśmowa
40 000 zł 1 258 zł/m²
ul. Taśmowa
352 758 zł 7 400 zł/m²
ul. Taśmowa
120 000 zł 1 258 zł/m²
ul. Taśmowa
191 400 zł 6 094 zł/m²
ul. Taśmowa
191 400 zł 6 076 zł/m²
ul. Taśmowa
191 400 zł 6 078 zł/m²
ul. Taśmowa
286 200 zł 5 959 zł/m²
ul. Taśmowa
45 000 zł 1 416 zł/m²
ul. Taśmowa
314 820 zł 6 593 zł/m²
ul. Taśmowa
357 750 zł 7 500 zł/m²
ul. Taśmowa
333 900 zł 6 959 zł/m²
ul. Taśmowa
191 400 zł 6 068 zł/m²
ul. Taśmowa
191 400 zł 6 099 zł/m²
ul. Taśmowa
333 900 zł 6 966 zł/m²
ul. Taśmowa
49 200 zł 1 548 zł/m²
ul. Taśmowa
80 000 zł 1 258 zł/m²
ul. Taśmowa
322 704 zł 6 758 zł/m²
ul. Taśmowa
301 914 zł 6 380 zł/m²
ul. Taśmowa
333 900 zł 6 965 zł/m²
ul. Taśmowa
348 210 zł 7 300 zł/m²
ul. Taśmowa
45 000 zł 1 416 zł/m²
ul. Taśmowa
47 000 zł 1 478 zł/m²
ul. Taśmowa
333 900 zł 7 000 zł/m²
ul. Taśmowa
191 400 zł 6 092 zł/m²
ul. Taśmowa
300 510 zł 6 268 zł/m²
ul. Taśmowa
286 200 zł 5 965 zł/m²
ul. Taśmowa
333 900 zł 6 975 zł/m²
ul. Legionów Polskich
70 000 zł 4 811 zł/m²
ul. Danuty Siedzikówny - Inki
48 500 zł 1 853 zł/m²
ul. Danuty Siedzikówny - Inki
370 000 zł 8 694 zł/m²
ul. Danuty Siedzikówny - Inki
310 000 zł 8 098 zł/m²
ul. Danuty Siedzikówny - Inki
30 000 zł 1 135 zł/m²
ul. Danuty Siedzikówny - Inki
29 000 zł 859 zł/m²
ul. Danuty Siedzikówny - Inki
250 000 zł 5 572 zł/m²
ul. Danuty Siedzikówny - Inki
209 000 zł 8 807 zł/m²
ul. Legionów Polskich
540 000 zł 9 251 zł/m²
ul. Legionów Polskich
18 188 zł 1 250 zł/m²
ul. Legionów Polskich
18 188 zł 1 250 zł/m²
ul. Ignacego Paderewskiego
376 000 zł 8 604 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
370 000 zł 7 198 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
60 000 zł 2 081 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
395 000 zł 7 806 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
45 000 zł 1 561 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
28 000 zł 1 421 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
256 205 zł 5 589 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
654 000 zł 9 469 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
226 205 zł 4 935 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
9 000 zł 5 143 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
207 502 zł 5 438 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
256 205 zł 5 589 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
370 710 zł 6 546 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
28 000 zł 923 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
7 920 zł 4 500 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
7 875 zł 4 500 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
40 000 zł 1 230 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
828 850 zł 5 000 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
9 750 zł 7 500 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
351 828 zł 5 883 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
322 828 zł 6 314 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
1 178 783 zł 8 067 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gorzów Wielkopolski
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 570 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
174,5%
Mieszkań w sprzedaży
92 od 3 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 93 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gorzów Wielkopolski ?
113 569 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gorzów Wielkopolski ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gorzów Wielkopolski ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gorzowie Wielkopolskim ?
4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gorzowie Wielkopolskim ?
8 360 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gorzowie Wielkopolskim ?
89,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gorzowie Wielkopolskim ?
35,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gorzowie Wielkopolskim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gorzów Wielkopolski ?
10 529,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gorzów Wielkopolski ?
114 689 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gorzów Wielkopolski ?
114 602 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Gorzów Wielkopolski; część danych: Gorzów Wielkopolski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 36,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,7%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości