metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)

27.02.2025
Cena brutto
610 000 zł
mieszkanie: 540 000 zł; garaż: 70 000 zł
7 031
zł / m² lokalu
mieszkanie: 9 251 zł/m²; garaż: 4 811 zł/m²
72,92 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 58,37 m²; garaż: 14,55 m²
2 działki, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 928 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gorzowa Wielkopolskiego (kod teryt: 0861). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 93_LOK (58 m²), lokal nr 53_LOK (15 m²), budynek nr 5_BUD (10 680 m²), budynek nr 5_BUD (3 622 m²), budynek nr 6_BUD (6 870 m²), budynek nr 6_BUD (1 420 m²), działkę nr 2049/2 (11 964 m²) oraz działkę nr 2049/2 (11 964 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086101_1.0002.2049/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 086101

Plan ogólny miasta Gorzowa Wielkopolskiego

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-17
Publikacja2026-07-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

237SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11 965,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 21 538,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

76SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 11 965,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 259 zł/m² 2021 14 transakcji
5 414 zł/m² 2022 40 transakcji
5 921 zł/m² 2023 37 transakcji
6 667 zł/m² 2024 59 transakcji
7 430 zł/m² 2025 52 transakcje
7 602 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Legionów Polskich, Gorzów Wielkopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Górczyn)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gorzów Wielkopolski

do 1 km
Lokal 371 000 zł 24.03.2026 8 717 43 m² · 145 m Lokal 377 000 zł 18.03.2026 8 627 44 m² · 259 m Lokal 280 000 zł 12.03.2026 3 561 79 m² · 115 m Lokal 305 000 zł 23.02.2026 5 126 60 m² · 135 m Lokal 275 000 zł 04.02.2026 7 237 38 m² · 135 m Lokal 283 000 zł 04.02.2026 9 529 30 m² · 319 m Lokal 40 000 zł 20.01.2026 1 513 26 m² · 114 m Lokal 498 000 zł 14.01.2026 7 967 63 m² · 354 m Lokal 390 000 zł 12.01.2026 8 405 46 m² · 0 m Lokal 430 000 zł 22.12.2025 9 862 44 m² · 225 m Lokal 609 000 zł 11.12.2025 6 246 98 m² · 82 m Lokal 90 000 zł 08.12.2025 5 297 17 m² · 225 m Lokal 450 000 zł 17.11.2025 8 394 54 m² · 261 m Lokal 300 000 zł 13.11.2025 6 276 48 m² · 174 m Lokal 487 000 zł 31.10.2025 8 493 57 m² · 0 m Lokal 82 000 zł 30.10.2025 4 964 17 m² · 0 m Lokal 425 000 zł 22.10.2025 6 757 63 m² · 307 m Lokal 162 000 zł 03.10.2025 5 455 30 m² · 92 m Lokal 434 000 zł 24.09.2025 8 537 51 m² · 0 m Lokal 327 000 zł 04.09.2025 7 483 44 m² · 259 m Lokal 347 000 zł 27.08.2025 7 399 47 m² · 307 m Lokal 380 000 zł 12.08.2025 8 102 47 m² · 230 m Lokal 245 000 zł 11.08.2025 7 562 32 m² · 174 m Lokal 410 000 zł 29.07.2025 7 336 56 m² · 151 m Lokal 49 000 zł 15.07.2025 1 872 26 m² · 144 m Lokal 312 000 zł 15.07.2025 9 294 34 m² · 225 m Lokal 340 000 zł 14.07.2025 5 253 65 m² · 115 m Lokal 380 000 zł 04.07.2025 8 355 45 m² · 114 m Lokal 75 000 zł 01.07.2025 5 155 15 m² · 0 m Lokal 325 000 zł 10.06.2025 8 481 38 m² · 169 m Lokal 47 500 zł 10.06.2025 1 814 26 m² · 259 m Lokal 410 000 zł 09.06.2025 8 213 50 m² · 169 m Lokal 376 500 zł 02.06.2025 7 877 48 m² · 319 m Lokal 350 000 zł 19.05.2025 8 107 43 m² · 225 m Lokal 470 000 zł 08.05.2025 7 797 60 m² · 339 m Lokal 280 000 zł 28.04.2025 9 371 30 m² · 0 m Lokal 275 000 zł 28.04.2025 6 395 43 m² · 230 m Lokal 150 000 zł 23.04.2025 5 123 29 m² · 354 m Lokal 306 000 zł 14.04.2025 7 911 39 m² · 114 m Lokal 205 000 zł 04.04.2025 6 525 31 m² · 339 m Lokal 100 000 zł 03.04.2025 5 945 17 m² · 225 m Lokal 380 000 zł 02.04.2025 8 545 44 m² · 0 m Lokal 345 000 zł 02.04.2025 6 435 54 m² · 362 m Lokal 385 000 zł 01.04.2025 8 255 47 m² · 0 m Lokal 425 000 zł 28.03.2025 7 781 55 m² · 354 m Lokal 41 000 zł 17.03.2025 1 510 27 m² · 144 m Lokal 67 000 zł 11.03.2025 4 605 15 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 28.02.2025 5 477 55 m² · 82 m Lokal 96 000 zł 27.02.2025 4 715 20 m² · 0 m Lokal 295 000 zł 21.02.2025 7 357 40 m² · 261 m Lokal 330 000 zł 14.02.2025 6 904 48 m² · 92 m Lokal 37 375 zł 13.02.2025 1 284 29 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 10.02.2025 5 245 57 m² · 174 m Lokal 455 000 zł 05.02.2025 8 289 55 m² · 114 m Lokal 295 000 zł 24.01.2025 9 986 30 m² · 0 m Lokal 400 000 zł 23.01.2025 7 461 54 m² · 362 m Lokal 353 000 zł 20.01.2025 9 272 38 m² · 0 m Lokal 470 000 zł 13.01.2025 7 078 66 m² · 307 m Lokal 220 000 zł 30.12.2024 7 468 29 m² · 0 m Lokal 400 500 zł 13.12.2024 8 600 47 m² · 114 m Lokal 307 000 zł 29.11.2024 5 160 60 m² · 92 m Lokal 446 000 zł 27.11.2024 6 868 65 m² · 354 m Lokal 410 000 zł 12.11.2024 7 648 54 m² · 323 m Lokal 300 000 zł 07.11.2024 6 412 47 m² · 45 m Lokal 25 000 zł 30.10.2024 1 572 16 m² · 163 m Lokal 365 000 zł 12.10.2024 8 294 44 m² · 222 m Lokal 90 000 zł 10.10.2024 2 938 31 m² · 45 m Lokal 360 000 zł 03.10.2024 5 750 63 m² · 156 m Lokal 210 000 zł 20.09.2024 8 850 24 m² · 143 m Lokal 600 000 zł 19.09.2024 6 913 87 m² · 106 m Lokal 510 000 zł 17.09.2024 8 222 62 m² · 260 m Lokal 305 500 zł 06.09.2024 7 898 39 m² · 70 m Lokal 695 000 zł 28.08.2024 9 000 77 m² · 179 m Lokal 465 000 zł 26.08.2024 15 936 29 m² · 30 m Lokal 375 000 zł 19.08.2024 8 389 45 m² · 276 m Lokal 200 000 zł 07.08.2024 3 319 60 m² · 241 m Lokal 375 000 zł 30.07.2024 8 378 45 m² · 45 m Lokal 444 000 zł 29.07.2024 6 057 73 m² · 282 m Lokal 340 000 zł 26.07.2024 5 148 66 m² · 143 m Lokal 43 000 zł 16.07.2024 1 626 26 m² · 143 m Lokal 200 000 zł 12.07.2024 5 277 38 m² · 181 m Lokal 275 000 zł 25.06.2024 9 357 29 m² · 136 m Lokal 37 000 zł 20.06.2024 1 399 26 m² · 106 m Lokal 384 000 zł 14.06.2024 6 454 60 m² · 171 m Lokal 330 000 zł 14.06.2024 8 612 38 m² · 179 m Lokal 430 000 zł 07.06.2024 5 747 75 m² · 179 m Lokal 240 000 zł 06.06.2024 8 945 27 m² · 143 m Lokal 30 000 zł 27.05.2024 1 135 26 m² · 143 m Lokal 500 000 zł 23.05.2024 6 148 81 m² · 143 m Lokal 480 000 zł 20.05.2024 8 032 60 m² · 45 m Lokal 290 000 zł 20.05.2024 5 409 54 m² · 180 m Lokal 200 000 zł 17.05.2024 6 667 30 m² · 179 m Lokal 480 000 zł 14.05.2024 5 466 88 m² · 222 m Lokal 345 000 zł 08.05.2024 8 273 42 m² · 265 m Lokal 48 000 zł 07.05.2024 1 507 32 m² · 136 m Lokal 57 000 zł 18.04.2024 2 177 26 m² · 309 m Lokal 30 000 zł 16.04.2024 1 052 29 m² · 179 m Lokal 330 000 zł 11.04.2024 9 314 35 m² · 179 m Lokal 320 000 zł 28.03.2024 7 013 46 m² · 275 m Lokal 310 000 zł 26.03.2024 6 472 48 m² · 276 m Lokal 250 000 zł 01.03.2024 8 418 30 m² · 249 m Lokal 500 000 zł 22.02.2024 10 681 47 m² · 136 m Lokal 310 000 zł 20.02.2024 7 363 42 m² · 349 m Lokal 65 000 zł 15.02.2024 4 467 15 m² · 30 m Lokal 70 000 zł 12.02.2024 1 449 48 m² · 179 m Lokal 44 000 zł 09.02.2024 1 604 27 m² · 179 m Lokal 205 000 zł 08.02.2024 5 395 38 m² · 213 m Lokal 325 000 zł 07.02.2024 6 915 47 m² · 238 m Lokal 52 500 zł 30.01.2024 2 005 26 m² · 309 m Lokal 580 000 zł 25.01.2024 7 913 73 m² · 282 m Lokal 45 000 zł 24.01.2024 3 093 15 m² · 30 m Lokal 255 000 zł 18.01.2024 5 588 46 m² · 275 m Lokal 280 000 zł 12.01.2024 5 858 48 m² · 159 m Lokal 277 000 zł 05.01.2024 7 289 38 m² · 248 m Lokal 40 000 zł 04.01.2024 1 518 26 m² · 143 m Lokal 880 000 zł 29.12.2023 7 672 115 m² · 341 m Lokal 180 000 zł 22.12.2023 6 061 30 m² · 249 m Lokal 479 000 zł 18.12.2023 8 478 57 m² · 372 m Lokal 380 000 zł 07.12.2023 8 102 47 m² · 238 m Lokal 329 000 zł 23.11.2023 6 883 48 m² · 213 m Lokal 285 000 zł 21.11.2023 5 316 54 m² · 164 m Lokal 465 000 zł 10.11.2023 5 876 79 m² · 260 m Lokal 250 000 zł 30.10.2023 8 475 30 m² · 309 m Lokal 40 000 zł 24.10.2023 1 528 26 m² · 70 m Lokal 330 000 zł 24.10.2023 8 189 40 m² · 309 m Lokal 475 000 zł 18.10.2023 7 955 60 m² · 70 m Lokal 50 000 zł 18.10.2023 1 613 31 m² · 179 m Lokal 225 000 zł 17.10.2023 5 921 38 m² · 302 m Lokal 295 000 zł 03.10.2023 8 626 34 m² · 222 m Lokal 454 000 zł 27.09.2023 5 258 86 m² · 143 m Lokal 183 568 zł 26.09.2023 2 695 68 m² · 143 m Lokal 295 000 zł 15.09.2023 5 095 58 m² · 184 m Lokal 280 000 zł 31.08.2023 6 452 43 m² · 238 m Lokal 580 000 zł 21.08.2023 5 314 109 m² · 45 m Lokal 260 000 zł 21.07.2023 5 439 48 m² · 249 m Lokal 420 000 zł 06.07.2023 6 997 60 m² · 45 m Lokal 285 000 zł 15.06.2023 6 643 43 m² · 326 m Lokal 60 000 zł 07.06.2023 2 293 26 m² · 276 m Lokal 345 000 zł 31.05.2023 7 171 48 m² · 179 m Lokal 477 000 zł 13.05.2023 6 805 70 m² · 326 m Lokal 265 000 zł 09.05.2023 7 063 38 m² · 179 m Lokal 265 000 zł 25.04.2023 4 690 57 m² · 372 m Lokal 195 000 zł 29.03.2023 4 079 48 m² · 370 m Lokal 45 000 zł 23.02.2023 1 720 26 m² · 326 m Lokal 58 000 zł 27.01.2023 3 986 15 m² · 30 m Lokal 223 000 zł 25.01.2023 5 115 44 m² · 222 m Lokal 58 000 zł 13.01.2023 3 986 15 m² · 30 m Lokal 360 000 zł 05.01.2023 5 971 60 m² · 296 m Lokal 240 000 zł 16.12.2022 5 517 44 m² · 238 m Lokal 282 000 zł 06.12.2022 6 845 41 m² · 30 m Lokal 67 900 zł 06.12.2022 3 893 17 m² · 30 m Lokal 307 500 zł 18.11.2022 8 077 38 m² · 136 m Lokal 232 000 zł 20.10.2022 6 121 38 m² · 373 m Lokal 350 000 zł 06.10.2022 6 019 58 m² · 222 m Lokal 282 000 zł 03.10.2022 5 900 48 m² · 378 m Lokal 445 000 zł 02.09.2022 6 917 64 m² · 260 m Lokal 223 000 zł 31.08.2022 4 665 48 m² · 159 m Lokal 85 000 zł 29.07.2022 5 247 16 m² · 163 m Lokal 103 000 zł 26.07.2022 3 811 27 m² · 30 m Lokal 419 000 zł 13.07.2022 6 310 66 m² · 328 m Lokal 17 800 zł 30.06.2022 1 250 14 m² · 30 m Lokal 349 000 zł 30.06.2022 7 603 46 m² · 136 m Lokal 136 800 zł 09.06.2022 2 363 58 m² · 184 m Lokal 305 000 zł 14.05.2022 5 476 56 m² · 201 m Lokal 362 000 zł 05.05.2022 7 101 51 m² · 30 m Lokal 438 000 zł 29.04.2022 6 822 64 m² · 341 m Lokal 259 123 zł 26.04.2022 7 459 35 m² · 136 m Lokal 308 000 zł 22.04.2022 6 444 48 m² · 181 m Lokal 490 000 zł 21.04.2022 6 064 81 m² · 30 m Lokal 300 000 zł 01.04.2022 5 701 53 m² · 275 m Lokal 395 500 zł 31.03.2022 6 298 63 m² · 378 m Lokal 265 000 zł 26.03.2022 6 420 41 m² · 30 m Lokal 200 000 zł 24.03.2022 4 005 50 m² · 341 m Lokal 65 000 zł 22.03.2022 4 191 16 m² · 30 m Lokal 72 500 zł 17.03.2022 2 148 34 m² · 106 m Lokal 72 500 zł 17.03.2022 4 126 18 m² · 260 m Lokal 215 000 zł 14.03.2022 4 010 54 m² · 270 m Lokal 43 493 zł 21.02.2022 1 230 35 m² · 30 m Lokal 235 000 zł 21.02.2022 4 384 54 m² · 156 m Lokal 366 000 zł 08.02.2022 6 343 58 m² · 282 m Lokal 243 000 zł 07.02.2022 7 788 31 m² · 309 m Lokal 447 000 zł 20.01.2022 5 099 88 m² · 136 m Lokal 62 000 zł 17.01.2022 4 178 15 m² · 45 m Lokal 275 000 zł 17.01.2022 5 352 51 m² · 99 m Lokal 90 000 zł 03.01.2022 2 719 33 m² · 238 m Lokal 320 000 zł 03.01.2022 4 885 66 m² · 349 m Lokal 71 000 zł 29.12.2021 3 103 23 m² · 260 m Lokal 265 000 zł 08.12.2021 6 012 44 m² · 45 m Lokal 350 000 zł 01.12.2021 10 107 35 m² · 136 m Lokal 239 000 zł 23.11.2021 5 000 48 m² · 234 m Lokal 143 000 zł 23.11.2021 5 983 24 m² · 378 m Lokal 356 000 zł 06.11.2021 6 124 58 m² · 341 m Lokal 54 000 zł 07.10.2021 3 711 15 m² · 30 m Lokal 210 000 zł 07.10.2021 6 579 32 m² · 30 m Lokal 449 000 zł 07.10.2021 5 109 88 m² · 45 m Lokal 155 000 zł 07.10.2021 5 272 29 m² · 309 m Lokal 569 000 zł 18.09.2021 6 151 93 m² · 326 m Lokal 210 000 zł 09.09.2021 4 393 48 m² · 378 m Lokal 305 000 zł 20.08.2021 5 245 58 m² · 222 m Lokal 30 000 zł 02.08.2021 1 815 17 m² · 260 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Legionów Polskich Województwo lubuskie Powiat powiat Gorzów Wielkopolski Gmina Gorzów Wielkopolski Jednostka ewidencyjna Gorzów Wielkopolski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Górczyn Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w Gorzowie Wielkopolskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
610 000 zł
Powierzchnia
72,92 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 610 000 zł 8 365 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +73,9% mediana: 4 811 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–260 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 285 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 73,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 811 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+200,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Legionów Polskich 14,6 m² · 2025-02 · 0 m 70 000 zł 4 811 zł/m² ul. Legionów Polskich 58,4 m² · 2025-02 · 37 m 540 000 zł 9 251 zł/m² ul. Legionów Polskich 14,6 m² · 2025-02 · 37 m 18 188 zł 1 250 zł/m² ul. Legionów Polskich 14,6 m² · 2025-02 · 37 m 18 188 zł 1 250 zł/m² ul. Danuty Siedzikówny - Inki 26,2 m² · 2025-07 · 56 m 48 500 zł 1 853 zł/m² ul. Danuty Siedzikówny - Inki 38,3 m² · 2025-07 · 93 m 310 000 zł 8 098 zł/m² ul. Danuty Siedzikówny - Inki 26,4 m² · 2025-07 · 93 m 30 000 zł 1 135 zł/m² ul. Danuty Siedzikówny - Inki 42,6 m² · 2026-03 · 101 m 370 000 zł 8 694 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gorzów Wielkopolski

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 811 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
103,7%
Mieszkań w sprzedaży
92 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 105 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

66,1dB
D13
D_08_000157_020 · 646 m · 13.01.2022 Głośno
Dzień66,1 dB Noc58,2 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,1 dB
Data / okres
12.01.2022 – 13.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,2 dB
Data / okres
12.01.2022 – 13.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,3dB
D10
D_08_000157_019 · 656 m · 13.01.2022 Głośno
Dzień60,3 dB Noc50,1 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,3 dB
Data / okres
12.01.2022 – 13.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,1 dB
Data / okres
12.01.2022 – 13.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,0dB
D07
D_08_000157_018 · 829 m · 13.01.2022 Głośno
Dzień68,0 dB Noc59,3 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,0 dB
Data / okres
12.01.2022 – 13.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,3 dB
Data / okres
12.01.2022 – 13.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
57,0dB
D15
D_08_000157_014 · 1 056 m · 13.01.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień57,0 dB Noc47,0 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,0 dB
Data / okres
12.01.2022 – 13.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
47,0 dB
Data / okres
12.01.2022 – 13.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,6dB
D18
D_08_000157_011 · 1 153 m · 12.01.2022 Głośno
Dzień63,6 dB Noc54,5 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,6 dB
Data / okres
11.01.2022 – 12.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,5 dB
Data / okres
11.01.2022 – 12.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gorzów Wielkopolski; część danych: Gorzów Wielkopolski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gorzów Wielkopolski ?
113 569 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gorzów Wielkopolski ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gorzów Wielkopolski ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gorzowie Wielkopolskim ?
4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gorzowie Wielkopolskim ?
8 360 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gorzowie Wielkopolskim ?
89,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gorzowie Wielkopolskim ?
35,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gorzowie Wielkopolskim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gorzów Wielkopolski ?
10 529,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gorzów Wielkopolski ?
114 689 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gorzów Wielkopolski ?
114 602 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gorzów Wielkopolski; część danych: Gorzów Wielkopolski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 73,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 200,7%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 646 metrów stąd, wyniósł 66,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 73,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości