Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Cena brutto
540 000 zł
mieszkanie: 460 000 zł; garaż: 80 000 zł
6 117
zł / m² lokalu
mieszkanie: 7 696 zł/m²; garaż: 4 538 zł/m²
77,4 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 59,77 m²; garaż: 17,63 m²
2 działki, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 010 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gorzowa Wielkopolskiego (kod teryt: 0861). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 32_LOK (60 m²), lokal nr 19_LOK (18 m²), budynek nr 1_BUD (77 m²), budynek nr 1_BUD (77 m²), budynek nr 2_BUD (77 m²), budynek nr 2_BUD (77 m²), działkę nr 275/11 (10 505 m²) oraz działkę nr 275/11 (10 505 m²).
Składniki transakcji
8 składnikówId lokalu
086101_1.0002.275/11.1_BUD.32_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
32_LOK
Nr kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Cena brutto
460 000 zł
Cena / m²
7 696 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id lokalu
086101_1.0002.275/11.1_BUD.19_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
19_LOK
Nr kondygnacji
-1
Funkcja
garaż
Powierzchnia użytkowa
18 m²
Cena brutto
80 000 zł
Cena / m²
4 538 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id budynku
086101_1.0002.275/11.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id budynku
086101_1.0002.275/11.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id budynku
086101_1.0002.275/11.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id budynku
086101_1.0002.275/11.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id działki
086101_1.0002.275/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
275/11
Powierzchnia ewidencyjna
10 505 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id działki
086101_1.0002.275/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
275/11
Powierzchnia ewidencyjna
10 505 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 086101_1.0002.275/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 086101
Plan ogólny miasta Gorzowa Wielkopolskiego
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-17
Publikacja2026-07-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
233SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 508,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 22 067,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 900 zł/m²
2021
27 transakcji
3 590 zł/m²
2022
97 transakcji
7 101 zł/m²
2023
38 transakcji
7 871 zł/m²
2024
32 transakcje
8 300 zł/m²
2025
55 transakcji
9 749 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Gorzów Wielkopolski
do 1 km
Lokal 325 000 zł
18.02.2026
10 417
31 m² · 130 m
Lokal 470 000 zł
10.02.2026
9 749
48 m² · 111 m
Lokal 100 000 zł
05.02.2026
5 931
17 m² · 111 m
Lokal 620 000 zł
03.02.2026
10 429
59 m² · 178 m
Lokal 325 000 zł
26.01.2026
10 236
32 m² · 44 m
Lokal 260 000 zł
23.01.2026
8 904
29 m² · 179 m
Lokal 580 000 zł
12.01.2026
9 132
64 m² · 44 m
Lokal 270 000 zł
15.12.2025
6 136
44 m² · 178 m
Lokal 260 000 zł
15.12.2025
8 192
32 m² · 214 m
Lokal 152 798 zł
05.12.2025
3 800
40 m² · 111 m
Lokal 320 000 zł
20.11.2025
9 668
33 m² · 176 m
Lokal 395 000 zł
20.11.2025
9 137
43 m² · 214 m
Lokal 42 450 zł
13.11.2025
2 500
17 m² · 178 m
Lokal 430 000 zł
12.11.2025
7 131
60 m² · 160 m
Lokal 50 000 zł
07.11.2025
3 268
15 m² · 179 m
Lokal 545 000 zł
21.10.2025
9 371
58 m² · 111 m
Lokal 345 000 zł
21.10.2025
7 968
43 m² · 179 m
Lokal 550 000 zł
11.10.2025
9 151
60 m² · 130 m
Lokal 260 000 zł
03.10.2025
8 333
31 m² · 130 m
Lokal 318 000 zł
22.09.2025
10 016
32 m² · 44 m
Lokal 594 000 zł
12.09.2025
9 623
62 m² · 44 m
Lokal 255 000 zł
12.09.2025
8 703
29 m² · 179 m
Lokal 630 000 zł
29.08.2025
8 300
76 m² · 44 m
Lokal 365 000 zł
26.08.2025
10 125
36 m² · 111 m
Lokal 475 000 zł
25.08.2025
9 310
51 m² · 221 m
Lokal 400 000 zł
22.08.2025
11 429
35 m² · 111 m
Lokal 587 000 zł
19.08.2025
9 412
62 m² · 111 m
Lokal 87 000 zł
12.08.2025
4 598
19 m² · 44 m
Lokal 350 000 zł
12.08.2025
5 922
59 m² · 221 m
Lokal 480 000 zł
24.07.2025
9 462
51 m² · 44 m
Lokal 123 000 zł
23.07.2025
2 693
46 m² · 44 m
Lokal 80 000 zł
08.07.2025
4 944
16 m² · 44 m
Lokal 374 000 zł
27.06.2025
7 313
51 m² · 214 m
Lokal 280 000 zł
23.06.2025
8 163
34 m² · 221 m
Lokal 118 000 zł
18.06.2025
5 649
21 m² · 111 m
Lokal 715 000 zł
17.06.2025
10 884
66 m² · 178 m
Lokal 338 000 zł
11.06.2025
10 771
31 m² · 44 m
Lokal 298 000 zł
11.06.2025
9 460
32 m² · 130 m
Lokal 325 000 zł
11.06.2025
9 760
33 m² · 130 m
Lokal 90 000 zł
09.06.2025
5 269
17 m² · 44 m
Lokal 330 000 zł
09.06.2025
8 466
39 m² · 44 m
Lokal 460 000 zł
05.06.2025
9 886
47 m² · 178 m
Lokal 250 000 zł
21.05.2025
5 774
43 m² · 179 m
Lokal 88 000 zł
15.05.2025
5 143
17 m² · 178 m
Lokal 104 000 zł
15.05.2025
5 585
19 m² · 178 m
Lokal 390 000 zł
08.05.2025
8 844
44 m² · 106 m
Lokal 35 000 zł
08.05.2025
1 291
27 m² · 130 m
Lokal 510 000 zł
29.04.2025
4 562
112 m² · 160 m
Lokal 185 301 zł
23.04.2025
4 797
39 m² · 178 m
Lokal 490 000 zł
18.04.2025
10 164
48 m² · 111 m
Lokal 294 000 zł
17.04.2025
7 861
37 m² · 221 m
Lokal 325 000 zł
14.04.2025
9 693
34 m² · 44 m
Lokal 127 810 zł
11.04.2025
2 496
51 m² · 111 m
Lokal 405 000 zł
18.03.2025
8 342
49 m² · 44 m
Lokal 640 000 zł
13.03.2025
8 683
74 m² · 111 m
Lokal 610 000 zł
13.03.2025
7 407
82 m² · 214 m
Lokal 315 000 zł
24.02.2025
10 038
31 m² · 44 m
Lokal 350 000 zł
19.02.2025
7 937
44 m² · 106 m
Lokal 345 000 zł
11.02.2025
8 931
39 m² · 178 m
Lokal 95 000 zł
14.01.2025
4 545
21 m² · 221 m
Lokal 128 972 zł
27.12.2024
3 215
40 m² · 111 m
Lokal 84 000 zł
17.12.2024
5 283
16 m² · 44 m
Lokal 705 000 zł
22.11.2024
10 222
69 m² · 178 m
Lokal 405 000 zł
22.10.2024
8 804
46 m² · 131 m
Lokal 615 000 zł
26.09.2024
10 403
59 m² · 64 m
Lokal 305 000 zł
25.09.2024
9 132
33 m² · 131 m
Lokal 350 000 zł
10.09.2024
8 083
43 m² · 209 m
Lokal 367 000 zł
03.09.2024
10 486
35 m² · 159 m
Lokal 620 000 zł
30.08.2024
8 686
71 m² · 197 m
Lokal 100 000 zł
30.08.2024
5 967
17 m² · 223 m
Lokal 50 000 zł
09.08.2024
2 431
21 m² · 64 m
Lokal 300 000 zł
07.08.2024
9 470
32 m² · 0 m
Lokal 345 000 zł
29.07.2024
7 809
44 m² · 0 m
Lokal 50 000 zł
08.07.2024
3 571
14 m² · 166 m
Lokal 300 000 zł
04.07.2024
8 396
36 m² · 64 m
Lokal 430 000 zł
27.06.2024
10 721
40 m² · 64 m
Lokal 250 000 zł
24.06.2024
8 013
31 m² · 166 m
Lokal 85 000 zł
07.06.2024
4 326
20 m² · 64 m
Lokal 115 000 zł
04.06.2024
4 301
27 m² · 159 m
Lokal 40 000 zł
29.05.2024
1 475
27 m² · 162 m
Lokal 365 000 zł
22.05.2024
10 250
36 m² · 129 m
Lokal 47 000 zł
20.05.2024
2 988
16 m² · 64 m
Lokal 540 000 zł
07.05.2024
9 285
58 m² · 64 m
Lokal 600 000 zł
07.05.2024
8 287
72 m² · 64 m
Lokal 88 500 zł
20.03.2024
5 364
17 m² · 64 m
Lokal 449 000 zł
20.03.2024
7 933
57 m² · 131 m
Lokal 299 000 zł
06.03.2024
6 780
44 m² · 75 m
Lokal 380 000 zł
01.03.2024
6 302
60 m² · 131 m
Lokal 358 000 zł
05.02.2024
5 840
61 m² · 185 m
Lokal 80 000 zł
25.01.2024
4 745
17 m² · 64 m
Lokal 430 000 zł
24.01.2024
6 575
65 m² · 162 m
Lokal 359 000 zł
02.01.2024
8 928
40 m² · 64 m
Lokal 340 000 zł
22.12.2023
9 714
35 m² · 159 m
Lokal 317 000 zł
04.12.2023
7 530
42 m² · 166 m
Lokal 668 920 zł
29.11.2023
9 315
72 m² · 225 m
Lokal 260 000 zł
27.11.2023
8 050
32 m² · 166 m
Lokal 289 000 zł
24.11.2023
7 686
38 m² · 209 m
Lokal 500 000 zł
23.11.2023
7 900
63 m² · 225 m
Lokal 320 000 zł
17.11.2023
5 654
57 m² · 131 m
Lokal 255 000 zł
16.11.2023
8 173
31 m² · 166 m
Lokal 460 000 zł
15.11.2023
9 272
50 m² · 129 m
Lokal 495 000 zł
10.11.2023
7 710
64 m² · 197 m
Lokal 250 000 zł
02.11.2023
7 456
34 m² · 65 m
Lokal 32 000 zł
23.10.2023
1 182
27 m² · 131 m
Lokal 332 000 zł
06.10.2023
9 837
34 m² · 64 m
Lokal 426 000 zł
05.10.2023
7 065
60 m² · 131 m
Lokal 290 000 zł
25.09.2023
9 242
31 m² · 65 m
Lokal 53 000 zł
08.09.2023
4 035
13 m² · 166 m
Lokal 490 000 zł
07.09.2023
8 875
55 m² · 129 m
Lokal 590 000 zł
03.07.2023
6 390
92 m² · 197 m
Lokal 420 000 zł
28.06.2023
5 192
81 m² · 162 m
Lokal 205 000 zł
22.05.2023
6 571
31 m² · 166 m
Lokal 215 000 zł
22.05.2023
7 026
31 m² · 166 m
Lokal 330 000 zł
22.05.2023
3 207
103 m² · 209 m
Lokal 45 000 zł
04.05.2023
2 632
17 m² · 219 m
Lokal 109 048 zł
18.04.2023
3 276
33 m² · 64 m
Lokal 255 000 zł
07.04.2023
7 137
36 m² · 64 m
Lokal 229 000 zł
30.03.2023
6 171
37 m² · 0 m
Lokal 85 000 zł
17.03.2023
5 319
16 m² · 209 m
Lokal 265 230 zł
10.03.2023
4 200
63 m² · 129 m
Lokal 329 000 zł
03.03.2023
8 357
39 m² · 129 m
Lokal 15 749 zł
03.03.2023
986
16 m² · 209 m
Lokal 399 000 zł
24.01.2023
7 648
52 m² · 159 m
Lokal 200 000 zł
20.01.2023
4 902
41 m² · 209 m
Lokal 280 000 zł
19.01.2023
8 406
33 m² · 0 m
Lokal 360 000 zł
29.12.2022
7 377
49 m² · 166 m
Lokal 44 992 zł
29.12.2022
3 200
14 m² · 225 m
Lokal 365 000 zł
13.12.2022
7 783
47 m² · 149 m
Lokal 450 000 zł
07.12.2022
7 480
60 m² · 223 m
Lokal 55 000 zł
24.11.2022
3 218
17 m² · 129 m
Lokal 605 000 zł
21.10.2022
8 356
72 m² · 64 m
Lokal 105 000 zł
21.10.2022
3 179
33 m² · 64 m
Lokal 226 047 zł
21.10.2022
5 240
43 m² · 225 m
Lokal 80 000 zł
13.10.2022
4 822
17 m² · 223 m
Lokal 269 000 zł
12.10.2022
6 707
40 m² · 64 m
Lokal 200 000 zł
11.10.2022
5 698
35 m² · 166 m
Lokal 380 000 zł
08.10.2022
6 408
59 m² · 209 m
Lokal 412 000 zł
29.09.2022
8 189
50 m² · 159 m
Lokal 150 000 zł
21.09.2022
3 740
40 m² · 64 m
Lokal 454 000 zł
30.08.2022
6 953
65 m² · 131 m
Lokal 233 344 zł
16.08.2022
4 206
55 m² · 225 m
Lokal 48 000 zł
11.08.2022
3 664
13 m² · 166 m
Lokal 245 000 zł
15.07.2022
5 224
47 m² · 149 m
Lokal 209 876 zł
30.06.2022
3 550
59 m² · 64 m
Lokal 345 000 zł
29.06.2022
8 329
41 m² · 65 m
Lokal 244 400 zł
29.06.2022
5 200
47 m² · 225 m
Lokal 276 000 zł
21.06.2022
8 286
33 m² · 0 m
Lokal 260 592 zł
10.06.2022
6 604
39 m² · 129 m
Lokal 82 000 zł
03.06.2022
5 277
16 m² · 159 m
Lokal 310 000 zł
30.05.2022
9 185
34 m² · 64 m
Lokal 208 971 zł
26.05.2022
5 265
40 m² · 225 m
Lokal 260 000 zł
25.05.2022
5 923
44 m² · 131 m
Lokal 364 335 zł
12.05.2022
4 299
85 m² · 225 m
Lokal 298 677 zł
11.05.2022
4 241
70 m² · 225 m
Lokal 435 000 zł
09.05.2022
7 961
55 m² · 64 m
Lokal 495 958 zł
05.05.2022
3 321
149 m² · 0 m
Lokal 39 225 zł
05.05.2022
2 500
16 m² · 225 m
Lokal 400 385 zł
27.04.2022
4 123
97 m² · 225 m
Lokal 329 000 zł
26.04.2022
7 000
47 m² · 225 m
Lokal 290 000 zł
22.04.2022
6 223
47 m² · 87 m
Lokal 600 000 zł
15.04.2022
8 287
72 m² · 64 m
Lokal 445 000 zł
07.04.2022
7 026
63 m² · 64 m
Lokal 293 437 zł
05.04.2022
4 936
59 m² · 225 m
Lokal 338 467 zł
01.04.2022
4 192
81 m² · 225 m
Lokal 180 000 zł
30.03.2022
4 157
43 m² · 166 m
Lokal 72 500 zł
23.03.2022
4 240
17 m² · 219 m
Lokal 40 175 zł
23.03.2022
2 500
16 m² · 225 m
Lokal 180 785 zł
22.03.2022
2 630
69 m² · 64 m
Lokal 189 697 zł
22.03.2022
2 795
68 m² · 159 m
Lokal 255 000 zł
21.03.2022
8 049
32 m² · 0 m
Lokal 310 000 zł
16.03.2022
5 057
61 m² · 185 m
Lokal 164 057 zł
09.03.2022
2 792
59 m² · 64 m
Lokal 185 490 zł
04.03.2022
3 439
54 m² · 129 m
Lokal 38 808 zł
21.02.2022
1 800
22 m² · 129 m
Lokal 140 000 zł
18.02.2022
3 989
35 m² · 166 m
Lokal 250 000 zł
17.02.2022
6 036
41 m² · 65 m
Lokal 37 000 zł
17.01.2022
1 365
27 m² · 162 m
Lokal 229 000 zł
12.01.2022
5 350
43 m² · 209 m
Lokal 100 000 zł
11.01.2022
4 068
25 m² · 129 m
Lokal 240 000 zł
10.01.2022
7 576
32 m² · 0 m
Lokal 280 000 zł
30.12.2021
5 895
48 m² · 178 m
Lokal 345 000 zł
02.12.2021
5 789
60 m² · 209 m
Lokal 270 621 zł
29.11.2021
4 050
67 m² · 129 m
Lokal 190 000 zł
29.11.2021
6 597
29 m² · 131 m
Lokal 267 500 zł
29.11.2021
5 853
46 m² · 162 m
Lokal 460 000 zł
22.11.2021
6 770
68 m² · 159 m
Lokal 79 000 zł
05.11.2021
1 731
46 m² · 65 m
Lokal 40 000 zł
27.10.2021
2 778
14 m² · 166 m
Lokal 18 000 zł
25.10.2021
1 250
14 m² · 166 m
Lokal 330 000 zł
21.10.2021
5 054
65 m² · 131 m
Lokal 149 360 zł
14.10.2021
4 000
37 m² · 129 m
Lokal 142 236 zł
14.10.2021
4 050
35 m² · 129 m
Lokal 38 000 zł
12.10.2021
2 714
14 m² · 166 m
Lokal 70 000 zł
11.10.2021
3 162
22 m² · 0 m
Lokal 190 247 zł
20.09.2021
3 368
56 m² · 129 m
Lokal 320 000 zł
13.09.2021
5 405
59 m² · 209 m
Lokal 208 740 zł
08.09.2021
4 200
50 m² · 129 m
Lokal 225 000 zł
19.08.2021
6 107
37 m² · 129 m
Lokal 259 500 zł
06.08.2021
6 656
39 m² · 129 m
Lokal 235 000 zł
03.08.2021
3 599
65 m² · 131 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 77 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
540 000 zł
Powierzchnia
77,4 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
540 000 zł
6 977 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+33,3%
mediana: 5 234 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–135 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
1 054–2 012
0
2 012–2 971
0
2 971–3 930
3
3 930–4 889
3
4 889–5 848
1
5 848–6 807
Ta nieruchomość
2
6 807–7 766
2
7 766–8 724
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 33,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 234 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+18,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego
80 000 zł 4 538 zł/m²
ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego
460 000 zł 7 696 zł/m²
ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego
19 701 zł 1 100 zł/m²
ul. Plac Jana Pawła II
104 000 zł 6 938 zł/m²
ul. Plac Jana Pawła II
660 000 zł 5 636 zł/m²
ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego
308 815 zł 4 379 zł/m²
ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego
36 487 zł 984 zł/m²
ul. gen. Władysława Andersa
86 500 zł 4 565 zł/m²
ul. Plac Jana Pawła II
39 993 zł 6 482 zł/m²
ul. Plac Jana Pawła II
73 000 zł 5 177 zł/m²
ul. Księcia Adama Czartoryskiego
85 000 zł 5 234 zł/m²
ul. Księcia Adama Czartoryskiego
629 000 zł 9 150 zł/m²
Górczyn
460 000 zł 8 440 zł/m²
ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego
202 337 zł 6 053 zł/m²
ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego
192 386 zł 5 765 zł/m²
ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego
48 664 zł 2 551 zł/m²
ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego
202 337 zł 6 085 zł/m²
ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego
45 151 zł 2 470 zł/m²
ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego
260 784 zł 5 970 zł/m²
ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego
350 000 zł 10 504 zł/m²
ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego
313 350 zł 7 500 zł/m²
ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego
72 520 zł 4 000 zł/m²
ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego
415 000 zł 10 785 zł/m²
ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego
195 644 zł 5 866 zł/m²
ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego
50 000 zł 2 425 zł/m²
ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego
7 000 zł 3 030 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gorzów Wielkopolski
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 234 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
87,2%
Mieszkań w sprzedaży
92 od 3 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 31 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gorzów Wielkopolski ?
113 569 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gorzów Wielkopolski ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gorzów Wielkopolski ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gorzowie Wielkopolskim ?
4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gorzowie Wielkopolskim ?
8 360 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gorzowie Wielkopolskim ?
89,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gorzowie Wielkopolskim ?
35,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gorzowie Wielkopolskim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gorzów Wielkopolski ?
10 529,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gorzów Wielkopolski ?
114 689 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gorzów Wielkopolski ?
114 602 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Gorzów Wielkopolski; część danych: Gorzów Wielkopolski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 33,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,4%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 33,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości