metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – Łódź (kod teryt: 1061)

09.07.2025 Jana Kochanowskiego 1/3, Łódź
Cena brutto
279 000 zł
6 488
zł / m² lokalu
43 m²
Powierzchnia lokalu
6 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 591 m². Łączna cena transakcji wyniosła 279 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Jana Kochanowskiego 1/3, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 252_LOK (43 m²), budynek nr 540_BUD (1 532 m²), działkę nr 35/181 (5 098 m²), działkę nr 35/182 (2 669 m²), działkę nr 35/189 (1 733 m²), działkę nr 35/190 (1 949 m²), działkę nr 47/2 (5 m²) oraz działkę nr 48/2 (137 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

106102_9.0049.35/189

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106102_9.0049.35/189Kod jednostki podziału terytorialnego: 106102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

106102_9.0049.48/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106102_9.0049.48/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 106102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

106102_9.0049.35/181

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106102_9.0049.35/181Kod jednostki podziału terytorialnego: 106102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 024 zł/m² 2021 11 transakcji
6 125 zł/m² 2022 14 transakcji
6 715 zł/m² 2023 7 transakcji
8 191 zł/m² 2024 6 transakcji
8 476 zł/m² 2025 5 transakcji
7 679 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jana Kochanowskiego 1/3, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: B-49)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3

do 1 km
Lokal 455 000 zł Łódź, ul. Fryderyka Chopina 2/4 · 22.05.2026 8 596 53 m² · 195 m Lokal 627 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 10 · 07.05.2026 7 679 82 m² · 157 m Lokal 316 000 zł Łódź, ul. Julianowska 1 · 28.04.2026 6 731 47 m² · 103 m Lokal 385 000 zł Łódź, ul. Julianowska 1 · 08.04.2026 7 906 49 m² · 103 m Lokal 730 000 zł Łódź, ul. Murarska 17 · 19.03.2026 6 485 113 m² · 104 m Lokal 890 000 zł Łódź, ul. Murarska 11 · 23.12.2025 8 476 105 m² · 211 m Lokal 119 000 zł Łódź, ul. Murarska 34 · 03.12.2025 9 835 12 m² · 140 m Lokal 466 000 zł Łódź, ul. Fryderyka Chopina 2/4 · 12.11.2025 8 750 53 m² · 195 m Lokal 325 000 zł Łódź, ul. Murarska 1/3 · 24.06.2025 7 558 43 m² · 117 m Lokal 21 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 20.03.2025 1 713 12 m² · 206 m Lokal 275 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 9A · 02.12.2024 8 488 32 m² · 116 m Lokal 180 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 9A · 05.08.2024 5 556 32 m² · 116 m Lokal 624 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 20.06.2024 8 243 76 m² · 206 m Lokal 245 000 zł Łódź, ul. Murarska 34 · 29.03.2024 8 356 29 m² · 144 m Lokal 350 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 25.03.2024 8 140 43 m² · 0 m Lokal 258 000 zł Łódź, ul. Sadowa 18/20 · 10.01.2024 6 935 37 m² · 188 m Lokal 919 000 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 14.12.2023 8 794 105 m² · 145 m Lokal 274 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 06.12.2023 6 372 43 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 06.12.2023 2 939 17 m² · 145 m Lokal 740 000 zł Łódź, ul. Sadowa 19 · 28.08.2023 9 550 77 m² · 128 m Lokal 700 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 6/8 · 22.08.2023 7 723 91 m² · 193 m Lokal 227 500 zł Łódź, ul. Murarska 34 · 11.04.2023 6 715 34 m² · 144 m Lokal 35 500 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 16.12.2022 2 895 12 m² · 206 m Lokal 860 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 10 · 24.11.2022 10 060 85 m² · 157 m Lokal 290 000 zł Łódź, ul. Sadowa 18/20 · 14.10.2022 6 004 48 m² · 188 m Lokal 370 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 6/8 · 31.08.2022 4 997 74 m² · 193 m Lokal 600 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 6/8 · 21.07.2022 7 629 79 m² · 193 m Lokal 338 000 zł Łódź, ul. Julianowska 3 · 04.07.2022 6 506 52 m² · 81 m Lokal 294 000 zł Łódź, ul. Sadowa 18/20 · 07.06.2022 6 087 48 m² · 188 m Lokal 265 000 zł Łódź, ul. Murarska 1/3 · 06.06.2022 6 163 43 m² · 77 m Lokal 840 000 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 24.05.2022 6 913 122 m² · 145 m Lokal 750 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 6/8 · 12.05.2022 8 272 91 m² · 193 m Lokal 26 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 14.04.2022 2 121 12 m² · 206 m Lokal 213 000 zł Łódź, ul. Murarska 34 · 04.02.2022 7 265 29 m² · 144 m Lokal 362 000 zł Łódź, ul. Fryderyka Chopina 2/4 · 06.10.2021 6 830 53 m² · 198 m Lokal 330 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 18.08.2021 1 356 243 m² · 206 m Lokal 35 000 zł Łódź, ul. Julianowska 3 · 12.07.2021 3 334 10 m² · 81 m Lokal 215 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 23.06.2021 4 977 43 m² · 0 m Lokal 434 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 15.06.2021 1 689 257 m² · 206 m Lokal 553 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 06.05.2021 7 484 74 m² · 206 m Lokal 200 000 zł Łódź, ul. Murarska 34 · 04.05.2021 6 112 33 m² · 144 m Lokal 248 000 zł Łódź, ul. Skarbowa 28 · 29.03.2021 5 024 49 m² · 212 m Lokal 250 000 zł Łódź, ul. Fryderyka Chopina 2/4 · 02.03.2021 4 717 53 m² · 198 m Lokal 360 000 zł Łódź, ul. Julianowska 3 · 28.10.2020 5 716 63 m² · 81 m Lokal 305 000 zł Łódź, ul. Fryderyka Chopina 2/4 · 28.07.2020 5 727 53 m² · 195 m Lokal 235 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 07.07.2020 5 465 43 m² · 0 m Lokal 437 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 06.05.2020 5 985 73 m² · 206 m Lokal 192 000 zł Łódź, ul. Murarska 34 · 12.12.2019 6 548 29 m² · 144 m Lokal 170 000 zł Łódź, ul. Murarska 34 · 11.12.2019 5 798 29 m² · 144 m Lokal 425 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 10 · 25.11.2019 5 154 82 m² · 157 m Lokal 243 326 zł Łódź, ul. Murarska 34 · 01.10.2019 3 654 67 m² · 144 m Lokal 128 500 zł Łódź, ul. Murarska 34 · 27.09.2019 4 383 29 m² · 144 m Lokal 153 000 zł Łódź, ul. Murarska 34 · 26.09.2019 7 064 22 m² · 144 m Lokal 400 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 6/8 · 12.09.2019 5 086 79 m² · 193 m Lokal 76 000 zł Łódź, ul. Murarska 34 · 01.09.2019 6 507 12 m² · 144 m Lokal 395 000 zł Łódź, ul. Skarbowa 28 · 30.08.2019 5 136 77 m² · 212 m Lokal 207 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 09.08.2019 4 814 43 m² · 0 m Lokal 115 282 zł Łódź, ul. Murarska 34 · 29.07.2019 3 932 29 m² · 144 m Lokal 113 000 zł Łódź, ul. Murarska 34 · 24.07.2019 5 320 21 m² · 144 m Lokal 315 000 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 25.06.2019 4 488 70 m² · 137 m Lokal 273 180 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 13.06.2019 6 000 46 m² · 145 m Lokal 34 000 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 13.06.2019 1 996 17 m² · 145 m Lokal 82 000 zł Łódź, ul. Murarska 34 · 11.06.2019 6 777 12 m² · 144 m Lokal 212 000 zł Łódź, ul. Murarska 1/3 · 07.06.2019 4 930 43 m² · 190 m Lokal 12 000 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 20.05.2019 719 17 m² · 145 m Lokal 38 000 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 17.05.2019 2 185 17 m² · 145 m Lokal 346 545 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 10.05.2019 5 100 68 m² · 145 m Lokal 116 964 zł Łódź, ul. Murarska 34 · 30.04.2019 5 400 22 m² · 144 m Lokal 280 000 zł Łódź, ul. Fryderyka Chopina 2/4 · 29.04.2019 5 290 53 m² · 195 m Lokal 225 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 26.04.2019 5 233 43 m² · 0 m Lokal 293 601 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 18.04.2019 4 489 65 m² · 145 m Lokal 272 605 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 17.04.2019 4 326 63 m² · 145 m Lokal 330 000 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 11.04.2019 4 820 68 m² · 145 m Lokal 495 328 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 11.04.2019 4 757 104 m² · 145 m Lokal 346 965 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 09.04.2019 4 605 75 m² · 145 m Lokal 330 532 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 09.04.2019 5 102 65 m² · 145 m Lokal 233 738 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 08.04.2019 5 099 46 m² · 145 m Lokal 278 000 zł Łódź, ul. Marcina 17 · 08.04.2019 5 245 53 m² · 198 m Lokal 365 108 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 03.04.2019 4 284 85 m² · 145 m Lokal 350 700 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 02.04.2019 4 591 76 m² · 145 m Lokal 259 850 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 01.04.2019 5 322 49 m² · 145 m Lokal 500 363 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 29.03.2019 4 922 102 m² · 145 m Lokal 349 792 zł Łódź, ul. Sadowa 17 · 27.03.2019 4 628 76 m² · 145 m Lokal 360 000 zł Łódź, ul. Skarbowa 28 · 19.03.2019 5 373 67 m² · 212 m Lokal 165 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 26.10.2018 3 837 43 m² · 94 m Lokal 125 000 zł Łódź, ul. Murarska 1/3 · 25.10.2018 3 858 32 m² · 143 m Lokal 174 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 27.09.2018 4 047 43 m² · 126 m Lokal 275 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 03.08.2018 1 124 245 m² · 200 m Lokal 250 000 zł Łódź, ul. Julianowska 3 · 04.07.2018 3 688 68 m² · 82 m Lokal 189 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 04.06.2018 4 406 43 m² · 126 m Lokal 485 000 zł Łódź, ul. Murarska 11 · 30.05.2018 4 018 121 m² · 211 m Lokal 233 000 zł Łódź, ul. Murarska 1/3 · 11.05.2018 5 419 43 m² · 143 m Lokal 220 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 06.04.2018 5 116 43 m² · 16 m Lokal 140 000 zł Łódź, ul. Murarska 1/3 · 29.12.2017 3 256 43 m² · 103 m Lokal 167 200 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 27.11.2017 3 888 43 m² · 126 m Lokal 50 000 zł Łódź, ul. Julianowska 18 · 26.10.2017 732 68 m² · 175 m Lokal 234 000 zł Łódź, ul. Murarska 1/3 · 02.10.2017 4 309 54 m² · 103 m Lokal 20 500 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 21.08.2017 477 43 m² · 97 m Lokal 174 100 zł Łódź, ul. Julianowska 5/7 · 28.07.2017 3 291 53 m² · 135 m Lokal 120 000 zł Łódź, ul. Murarska 1/3 · 28.07.2017 2 791 43 m² · 143 m Lokal 157 000 zł Łódź, ul. Sadowa 18/20 · 19.06.2017 4 220 37 m² · 171 m Lokal 215 000 zł Łódź, ul. Sadowa 19 · 11.05.2017 2 292 94 m² · 120 m Lokal 370 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 10 · 09.05.2017 5 381 69 m² · 160 m Lokal 185 000 zł Łódź, ul. Murarska 1/3 · 27.04.2017 3 407 54 m² · 143 m Lokal 495 000 zł Łódź, ul. Murarska 11 · 10.03.2017 6 126 81 m² · 211 m Lokal 335 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 30.01.2017 5 506 61 m² · 200 m Lokal 10 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 23.01.2017 51 196 m² · 200 m Lokal 193 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 09.12.2016 4 488 43 m² · 97 m Lokal 40 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 14A · 08.12.2016 475 84 m² · 111 m Lokal 38 000 zł Łódź, ul. Murarska 17 · 04.11.2016 377 101 m² · 104 m Lokal 128 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 27.07.2016 2 977 43 m² · 94 m Lokal 57 000 zł Łódź, ul. Murarska 17 · 06.07.2016 566 101 m² · 104 m Lokal 1 100 000 zł Łódź, ul. Julianowska 32 · 11.03.2016 6 288 175 m² · 166 m Lokal 346 000 zł Łódź, ul. Murarska 17 · 19.01.2016 4 580 76 m² · 104 m Lokal 95 000 zł Łódź, ul. Murarska 17 · 08.01.2016 943 101 m² · 104 m Lokal 258 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 10.11.2015 5 404 48 m² · 200 m Lokal 230 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 6/8 · 01.10.2015 3 966 58 m² · 179 m Lokal 39 000 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 27.08.2015 2 223 18 m² · 143 m Lokal 20 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 24.07.2015 102 196 m² · 200 m Lokal 153 000 zł Łódź, ul. Julianowska 1 · 18.06.2015 3 259 47 m² · 147 m Lokal 238 000 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 01.06.2015 3 622 66 m² · 143 m Lokal 370 000 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 26.05.2015 5 033 74 m² · 143 m Lokal 160 000 zł Łódź, ul. Murarska 1/3 · 07.05.2015 2 947 54 m² · 103 m Lokal 121 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 05.05.2015 2 814 43 m² · 97 m Lokal 150 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 06.03.2015 3 488 43 m² · 96 m Lokal 335 000 zł Łódź, ul. Sadowa 19 · 06.03.2015 4 323 77 m² · 120 m Lokal 196 700 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 19.02.2015 4 149 47 m² · 143 m Lokal 52 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 02.12.2014 265 196 m² · 200 m Lokal 185 000 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 24.11.2014 4 086 45 m² · 143 m Lokal 123 000 zł Łódź, ul. Murarska 32 · 22.10.2014 1 772 69 m² · 121 m Lokal 130 000 zł Łódź, ul. Murarska 1/3 · 06.10.2014 4 012 32 m² · 143 m Lokal 160 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 05.09.2014 3 721 43 m² · 96 m Lokal 180 000 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 22.08.2014 3 820 47 m² · 143 m Lokal 310 000 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 21.08.2014 3 959 78 m² · 143 m Lokal 215 000 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 21.08.2014 4 603 47 m² · 143 m Lokal 314 000 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 30.07.2014 4 117 76 m² · 143 m Lokal 110 000 zł Łódź, ul. Murarska 1/3 · 21.07.2014 3 395 32 m² · 103 m Lokal 245 000 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 14.07.2014 3 580 68 m² · 143 m Lokal 640 000 zł Łódź, ul. Skarbowa 30 · 17.06.2014 4 020 159 m² · 189 m Lokal 39 000 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 27.05.2014 1 906 20 m² · 143 m Lokal 30 000 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 27.05.2014 1 458 21 m² · 143 m Lokal 200 000 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 23.05.2014 4 250 47 m² · 143 m Lokal 203 000 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 23.05.2014 4 336 47 m² · 143 m Lokal 119 000 zł Łódź, ul. Julianowska 1 · 30.04.2014 2 444 49 m² · 196 m Lokal 135 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 6/8 · 11.02.2014 1 790 75 m² · 200 m Lokal 186 791 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 28.11.2013 2 025 92 m² · 143 m Lokal 243 000 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 21.11.2013 2 155 113 m² · 143 m Lokal 236 664 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 29.10.2013 3 534 67 m² · 143 m Lokal 17 500 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 21.10.2013 89 196 m² · 200 m Lokal 111 000 zł Łódź, ul. Murarska 1/3 · 25.09.2013 3 426 32 m² · 103 m Lokal 100 000 zł Łódź, ul. Julianowska 3 · 24.09.2013 1 588 63 m² · 82 m Lokal 288 336 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 23.09.2013 4 800 60 m² · 143 m Lokal 415 000 zł Łódź, ul. Murarska 11 · 13.09.2013 5 143 81 m² · 211 m Lokal 180 000 zł Łódź, ul. Sadowa 19 · 29.08.2013 2 975 61 m² · 120 m Lokal 155 000 zł Łódź, ul. Murarska 1/3 · 13.08.2013 3 605 43 m² · 103 m Lokal 230 300 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 25.07.2013 3 558 65 m² · 143 m Lokal 39 000 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 03.07.2013 1 072 36 m² · 143 m Lokal 22 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 01.07.2013 112 196 m² · 200 m Lokal 287 921 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 27.06.2013 4 102 70 m² · 143 m Lokal 330 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 6/8 · 27.06.2013 4 130 80 m² · 179 m Lokal 360 870 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 25.06.2013 4 600 78 m² · 143 m Lokal 296 000 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 20.06.2013 4 238 70 m² · 143 m Lokal 339 000 zł Łódź, ul. Sadowa 19 · 13.06.2013 4 378 77 m² · 120 m Lokal 250 000 zł Łódź, ul. Murarska 15 · 22.05.2013 4 801 52 m² · 143 m Lokal 350 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 6/8 · 25.03.2013 3 767 93 m² · 200 m Lokal 340 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 10 · 15.03.2013 4 945 69 m² · 160 m Lokal 325 000 zł Łódź, ul. Sadowa 19 · 07.01.2013 3 879 84 m² · 120 m Lokal 285 500 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 05.11.2012 3 910 73 m² · 200 m Lokal 144 200 zł Łódź, ul. Julianowska 1 · 19.06.2012 3 071 47 m² · 71 m Lokal 235 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 6/8 · 17.04.2012 3 865 61 m² · 200 m Lokal 270 000 zł Łódź, ul. Julianowska 3 · 02.04.2012 3 788 71 m² · 82 m Lokal 45 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 31.01.2012 1 827 25 m² · 200 m Lokal 308 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 30.12.2011 1 570 196 m² · 200 m Lokal 120 000 zł Łódź, ul. Murarska 1/3 · 27.12.2011 3 704 32 m² · 103 m Lokal 290 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 27.12.2011 3 831 76 m² · 200 m Lokal 275 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 27.12.2011 4 520 61 m² · 200 m Lokal 185 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 23.12.2011 3 994 46 m² · 200 m Lokal 306 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 23.12.2011 4 796 64 m² · 200 m Lokal 182 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 23.12.2011 4 397 41 m² · 200 m Lokal 220 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 23.12.2011 4 531 49 m² · 200 m Lokal 328 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 23.12.2011 4 396 75 m² · 200 m Lokal 191 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 23.12.2011 4 406 43 m² · 200 m Lokal 205 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 23.12.2011 4 752 43 m² · 200 m Lokal 313 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 23.12.2011 4 236 74 m² · 200 m Lokal 307 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 22.12.2011 4 720 65 m² · 200 m Lokal 238 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 22.12.2011 3 912 61 m² · 200 m Lokal 224 300 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 22.12.2011 4 750 47 m² · 200 m Lokal 324 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 22.12.2011 4 442 73 m² · 200 m Lokal 277 476 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 22.12.2011 3 800 73 m² · 200 m Lokal 157 282 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 22.12.2011 3 800 41 m² · 200 m Lokal 210 000 zł Łódź, ul. Pocztowa 16 · 22.12.2011 4 399 48 m² · 200 m Lokal 110 000 zł Łódź, ul. Julianowska 1 · 18.11.2011 3 711 30 m² · 71 m Lokal 110 000 zł Łódź, ul. Murarska 11 · 18.10.2011 1 366 81 m² · 211 m Lokal 239 000 zł Łódź, ul. Julianowska 1 · 12.09.2011 3 817 63 m² · 71 m Lokal 190 000 zł Łódź, ul. Murarska 1/3 · 24.08.2011 3 499 54 m² · 103 m Lokal 175 000 zł Łódź, ul. Sadowa 18/20 · 13.07.2011 3 623 48 m² · 171 m Lokal 148 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 13.09.2010 3 442 43 m² · 68 m Lokal 60 000 zł Łódź, ul. Murarska 11 · 23.04.2010 1 449 41 m² · 211 m Lokal 175 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 19.04.2010 4 070 43 m² · 16 m Lokal 138 000 zł Łódź, ul. Jana Kochanowskiego 1/3 · 22.01.2010 3 209 43 m² · 126 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jana Kochanowskiego Województwo łódzkie Powiat powiat Łódź Gmina Łódź Jednostka ewidencyjna Łódź-Bałuty - delegatura Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny B-49, Łódź Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Łodzi
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
279 000 zł
Powierzchnia
43 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 24 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 279 000 zł 6 488 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −14,8% mediana: 7 619 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 14,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 619 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
+11%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jana Kochanowskiego 43 m² · 2025-07 · 59 m 279 000 zł 6 488 zł/m² ul. Murarska 112,6 m² · 2026-03 · 104 m 730 000 zł 6 485 zł/m² ul. Jana Kochanowskiego 32,4 m² · 2024-12 · 117 m 275 000 zł 8 488 zł/m² ul. Murarska 43 m² · 2025-06 · 140 m 325 000 zł 7 558 zł/m² ul. Murarska 12,1 m² · 2025-12 · 146 m 119 000 zł 9 835 zł/m² ul. Jana Kochanowskiego 81,7 m² · 2026-05 · 157 m 627 000 zł 7 679 zł/m² ul. Julianowska 46,6 m² · 2025-04 · 171 m 340 000 zł 7 302 zł/m² ul. Julianowska 59 m² · 2025-10 · 171 m 410 000 zł 6 948 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 38 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Łódź

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?
9 374,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?
100 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łodzi ?
3,6 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,0%.
  • Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 14,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości