Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Cena brutto
195 000 zł
120
zł / m²
1 620 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.04.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 620 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 620 m². Łączna cena transakcji wyniosła 195 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 768/2 (1 620 m²) oraz działkę nr 768/1 (100 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
126201_1.0116.768/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
768/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 620 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
195 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
120 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.04.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0116.768/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
768/1
Powierzchnia ewidencyjna
398 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
100 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
195 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
120 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/4
Data
05.04.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
126201_1.0116.768/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0116.768/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
319SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 396,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 277,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
78,62%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 396,25 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 2
126201_1.0116.768/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0116.768/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
319SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 602,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 121,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
9,5%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 602,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
148 zł/m²
2020
4 transakcje
109 zł/m²
2021
6 transakcji
86 zł/m²
2022
2 transakcje
135 zł/m²
2023
1 transakcja
231 zł/m²
2024
5 transakcji
153 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz
do 1 km
Działka 10 000 zł
02.12.2025
153
65 m² · 431 m
Działka 260 000 zł
02.12.2025
197
1 318 m² · 474 m
Działka 10 000 zł
30.10.2025
6
1 760 m² · 290 m
Działka 240 000 zł
15.10.2025
208
1 152 m² · 465 m
Działka 1 100 000 zł
22.07.2025
854
1 288 m² · 453 m
Działka 200 000 zł
10.07.2025
184
1 087 m² · 562 m
Działka 240 000 zł
09.07.2025
172
1 393 m² · 550 m
Działka 3 000 zł
29.05.2025
186
16 m² · 504 m
Działka 210 000 zł
30.04.2025
245
856 m² · 480 m
Działka 38 000 zł
16.04.2025
83
458 m² · 550 m
Działka 475 000 zł
14.04.2025
108
4 411 m² · 417 m
Działka 195 000 zł
07.04.2025
150
1 299 m² · 514 m
Działka 265 000 zł
26.03.2025
251
1 057 m² · 573 m
Działka 5 000 zł
10.02.2025
132
38 m² · 483 m
Działka 65 000 zł
18.12.2024
58
1 130 m² · 395 m
Działka 850 000 zł
Nawojowa, ul. Zielona 90 · 10.12.2024
944
900 m² · 518 m
Działka 1 340 000 zł
05.11.2024
231
5 795 m² · 262 m
Działka 1 100 000 zł
26.09.2024
854
1 288 m² · 458 m
Działka 76 000 zł
25.09.2024
167
454 m² · 490 m
Działka 225 000 zł
02.08.2024
191
1 180 m² · 478 m
Działka 2 000 zł
24.07.2024
131
15 m² · 172 m
Działka 352 069 zł
27.06.2024
953
369 m² · 492 m
Działka 314 000 zł
08.04.2024
172
1 827 m² · 514 m
Działka 145 000 zł
19.02.2024
160
909 m² · 133 m
Działka 195 000 zł
24.01.2024
268
728 m² · 464 m
Działka 131 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 01.12.2023
129
1 013 m² · 469 m
Działka 800 zł
14.11.2023
961
1 m² · 359 m
Działka 221 000 zł
09.11.2023
171
1 290 m² · 359 m
Działka 183 500 zł
27.09.2023
136
1 348 m² · 477 m
Działka 190 000 zł
19.09.2023
135
1 408 m² · 300 m
Działka 520 000 zł
26.07.2023
404
1 288 m² · 458 m
Działka 318 000 zł
12.04.2023
136
2 333 m² · 356 m
Działka 246 000 zł
28.02.2023
129
1 900 m² · 517 m
Działka 600 zł
08.09.2022
0
1 214 m² · 223 m
Działka 120 000 zł
05.05.2022
120
1 000 m² · 307 m
Działka 145 000 zł
01.04.2022
51
2 828 m² · 432 m
Działka 9 000 zł
29.12.2021
10
907 m² · 445 m
Działka 204 000 zł
16.12.2021
56
3 618 m² · 280 m
Działka 105 000 zł
14.12.2021
21
5 033 m² · 465 m
Działka 179 000 zł
30.11.2021
94
1 900 m² · 517 m
Działka 220 000 zł
18.10.2021
86
2 561 m² · 547 m
Działka 120 000 zł
12.10.2021
33
3 656 m² · 359 m
Działka 30 000 zł
13.08.2021
33
897 m² · 526 m
Działka 27 000 zł
23.07.2021
17
1 625 m² · 550 m
Działka 444 125 zł
16.07.2021
213
2 090 m² · 385 m
Działka 120 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 25.06.2021
52
2 323 m² · 469 m
Działka 120 000 zł
08.06.2021
37
3 273 m² · 315 m
Działka 120 000 zł
08.06.2021
108
1 110 m² · 426 m
Działka — zł
08.06.2021
3 830 m² · 488 m
Działka 110 000 zł
07.06.2021
31
3 530 m² · 354 m
Działka 1 911 000 zł
01.06.2021
206
9 289 m² · 460 m
Działka 150 000 zł
27.05.2021
109
1 376 m² · 399 m
Działka 140 000 zł
21.05.2021
85
1 641 m² · 279 m
Działka — zł
06.04.2021
4 370 m² · 252 m
Działka 41 000 zł
01.03.2021
75
545 m² · 341 m
Działka 133 000 zł
10.02.2021
67
1 978 m² · 513 m
Działka 75 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 89B · 15.01.2021
26
2 902 m² · 459 m
Działka 420 000 zł
12.01.2021
136
3 095 m² · 419 m
Działka 138 375 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 08.01.2021
118
1 172 m² · 464 m
Działka 190 000 zł
17.12.2020
136
1 398 m² · 489 m
Działka 239 000 zł
04.11.2020
145
1 646 m² · 185 m
Działka 118 000 zł
30.09.2020
41
2 883 m² · 281 m
Działka 23 032 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 23.09.2020
23
1 001 m² · 464 m
Działka 80 000 zł
09.09.2020
44
1 800 m² · 425 m
Działka 120 000 zł
24.08.2020
58
2 073 m² · 280 m
Działka 155 000 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 348 · 19.08.2020
235
660 m² · 370 m
Działka 150 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 07.08.2020
150
1 001 m² · 486 m
Działka 75 000 zł
30.06.2020
38
1 961 m² · 465 m
Działka 53 000 zł
25.05.2020
14
3 919 m² · 489 m
Działka 140 000 zł
08.04.2020
45
3 083 m² · 359 m
Działka 150 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 05.03.2020
71
2 123 m² · 469 m
Działka — zł
28.01.2020
776 m² · 567 m
Działka 90 000 zł
29.11.2019
63
1 426 m² · 429 m
Działka 127 400 zł
26.09.2019
425
300 m² · 581 m
Działka 140 000 zł
24.09.2019
53
2 651 m² · 316 m
Działka 99 000 zł
13.08.2019
52
1 900 m² · 517 m
Działka 200 000 zł
08.08.2019
97
2 060 m² · 403 m
Działka 125 000 zł
09.07.2019
139
897 m² · 526 m
Działka 208 000 zł
Nowy Sącz, ul. Baczyńskiego 2a · 24.06.2019
134
1 552 m² · 521 m
Działka 525 000 zł
18.06.2019
263
2 000 m² · 581 m
Działka 100 000 zł
31.05.2019
41
2 411 m² · 506 m
Działka 139 750 zł
19.04.2019
83
1 677 m² · 441 m
Działka 139 750 zł
19.04.2019
83
1 685 m² · 441 m
Działka 84 000 zł
08.04.2019
93
900 m² · 581 m
Działka 160 000 zł
20.03.2019
64
2 491 m² · 293 m
Działka 1 107 000 zł
08.02.2019
119
9 289 m² · 460 m
Działka 185 000 zł
14.01.2019
67
2 757 m² · 313 m
Działka 100 000 zł
Nowy Sącz, ul. Gorczańska 98 · 27.11.2018
95
1 054 m² · 422 m
Działka 82 000 zł
07.09.2018
23
3 535 m² · 509 m
Działka 4 000 zł
13.07.2018
2
1 785 m² · 469 m
Działka 500 zł
18.05.2018
1
655 m² · 366 m
Działka 500 000 zł
18.05.2018
453
1 104 m² · 386 m
Działka 349 000 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 334 · 15.05.2018
327
1 067 m² · 306 m
Działka — zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 18 · 11.05.2018
3 495 m² · 353 m
Działka 120 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 18 · 11.05.2018
34
3 495 m² · 353 m
Działka 66 000 zł
20.04.2018
51
1 300 m² · 427 m
Działka 103 000 zł
08.03.2018
57
1 816 m² · 311 m
Działka 132 500 zł
02.03.2018
71
1 876 m² · 347 m
Działka 340 000 zł
13.02.2018
144
2 365 m² · 447 m
Działka 1 000 zł
12.02.2018
3
400 m² · 544 m
Działka 150 000 zł
17.01.2018
40
3 760 m² · 311 m
Działka 95 000 zł
05.12.2017
95
997 m² · 214 m
Działka 90 000 zł
10.11.2017
29
3 103 m² · 575 m
Działka 100 000 zł
08.11.2017
91
1 100 m² · 544 m
Działka 90 000 zł
12.10.2017
40
2 240 m² · 417 m
Działka 220 000 zł
29.09.2017
124
1 774 m² · 228 m
Działka 290 000 zł
08.09.2017
82
3 516 m² · 529 m
Działka 250 000 zł
01.08.2017
767
326 m² · 248 m
Działka 5 000 zł
07.07.2017
13
400 m² · 544 m
Działka 75 000 zł
26.06.2017
46
1 625 m² · 405 m
Działka 80 000 zł
23.06.2017
34
2 365 m² · 508 m
Działka — zł
22.06.2017
1 118 m² · 205 m
Działka 200 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 01.06.2017
57
3 522 m² · 415 m
Działka 160 000 zł
28.04.2017
94
1 710 m² · 366 m
Działka 220 000 zł
10.03.2017
210
1 047 m² · 357 m
Działka 139 000 zł
02.02.2017
195
711 m² · 561 m
Działka 140 000 zł
28.12.2016
79
1 767 m² · 352 m
Działka 200 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 01.12.2016
57
3 522 m² · 388 m
Działka 128 000 zł
04.11.2016
73
1 743 m² · 311 m
Działka — zł
07.10.2016
800 m² · 348 m
Działka 92 000 zł
22.09.2016
65
1 410 m² · 457 m
Działka 83 000 zł
07.06.2016
19
4 258 m² · 354 m
Działka 83 000 zł
16.03.2016
47
1 763 m² · 416 m
Działka 60 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 18.02.2016
27
2 224 m² · 469 m
Działka 50 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 16.02.2016
22
2 322 m² · 469 m
Działka 115 000 zł
28.01.2016
111
1 034 m² · 319 m
Działka 89 800 zł
19.01.2016
52
1 729 m² · 366 m
Działka 107 000 zł
16.12.2015
64
1 665 m² · 463 m
Działka 264 000 zł
12.11.2015
78
3 366 m² · 298 m
Działka 145 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 14.09.2015
44
3 315 m² · 374 m
Działka 87 000 zł
19.06.2015
50
1 729 m² · 366 m
Działka — zł
27.05.2015
8 721 m² · 214 m
Działka 110 000 zł
30.04.2015
67
1 641 m² · 279 m
Działka 30 000 zł
10.04.2015
5
5 650 m² · 395 m
Działka 100 000 zł
27.02.2015
43
2 299 m² · 325 m
Działka — zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 360 · 18.11.2014
2 841 m² · 402 m
Działka 96 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 23.10.2014
37
2 622 m² · 469 m
Działka 6 400 zł
09.09.2014
69
93 m² · 322 m
Działka 95 000 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 346 · 26.08.2014
74
1 283 m² · 266 m
Działka 180 000 zł
03.04.2014
70
2 571 m² · 489 m
Działka 83 840 zł
28.03.2014
43
1 955 m² · 485 m
Działka 82 600 zł
27.03.2014
56
1 470 m² · 496 m
Działka 150 000 zł
05.02.2014
60
2 491 m² · 251 m
Działka 150 000 zł
05.02.2014
61
2 443 m² · 271 m
Działka 120 000 zł
31.01.2014
59
2 046 m² · 218 m
Działka 0 zł
23.01.2014
0
834 m² · 515 m
Działka 303 000 zł
15.11.2013
83
3 630 m² · 347 m
Działka 55 000 zł
01.07.2013
47
1 174 m² · 404 m
Działka 80 000 zł
26.06.2013
69
1 166 m² · 335 m
Działka 800 000 zł
14.06.2013
364
2 200 m² · 537 m
Działka 220 000 zł
27.02.2013
129
1 702 m² · 366 m
Działka 0 zł
28.01.2013
0
2 476 m² · 546 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Prusa 152 · 15.10.2012
0
794 m² · 535 m
Działka 61 740 zł
21.09.2012
32
1 936 m² · 445 m
Działka 750 000 zł
12.06.2012
239
3 143 m² · 177 m
Działka 50 000 zł
28.05.2012
37
1 356 m² · 220 m
Działka 18 000 zł
22.03.2012
151
119 m² · 315 m
Działka — zł
16.03.2012
659 m² · 335 m
Działka 220 000 zł
09.03.2012
125
1 759 m² · 386 m
Działka 8 000 zł
28.02.2012
15
525 m² · 387 m
Działka 12 000 zł
25.01.2012
117
103 m² · 561 m
Działka 60 000 zł
15.11.2011
21
2 801 m² · 553 m
Działka 200 000 zł
14.11.2011
34
5 944 m² · 157 m
Działka 35 000 zł
10.11.2011
39
909 m² · 177 m
Działka 0 zł
21.10.2011
0
1 474 m² · 524 m
Działka 0 zł
17.10.2011
0
1 767 m² · 580 m
Działka 64 000 zł
10.08.2011
33
1 942 m² · 142 m
Działka 2 600 zł
28.07.2011
5
555 m² · 172 m
Działka 170 000 zł
08.07.2011
93
1 828 m² · 226 m
Działka 0 zł
22.06.2011
0
921 m² · 503 m
Działka 200 000 zł
27.05.2011
334
599 m² · 556 m
Działka 100 000 zł
06.05.2011
74
1 356 m² · 220 m
Działka 98 730 zł
16.03.2011
55
1 789 m² · 45 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 348 · 14.03.2011
0
660 m² · 370 m
Działka 0 zł
31.12.2010
0
1 500 m² · 427 m
Działka 0 zł
08.11.2010
0
701 m² · 553 m
Działka 135 000 zł
05.11.2010
59
2 284 m² · 133 m
Działka 60 000 zł
25.10.2010
19
3 243 m² · 519 m
Działka 443 000 zł
Nowy Sącz, ul. Prusa 158b · 14.07.2010
810
547 m² · 495 m
Działka 30 000 zł
09.07.2010
12
2 421 m² · 90 m
Działka 150 000 zł
14.04.2010
182
823 m² · 495 m
Działka 352 400 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 290 · 26.03.2010
74
4 753 m² · 557 m
Działka 0 zł
17.03.2010
0
4 800 m² · 541 m
Działka 60 000 zł
23.02.2010
37
1 623 m² · 269 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 366 · 01.12.2009
0
4 094 m² · 461 m
Działka 0 zł
07.10.2009
0
1 800 m² · 415 m
Działka 0 zł
07.10.2009
0
700 m² · 524 m
Działka 0 zł
23.09.2009
0
2 021 m² · 133 m
Działka 0 zł
07.09.2009
0
689 m² · 267 m
Działka 0 zł
18.08.2009
0
1 300 m² · 502 m
Działka 0 zł
10.08.2009
0
1 565 m² · 322 m
Działka 0 zł
07.08.2009
0
1 600 m² · 395 m
Działka 139 000 zł
31.07.2009
47
2 937 m² · 100 m
Działka 64 000 zł
31.07.2009
32
1 977 m² · 111 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 303 · 08.07.2009
0
11 775 m² · 444 m
Działka 40 000 zł
07.07.2009
10
3 997 m² · 557 m
Działka 140 000 zł
12.05.2009
47
3 006 m² · 133 m
Działka 40 000 zł
16.04.2009
65
620 m² · 457 m
Działka 60 000 zł
27.03.2009
13
4 510 m² · 313 m
Działka 48 700 zł
19.03.2009
29
1 658 m² · 450 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 620 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.04.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
195 000 zł
Powierzchnia
1 620 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
195 000 zł
120 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−27,5%
mediana: 166 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
62–86
0
86–111
Ta nieruchomość
1
111–135
1
135–159
1
159–184
3
184–208
0
208–232
2
232–257
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 191 m ?
- Cena o 27,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 6 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
166 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−34,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Na Łąkach
270 000 zł 241 zł/m²
Aleksandrówka
76 000 zł 192 zł/m²
Aleksandrówka
190 000 zł 190 zł/m²
Zawada
7 000 zł 75 zł/m²
Zawada
145 000 zł 193 zł/m²
Zawada
305 000 zł 273 zł/m²
Zawada
810 000 zł 155 zł/m²
Bielowice
75 000 zł 49 zł/m²
Jamnica
127 500 zł 84 zł/m²
Bielowice
200 000 zł 125 zł/m²
ul. Bohaterów Orła Białego
1 030 000 zł 166 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 314 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 27,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 34,9%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 27,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości