Wolny rynek
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Cena brutto
1 030 000 zł
166
zł / m²
6 203 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 203 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 203 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 030 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Adres przypisany do transakcji to Bohaterów Orła Białego 131, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 93 (6 203 m²), działkę nr 87/3 (85 m²), działkę nr 92/5 (46 m²) oraz działkę nr 77/8 (9 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
126201_1.0115.93 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
93
Powierzchnia ewidencyjna
6 203 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 030 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
166 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0115.87/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
87/3
Powierzchnia ewidencyjna
508 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
85 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 030 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
166 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
16/96
Data
04.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0115.92/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
92/5
Powierzchnia ewidencyjna
278 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
46 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 030 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
166 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
4/24
Data
04.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Adres
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 131
Id działki
126201_1.0115.77/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
77/8
Powierzchnia ewidencyjna
170 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
9 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
1 030 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
166 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
4/80
Data
04.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
126201_1.0115.77/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0115.77/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
102SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 171,21 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 171,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 2
126201_1.0115.87/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0115.87/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
102SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 77,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie395,37 m² z 512,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
320SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 22,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie117,48 m² z 512,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 307,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
22,91%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 512,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 3
126201_1.0115.92/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0115.92/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
102SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 273,58 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 273,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
63 zł/m²
2020
6 transakcji
106 zł/m²
2021
11 transakcji
140 zł/m²
2022
4 transakcje
223 zł/m²
2023
4 transakcje
130 zł/m²
2024
5 transakcji
107 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz
do 1 km
Działka 200 000 zł
02.12.2025
166
1 204 m² · 885 m
Działka 300 000 zł
10.10.2025
116
2 580 m² · 931 m
Działka 188 500 zł
18.09.2025
218
863 m² · 366 m
Działka 180 000 zł
16.09.2025
97
1 853 m² · 901 m
Działka 180 000 zł
09.09.2025
97
1 853 m² · 901 m
Działka 370 000 zł
21.07.2025
229
1 613 m² · 299 m
Działka 370 000 zł
17.07.2025
226
1 637 m² · 246 m
Działka 270 000 zł
17.07.2025
153
1 769 m² · 272 m
Działka 160 000 zł
10.07.2025
143
1 122 m² · 285 m
Działka 350 000 zł
22.05.2025
156
2 241 m² · 816 m
Działka 800 000 zł
10.03.2025
293
2 731 m² · 656 m
Działka 324 000 zł
16.12.2024
211
1 537 m² · 291 m
Działka 200 000 zł
05.12.2024
117
1 712 m² · 366 m
Działka 250 000 zł
25.09.2024
145
1 726 m² · 840 m
Działka 130 000 zł
05.09.2024
352
369 m² · 258 m
Działka 170 000 zł
02.09.2024
466
365 m² · 299 m
Działka 330 000 zł
02.07.2024
318
1 037 m² · 743 m
Działka 112 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 161 · 06.05.2024
77
1 455 m² · 434 m
Działka 175 000 zł
15.04.2024
182
963 m² · 92 m
Działka 262 210 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 139 · 28.03.2024
130
2 017 m² · 151 m
Działka 243 360 zł
23.02.2024
104
2 340 m² · 161 m
Działka 580 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 11 · 19.02.2024
545
1 065 m² · 494 m
Działka 100 000 zł
22.01.2024
97
1 033 m² · 559 m
Działka 200 000 zł
11.01.2024
159
1 257 m² · 590 m
Działka — zł
27.12.2023
1 877 m² · 734 m
Działka 310 000 zł
05.10.2023
471
658 m² · 553 m
Działka 350 000 zł
12.09.2023
90
3 903 m² · 750 m
Działka — zł
12.09.2023
3 939 m² · 762 m
Działka 1 000 zł
11.09.2023
14
73 m² · 743 m
Działka 150 000 zł
23.08.2023
91
1 648 m² · 525 m
Działka 170 000 zł
25.07.2023
163
1 043 m² · 836 m
Działka 985 999 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 27A · 30.06.2023
392
2 513 m² · 650 m
Działka 179 700 zł
30.06.2023
172
1 044 m² · 860 m
Działka 350 000 zł
26.06.2023
216
1 619 m² · 793 m
Działka 620 000 zł
10.06.2023
271
2 285 m² · 745 m
Działka 151 000 zł
26.05.2023
92
1 649 m² · 568 m
Działka 140 000 zł
29.04.2023
110
1 267 m² · 240 m
Działka 172 000 zł
03.04.2023
166
1 033 m² · 814 m
Działka 218 000 zł
27.03.2023
279
780 m² · 156 m
Działka 234 000 zł
09.03.2023
167
1 404 m² · 135 m
Działka 119 000 zł
22.02.2023
82
1 458 m² · 278 m
Działka 100 000 zł
31.01.2023
56
1 777 m² · 405 m
Działka 376 200 zł
05.01.2023
102
3 690 m² · 234 m
Działka 160 000 zł
20.12.2022
155
1 032 m² · 792 m
Działka 300 000 zł
Nowy Sącz, ul. Podbielowska 93B · 16.08.2022
200
1 500 m² · 544 m
Działka 140 000 zł
08.07.2022
81
1 733 m² · 763 m
Działka 266 502 zł
20.06.2022
124
2 149 m² · 517 m
Działka 100 000 zł
02.06.2022
32
3 125 m² · 771 m
Działka 210 000 zł
13.05.2022
120
1 744 m² · 241 m
Działka 12 000 zł
06.05.2022
92
130 m² · 819 m
Działka 190 000 zł
25.04.2022
101
1 876 m² · 241 m
Działka 117 000 zł
24.02.2022
34
3 489 m² · 191 m
Działka 110 000 zł
23.12.2021
71
1 553 m² · 936 m
Działka 144 000 zł
15.12.2021
110
1 305 m² · 690 m
Działka 200 000 zł
13.12.2021
47
4 244 m² · 215 m
Działka 840 000 zł
17.11.2021
53
15 803 m² · 270 m
Działka 1 000 zł
20.10.2021
8
127 m² · 933 m
Działka 260 000 zł
07.09.2021
121
2 144 m² · 340 m
Działka 180 000 zł
Nowy Sącz, ul. Ruczaj 50 · 19.08.2021
49
3 686 m² · 750 m
Działka 650 000 zł
26.07.2021
167
3 887 m² · 690 m
Działka 206 000 zł
06.07.2021
94
2 202 m² · 763 m
Działka 30 000 zł
06.07.2021
150
200 m² · 805 m
Działka 245 000 zł
30.06.2021
116
2 110 m² · 461 m
Działka 205 000 zł
26.05.2021
64
3 200 m² · 753 m
Działka 170 000 zł
19.05.2021
106
1 600 m² · 332 m
Działka 110 000 zł
18.05.2021
69
1 590 m² · 912 m
Działka 297 450 zł
12.05.2021
35
8 509 m² · 553 m
Działka 350 000 zł
10.05.2021
111
3 141 m² · 492 m
Działka 155 000 zł
06.04.2021
95
1 639 m² · 481 m
Działka 243 000 zł
24.03.2021
42
5 778 m² · 750 m
Działka 32 000 zł
05.02.2021
12
2 669 m² · 888 m
Działka 31 200 zł
05.02.2021
12
2 604 m² · 906 m
Działka 440 000 zł
04.01.2021
144
3 061 m² · 103 m
Działka 12 880 zł
04.01.2021
2
6 532 m² · 774 m
Działka 202 000 zł
27.11.2020
95
2 132 m² · 763 m
Działka 660 000 zł
12.11.2020
571
1 156 m² · 130 m
Działka 90 000 zł
23.10.2020
23
3 906 m² · 730 m
Działka 85 000 zł
04.09.2020
100
848 m² · 664 m
Działka 30 000 zł
13.05.2020
43
690 m² · 809 m
Działka 83 000 zł
09.03.2020
70
1 191 m² · 662 m
Działka 340 000 zł
09.03.2020
137
2 475 m² · 685 m
Działka 224 500 zł
18.02.2020
50
4 490 m² · 849 m
Działka 104 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 92 · 01.02.2020
76
1 361 m² · 325 m
Działka 418 000 zł
11.12.2019
400
1 045 m² · 743 m
Działka 75 850 zł
03.12.2019
50
1 517 m² · 883 m
Działka 105 000 zł
Nowy Sącz, ul. Podbielowska 75B · 18.11.2019
81
1 301 m² · 371 m
Działka 185 000 zł
25.10.2019
125
1 479 m² · 774 m
Działka 210 000 zł
22.10.2019
263
799 m² · 802 m
Działka 100 000 zł
19.08.2019
45
2 216 m² · 864 m
Działka 500 zł
12.06.2019
44
11 m² · 944 m
Działka 87 000 zł
10.04.2019
73
1 200 m² · 939 m
Działka 410 200 zł
08.03.2019
29
13 988 m² · 161 m
Działka 126 500 zł
11.02.2019
167
756 m² · 919 m
Działka 89 000 zł
17.01.2019
85
1 048 m² · 84 m
Działka 52 500 zł
10.01.2019
15
3 577 m² · 505 m
Działka — zł
20.12.2018
5 026 m² · 706 m
Działka 120 000 zł
01.12.2018
44
2 717 m² · 278 m
Działka 860 000 zł
30.10.2018
19
44 702 m² · 939 m
Działka 200 zł
19.10.2018
0
1 722 m² · 917 m
Działka 461 000 zł
10.10.2018
64
7 159 m² · 103 m
Działka 90 000 zł
03.10.2018
13
6 902 m² · 911 m
Działka 560 000 zł
01.10.2018
183
3 065 m² · 793 m
Działka 175 000 zł
25.07.2018
30
5 752 m² · 643 m
Działka 102 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 99 · 04.06.2018
85
1 205 m² · 501 m
Działka 70 000 zł
25.05.2018
18
3 887 m² · 690 m
Działka 40 590 zł
Nowy Sącz, ul. Ruczaj 54 · 23.05.2018
45
910 m² · 804 m
Działka 118 000 zł
Nowy Sącz, ul. Ruczaj 50 · 03.04.2018
91
1 294 m² · 682 m
Działka 55 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 11 · 16.02.2018
36
1 515 m² · 403 m
Działka 390 000 zł
27.12.2017
86
4 552 m² · 385 m
Działka 120 000 zł
20.12.2017
67
1 804 m² · 54 m
Działka 70 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 81 · 29.11.2017
80
870 m² · 939 m
Działka 117 000 zł
18.11.2017
31
3 802 m² · 278 m
Działka 207 000 zł
29.09.2017
123
1 687 m² · 735 m
Działka 955 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jaworzyńska 7 · 25.09.2017
379
2 519 m² · 790 m
Działka 110 zł
13.09.2017
0
5 184 m² · 719 m
Działka 90 000 zł
09.09.2017
57
1 568 m² · 72 m
Działka 95 000 zł
24.08.2017
41
2 322 m² · 947 m
Działka — zł
04.08.2017
1 976 m² · 866 m
Działka 36 400 zł
20.07.2017
23
1 579 m² · 957 m
Działka 250 000 zł
26.06.2017
185
1 349 m² · 106 m
Działka 90 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 131 · 11.05.2017
41
2 172 m² · 158 m
Działka 100 000 zł
26.04.2017
58
1 726 m² · 545 m
Działka 127 000 zł
29.03.2017
59
2 139 m² · 827 m
Działka 110 100 zł
17.03.2017
78
1 417 m² · 856 m
Działka 168 000 zł
02.03.2017
31
5 434 m² · 278 m
Działka 90 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 20 · 27.02.2017
90
1 000 m² · 636 m
Działka 140 000 zł
17.10.2016
71
1 968 m² · 947 m
Działka 500 zł
22.09.2016
30
17 m² · 827 m
Działka 300 000 zł
29.08.2016
81
3 681 m² · 736 m
Działka 150 000 zł
04.08.2016
91
1 648 m² · 582 m
Działka 95 000 zł
28.04.2016
30
3 116 m² · 651 m
Działka 0 zł
23.11.2015
0
1 227 m² · 547 m
Działka 0 zł
06.11.2015
0
5 162 m² · 688 m
Działka — zł
04.11.2015
1 623 m² · 869 m
Działka 116 000 zł
30.09.2015
88
1 323 m² · 849 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 15 · 11.09.2015
0
2 752 m² · 567 m
Działka 20 000 zł
15.07.2015
19
1 066 m² · 653 m
Działka 95 000 zł
10.07.2015
59
1 601 m² · 291 m
Działka 300 zł
06.07.2015
75
4 m² · 554 m
Działka 70 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 14 · 08.05.2015
24
2 875 m² · 758 m
Działka 23 364 zł
04.05.2015
82
285 m² · 782 m
Działka 7 275 zł
21.04.2015
75
97 m² · 533 m
Działka 14 325 zł
21.04.2015
75
191 m² · 577 m
Działka 6 900 zł
21.04.2015
75
92 m² · 603 m
Działka 0 zł
17.04.2015
0
1 415 m² · 436 m
Działka 66 000 zł
17.04.2015
20
3 226 m² · 651 m
Działka — zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 131 · 09.02.2015
278 m² · 159 m
Działka 73 000 zł
26.01.2015
19
3 851 m² · 278 m
Działka 160 000 zł
20.01.2015
56
2 849 m² · 759 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 131 · 23.10.2014
0
383 m² · 205 m
Działka 0 zł
22.08.2014
0
1 617 m² · 852 m
Działka 0 zł
18.06.2014
0
2 265 m² · 918 m
Działka 0 zł
20.03.2014
0
1 925 m² · 636 m
Działka 120 000 zł
03.03.2014
83
1 454 m² · 788 m
Działka 62 000 zł
16.01.2014
32
1 912 m² · 861 m
Działka 85 000 zł
14.01.2014
44
1 912 m² · 840 m
Działka 140 000 zł
21.11.2013
78
1 800 m² · 851 m
Działka 0 zł
21.11.2013
0
2 200 m² · 949 m
Działka — zł
05.11.2013
1 996 m² · 783 m
Działka 145 000 zł
08.10.2013
49
2 979 m² · 780 m
Działka 21 450 zł
11.01.2013
55
390 m² · 159 m
Działka 158 000 zł
21.12.2012
64
2 472 m² · 703 m
Działka 120 000 zł
12.11.2012
38
3 200 m² · 896 m
Działka 0 zł
25.07.2012
0
1 500 m² · 787 m
Działka 10 000 zł
26.03.2012
1
10 206 m² · 870 m
Działka 100 000 zł
05.03.2012
98
1 016 m² · 842 m
Działka 100 000 zł
11.01.2012
73
1 367 m² · 405 m
Działka 330 000 zł
28.12.2011
637
518 m² · 729 m
Działka 70 000 zł
11.08.2011
22
3 124 m² · 688 m
Działka 210 000 zł
25.07.2011
97
2 169 m² · 240 m
Działka 155 000 zł
Nowy Sącz, ul. Ruczaj 50 · 25.07.2011
31
4 980 m² · 732 m
Działka 390 000 zł
21.07.2011
255
1 527 m² · 215 m
Działka 120 000 zł
09.11.2010
39
3 065 m² · 793 m
Działka 83 500 zł
02.11.2010
31
2 713 m² · 183 m
Działka 170 000 zł
28.10.2010
12
13 929 m² · 385 m
Działka 0 zł
27.10.2010
0
1 200 m² · 769 m
Działka 5 000 zł
11.10.2010
23
214 m² · 712 m
Działka 0 zł
08.10.2010
0
1 390 m² · 115 m
Działka 5 000 zł
22.09.2010
6
801 m² · 827 m
Działka 50 000 zł
23.08.2010
23
2 188 m² · 505 m
Działka 60 000 zł
03.08.2010
24
2 472 m² · 703 m
Działka 130 000 zł
19.07.2010
45
2 869 m² · 616 m
Działka 0 zł
30.06.2010
0
20 552 m² · 733 m
Działka 0 zł
16.06.2010
0
103 m² · 944 m
Działka 35 000 zł
05.05.2010
20
1 782 m² · 934 m
Działka 0 zł
04.05.2010
0
5 341 m² · 753 m
Działka — zł
01.12.2009
297 m² · 819 m
Działka 90 000 zł
16.10.2009
54
1 671 m² · 628 m
Działka 9 750 zł
08.10.2009
50
195 m² · 24 m
Działka 0 zł
18.09.2009
0
9 563 m² · 390 m
Działka 100 000 zł
17.07.2009
58
1 726 m² · 840 m
Działka 50 000 zł
02.07.2009
111
451 m² · 947 m
Działka 120 000 zł
30.06.2009
84
1 434 m² · 877 m
Działka 27 500 zł
26.06.2009
13
2 123 m² · 791 m
Działka 120 000 zł
26.06.2009
84
1 435 m² · 877 m
Działka 70 000 zł
20.05.2009
31
2 242 m² · 553 m
Działka 290 000 zł
19.05.2009
257
1 128 m² · 920 m
Działka 30 000 zł
15.04.2009
10
3 065 m² · 749 m
Działka 57 000 zł
19.03.2009
48
1 191 m² · 612 m
Działka 6 000 zł
04.03.2009
6
1 021 m² · 793 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 6 203 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 030 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 030 000 zł
Powierzchnia
6 203 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 030 000 zł
166 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−28,1%
mediana: 231 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
159–170
0
170–181
0
181–192
0
192–204
0
204–215
0
215–226
1
226–238
3
238–249
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 76 m ?
- Cena o 28,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
231 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+34,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Bohaterów Orła Białego
1 030 000 zł 166 zł/m²
Granice
370 000 zł 246 zł/m²
Granice
324 000 zł 231 zł/m²
Granice
160 000 zł 159 zł/m²
Granice
370 000 zł 250 zł/m²
Granice
270 000 zł 159 zł/m²
Granice
188 500 zł 244 zł/m²
Na Łąkach
350 000 zł 164 zł/m²
Granice
200 000 zł 198 zł/m²
Bielowice
200 000 zł 125 zł/m²
Poręba Mała
225 000 zł 225 zł/m²
Bielowice
75 000 zł 49 zł/m²
Poręba Mała
300 000 zł 300 zł/m²
Wójcikówka
104 000 zł 101 zł/m²
Bielowice
215 000 zł 251 zł/m²
Na Łąkach
260 000 zł 232 zł/m²
Na Łąkach
270 000 zł 241 zł/m²
Bielowice
340 000 zł 93 zł/m²
Poręba Mała
350 000 zł 250 zł/m²
Zawada
195 000 zł 240 zł/m²
Aleksandrówka
200 000 zł 254 zł/m²
Zawadka
195 000 zł 176 zł/m²
Aleksandrówka
76 000 zł 192 zł/m²
Aleksandrówka
190 000 zł 190 zł/m²
Zawada
810 000 zł 155 zł/m²
Aleksandrówka
240 000 zł 185 zł/m²
Poręba Mała
200 000 zł 125 zł/m²
Aleksandrówka
240 000 zł 216 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 234 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 28,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 34,8%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 28,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości