Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Cena brutto
350 000 zł
164
zł / m²
2 129 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 129 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 129 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 38/7 (2 129 m²) oraz działkę nr 38/2 (112 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
126201_1.0115.38/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
38/7
Powierzchnia ewidencyjna
2 129 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
350 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
164 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0115.38/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
38/2
Powierzchnia ewidencyjna
894 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
112 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
350 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
164 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/8
Data
22.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
126201_1.0115.38/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0115.38/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
312SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie876,09 m² z 923,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 554,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
92SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie47,28 m² z 923,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
83,11%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 923,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 2
126201_1.0115.38/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0115.38/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
312SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 126,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 276,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
95,3%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 126,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
63 zł/m²
2019
6 transakcji
112 zł/m²
2021
8 transakcji
92 zł/m²
2022
3 transakcje
170 zł/m²
2023
4 transakcje
145 zł/m²
2024
3 transakcje
245 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz
do 1 km
Działka 188 500 zł
18.09.2025
218
863 m² · 454 m
Działka 270 000 zł
17.07.2025
153
1 769 m² · 582 m
Działka 75 000 zł
11.03.2025
43
1 733 m² · 578 m
Działka 245 000 zł
11.03.2025
197
1 245 m² · 603 m
Działka 800 000 zł
10.03.2025
293
2 731 m² · 160 m
Działka 200 000 zł
21.01.2025
123
1 631 m² · 650 m
Działka 250 000 zł
25.09.2024
145
1 726 m² · 352 m
Działka 170 000 zł
02.09.2024
466
365 m² · 674 m
Działka — zł
26.08.2024
2 160 m² · 683 m
Działka 330 000 zł
02.07.2024
318
1 037 m² · 350 m
Działka 195 000 zł
30.04.2024
249
783 m² · 628 m
Działka 129 708 zł
18.03.2024
130
998 m² · 433 m
Działka — zł
18.03.2024
1 996 m² · 433 m
Działka 194 000 zł
09.02.2024
177
1 096 m² · 504 m
Działka — zł
27.12.2023
1 877 m² · 148 m
Działka 200 000 zł
27.10.2023
90
2 224 m² · 683 m
Działka 310 000 zł
05.10.2023
471
658 m² · 454 m
Działka 150 000 zł
04.10.2023
87
1 733 m² · 621 m
Działka 1 000 zł
11.09.2023
14
73 m² · 350 m
Działka 337 000 zł
04.08.2023
143
2 356 m² · 515 m
Działka 125 000 zł
27.07.2023
204
614 m² · 573 m
Działka 350 000 zł
26.06.2023
216
1 619 m² · 415 m
Działka 162 720 zł
13.06.2023
143
1 139 m² · 498 m
Działka 620 000 zł
10.06.2023
271
2 285 m² · 282 m
Działka 140 000 zł
29.04.2023
110
1 267 m² · 638 m
Działka 218 000 zł
27.03.2023
279
780 m² · 685 m
Działka 119 000 zł
22.02.2023
82
1 458 m² · 618 m
Działka 140 000 zł
10.02.2023
136
1 031 m² · 621 m
Działka — zł
05.01.2023
2 338 m² · 627 m
Działka 200 000 zł
19.08.2022
79
2 519 m² · 361 m
Działka 300 000 zł
Nowy Sącz, ul. Podbielowska 93B · 16.08.2022
200
1 500 m² · 526 m
Działka 225 000 zł
04.08.2022
51
4 375 m² · 377 m
Działka 140 000 zł
08.07.2022
81
1 733 m² · 688 m
Działka 200 000 zł
10.06.2022
121
1 653 m² · 544 m
Działka 210 000 zł
13.05.2022
120
1 744 m² · 577 m
Działka — zł
Nowy Sącz, ul. Juranda 19D · 12.05.2022
611 m² · 573 m
Działka 12 000 zł
06.05.2022
92
130 m² · 53 m
Działka 190 000 zł
25.04.2022
101
1 876 m² · 577 m
Działka 27 000 zł
07.04.2022
16
1 709 m² · 487 m
Działka 770 000 zł
06.04.2022
464
1 658 m² · 267 m
Działka 115 000 zł
11.03.2022
26
4 400 m² · 588 m
Działka 117 000 zł
24.02.2022
34
3 489 m² · 695 m
Działka 640 000 zł
21.01.2022
111
5 786 m² · 415 m
Działka 298 000 zł
21.01.2022
74
4 040 m² · 442 m
Działka 61 920 zł
30.11.2021
45
1 376 m² · 455 m
Działka 1 000 zł
20.10.2021
8
127 m² · 142 m
Działka 119 652 zł
Nowy Sącz, ul. Mizgałów 24 · 08.09.2021
118
1 014 m² · 610 m
Działka 260 000 zł
07.09.2021
121
2 144 m² · 619 m
Działka 480 000 zł
13.08.2021
283
1 694 m² · 541 m
Działka 206 000 zł
06.07.2021
94
2 202 m² · 688 m
Działka 30 000 zł
06.07.2021
150
200 m² · 690 m
Działka 162 000 zł
12.06.2021
24
6 684 m² · 676 m
Działka 205 000 zł
26.05.2021
64
3 200 m² · 643 m
Działka 170 000 zł
19.05.2021
106
1 600 m² · 497 m
Działka 200 000 zł
05.05.2021
38
5 195 m² · 642 m
Działka 811 080 zł
29.04.2021
664
1 221 m² · 404 m
Działka 155 000 zł
06.04.2021
95
1 639 m² · 459 m
Działka 242 500 zł
Nowy Sącz, ul. Juranda 39 · 26.03.2021
96
2 519 m² · 361 m
Działka 95 000 zł
Nowy Sącz, ul. Juranda 17 · 08.02.2021
141
672 m² · 480 m
Działka 100 000 zł
Nowy Sącz, ul. Juranda 51C · 08.02.2021
136
735 m² · 571 m
Działka 202 000 zł
27.11.2020
95
2 132 m² · 688 m
Działka 87 000 zł
07.10.2020
21
4 204 m² · 578 m
Działka 240 000 zł
01.10.2020
46
5 240 m² · 621 m
Działka 85 000 zł
10.09.2020
20
4 235 m² · 563 m
Działka 145 000 zł
17.07.2020
7
19 502 m² · 350 m
Działka 140 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mizgałów 40 · 16.03.2020
85
1 648 m² · 522 m
Działka 117 000 zł
27.02.2020
30
3 909 m² · 650 m
Działka — zł
20.02.2020
2 782 m² · 337 m
Działka 112 500 zł
20.02.2020
40
2 782 m² · 337 m
Działka 418 000 zł
11.12.2019
400
1 045 m² · 234 m
Działka 105 000 zł
Nowy Sącz, ul. Podbielowska 75B · 18.11.2019
81
1 301 m² · 454 m
Działka 46 763 zł
16.09.2019
36
1 290 m² · 269 m
Działka 1 500 zł
08.08.2019
1
2 286 m² · 621 m
Działka 465 000 zł
06.08.2019
381
1 221 m² · 391 m
Działka 10 000 zł
29.07.2019
21
476 m² · 462 m
Działka 500 zł
12.06.2019
44
11 m² · 130 m
Działka 150 000 zł
05.06.2019
58
2 586 m² · 510 m
Działka 280 000 zł
17.05.2019
114
2 446 m² · 628 m
Działka 126 500 zł
11.02.2019
167
756 m² · 114 m
Działka 75 000 zł
11.01.2019
17
4 494 m² · 628 m
Działka 93 500 zł
28.12.2018
77
1 221 m² · 372 m
Działka 91 000 zł
22.12.2018
54
1 691 m² · 541 m
Działka 36 699 zł
20.12.2018
20
1 805 m² · 303 m
Działka 120 000 zł
01.12.2018
44
2 717 m² · 618 m
Działka 112 000 zł
21.11.2018
46
2 446 m² · 669 m
Działka 175 000 zł
25.07.2018
30
5 752 m² · 383 m
Działka 24 000 zł
Nowy Sącz, ul. Juranda 39 · 17.07.2018
10
2 519 m² · 361 m
Działka 580 000 zł
12.07.2018
132
4 405 m² · 255 m
Działka — zł
Nowy Sącz, ul. Pienińska 8 · 28.05.2018
853 m² · 661 m
Działka 115 000 zł
17.05.2018
87
1 322 m² · 568 m
Działka 134 900 zł
14.05.2018
52
2 576 m² · 566 m
Działka 15 800 zł
Nowy Sącz, ul. Osiedlowa 12 · 17.01.2018
24
665 m² · 602 m
Działka 2 000 zł
27.12.2017
2
909 m² · 266 m
Działka 117 000 zł
18.11.2017
31
3 802 m² · 618 m
Działka 57 000 zł
13.11.2017
105
544 m² · 648 m
Działka 68 000 zł
26.10.2017
82
829 m² · 511 m
Działka 207 000 zł
29.09.2017
123
1 687 m² · 477 m
Działka 70 000 zł
29.09.2017
16
4 510 m² · 535 m
Działka 955 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jaworzyńska 7 · 25.09.2017
379
2 519 m² · 239 m
Działka 95 000 zł
24.08.2017
41
2 322 m² · 362 m
Działka 65 000 zł
08.08.2017
111
585 m² · 613 m
Działka — zł
04.08.2017
1 976 m² · 230 m
Działka 36 400 zł
20.07.2017
23
1 579 m² · 168 m
Działka 13 395 zł
25.04.2017
19
705 m² · 402 m
Działka 120 000 zł
11.04.2017
36
3 308 m² · 621 m
Działka 55 300 zł
Nowy Sącz, ul. Osiedlowa 12 · 10.04.2017
65
845 m² · 593 m
Działka 125 000 zł
03.04.2017
75
1 677 m² · 448 m
Działka 19 000 zł
03.04.2017
9
2 132 m² · 626 m
Działka 127 000 zł
29.03.2017
59
2 139 m² · 486 m
Działka 110 100 zł
17.03.2017
78
1 417 m² · 247 m
Działka 168 000 zł
02.03.2017
31
5 434 m² · 618 m
Działka — zł
14.02.2017
1 677 m² · 448 m
Działka 47 000 zł
Nowy Sącz, ul. Juranda 19b · 10.02.2017
39
1 217 m² · 544 m
Działka 140 000 zł
17.10.2016
71
1 968 m² · 362 m
Działka 500 zł
22.09.2016
30
17 m² · 486 m
Działka 300 000 zł
29.08.2016
81
3 681 m² · 368 m
Działka 195 000 zł
16.06.2016
95
2 054 m² · 375 m
Działka 5 000 zł
21.03.2016
22
232 m² · 549 m
Działka 80 000 zł
29.01.2016
80
1 000 m² · 257 m
Działka 83 000 zł
12.01.2016
110
756 m² · 582 m
Działka 160 000 zł
09.12.2015
118
1 359 m² · 554 m
Działka 0 zł
06.11.2015
0
5 162 m² · 597 m
Działka — zł
04.11.2015
1 623 m² · 173 m
Działka 116 000 zł
30.09.2015
88
1 323 m² · 278 m
Działka 90 000 zł
24.09.2015
25
3 559 m² · 615 m
Działka 300 zł
06.07.2015
75
4 m² · 550 m
Działka 339 000 zł
15.05.2015
336
1 008 m² · 526 m
Działka 6 900 zł
21.04.2015
75
92 m² · 515 m
Działka 7 275 zł
21.04.2015
75
97 m² · 539 m
Działka 14 325 zł
21.04.2015
75
191 m² · 568 m
Działka 0 zł
17.04.2015
0
1 415 m² · 547 m
Działka 73 000 zł
26.01.2015
19
3 851 m² · 618 m
Działka 94 000 zł
23.01.2015
53
1 778 m² · 492 m
Działka 160 000 zł
20.01.2015
56
2 849 m² · 57 m
Działka 52 000 zł
29.08.2014
64
817 m² · 522 m
Działka 0 zł
22.08.2014
0
1 617 m² · 451 m
Działka 123 000 zł
12.07.2014
69
1 778 m² · 446 m
Działka 53 000 zł
20.06.2014
64
829 m² · 511 m
Działka 180 000 zł
30.04.2014
38
4 686 m² · 472 m
Działka 0 zł
20.03.2014
0
1 925 m² · 645 m
Działka 120 000 zł
03.03.2014
83
1 454 m² · 325 m
Działka 62 000 zł
16.01.2014
32
1 912 m² · 507 m
Działka 85 000 zł
14.01.2014
44
1 912 m² · 482 m
Działka 145 000 zł
08.10.2013
49
2 979 m² · 41 m
Działka 300 000 zł
20.06.2013
43
7 007 m² · 588 m
Działka 500 000 zł
06.06.2013
48
10 437 m² · 686 m
Działka 150 000 zł
27.03.2013
90
1 668 m² · 570 m
Działka 150 000 zł
11.01.2013
38
3 909 m² · 582 m
Działka 390 000 zł
07.12.2012
390
1 000 m² · 281 m
Działka 120 000 zł
12.11.2012
38
3 200 m² · 621 m
Działka 60 000 zł
21.08.2012
65
925 m² · 646 m
Działka 260 319 zł
16.08.2012
124
2 100 m² · 647 m
Działka 0 zł
25.07.2012
0
1 500 m² · 384 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Jaworzyńska 26 · 25.06.2012
0
774 m² · 234 m
Działka 60 000 zł
05.06.2012
76
791 m² · 650 m
Działka 257 660 zł
15.05.2012
104
2 469 m² · 663 m
Działka 0 zł
24.04.2012
0
2 062 m² · 620 m
Działka 100 000 zł
05.03.2012
98
1 016 m² · 326 m
Działka 180 000 zł
05.03.2012
72
2 489 m² · 541 m
Działka 0 zł
29.12.2011
0
4 574 m² · 557 m
Działka 330 000 zł
28.12.2011
637
518 m² · 192 m
Działka 122 000 zł
11.10.2011
19
6 355 m² · 568 m
Działka 85 000 zł
07.09.2011
38
2 261 m² · 425 m
Działka 380 000 zł
16.08.2011
271
1 400 m² · 252 m
Działka 210 000 zł
25.07.2011
97
2 169 m² · 638 m
Działka 450 000 zł
22.06.2011
203
2 214 m² · 299 m
Działka 380 000 zł
02.06.2011
260
1 459 m² · 266 m
Działka 125 000 zł
01.04.2011
78
1 594 m² · 410 m
Działka 0 zł
29.03.2011
0
1 527 m² · 221 m
Działka 71 000 zł
Nowy Sącz, ul. Juranda 19D · 09.03.2011
42
1 697 m² · 544 m
Działka 380 000 zł
24.02.2011
245
1 548 m² · 234 m
Działka 380 000 zł
13.01.2011
418
909 m² · 266 m
Działka 40 000 zł
10.01.2011
44
909 m² · 338 m
Działka 40 000 zł
22.12.2010
44
909 m² · 338 m
Działka 380 000 zł
20.12.2010
418
909 m² · 266 m
Działka 0 zł
02.12.2010
0
3 070 m² · 577 m
Działka 365 000 zł
30.11.2010
246
1 485 m² · 266 m
Działka 380 000 zł
04.10.2010
418
909 m² · 266 m
Działka 5 000 zł
22.09.2010
6
801 m² · 486 m
Działka 0 zł
09.08.2010
0
783 m² · 628 m
Działka 68 000 zł
16.07.2010
62
1 089 m² · 669 m
Działka 0 zł
16.06.2010
0
103 m² · 130 m
Działka 31 000 zł
11.06.2010
41
756 m² · 582 m
Działka 365 000 zł
01.06.2010
402
909 m² · 266 m
Działka 0 zł
12.05.2010
0
590 m² · 505 m
Działka 335 000 zł
Nowy Sącz, ul. Juranda 49a · 12.05.2010
525
638 m² · 531 m
Działka 35 000 zł
05.05.2010
20
1 782 m² · 138 m
Działka 0 zł
04.05.2010
0
5 341 m² · 643 m
Działka 15 000 zł
08.04.2010
63
238 m² · 686 m
Działka 126 500 zł
22.12.2009
71
1 775 m² · 626 m
Działka — zł
01.12.2009
297 m² · 444 m
Działka 0 zł
27.11.2009
0
1 075 m² · 367 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Mizgałów 30 · 29.10.2009
0
572 m² · 618 m
Działka 0 zł
18.09.2009
0
9 563 m² · 474 m
Działka 115 000 zł
15.09.2009
76
1 517 m² · 613 m
Działka 400 000 zł
08.09.2009
208
1 924 m² · 212 m
Działka 0 zł
02.09.2009
0
1 000 m² · 281 m
Działka 100 000 zł
17.07.2009
58
1 726 m² · 352 m
Działka 50 000 zł
02.07.2009
111
451 m² · 362 m
Działka 70 000 zł
20.05.2009
31
2 242 m² · 454 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 129 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
2 129 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
350 000 zł
164 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−29,1%
mediana: 232 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
160–176
0
176–191
0
191–206
0
206–222
2
222–237
2
237–252
0
252–268
1
268–283
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 29,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
232 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Na Łąkach
350 000 zł 164 zł/m²
Granice
188 500 zł 244 zł/m²
Granice
270 000 zł 159 zł/m²
Poręba Mała
300 000 zł 300 zł/m²
Na Łąkach
260 000 zł 232 zł/m²
Zawada
195 000 zł 240 zł/m²
Poręba Mała
225 000 zł 225 zł/m²
Zawadka
195 000 zł 176 zł/m²
Aleksandrówka
200 000 zł 254 zł/m²
Aleksandrówka
240 000 zł 185 zł/m²
Aleksandrówka
240 000 zł 216 zł/m²
Bielowice
215 000 zł 251 zł/m²
Błonie
195 000 zł 278 zł/m²
Poręba Mała
200 000 zł 125 zł/m²
Zawadka
265 000 zł 276 zł/m²
Bielowice
340 000 zł 93 zł/m²
Poręba Mała
350 000 zł 250 zł/m²
Zawada
182 500 zł 226 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 192 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 29,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 29,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości