Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Cena brutto
195 000 zł
176
zł / m²
1 105 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 105 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 105 m². Łączna cena transakcji wyniosła 195 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 701/4 (1 105 m²) oraz działkę nr 701/7 (194 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
126201_1.0116.701/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
701/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 105 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren wód powierzchniowych śródlądowych, teren dróg publicznych
Cena transakcji
195 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
176 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0116.701/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
701/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 164 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
194 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
195 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
176 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/6
Data
07.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
126201_1.0116.701/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0116.701/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
319SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 103,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 772,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 103,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 2
126201_1.0116.701/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0116.701/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
319SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 100,10 m² z 1 162,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 813,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
109SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie62,68 m² z 1 162,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 162,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
145 zł/m²
2020
1 transakcja
122 zł/m²
2021
6 transakcji
51 zł/m²
2022
1 transakcja
173 zł/m²
2023
3 transakcje
125 zł/m²
2024
4 transakcje
197 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz
do 1 km
Działka 10 000 zł
02.12.2025
153
65 m² · 364 m
Działka 260 000 zł
02.12.2025
197
1 318 m² · 395 m
Działka 300 000 zł
18.06.2025
299
1 003 m² · 602 m
Działka 300 000 zł
23.04.2025
284
1 056 m² · 581 m
Działka 245 000 zł
11.03.2025
197
1 245 m² · 449 m
Działka 5 000 zł
10.02.2025
132
38 m² · 532 m
Działka 65 000 zł
18.12.2024
58
1 130 m² · 528 m
Działka 1 340 000 zł
05.11.2024
231
5 795 m² · 253 m
Działka 270 000 zł
25.10.2024
210
1 287 m² · 430 m
Działka 12 000 zł
05.09.2024
120
100 m² · 630 m
Działka — zł
26.08.2024
2 160 m² · 464 m
Działka 225 000 zł
02.08.2024
191
1 180 m² · 505 m
Działka 2 000 zł
24.07.2024
131
15 m² · 501 m
Działka 135 000 zł
23.05.2024
143
945 m² · 291 m
Działka 314 000 zł
08.04.2024
172
1 827 m² · 0 m
Działka 195 000 zł
05.04.2024
113
1 720 m² · 514 m
Działka 145 000 zł
19.02.2024
160
909 m² · 381 m
Działka 800 zł
14.11.2023
961
1 m² · 344 m
Działka 221 000 zł
09.11.2023
171
1 290 m² · 344 m
Działka 280 000 zł
09.11.2023
66
4 261 m² · 364 m
Działka 200 000 zł
27.10.2023
90
2 224 m² · 464 m
Działka 680 000 zł
02.10.2023
213
3 190 m² · 481 m
Działka 183 500 zł
27.09.2023
136
1 348 m² · 84 m
Działka 318 000 zł
12.04.2023
136
2 333 m² · 164 m
Działka 150 000 zł
06.04.2023
173
868 m² · 506 m
Działka 140 000 zł
10.02.2023
136
1 031 m² · 440 m
Działka 200 000 zł
26.09.2022
97
2 071 m² · 414 m
Działka 50 000 zł
19.07.2022
28
1 766 m² · 312 m
Działka 253 188 zł
28.06.2022
115
2 199 m² · 262 m
Działka 300 100 zł
20.06.2022
57
5 302 m² · 352 m
Działka 200 000 zł
10.06.2022
121
1 653 m² · 507 m
Działka — zł
12.05.2022
1 803 m² · 430 m
Działka 145 000 zł
01.04.2022
51
2 828 m² · 296 m
Działka 298 000 zł
21.01.2022
74
4 040 m² · 639 m
Działka 9 000 zł
29.12.2021
10
907 m² · 493 m
Działka 150 000 zł
03.12.2021
132
1 135 m² · 612 m
Działka 225 000 zł
24.11.2021
79
2 845 m² · 275 m
Działka 220 000 zł
18.10.2021
86
2 561 m² · 286 m
Działka 120 000 zł
12.10.2021
33
3 656 m² · 344 m
Działka 110 000 zł
15.09.2021
127
868 m² · 506 m
Działka 119 652 zł
Nowy Sącz, ul. Mizgałów 24 · 08.09.2021
118
1 014 m² · 461 m
Działka 335 000 zł
Nowy Sącz, ul. Prusa 114b · 25.08.2021
579
579 m² · 623 m
Działka 30 000 zł
13.08.2021
33
897 m² · 578 m
Działka 444 125 zł
16.07.2021
213
2 090 m² · 460 m
Działka 162 000 zł
12.06.2021
24
6 684 m² · 403 m
Działka 120 000 zł
08.06.2021
37
3 273 m² · 199 m
Działka 125 000 zł
08.06.2021
88
1 421 m² · 322 m
Działka 110 000 zł
07.06.2021
31
3 530 m² · 442 m
Działka 1 911 000 zł
01.06.2021
206
9 289 m² · 203 m
Działka — zł
06.04.2021
4 370 m² · 591 m
Działka 133 000 zł
10.02.2021
67
1 978 m² · 410 m
Działka 190 000 zł
17.12.2020
136
1 398 m² · 544 m
Działka 239 000 zł
04.11.2020
145
1 646 m² · 590 m
Działka 118 000 zł
30.09.2020
41
2 883 m² · 446 m
Działka 105 000 zł
25.09.2020
52
2 029 m² · 185 m
Działka 140 000 zł
08.04.2020
45
3 083 m² · 344 m
Działka 140 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mizgałów 40 · 16.03.2020
85
1 648 m² · 528 m
Działka 140 000 zł
24.09.2019
53
2 651 m² · 224 m
Działka 200 000 zł
08.08.2019
97
2 060 m² · 111 m
Działka 123 000 zł
18.07.2019
83
1 489 m² · 223 m
Działka 125 000 zł
09.07.2019
139
897 m² · 578 m
Działka 280 000 zł
17.05.2019
114
2 446 m² · 547 m
Działka 123 000 zł
13.05.2019
75
1 639 m² · 255 m
Działka 115 000 zł
09.05.2019
57
2 004 m² · 452 m
Działka 160 000 zł
20.03.2019
64
2 491 m² · 381 m
Działka 1 107 000 zł
08.02.2019
119
9 289 m² · 203 m
Działka 160 000 zł
23.01.2019
68
2 342 m² · 535 m
Działka 185 000 zł
14.01.2019
67
2 757 m² · 202 m
Działka 4 000 zł
Nowy Sącz, ul. Prusa 104 · 28.12.2018
111
36 m² · 620 m
Działka 100 000 zł
Nowy Sącz, ul. Gorczańska 98 · 27.11.2018
95
1 054 m² · 107 m
Działka 112 000 zł
21.11.2018
46
2 446 m² · 503 m
Działka 2 000 zł
21.11.2018
2
1 011 m² · 568 m
Działka 100 000 zł
10.10.2018
55
1 803 m² · 430 m
Działka 135 000 zł
21.09.2018
69
1 967 m² · 565 m
Działka 82 000 zł
07.09.2018
23
3 535 m² · 529 m
Działka 4 000 zł
13.07.2018
2
1 785 m² · 482 m
Działka 180 000 zł
15.06.2018
96
1 881 m² · 591 m
Działka 36 750 zł
06.06.2018
60
610 m² · 341 m
Działka 500 zł
18.05.2018
1
655 m² · 454 m
Działka 500 000 zł
18.05.2018
453
1 104 m² · 496 m
Działka 349 000 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 334 · 15.05.2018
327
1 067 m² · 547 m
Działka 134 900 zł
14.05.2018
52
2 576 m² · 519 m
Działka — zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 18 · 11.05.2018
3 495 m² · 399 m
Działka 120 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 18 · 11.05.2018
34
3 495 m² · 399 m
Działka 200 zł
24.04.2018
0
713 m² · 187 m
Działka 103 000 zł
08.03.2018
57
1 816 m² · 589 m
Działka 150 000 zł
17.01.2018
40
3 760 m² · 357 m
Działka 67 000 zł
22.12.2017
126
530 m² · 550 m
Działka 95 000 zł
05.12.2017
95
997 m² · 446 m
Działka 57 000 zł
13.11.2017
105
544 m² · 403 m
Działka 94 000 zł
08.11.2017
64
1 464 m² · 440 m
Działka 290 000 zł
08.09.2017
82
3 516 m² · 84 m
Działka 120 000 zł
27.07.2017
51
2 342 m² · 519 m
Działka 75 000 zł
26.06.2017
46
1 625 m² · 208 m
Działka 570 000 zł
23.06.2017
438
1 301 m² · 598 m
Działka — zł
22.06.2017
1 118 m² · 508 m
Działka 160 000 zł
28.04.2017
94
1 710 m² · 454 m
Działka 19 000 zł
03.04.2017
9
2 132 m² · 583 m
Działka 125 000 zł
03.04.2017
75
1 677 m² · 609 m
Działka 220 000 zł
10.03.2017
210
1 047 m² · 398 m
Działka — zł
14.02.2017
1 677 m² · 609 m
Działka 3 750 zł
18.01.2017
13
295 m² · 617 m
Działka 140 000 zł
28.12.2016
79
1 767 m² · 504 m
Działka 128 000 zł
04.11.2016
73
1 743 m² · 589 m
Działka 426 000 zł
28.10.2016
265
1 608 m² · 517 m
Działka 92 000 zł
22.09.2016
65
1 410 m² · 595 m
Działka 40 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bora Komorowskiego 22 · 16.08.2016
86
464 m² · 615 m
Działka 74 000 zł
05.08.2016
32
2 312 m² · 341 m
Działka 74 000 zł
17.06.2016
32
2 306 m² · 362 m
Działka 83 000 zł
07.06.2016
19
4 258 m² · 442 m
Działka 83 000 zł
16.03.2016
47
1 763 m² · 194 m
Działka 115 000 zł
28.01.2016
111
1 034 m² · 444 m
Działka 89 800 zł
19.01.2016
52
1 729 m² · 454 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 270a · 12.01.2016
0
6 301 m² · 364 m
Działka 140 000 zł
07.01.2016
77
1 819 m² · 519 m
Działka — zł
07.01.2016
411 m² · 565 m
Działka 264 000 zł
12.11.2015
78
3 366 m² · 556 m
Działka 8 325 zł
10.11.2015
75
111 m² · 403 m
Działka 0 zł
22.10.2015
0
3 115 m² · 567 m
Działka 195 000 zł
15.10.2015
31
6 359 m² · 291 m
Działka 87 000 zł
19.06.2015
50
1 729 m² · 454 m
Działka — zł
27.05.2015
8 721 m² · 398 m
Działka 30 000 zł
10.04.2015
5
5 650 m² · 528 m
Działka 100 000 zł
27.02.2015
43
2 299 m² · 194 m
Działka 110 000 zł
14.01.2015
68
1 608 m² · 617 m
Działka 6 400 zł
09.09.2014
69
93 m² · 602 m
Działka 119 140 zł
26.08.2014
74
1 610 m² · 129 m
Działka 95 000 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 346 · 26.08.2014
74
1 283 m² · 614 m
Działka 52 450 zł
11.08.2014
110
476 m² · 440 m
Działka 64 000 zł
23.07.2014
105
609 m² · 477 m
Działka 83 840 zł
28.03.2014
43
1 955 m² · 534 m
Działka 80 000 zł
07.02.2014
35
2 297 m² · 568 m
Działka 150 000 zł
05.02.2014
61
2 443 m² · 373 m
Działka 150 000 zł
05.02.2014
60
2 491 m² · 403 m
Działka 120 000 zł
31.01.2014
59
2 046 m² · 302 m
Działka 80 000 zł
29.01.2014
35
2 294 m² · 568 m
Działka — zł
02.01.2014
116 m² · 620 m
Działka 20 000 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 271 · 11.12.2013
5
4 414 m² · 458 m
Działka 83 500 zł
28.11.2013
38
2 202 m² · 235 m
Działka 73 500 zł
25.10.2013
33
2 202 m² · 262 m
Działka 55 000 zł
01.07.2013
47
1 174 m² · 303 m
Działka 80 000 zł
26.06.2013
69
1 166 m² · 235 m
Działka 130 000 zł
07.05.2013
53
2 476 m² · 351 m
Działka 150 000 zł
27.03.2013
90
1 668 m² · 482 m
Działka 220 000 zł
27.02.2013
129
1 702 m² · 454 m
Działka 0 zł
28.01.2013
0
2 476 m² · 301 m
Działka 46 451 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 271 · 28.01.2013
11
4 414 m² · 458 m
Działka 64 000 zł
04.10.2012
28
2 291 m² · 580 m
Działka 61 740 zł
21.09.2012
32
1 936 m² · 493 m
Działka 60 000 zł
21.08.2012
65
925 m² · 580 m
Działka 260 319 zł
16.08.2012
124
2 100 m² · 501 m
Działka 36 000 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 271 · 19.07.2012
8
4 414 m² · 458 m
Działka 60 000 zł
05.06.2012
76
791 m² · 401 m
Działka 83 500 zł
29.05.2012
62
1 357 m² · 362 m
Działka 50 000 zł
28.05.2012
37
1 356 m² · 360 m
Działka 257 660 zł
15.05.2012
104
2 469 m² · 512 m
Działka 0 zł
24.04.2012
0
2 062 m² · 452 m
Działka 18 000 zł
22.03.2012
151
119 m² · 522 m
Działka — zł
16.03.2012
659 m² · 626 m
Działka 220 000 zł
09.03.2012
125
1 759 m² · 496 m
Działka 8 000 zł
28.02.2012
15
525 m² · 128 m
Działka 132 400 zł
31.01.2012
123
1 074 m² · 633 m
Działka 0 zł
29.12.2011
0
4 574 m² · 505 m
Działka 0 zł
14.12.2011
0
1 991 m² · 147 m
Działka 200 000 zł
14.11.2011
34
5 944 m² · 573 m
Działka 35 000 zł
10.11.2011
39
909 m² · 612 m
Działka 122 000 zł
11.10.2011
19
6 355 m² · 537 m
Działka 64 000 zł
10.08.2011
33
1 942 m² · 374 m
Działka 160 000 zł
03.08.2011
59
2 706 m² · 254 m
Działka 2 600 zł
28.07.2011
5
555 m² · 501 m
Działka 170 000 zł
08.07.2011
93
1 828 m² · 300 m
Działka 108 000 zł
25.05.2011
99
1 095 m² · 617 m
Działka 100 000 zł
06.05.2011
74
1 356 m² · 360 m
Działka 255 000 zł
Nowy Sącz, ul. Górki Zawadzkie 29 · 29.03.2011
797
320 m² · 235 m
Działka 98 730 zł
16.03.2011
55
1 789 m² · 472 m
Działka 145 000 zł
08.03.2011
101
1 429 m² · 183 m
Działka 0 zł
28.02.2011
0
2 412 m² · 318 m
Działka 0 zł
02.12.2010
0
3 070 m² · 530 m
Działka 0 zł
25.11.2010
0
4 365 m² · 241 m
Działka 135 000 zł
05.11.2010
59
2 284 m² · 381 m
Działka 60 000 zł
25.10.2010
19
3 243 m² · 17 m
Działka 430 000 zł
Nowy Sącz, ul. Prusa 130a · 09.09.2010
217
1 978 m² · 562 m
Działka 50 000 zł
20.07.2010
13
3 780 m² · 216 m
Działka 68 000 zł
16.07.2010
62
1 089 m² · 560 m
Działka 30 000 zł
09.07.2010
12
2 421 m² · 604 m
Działka 114 000 zł
14.06.2010
104
1 095 m² · 617 m
Działka 352 400 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 290 · 26.03.2010
74
4 753 m² · 221 m
Działka 0 zł
22.01.2010
0
2 172 m² · 608 m
Działka 126 500 zł
22.12.2009
71
1 775 m² · 583 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Mizgałów 30 · 29.10.2009
0
572 m² · 437 m
Działka 0 zł
23.09.2009
0
2 021 m² · 381 m
Działka 76 000 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 257C · 26.08.2009
29
2 622 m² · 423 m
Działka 64 000 zł
31.07.2009
32
1 977 m² · 407 m
Działka 139 000 zł
31.07.2009
47
2 937 m² · 435 m
Działka 110 000 zł
31.07.2009
89
1 232 m² · 452 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 303 · 08.07.2009
0
11 775 m² · 617 m
Działka 40 000 zł
07.07.2009
10
3 997 m² · 43 m
Działka 3 960 zł
17.06.2009
60
66 m² · 499 m
Działka 140 000 zł
12.05.2009
47
3 006 m² · 381 m
Działka 60 000 zł
27.03.2009
13
4 510 m² · 202 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 105 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
195 000 zł
Powierzchnia
1 105 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
195 000 zł
176 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−21,2%
mediana: 224 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
131–150
0
150–170
Ta nieruchomość
2
170–189
2
189–209
1
209–228
3
228–248
1
248–267
2
267–287
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 272 m ?
- Cena o 21,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 28 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
224 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+16,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zawadka
195 000 zł 176 zł/m²
Na Łąkach
270 000 zł 241 zł/m²
Na Łąkach
260 000 zł 232 zł/m²
Zawadka
265 000 zł 276 zł/m²
Aleksandrówka
200 000 zł 254 zł/m²
Aleksandrówka
76 000 zł 192 zł/m²
Aleksandrówka
240 000 zł 185 zł/m²
Aleksandrówka
240 000 zł 216 zł/m²
Zawada
195 000 zł 240 zł/m²
Zawada
145 000 zł 193 zł/m²
Zawada
7 000 zł 75 zł/m²
Poręba Mała
300 000 zł 300 zł/m²
Na Łąkach
350 000 zł 164 zł/m²
Zawada
305 000 zł 273 zł/m²
Zawada
810 000 zł 155 zł/m²
Aleksandrówka
190 000 zł 190 zł/m²
Bielowice
75 000 zł 49 zł/m²
Poręba Mała
225 000 zł 225 zł/m²
Bielowice
200 000 zł 125 zł/m²
Granice
188 500 zł 244 zł/m²
Granice
270 000 zł 159 zł/m²
Jamnica
127 500 zł 84 zł/m²
Poręba Mała
200 000 zł 125 zł/m²
Granice
160 000 zł 159 zł/m²
ul. Bohaterów Orła Białego
1 030 000 zł 166 zł/m²
Zawada
182 500 zł 226 zł/m²
Kunów
100 000 zł 83 zł/m²
Granice
324 000 zł 231 zł/m²
Granice
370 000 zł 250 zł/m²
Granice
370 000 zł 246 zł/m²
Granice
200 000 zł 198 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 163 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 21,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,7%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 21,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości