Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Cena brutto
200 000 zł
198
zł / m²
1 009 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 009 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 009 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 347/12 (1 009 m²), działkę nr 315/2 (166 m²) oraz działkę nr 316/2 (29 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
126201_1.0115.347/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
347/12
Powierzchnia ewidencyjna
1 009 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
200 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
198 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0115.315/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
315/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 803 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
166 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
200 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
198 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
531/5760
Data
02.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0115.316/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
316/2
Powierzchnia ewidencyjna
315 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
29 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
200 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
198 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
59/640
Data
02.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
126201_1.0115.315/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0115.315/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
333SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 816,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 271,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 816,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 2
126201_1.0115.316/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0115.316/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
333SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 90,68% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie287,06 m² z 316,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 221,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
26SK - Strefa komunikacyjna
SKPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,32% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie29,49 m² z 316,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
90,68%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 316,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 3
126201_1.0115.347/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0115.347/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
333SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 008,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 705,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 008,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
69 zł/m²
2021
12 transakcji
86 zł/m²
2022
6 transakcji
127 zł/m²
2023
4 transakcje
126 zł/m²
2024
8 transakcji
97 zł/m²
2025
4 transakcje
60 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz
do 1 km
Działka 600 000 zł
13.01.2026
60
9 919 m² · 741 m
Działka 300 000 zł
10.10.2025
116
2 580 m² · 562 m
Działka 180 000 zł
16.09.2025
97
1 853 m² · 495 m
Działka 180 000 zł
09.09.2025
97
1 853 m² · 495 m
Działka 450 000 zł
26.08.2025
406
1 108 m² · 735 m
Działka 30 000 zł
09.08.2025
9
3 200 m² · 495 m
Działka 370 000 zł
21.07.2025
229
1 613 m² · 615 m
Działka 370 000 zł
17.07.2025
226
1 637 m² · 683 m
Działka 104 000 zł
09.06.2025
99
1 050 m² · 409 m
Działka — zł
30.05.2025
410 m² · 453 m
Działka 15 000 zł
23.05.2025
12
1 246 m² · 553 m
Działka 225 000 zł
30.04.2025
195
1 151 m² · 708 m
Działka 324 000 zł
16.12.2024
211
1 537 m² · 640 m
Działka 200 000 zł
05.12.2024
117
1 712 m² · 637 m
Działka 10 000 zł
17.10.2024
5
1 902 m² · 688 m
Działka 450 000 zł
29.08.2024
192
2 343 m² · 765 m
Działka 360 000 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 35 · 26.07.2024
182
1 976 m² · 771 m
Działka 505 000 zł
06.06.2024
121
4 173 m² · 527 m
Działka 112 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 161 · 06.05.2024
77
1 455 m² · 522 m
Działka 262 210 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 139 · 28.03.2024
130
2 017 m² · 750 m
Działka 243 360 zł
23.02.2024
104
2 340 m² · 728 m
Działka 580 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 11 · 19.02.2024
545
1 065 m² · 403 m
Działka — zł
23.01.2024
2 405 m² · 631 m
Działka 100 000 zł
22.01.2024
97
1 033 m² · 355 m
Działka 50 000 zł
05.10.2023
17
2 929 m² · 484 m
Działka — zł
12.09.2023
3 939 m² · 127 m
Działka 350 000 zł
12.09.2023
90
3 903 m² · 172 m
Działka 150 000 zł
23.08.2023
91
1 648 m² · 407 m
Działka 170 000 zł
25.07.2023
163
1 043 m² · 65 m
Działka 100 000 zł
14.07.2023
59
1 690 m² · 154 m
Działka 179 700 zł
30.06.2023
172
1 044 m² · 33 m
Działka 985 999 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 27A · 30.06.2023
392
2 513 m² · 492 m
Działka 151 000 zł
26.05.2023
92
1 649 m² · 414 m
Działka 172 000 zł
03.04.2023
166
1 033 m² · 95 m
Działka 500 zł
20.03.2023
3
185 m² · 235 m
Działka 234 000 zł
09.03.2023
167
1 404 m² · 791 m
Działka 200 000 zł
03.02.2023
87
2 300 m² · 686 m
Działka 100 000 zł
31.01.2023
56
1 777 m² · 645 m
Działka 376 200 zł
05.01.2023
102
3 690 m² · 663 m
Działka 160 000 zł
20.12.2022
155
1 032 m² · 126 m
Działka 102 500 zł
18.11.2022
27
3 787 m² · 235 m
Działka 140 000 zł
08.07.2022
81
1 733 m² · 723 m
Działka 266 502 zł
20.06.2022
124
2 149 m² · 445 m
Działka 320 000 zł
08.06.2022
98
3 278 m² · 397 m
Działka 40 000 zł
08.06.2022
17
2 300 m² · 710 m
Działka 100 000 zł
02.06.2022
32
3 125 m² · 158 m
Działka 95 000 zł
13.05.2022
73
1 293 m² · 580 m
Działka 50 000 zł
22.04.2022
40
1 249 m² · 758 m
Działka 117 000 zł
24.02.2022
34
3 489 m² · 799 m
Działka 250 000 zł
26.01.2022
118
2 114 m² · 720 m
Działka 100 000 zł
20.12.2021
60
1 676 m² · 800 m
Działka 144 000 zł
15.12.2021
110
1 305 m² · 311 m
Działka 200 000 zł
13.12.2021
47
4 244 m² · 753 m
Działka 250 000 zł
10.12.2021
109
2 304 m² · 782 m
Działka 840 000 zł
17.11.2021
53
15 803 m² · 649 m
Działka — zł
05.11.2021
3 217 m² · 408 m
Działka 30 000 zł
04.11.2021
6
4 836 m² · 289 m
Działka 200 000 zł
27.08.2021
21
9 380 m² · 691 m
Działka 180 000 zł
Nowy Sącz, ul. Ruczaj 50 · 19.08.2021
49
3 686 m² · 689 m
Działka 81 000 zł
16.07.2021
30
2 700 m² · 718 m
Działka 206 000 zł
06.07.2021
94
2 202 m² · 723 m
Działka 30 000 zł
06.07.2021
150
200 m² · 751 m
Działka 245 000 zł
30.06.2021
116
2 110 m² · 659 m
Działka 180 000 zł
25.06.2021
78
2 308 m² · 683 m
Działka 160 000 zł
21.06.2021
84
1 900 m² · 757 m
Działka 205 000 zł
26.05.2021
64
3 200 m² · 762 m
Działka 297 450 zł
12.05.2021
35
8 509 m² · 336 m
Działka 350 000 zł
10.05.2021
111
3 141 m² · 691 m
Działka 147 000 zł
29.03.2021
97
1 519 m² · 442 m
Działka 243 000 zł
24.03.2021
42
5 778 m² · 172 m
Działka 31 200 zł
05.02.2021
12
2 604 m² · 445 m
Działka 32 000 zł
05.02.2021
12
2 669 m² · 455 m
Działka 12 880 zł
04.01.2021
2
6 532 m² · 205 m
Działka 202 000 zł
27.11.2020
95
2 132 m² · 723 m
Działka 65 400 zł
06.11.2020
50
1 319 m² · 162 m
Działka 12 000 zł
13.10.2020
107
112 m² · 795 m
Działka 500 zł
07.09.2020
15
33 m² · 725 m
Działka 30 000 zł
13.05.2020
43
690 m² · 721 m
Działka 83 000 zł
09.03.2020
70
1 191 m² · 281 m
Działka 340 000 zł
09.03.2020
137
2 475 m² · 509 m
Działka 84 000 zł
14.02.2020
14
5 875 m² · 681 m
Działka 104 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 92 · 01.02.2020
76
1 361 m² · 759 m
Działka 10 000 zł
16.01.2020
7
1 519 m² · 762 m
Działka 185 000 zł
25.10.2019
125
1 479 m² · 553 m
Działka 210 000 zł
22.10.2019
263
799 m² · 593 m
Działka 58 000 zł
15.07.2019
21
2 778 m² · 245 m
Działka 2 000 zł
15.07.2019
1
2 626 m² · 416 m
Działka 105 000 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 35 · 18.06.2019
53
1 985 m² · 743 m
Działka 105 000 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 35 · 18.06.2019
55
1 922 m² · 757 m
Działka 70 000 zł
13.06.2019
52
1 351 m² · 783 m
Działka 48 000 zł
20.05.2019
17
2 778 m² · 245 m
Działka 2 000 zł
20.05.2019
1
2 626 m² · 416 m
Działka 105 000 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 35 · 25.04.2019
55
1 902 m² · 771 m
Działka 87 000 zł
10.04.2019
73
1 200 m² · 714 m
Działka 350 000 zł
05.04.2019
875
400 m² · 364 m
Działka 50 000 zł
12.03.2019
21
2 425 m² · 627 m
Działka 410 200 zł
08.03.2019
29
13 988 m² · 728 m
Działka 185 000 zł
01.03.2019
64
2 900 m² · 744 m
Działka 725 000 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 27a · 08.02.2019
479
1 513 m² · 561 m
Działka 52 500 zł
10.01.2019
15
3 577 m² · 401 m
Działka — zł
20.12.2018
5 026 m² · 407 m
Działka 200 zł
19.10.2018
0
1 722 m² · 244 m
Działka 560 000 zł
01.10.2018
183
3 065 m² · 482 m
Działka 50 000 zł
Nowy Sącz, ul. Sołecka 36 · 12.06.2018
25
1 989 m² · 567 m
Działka 40 590 zł
Nowy Sącz, ul. Ruczaj 54 · 23.05.2018
45
910 m² · 621 m
Działka 118 000 zł
Nowy Sącz, ul. Ruczaj 50 · 03.04.2018
91
1 294 m² · 646 m
Działka 55 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 11 · 16.02.2018
36
1 515 m² · 482 m
Działka 390 000 zł
27.12.2017
86
4 552 m² · 591 m
Działka 120 000 zł
05.12.2017
139
862 m² · 758 m
Działka 110 zł
13.09.2017
0
5 184 m² · 289 m
Działka 50 000 zł
25.05.2017
50
1 004 m² · 745 m
Działka 90 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 131 · 11.05.2017
41
2 172 m² · 756 m
Działka 100 000 zł
26.04.2017
58
1 726 m² · 408 m
Działka 90 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 20 · 27.02.2017
90
1 000 m² · 380 m
Działka 0 zł
22.09.2016
0
5 404 m² · 121 m
Działka 92 000 zł
08.08.2016
40
2 300 m² · 766 m
Działka 95 000 zł
19.07.2016
68
1 400 m² · 719 m
Działka 30 000 zł
16.05.2016
33
900 m² · 767 m
Działka 95 000 zł
28.04.2016
30
3 116 m² · 382 m
Działka 300 000 zł
Nowy Sącz, ul. Ruchu Ludowego 50 · 28.04.2016
9
33 182 m² · 696 m
Działka 500 000 zł
28.04.2016
147
3 400 m² · 725 m
Działka 1 000 zł
21.04.2016
0
53 320 m² · 678 m
Działka 14 000 zł
11.02.2016
5
3 100 m² · 620 m
Działka 0 zł
08.12.2015
0
19 300 m² · 638 m
Działka 0 zł
23.11.2015
0
1 227 m² · 604 m
Działka 0 zł
06.11.2015
0
5 162 m² · 771 m
Działka 0 zł
22.10.2015
0
965 m² · 459 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 15 · 11.09.2015
0
2 752 m² · 332 m
Działka 19 000 zł
17.08.2015
23
819 m² · 547 m
Działka 38 000 zł
14.08.2015
22
1 711 m² · 552 m
Działka 95 000 zł
10.07.2015
59
1 601 m² · 734 m
Działka 300 zł
06.07.2015
75
4 m² · 782 m
Działka 70 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 14 · 08.05.2015
24
2 875 m² · 181 m
Działka 23 364 zł
04.05.2015
82
285 m² · 546 m
Działka 14 325 zł
21.04.2015
75
191 m² · 766 m
Działka 7 275 zł
21.04.2015
75
97 m² · 792 m
Działka 66 000 zł
17.04.2015
20
3 226 m² · 382 m
Działka 45 000 zł
13.04.2015
45
1 000 m² · 714 m
Działka — zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 131 · 09.02.2015
278 m² · 769 m
Działka 150 000 zł
28.01.2015
57
2 626 m² · 416 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 131 · 23.10.2014
0
383 m² · 681 m
Działka 0 zł
13.10.2014
0
3 000 m² · 702 m
Działka 9 000 zł
10.10.2014
9
1 001 m² · 686 m
Działka 0 zł
18.06.2014
0
2 265 m² · 244 m
Działka 0 zł
20.03.2014
0
1 925 m² · 703 m
Działka 125 000 zł
16.12.2013
78
1 600 m² · 386 m
Działka 350 000 zł
26.11.2013
34
10 300 m² · 678 m
Działka 0 zł
21.11.2013
0
2 200 m² · 375 m
Działka 140 000 zł
21.11.2013
78
1 800 m² · 418 m
Działka — zł
05.11.2013
1 996 m² · 656 m
Działka 76 000 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 26 · 01.07.2013
64
1 195 m² · 483 m
Działka 72 044 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 26 · 15.02.2013
60
1 203 m² · 481 m
Działka 21 450 zł
11.01.2013
55
390 m² · 789 m
Działka 104 zł
03.01.2013
0
3 465 m² · 647 m
Działka 182 000 zł
30.11.2012
71
2 572 m² · 691 m
Działka 79 000 zł
05.10.2012
56
1 400 m² · 785 m
Działka 65 000 zł
27.09.2012
50
1 304 m² · 691 m
Działka 74 797 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 26 · 10.08.2012
62
1 198 m² · 461 m
Działka 73 864 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 26 · 26.07.2012
62
1 199 m² · 493 m
Działka 70 910 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 26 · 26.07.2012
59
1 200 m² · 493 m
Działka 0 zł
08.06.2012
0
1 400 m² · 738 m
Działka 50 000 zł
04.05.2012
45
1 106 m² · 457 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 14c · 23.04.2012
0
1 256 m² · 372 m
Działka 35 000 zł
13.04.2012
4
8 913 m² · 732 m
Działka 0 zł
05.03.2012
0
4 421 m² · 729 m
Działka 225 000 zł
23.02.2012
37
6 084 m² · 484 m
Działka 105 000 zł
01.02.2012
70
1 500 m² · 728 m
Działka 100 000 zł
11.01.2012
73
1 367 m² · 627 m
Działka 70 000 zł
11.08.2011
22
3 124 m² · 248 m
Działka 155 000 zł
Nowy Sącz, ul. Ruczaj 50 · 25.07.2011
31
4 980 m² · 677 m
Działka 390 000 zł
21.07.2011
255
1 527 m² · 753 m
Działka 80 000 zł
14.07.2011
83
965 m² · 459 m
Działka 0 zł
20.06.2011
0
2 848 m² · 372 m
Działka 3 000 zł
09.05.2011
10
296 m² · 491 m
Działka 0 zł
02.05.2011
0
4 637 m² · 354 m
Działka 240 000 zł
14.02.2011
29
8 244 m² · 453 m
Działka 67 000 zł
28.01.2011
29
2 308 m² · 683 m
Działka 10 000 zł
13.01.2011
50
200 m² · 800 m
Działka 95 000 zł
21.12.2010
33
2 863 m² · 579 m
Działka 120 000 zł
09.11.2010
39
3 065 m² · 482 m
Działka 83 500 zł
02.11.2010
31
2 713 m² · 703 m
Działka 170 000 zł
28.10.2010
12
13 929 m² · 591 m
Działka 0 zł
27.10.2010
0
1 200 m² · 495 m
Działka 5 000 zł
11.10.2010
23
214 m² · 372 m
Działka 0 zł
08.10.2010
0
1 390 m² · 802 m
Działka 50 000 zł
23.08.2010
23
2 188 m² · 401 m
Działka 0 zł
09.08.2010
0
1 098 m² · 759 m
Działka 30 000 zł
19.07.2010
8
3 700 m² · 614 m
Działka 200 000 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 20a · 09.07.2010
219
914 m² · 460 m
Działka 0 zł
04.05.2010
0
5 341 m² · 762 m
Działka 0 zł
08.02.2010
0
2 156 m² · 265 m
Działka 90 000 zł
16.10.2009
54
1 671 m² · 302 m
Działka 0 zł
04.09.2009
0
5 083 m² · 406 m
Działka 0 zł
21.08.2009
0
4 335 m² · 406 m
Działka 0 zł
09.07.2009
0
2 900 m² · 719 m
Działka 27 500 zł
26.06.2009
13
2 123 m² · 628 m
Działka 30 000 zł
15.04.2009
10
3 065 m² · 358 m
Działka 57 000 zł
19.03.2009
48
1 191 m² · 310 m
Działka 6 000 zł
04.03.2009
6
1 021 m² · 482 m
Działka 19 000 zł
03.03.2009
5
3 700 m² · 614 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 009 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
1 009 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
198 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−7,4%
mediana: 214 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
118–134
0
134–150
1
150–167
0
167–183
Ta nieruchomość
1
183–200
0
200–216
1
216–233
2
233–249
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 53 m ?
- Cena o 7,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
214 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+22,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Granice
200 000 zł 198 zł/m²
Wójcikówka
104 000 zł 101 zł/m²
Granice
370 000 zł 250 zł/m²
Granice
324 000 zł 231 zł/m²
Granice
370 000 zł 246 zł/m²
ul. Bohaterów Orła Białego
1 030 000 zł 166 zł/m²
Granice
160 000 zł 159 zł/m²
Aleksandrówka
190 000 zł 190 zł/m²
Aleksandrówka
76 000 zł 192 zł/m²
Na Łąkach
270 000 zł 241 zł/m²
Bielowice
75 000 zł 49 zł/m²
Bielowice
200 000 zł 125 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 400 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 7,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,7%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 7,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości