Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Cena brutto
240 000 zł
185
zł / m²
1 297 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 297 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 297 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 287/17 (1 297 m²) oraz działkę nr 287/12 (96 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
126201_1.0115.287/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
287/17
Powierzchnia ewidencyjna
1 297 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony
Cena transakcji
240 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
185 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0115.287/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
287/12
Powierzchnia ewidencyjna
1 156 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
96 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych, inny niewymieniony
Cena transakcji
240 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
185 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/12
Data
09.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
126201_1.0115.287/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0115.287/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
326SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 84,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie990,32 m² z 1 165,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 815,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
330SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie106,26 m² z 1 165,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 815,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
84,99%
Obszar uzupełnienia zabudowy
9,12%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 165,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 2
126201_1.0115.287/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0115.287/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
330SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 004,86 m² z 1 276,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 893,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
109SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,28% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie271,70 m² z 1 276,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
78,72%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 276,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
115 zł/m²
2020
4 transakcje
109 zł/m²
2021
5 transakcji
51 zł/m²
2022
1 transakcja
213 zł/m²
2023
3 transakcje
58 zł/m²
2024
1 transakcja
184 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz
do 1 km
Działka 260 000 zł
02.12.2025
197
1 318 m² · 431 m
Działka 10 000 zł
02.12.2025
153
65 m² · 442 m
Działka 584 440 zł
06.11.2025
264
2 213 m² · 527 m
Działka 10 000 zł
30.10.2025
6
1 760 m² · 330 m
Działka 240 000 zł
15.10.2025
208
1 152 m² · 184 m
Działka 250 000 zł
28.07.2025
267
935 m² · 493 m
Działka 535 000 zł
15.07.2025
549
975 m² · 470 m
Działka 200 000 zł
10.07.2025
184
1 087 m² · 106 m
Działka 210 000 zł
30.04.2025
245
856 m² · 70 m
Działka 38 000 zł
16.04.2025
83
458 m² · 0 m
Działka 475 000 zł
14.04.2025
108
4 411 m² · 362 m
Działka 300 000 zł
24.01.2025
277
1 083 m² · 482 m
Działka 65 000 zł
18.12.2024
58
1 130 m² · 263 m
Działka 270 000 zł
25.10.2024
210
1 287 m² · 496 m
Działka 190 000 zł
24.10.2024
181
1 052 m² · 521 m
Działka 76 000 zł
25.09.2024
167
454 m² · 77 m
Działka 225 000 zł
02.08.2024
191
1 180 m² · 315 m
Działka 350 000 zł
26.07.2024
265
1 319 m² · 94 m
Działka 195 000 zł
05.04.2024
113
1 720 m² · 550 m
Działka 210 000 zł
26.03.2024
205
1 027 m² · 499 m
Działka 145 000 zł
19.02.2024
160
909 m² · 575 m
Działka 131 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 01.12.2023
129
1 013 m² · 303 m
Działka 270 000 zł
24.11.2023
196
1 381 m² · 342 m
Działka 800 zł
14.11.2023
961
1 m² · 447 m
Działka 221 000 zł
09.11.2023
171
1 290 m² · 447 m
Działka 150 000 zł
19.10.2023
139
1 083 m² · 501 m
Działka 680 000 zł
02.10.2023
213
3 190 m² · 530 m
Działka 510 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 39B · 12.06.2023
582
877 m² · 469 m
Działka 122 850 zł
06.02.2023
150
819 m² · 187 m
Działka 272 500 zł
27.12.2022
162
1 679 m² · 342 m
Działka 600 zł
08.09.2022
0
1 214 m² · 550 m
Działka — zł
12.05.2022
1 803 m² · 496 m
Działka 145 000 zł
01.04.2022
51
2 828 m² · 507 m
Działka 9 000 zł
29.12.2021
10
907 m² · 313 m
Działka 204 000 zł
16.12.2021
56
3 618 m² · 472 m
Działka 105 000 zł
14.12.2021
21
5 033 m² · 431 m
Działka 345 000 zł
26.10.2021
198
1 745 m² · 472 m
Działka 120 000 zł
12.10.2021
33
3 656 m² · 447 m
Działka 1 200 500 zł
04.10.2021
619
1 940 m² · 284 m
Działka 150 000 zł
18.08.2021
113
1 330 m² · 501 m
Działka 170 000 zł
17.08.2021
52
3 277 m² · 460 m
Działka 27 000 zł
23.07.2021
17
1 625 m² · 0 m
Działka 120 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 25.06.2021
52
2 323 m² · 303 m
Działka 120 000 zł
08.06.2021
108
1 110 m² · 189 m
Działka 110 000 zł
07.06.2021
31
3 530 m² · 349 m
Działka 150 000 zł
27.05.2021
109
1 376 m² · 195 m
Działka 140 000 zł
21.05.2021
85
1 641 m² · 521 m
Działka — zł
06.04.2021
4 370 m² · 298 m
Działka 133 000 zł
10.02.2021
67
1 978 m² · 442 m
Działka 75 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 89B · 15.01.2021
26
2 902 m² · 443 m
Działka 420 000 zł
12.01.2021
136
3 095 m² · 151 m
Działka 138 375 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 08.01.2021
118
1 172 m² · 284 m
Działka 180 000 zł
22.12.2020
121
1 489 m² · 526 m
Działka 268 340 zł
14.12.2020
99
2 724 m² · 243 m
Działka 100 000 zł
01.12.2020
35
2 821 m² · 485 m
Działka 110 000 zł
15.10.2020
110
1 001 m² · 412 m
Działka 80 000 zł
05.10.2020
55
1 462 m² · 385 m
Działka 118 000 zł
30.09.2020
41
2 883 m² · 363 m
Działka 23 032 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 23.09.2020
23
1 001 m² · 284 m
Działka 120 000 zł
24.08.2020
58
2 073 m² · 472 m
Działka 150 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 07.08.2020
150
1 001 m² · 290 m
Działka 143 000 zł
04.08.2020
85
1 689 m² · 350 m
Działka 135 000 zł
14.07.2020
79
1 713 m² · 379 m
Działka 75 000 zł
30.06.2020
38
1 961 m² · 431 m
Działka 177 000 zł
18.06.2020
72
2 443 m² · 300 m
Działka 53 000 zł
25.05.2020
14
3 919 m² · 356 m
Działka 140 000 zł
08.04.2020
45
3 083 m² · 447 m
Działka 150 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 05.03.2020
71
2 123 m² · 303 m
Działka 120 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 18 · 31.01.2020
120
1 002 m² · 260 m
Działka 90 000 zł
29.11.2019
63
1 426 m² · 121 m
Działka 160 000 zł
31.10.2019
111
1 437 m² · 283 m
Działka 105 000 zł
02.10.2019
35
2 960 m² · 120 m
Działka 100 000 zł
03.09.2019
83
1 211 m² · 521 m
Działka 172 500 zł
02.09.2019
89
1 929 m² · 342 m
Działka 67 500 zł
09.08.2019
58
1 160 m² · 464 m
Działka 145 000 zł
12.07.2019
126
1 148 m² · 544 m
Działka 140 000 zł
05.06.2019
128
1 096 m² · 445 m
Działka 100 000 zł
31.05.2019
41
2 411 m² · 86 m
Działka 115 000 zł
09.05.2019
57
2 004 m² · 476 m
Działka 200 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 18 · 29.03.2019
100
2 009 m² · 281 m
Działka 468 000 zł
21.02.2019
127
3 688 m² · 457 m
Działka 200 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 20C · 18.02.2019
129
1 554 m² · 325 m
Działka 2 000 zł
21.11.2018
2
1 011 m² · 426 m
Działka 100 000 zł
10.10.2018
55
1 803 m² · 496 m
Działka 82 000 zł
07.09.2018
23
3 535 m² · 310 m
Działka 590 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 29 · 31.07.2018
277
2 132 m² · 388 m
Działka 130 000 zł
24.07.2018
77
1 686 m² · 367 m
Działka 4 000 zł
13.07.2018
2
1 785 m² · 336 m
Działka 165 000 zł
23.05.2018
115
1 434 m² · 357 m
Działka — zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 18 · 11.05.2018
3 495 m² · 392 m
Działka 120 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 18 · 11.05.2018
34
3 495 m² · 392 m
Działka 85 000 zł
04.04.2018
60
1 427 m² · 317 m
Działka 103 000 zł
08.03.2018
57
1 816 m² · 247 m
Działka 132 500 zł
02.03.2018
71
1 876 m² · 480 m
Działka 340 000 zł
13.02.2018
144
2 365 m² · 133 m
Działka 80 000 zł
01.02.2018
54
1 468 m² · 396 m
Działka 200 000 zł
29.11.2017
101
1 988 m² · 537 m
Działka 90 000 zł
10.11.2017
29
3 103 m² · 113 m
Działka 90 000 zł
12.10.2017
40
2 240 m² · 362 m
Działka 100 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 26 · 19.09.2017
48
2 076 m² · 558 m
Działka 85 000 zł
04.08.2017
97
874 m² · 497 m
Działka 80 000 zł
23.06.2017
34
2 365 m² · 442 m
Działka 19 200 zł
21.06.2017
100
192 m² · 446 m
Działka 200 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 01.06.2017
57
3 522 m² · 275 m
Działka 90 000 zł
09.03.2017
72
1 254 m² · 481 m
Działka 112 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 39B · 05.01.2017
128
877 m² · 469 m
Działka 200 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 01.12.2016
57
3 522 m² · 273 m
Działka 128 000 zł
04.11.2016
73
1 743 m² · 247 m
Działka 92 000 zł
22.09.2016
65
1 410 m² · 203 m
Działka 85 000 zł
09.09.2016
78
1 092 m² · 551 m
Działka 100 000 zł
25.07.2016
115
873 m² · 474 m
Działka 100 000 zł
05.07.2016
81
1 235 m² · 513 m
Działka 83 000 zł
07.06.2016
19
4 258 m² · 349 m
Działka 60 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 18.02.2016
27
2 224 m² · 303 m
Działka 50 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 16.02.2016
22
2 322 m² · 303 m
Działka 45 000 zł
28.12.2015
51
880 m² · 226 m
Działka 107 000 zł
16.12.2015
64
1 665 m² · 417 m
Działka 4 100 zł
10.12.2015
76
54 m² · 556 m
Działka 264 000 zł
12.11.2015
78
3 366 m² · 271 m
Działka 7 200 zł
03.11.2015
75
96 m² · 544 m
Działka 85 000 zł
28.10.2015
68
1 243 m² · 326 m
Działka 150 000 zł
28.10.2015
73
2 046 m² · 573 m
Działka 145 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 14.09.2015
44
3 315 m² · 319 m
Działka 130 000 zł
31.08.2015
88
1 472 m² · 370 m
Działka 21 000 zł
17.08.2015
86
245 m² · 538 m
Działka 50 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 26 · 17.08.2015
43
1 172 m² · 551 m
Działka — zł
27.05.2015
8 721 m² · 442 m
Działka 123 500 zł
26.05.2015
95
1 295 m² · 466 m
Działka 110 000 zł
30.04.2015
67
1 641 m² · 521 m
Działka 80 000 zł
20.04.2015
99
807 m² · 393 m
Działka 30 000 zł
10.04.2015
5
5 650 m² · 263 m
Działka 200 000 zł
09.04.2015
102
1 961 m² · 341 m
Działka 108 000 zł
08.04.2015
98
1 098 m² · 496 m
Działka 108 000 zł
19.02.2015
108
1 002 m² · 407 m
Działka 104 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 7A · 16.12.2014
58
1 794 m² · 371 m
Działka 115 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 59 · 08.12.2014
60
1 911 m² · 307 m
Działka 96 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 23.10.2014
37
2 622 m² · 303 m
Działka 6 400 zł
09.09.2014
69
93 m² · 234 m
Działka 0 zł
03.09.2014
0
783 m² · 164 m
Działka 180 000 zł
03.04.2014
70
2 571 m² · 356 m
Działka 100 000 zł
02.04.2014
83
1 211 m² · 548 m
Działka 83 840 zł
28.03.2014
43
1 955 m² · 287 m
Działka 82 600 zł
27.03.2014
56
1 470 m² · 55 m
Działka 80 000 zł
07.02.2014
35
2 297 m² · 426 m
Działka 80 000 zł
29.01.2014
35
2 294 m² · 426 m
Działka 385 000 zł
21.01.2014
163
2 365 m² · 106 m
Działka — zł
02.01.2014
116 m² · 484 m
Działka 90 000 zł
09.12.2013
38
2 363 m² · 94 m
Działka 0 zł
08.08.2013
0
3 591 m² · 372 m
Działka 80 000 zł
09.07.2013
43
1 844 m² · 426 m
Działka 80 000 zł
05.06.2013
55
1 452 m² · 381 m
Działka 100 000 zł
17.05.2013
50
2 012 m² · 508 m
Działka 0 zł
28.01.2013
0
2 476 m² · 574 m
Działka 140 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 20C · 08.11.2012
90
1 554 m² · 325 m
Działka 64 000 zł
04.10.2012
28
2 291 m² · 420 m
Działka 155 000 zł
03.10.2012
101
1 537 m² · 342 m
Działka 61 740 zł
21.09.2012
32
1 936 m² · 313 m
Działka 85 000 zł
19.09.2012
103
825 m² · 533 m
Działka 26 000 zł
06.08.2012
19
1 352 m² · 434 m
Działka 97 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 48D · 13.06.2012
108
902 m² · 562 m
Działka 95 000 zł
25.05.2012
40
2 365 m² · 106 m
Działka 100 000 zł
26.01.2012
69
1 445 m² · 396 m
Działka 7 000 zł
24.11.2011
19
368 m² · 350 m
Działka 60 000 zł
15.11.2011
21
2 801 m² · 125 m
Działka 200 000 zł
14.11.2011
34
5 944 m² · 395 m
Działka 35 000 zł
10.11.2011
39
909 m² · 388 m
Działka 0 zł
21.10.2011
0
1 474 m² · 26 m
Działka 64 000 zł
10.08.2011
33
1 942 m² · 560 m
Działka 13 500 zł
22.06.2011
46
292 m² · 445 m
Działka 149 000 zł
30.05.2011
77
1 929 m² · 342 m
Działka 84 000 zł
19.05.2011
98
854 m² · 538 m
Działka 100 000 zł
12.04.2011
109
920 m² · 549 m
Działka 98 730 zł
16.03.2011
55
1 789 m² · 542 m
Działka 240 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 68c · 14.03.2011
347
691 m² · 289 m
Działka 118 950 zł
21.12.2010
92
1 295 m² · 466 m
Działka 14 940 zł
21.12.2010
36
415 m² · 530 m
Działka 220 000 zł
05.11.2010
125
1 755 m² · 321 m
Działka 135 000 zł
05.11.2010
59
2 284 m² · 575 m
Działka 30 000 zł
09.07.2010
12
2 421 m² · 555 m
Działka 95 000 zł
21.06.2010
103
926 m² · 452 m
Działka 14 445 zł
21.05.2010
100
144 m² · 277 m
Działka 75 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 19b · 21.12.2009
41
1 842 m² · 476 m
Działka 101 850 zł
17.12.2009
36
2 815 m² · 120 m
Działka 0 zł
11.12.2009
0
804 m² · 427 m
Działka 0 zł
07.12.2009
0
2 123 m² · 350 m
Działka 0 zł
12.10.2009
0
1 514 m² · 511 m
Działka 0 zł
18.09.2009
0
2 852 m² · 547 m
Działka 0 zł
14.09.2009
0
7 602 m² · 120 m
Działka 100 000 zł
09.09.2009
106
942 m² · 428 m
Działka 139 000 zł
31.07.2009
47
2 937 m² · 510 m
Działka 64 000 zł
31.07.2009
32
1 977 m² · 545 m
Działka 72 500 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 34a · 26.06.2009
87
834 m² · 438 m
Działka 15 500 zł
17.06.2009
62
251 m² · 320 m
Działka 145 000 zł
12.06.2009
28
5 268 m² · 46 m
Działka 90 000 zł
27.05.2009
90
999 m² · 384 m
Działka 140 000 zł
12.05.2009
47
3 006 m² · 575 m
Działka 95 000 zł
23.04.2009
42
2 277 m² · 517 m
Działka 48 700 zł
19.03.2009
29
1 658 m² · 109 m
Działka 42 000 zł
19.03.2009
17
2 520 m² · 317 m
Działka 300 000 zł
03.03.2009
120
2 495 m² · 544 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 297 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
1 297 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
240 000 zł
185 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−20,2%
mediana: 232 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
191–204
1
204–216
0
216–229
1
229–241
0
241–253
1
253–266
0
266–278
1
278–291
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 20,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
232 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Aleksandrówka
200 000 zł 254 zł/m²
Aleksandrówka
240 000 zł 185 zł/m²
Aleksandrówka
240 000 zł 216 zł/m²
Na Łąkach
260 000 zł 232 zł/m²
Poręba Mała
300 000 zł 300 zł/m²
Zawadka
195 000 zł 176 zł/m²
Poręba Mała
225 000 zł 225 zł/m²
Poręba Mała
200 000 zł 125 zł/m²
Zawadka
265 000 zł 276 zł/m²
Na Łąkach
350 000 zł 164 zł/m²
Poręba Mała
350 000 zł 250 zł/m²
Granice
188 500 zł 244 zł/m²
Zawada
195 000 zł 240 zł/m²
Granice
270 000 zł 159 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 261 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 20,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Cena o 20,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości