Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Cena brutto
300 000 zł
300
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 280/5 (1 000 m²) oraz działkę nr 280/3 (83 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
126201_1.0115.280/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
280/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
300 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
300 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0115.280/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
280/3
Powierzchnia ewidencyjna
330 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
83 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
300 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
300 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/4
Data
24.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
126201_1.0115.280/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0115.280/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
326SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 85,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie280,61 m² z 329,48 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 230,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
26SK - Strefa komunikacyjna
SKPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie48,87 m² z 329,48 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
29,64%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 329,48 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 2
126201_1.0115.280/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0115.280/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
326SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 699,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
36,01%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
136 zł/m²
2021
5 transakcji
56 zł/m²
2022
1 transakcja
91 zł/m²
2023
4 transakcje
130 zł/m²
2024
3 transakcje
146 zł/m²
2025
9 transakcji
60 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz
do 1 km
Działka 600 000 zł
13.01.2026
60
9 919 m² · 427 m
Działka 260 000 zł
02.12.2025
197
1 318 m² · 576 m
Działka 10 000 zł
02.12.2025
153
65 m² · 620 m
Działka 584 440 zł
06.11.2025
264
2 213 m² · 627 m
Działka 300 000 zł
10.10.2025
116
2 580 m² · 545 m
Działka 180 000 zł
16.09.2025
97
1 853 m² · 612 m
Działka 180 000 zł
09.09.2025
97
1 853 m² · 612 m
Działka 535 000 zł
15.07.2025
549
975 m² · 427 m
Działka 200 000 zł
10.07.2025
184
1 087 m² · 412 m
Działka 240 000 zł
09.07.2025
172
1 393 m² · 482 m
Działka 15 000 zł
23.05.2025
12
1 246 m² · 647 m
Działka 225 000 zł
30.04.2025
195
1 151 m² · 401 m
Działka 210 000 zł
30.04.2025
245
856 m² · 539 m
Działka 38 000 zł
16.04.2025
83
458 m² · 482 m
Działka 65 000 zł
18.12.2024
58
1 130 m² · 560 m
Działka 270 000 zł
25.10.2024
210
1 287 m² · 527 m
Działka 190 000 zł
24.10.2024
181
1 052 m² · 646 m
Działka 76 000 zł
25.09.2024
167
454 m² · 558 m
Działka 250 000 zł
25.09.2024
145
1 726 m² · 561 m
Działka 225 000 zł
02.08.2024
191
1 180 m² · 500 m
Działka 350 000 zł
26.07.2024
265
1 319 m² · 448 m
Działka 330 000 zł
02.07.2024
318
1 037 m² · 620 m
Działka 210 000 zł
26.03.2024
205
1 027 m² · 356 m
Działka 129 708 zł
18.03.2024
130
998 m² · 513 m
Działka — zł
18.03.2024
1 996 m² · 513 m
Działka — zł
23.01.2024
2 405 m² · 476 m
Działka 150 000 zł
28.12.2023
31
4 801 m² · 651 m
Działka 270 000 zł
24.11.2023
196
1 381 m² · 654 m
Działka 150 000 zł
19.10.2023
139
1 083 m² · 22 m
Działka 50 000 zł
05.10.2023
17
2 929 m² · 627 m
Działka 680 000 zł
02.10.2023
213
3 190 m² · 490 m
Działka 1 000 zł
11.09.2023
14
73 m² · 620 m
Działka 350 000 zł
26.06.2023
216
1 619 m² · 544 m
Działka 122 850 zł
06.02.2023
150
819 m² · 302 m
Działka 272 500 zł
27.12.2022
162
1 679 m² · 654 m
Działka 140 000 zł
08.07.2022
81
1 733 m² · 524 m
Działka — zł
12.05.2022
1 803 m² · 527 m
Działka 27 000 zł
07.04.2022
16
1 709 m² · 411 m
Działka 1 623 600 zł
03.03.2022
56
28 833 m² · 307 m
Działka 9 000 zł
29.12.2021
10
907 m² · 529 m
Działka 1 328 400 zł
28.12.2021
46
28 833 m² · 307 m
Działka 1 200 500 zł
04.10.2021
619
1 940 m² · 362 m
Działka 145 000 zł
04.10.2021
67
2 162 m² · 655 m
Działka 150 000 zł
18.08.2021
113
1 330 m² · 22 m
Działka 170 000 zł
17.08.2021
52
3 277 m² · 344 m
Działka 27 000 zł
23.07.2021
17
1 625 m² · 482 m
Działka 30 000 zł
06.07.2021
150
200 m² · 479 m
Działka 206 000 zł
06.07.2021
94
2 202 m² · 524 m
Działka 110 000 zł
07.06.2021
31
3 530 m² · 621 m
Działka 205 000 zł
26.05.2021
64
3 200 m² · 523 m
Działka 200 000 zł
05.05.2021
38
5 195 m² · 303 m
Działka 300 000 zł
22.04.2021
100
3 009 m² · 655 m
Działka 133 000 zł
10.02.2021
67
1 978 m² · 551 m
Działka 100 000 zł
Nowy Sącz, ul. Juranda 51C · 08.02.2021
136
735 m² · 335 m
Działka 96 000 zł
Nowy Sącz, ul. Sołecka 33G · 05.02.2021
49
1 974 m² · 635 m
Działka 420 000 zł
12.01.2021
136
3 095 m² · 626 m
Działka 180 000 zł
22.12.2020
121
1 489 m² · 55 m
Działka 268 340 zł
14.12.2020
99
2 724 m² · 265 m
Działka 100 000 zł
01.12.2020
35
2 821 m² · 423 m
Działka 202 000 zł
27.11.2020
95
2 132 m² · 524 m
Działka 110 000 zł
15.10.2020
110
1 001 m² · 71 m
Działka 143 000 zł
04.08.2020
85
1 689 m² · 458 m
Działka 135 000 zł
14.07.2020
79
1 713 m² · 480 m
Działka 177 000 zł
18.06.2020
72
2 443 m² · 508 m
Działka 30 000 zł
13.05.2020
43
690 m² · 486 m
Działka — zł
10.02.2020
1 005 m² · 552 m
Działka 120 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 18 · 31.01.2020
120
1 002 m² · 352 m
Działka 90 000 zł
29.11.2019
63
1 426 m² · 576 m
Działka 185 000 zł
25.10.2019
125
1 479 m² · 608 m
Działka 210 000 zł
22.10.2019
263
799 m² · 563 m
Działka 105 000 zł
02.10.2019
35
2 960 m² · 398 m
Działka 172 500 zł
02.09.2019
89
1 929 m² · 414 m
Działka 67 500 zł
09.08.2019
58
1 160 m² · 519 m
Działka 120 500 zł
15.07.2019
55
2 189 m² · 637 m
Działka 100 000 zł
24.06.2019
100
1 005 m² · 552 m
Działka 140 000 zł
05.06.2019
128
1 096 m² · 277 m
Działka 100 000 zł
31.05.2019
41
2 411 m² · 568 m
Działka 280 000 zł
17.05.2019
114
2 446 m² · 508 m
Działka 115 000 zł
09.05.2019
57
2 004 m² · 503 m
Działka 200 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 18 · 29.03.2019
100
2 009 m² · 299 m
Działka 200 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 20C · 18.02.2019
129
1 554 m² · 299 m
Działka 2 000 zł
21.11.2018
2
1 011 m² · 387 m
Działka 112 000 zł
21.11.2018
46
2 446 m² · 524 m
Działka 100 000 zł
10.10.2018
55
1 803 m² · 527 m
Działka 560 000 zł
01.10.2018
183
3 065 m² · 654 m
Działka 82 000 zł
07.09.2018
23
3 535 m² · 468 m
Działka 590 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 29 · 31.07.2018
277
2 132 m² · 543 m
Działka 130 000 zł
24.07.2018
77
1 686 m² · 436 m
Działka 4 000 zł
13.07.2018
2
1 785 m² · 518 m
Działka — zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 18 · 11.05.2018
3 495 m² · 645 m
Działka 120 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 18 · 11.05.2018
34
3 495 m² · 645 m
Działka 85 000 zł
04.04.2018
60
1 427 m² · 266 m
Działka 103 000 zł
08.03.2018
57
1 816 m² · 652 m
Działka 340 000 zł
13.02.2018
144
2 365 m² · 521 m
Działka 900 000 zł
22.12.2017
31
28 833 m² · 307 m
Działka 90 000 zł
10.11.2017
29
3 103 m² · 560 m
Działka 68 000 zł
26.10.2017
82
829 m² · 404 m
Działka 207 000 zł
29.09.2017
123
1 687 m² · 559 m
Działka 210 000 zł
Nowy Sącz, ul. Sołecka 33c · 29.09.2017
66
3 193 m² · 613 m
Działka 95 000 zł
24.08.2017
41
2 322 m² · 536 m
Działka 19 200 zł
21.06.2017
100
192 m² · 397 m
Działka 127 000 zł
29.03.2017
59
2 139 m² · 480 m
Działka 110 100 zł
17.03.2017
78
1 417 m² · 651 m
Działka 128 000 zł
04.11.2016
73
1 743 m² · 652 m
Działka 140 000 zł
17.10.2016
71
1 968 m² · 536 m
Działka 500 zł
22.09.2016
30
17 m² · 480 m
Działka 92 000 zł
22.09.2016
65
1 410 m² · 495 m
Działka 300 000 zł
29.08.2016
81
3 681 m² · 613 m
Działka 83 000 zł
07.06.2016
19
4 258 m² · 621 m
Działka 5 000 zł
21.03.2016
22
232 m² · 353 m
Działka 83 000 zł
12.01.2016
110
756 m² · 320 m
Działka 45 000 zł
28.12.2015
51
880 m² · 300 m
Działka 8 325 zł
10.11.2015
75
111 m² · 635 m
Działka 0 zł
06.11.2015
0
5 162 m² · 585 m
Działka 85 000 zł
28.10.2015
68
1 243 m² · 438 m
Działka 116 000 zł
30.09.2015
88
1 323 m² · 623 m
Działka 130 000 zł
31.08.2015
88
1 472 m² · 407 m
Działka 21 000 zł
17.08.2015
86
245 m² · 555 m
Działka 19 000 zł
17.08.2015
23
819 m² · 610 m
Działka 38 000 zł
14.08.2015
22
1 711 m² · 623 m
Działka 30 000 zł
10.04.2015
5
5 650 m² · 560 m
Działka 104 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 7A · 16.12.2014
58
1 794 m² · 112 m
Działka 115 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 59 · 08.12.2014
60
1 911 m² · 254 m
Działka 6 400 zł
09.09.2014
69
93 m² · 645 m
Działka 0 zł
03.09.2014
0
783 m² · 427 m
Działka 52 000 zł
29.08.2014
64
817 m² · 402 m
Działka 0 zł
22.08.2014
0
1 617 m² · 483 m
Działka 53 000 zł
20.06.2014
64
829 m² · 404 m
Działka 83 840 zł
28.03.2014
43
1 955 m² · 482 m
Działka 82 600 zł
27.03.2014
56
1 470 m² · 518 m
Działka 0 zł
20.03.2014
0
1 925 m² · 645 m
Działka 120 000 zł
03.03.2014
83
1 454 m² · 608 m
Działka 80 000 zł
07.02.2014
35
2 297 m² · 387 m
Działka 80 000 zł
29.01.2014
35
2 294 m² · 387 m
Działka 385 000 zł
21.01.2014
163
2 365 m² · 494 m
Działka 62 000 zł
16.01.2014
32
1 912 m² · 446 m
Działka 85 000 zł
14.01.2014
44
1 912 m² · 473 m
Działka — zł
02.01.2014
116 m² · 350 m
Działka 90 000 zł
09.12.2013
38
2 363 m² · 448 m
Działka 325 000 zł
12.08.2013
200
1 625 m² · 244 m
Działka 0 zł
08.08.2013
0
3 591 m² · 141 m
Działka 80 000 zł
09.07.2013
43
1 844 m² · 563 m
Działka 130 000 zł
07.05.2013
53
2 476 m² · 629 m
Działka 0 zł
28.01.2013
0
2 476 m² · 656 m
Działka 120 000 zł
12.11.2012
38
3 200 m² · 379 m
Działka 140 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 20C · 08.11.2012
90
1 554 m² · 299 m
Działka 230 000 zł
09.10.2012
121
1 905 m² · 588 m
Działka 64 000 zł
04.10.2012
28
2 291 m² · 375 m
Działka 155 000 zł
03.10.2012
101
1 537 m² · 654 m
Działka 61 740 zł
21.09.2012
32
1 936 m² · 529 m
Działka 0 zł
25.07.2012
0
1 500 m² · 567 m
Działka 95 000 zł
25.05.2012
40
2 365 m² · 494 m
Działka 80 000 zł
24.05.2012
29
2 797 m² · 642 m
Działka 60 000 zł
14.05.2012
37
1 625 m² · 282 m
Działka 35 000 zł
13.04.2012
4
8 913 m² · 524 m
Działka 100 000 zł
05.03.2012
98
1 016 m² · 582 m
Działka 225 000 zł
23.02.2012
37
6 084 m² · 630 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Ruchu Ludowego 10 · 29.11.2011
0
1 769 m² · 628 m
Działka 7 000 zł
24.11.2011
19
368 m² · 138 m
Działka 60 000 zł
15.11.2011
21
2 801 m² · 584 m
Działka 0 zł
21.10.2011
0
1 474 m² · 497 m
Działka 85 000 zł
07.09.2011
38
2 261 m² · 471 m
Działka 6 000 zł
30.08.2011
58
103 m² · 254 m
Działka 0 zł
08.07.2011
0
1 359 m² · 195 m
Działka 13 500 zł
22.06.2011
46
292 m² · 277 m
Działka 67 500 zł
22.06.2011
35
1 905 m² · 588 m
Działka 149 000 zł
30.05.2011
77
1 929 m² · 414 m
Działka 84 000 zł
19.05.2011
98
854 m² · 503 m
Działka 0 zł
17.05.2011
0
1 904 m² · 582 m
Działka 3 000 zł
09.05.2011
10
296 m² · 643 m
Działka 240 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 68c · 14.03.2011
347
691 m² · 332 m
Działka 14 940 zł
21.12.2010
36
415 m² · 509 m
Działka 0 zł
02.12.2010
0
3 070 m² · 591 m
Działka 120 000 zł
09.11.2010
39
3 065 m² · 654 m
Działka 5 000 zł
22.09.2010
6
801 m² · 480 m
Działka 0 zł
09.08.2010
0
1 098 m² · 358 m
Działka 909 000 zł
29.07.2010
2 713
335 m² · 252 m
Działka 247 725 zł
15.07.2010
75
3 322 m² · 442 m
Działka 0 zł
21.06.2010
0
1 914 m² · 559 m
Działka 31 000 zł
11.06.2010
41
756 m² · 320 m
Działka 14 445 zł
21.05.2010
100
144 m² · 230 m
Działka 335 000 zł
Nowy Sącz, ul. Juranda 49a · 12.05.2010
525
638 m² · 409 m
Działka 0 zł
12.05.2010
0
590 m² · 423 m
Działka 0 zł
04.05.2010
0
5 341 m² · 523 m
Działka 75 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 19b · 21.12.2009
41
1 842 m² · 571 m
Działka 101 850 zł
17.12.2009
36
2 815 m² · 398 m
Działka 0 zł
07.12.2009
0
2 123 m² · 138 m
Działka 0 zł
04.12.2009
0
1 471 m² · 496 m
Działka 0 zł
12.10.2009
0
1 514 m² · 104 m
Działka 100 000 zł
08.10.2009
35
2 842 m² · 635 m
Działka 0 zł
18.09.2009
0
2 852 m² · 465 m
Działka 0 zł
14.09.2009
0
7 602 m² · 398 m
Działka 100 000 zł
17.07.2009
58
1 726 m² · 561 m
Działka 50 000 zł
02.07.2009
111
451 m² · 536 m
Działka 15 500 zł
17.06.2009
62
251 m² · 259 m
Działka 145 000 zł
12.06.2009
28
5 268 m² · 441 m
Działka 95 000 zł
23.04.2009
42
2 277 m² · 381 m
Działka 42 000 zł
19.03.2009
17
2 520 m² · 266 m
Działka 48 700 zł
19.03.2009
29
1 658 m² · 584 m
Działka 6 000 zł
04.03.2009
6
1 021 m² · 654 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 000 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
300 000 zł
300 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+38,9%
mediana: 216 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–84 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
141–158
1
158–176
2
176–193
0
193–211
2
211–229
1
229–246
1
246–264
Ta nieruchomość
1
264–282
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 32 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 38,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
216 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+76%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Poręba Mała
300 000 zł 300 zł/m²
Poręba Mała
225 000 zł 225 zł/m²
Aleksandrówka
200 000 zł 254 zł/m²
Na Łąkach
260 000 zł 232 zł/m²
Aleksandrówka
240 000 zł 185 zł/m²
Aleksandrówka
240 000 zł 216 zł/m²
Poręba Mała
200 000 zł 125 zł/m²
Na Łąkach
350 000 zł 164 zł/m²
Zawadka
195 000 zł 176 zł/m²
Granice
188 500 zł 244 zł/m²
Granice
270 000 zł 159 zł/m²
Poręba Mała
350 000 zł 250 zł/m²
Zawadka
265 000 zł 276 zł/m²
Zawada
195 000 zł 240 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 232 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 38,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 76,0%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości