Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Cena brutto
190 000 zł
190
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 504/6 (1 000 m²) oraz działkę nr 504/7 (52 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
126201_1.0115.504/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
504/6
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
190 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
190 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0115.504/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
504/7
Powierzchnia ewidencyjna
208 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
52 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
190 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
190 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/4
Data
24.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
126201_1.0115.504/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0115.504/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
337SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 000,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 700,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
20,52%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 000,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 2
126201_1.0115.504/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0115.504/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
337SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 207,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 145,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
70,73%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 207,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
109 zł/m²
2021
11 transakcji
56 zł/m²
2022
1 transakcja
163 zł/m²
2023
6 transakcji
355 zł/m²
2024
2 transakcje
219 zł/m²
2025
6 transakcji
60 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz
do 1 km
Działka 600 000 zł
13.01.2026
60
9 919 m² · 675 m
Działka 584 440 zł
06.11.2025
264
2 213 m² · 31 m
Działka 240 000 zł
15.10.2025
208
1 152 m² · 558 m
Działka 250 000 zł
28.07.2025
267
935 m² · 589 m
Działka 535 000 zł
15.07.2025
549
975 m² · 235 m
Działka 200 000 zł
10.07.2025
184
1 087 m² · 586 m
Działka 240 000 zł
09.07.2025
172
1 393 m² · 521 m
Działka 210 000 zł
30.04.2025
245
856 m² · 575 m
Działka 38 000 zł
16.04.2025
83
458 m² · 521 m
Działka 475 000 zł
14.04.2025
108
4 411 m² · 666 m
Działka 300 000 zł
24.01.2025
277
1 083 m² · 646 m
Działka 200 000 zł
27.12.2024
112
1 791 m² · 394 m
Działka 76 000 zł
25.09.2024
167
454 m² · 551 m
Działka 680 400 zł
Nowy Sącz, ul. Ruchu Ludowego 34 · 03.09.2024
515
1 321 m² · 661 m
Działka 350 000 zł
26.07.2024
265
1 319 m² · 432 m
Działka 200 000 zł
22.04.2024
116
1 722 m² · 430 m
Działka 210 000 zł
26.03.2024
205
1 027 m² · 329 m
Działka 530 000 zł
30.01.2024
195
2 722 m² · 502 m
Działka 150 000 zł
28.12.2023
31
4 801 m² · 88 m
Działka 131 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 01.12.2023
129
1 013 m² · 590 m
Działka 270 000 zł
24.11.2023
196
1 381 m² · 249 m
Działka 220 000 zł
15.11.2023
208
1 058 m² · 503 m
Działka 150 000 zł
19.10.2023
139
1 083 m² · 667 m
Działka 510 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 39B · 12.06.2023
582
877 m² · 145 m
Działka 160 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 26 · 12.06.2023
77
2 089 m² · 270 m
Działka 50 000 zł
11.05.2023
74
674 m² · 324 m
Działka 450 000 zł
14.04.2023
136
3 302 m² · 357 m
Działka 31 420 zł
13.04.2023
176
179 m² · 323 m
Działka 122 850 zł
06.02.2023
150
819 m² · 484 m
Działka 272 500 zł
27.12.2022
162
1 679 m² · 249 m
Działka 582 580 zł
14.11.2022
140
4 171 m² · 287 m
Działka 125 480 zł
15.04.2022
79
1 579 m² · 642 m
Działka 306 200 zł
12.04.2022
84
3 637 m² · 621 m
Działka 1 623 600 zł
03.03.2022
56
28 833 m² · 490 m
Działka 1 328 400 zł
28.12.2021
46
28 833 m² · 490 m
Działka 105 000 zł
14.12.2021
21
5 033 m² · 680 m
Działka 50 000 zł
05.11.2021
18
2 750 m² · 244 m
Działka 345 000 zł
26.10.2021
198
1 745 m² · 375 m
Działka 1 200 500 zł
04.10.2021
619
1 940 m² · 317 m
Działka 145 000 zł
04.10.2021
67
2 162 m² · 580 m
Działka 124 000 zł
02.09.2021
63
1 980 m² · 573 m
Działka 160 270 zł
Nowy Sącz, ul. Sołecka 43 · 26.08.2021
155
1 034 m² · 503 m
Działka 150 000 zł
18.08.2021
113
1 330 m² · 667 m
Działka 170 000 zł
17.08.2021
52
3 277 m² · 319 m
Działka 27 000 zł
23.07.2021
17
1 625 m² · 521 m
Działka 120 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 25.06.2021
52
2 323 m² · 590 m
Działka 140 000 zł
17.06.2021
117
1 200 m² · 494 m
Działka 585 000 zł
17.06.2021
115
5 065 m² · 693 m
Działka 120 000 zł
08.06.2021
108
1 110 m² · 597 m
Działka 150 000 zł
27.05.2021
109
1 376 m² · 625 m
Działka 185 000 zł
13.05.2021
95
1 950 m² · 492 m
Działka 300 000 zł
22.04.2021
100
3 009 m² · 399 m
Działka 96 000 zł
Nowy Sącz, ul. Sołecka 33G · 05.02.2021
49
1 974 m² · 486 m
Działka 420 000 zł
12.01.2021
136
3 095 m² · 611 m
Działka 138 375 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 08.01.2021
118
1 172 m² · 585 m
Działka 60 000 zł
Nowy Sącz, ul. Ruchu Ludowego 25D · 05.01.2021
73
826 m² · 604 m
Działka 180 000 zł
22.12.2020
121
1 489 m² · 646 m
Działka 268 340 zł
14.12.2020
99
2 724 m² · 456 m
Działka 100 000 zł
01.12.2020
35
2 821 m² · 248 m
Działka 110 000 zł
15.10.2020
110
1 001 m² · 598 m
Działka 80 000 zł
05.10.2020
55
1 462 m² · 317 m
Działka 23 032 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 23.09.2020
23
1 001 m² · 585 m
Działka 245 000 zł
07.09.2020
92
2 650 m² · 678 m
Działka 90 000 zł
18.08.2020
112
807 m² · 607 m
Działka 150 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 07.08.2020
150
1 001 m² · 569 m
Działka 143 000 zł
04.08.2020
85
1 689 m² · 206 m
Działka 135 000 zł
14.07.2020
79
1 713 m² · 176 m
Działka 75 000 zł
30.06.2020
38
1 961 m² · 680 m
Działka 177 000 zł
18.06.2020
72
2 443 m² · 222 m
Działka 53 000 zł
25.05.2020
14
3 919 m² · 603 m
Działka 150 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 05.03.2020
71
2 123 m² · 590 m
Działka — zł
10.02.2020
1 005 m² · 437 m
Działka 90 000 zł
29.11.2019
63
1 426 m² · 623 m
Działka 160 000 zł
31.10.2019
111
1 437 m² · 396 m
Działka 105 000 zł
02.10.2019
35
2 960 m² · 436 m
Działka 100 000 zł
03.09.2019
83
1 211 m² · 18 m
Działka 172 500 zł
02.09.2019
89
1 929 m² · 244 m
Działka 67 500 zł
09.08.2019
58
1 160 m² · 129 m
Działka 120 500 zł
15.07.2019
55
2 189 m² · 537 m
Działka 145 000 zł
12.07.2019
126
1 148 m² · 596 m
Działka 100 000 zł
24.06.2019
100
1 005 m² · 437 m
Działka 140 000 zł
05.06.2019
128
1 096 m² · 381 m
Działka 100 000 zł
31.05.2019
41
2 411 m² · 528 m
Działka 200 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 18 · 29.03.2019
100
2 009 m² · 688 m
Działka 468 000 zł
21.02.2019
127
3 688 m² · 323 m
Działka 590 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 29 · 31.07.2018
277
2 132 m² · 137 m
Działka 130 000 zł
24.07.2018
77
1 686 m² · 217 m
Działka 90 000 zł
Nowy Sącz, ul. Sołecka 48 · 06.07.2018
43
2 103 m² · 631 m
Działka 165 000 zł
23.05.2018
115
1 434 m² · 307 m
Działka 340 000 zł
13.02.2018
144
2 365 m² · 654 m
Działka 80 000 zł
01.02.2018
54
1 468 m² · 333 m
Działka 900 000 zł
22.12.2017
31
28 833 m² · 490 m
Działka 200 000 zł
29.11.2017
101
1 988 m² · 310 m
Działka 90 000 zł
10.11.2017
29
3 103 m² · 454 m
Działka 170 000 zł
03.11.2017
147
1 154 m² · 290 m
Działka 50 000 zł
Nowy Sącz, ul. Sołecka 48 · 03.11.2017
62
808 m² · 631 m
Działka 90 000 zł
12.10.2017
40
2 240 m² · 666 m
Działka 210 000 zł
Nowy Sącz, ul. Sołecka 33c · 29.09.2017
66
3 193 m² · 454 m
Działka 100 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 26 · 19.09.2017
48
2 076 m² · 269 m
Działka 85 000 zł
04.08.2017
97
874 m² · 410 m
Działka 80 000 zł
23.06.2017
34
2 365 m² · 654 m
Działka 19 200 zł
21.06.2017
100
192 m² · 258 m
Działka 200 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 01.06.2017
57
3 522 m² · 624 m
Działka 90 000 zł
09.03.2017
72
1 254 m² · 563 m
Działka 142 500 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 54 · 18.01.2017
105
1 362 m² · 556 m
Działka 112 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 39B · 05.01.2017
128
877 m² · 145 m
Działka 200 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 01.12.2016
57
3 522 m² · 646 m
Działka 85 000 zł
09.09.2016
78
1 092 m² · 579 m
Działka 100 000 zł
25.07.2016
115
873 m² · 170 m
Działka 100 000 zł
05.07.2016
81
1 235 m² · 36 m
Działka 60 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 18.02.2016
27
2 224 m² · 590 m
Działka 50 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 16.02.2016
22
2 322 m² · 590 m
Działka 45 000 zł
28.12.2015
51
880 m² · 424 m
Działka 107 000 zł
16.12.2015
64
1 665 m² · 670 m
Działka 4 100 zł
10.12.2015
76
54 m² · 530 m
Działka 7 200 zł
03.11.2015
75
96 m² · 548 m
Działka 85 000 zł
28.10.2015
68
1 243 m² · 234 m
Działka 150 000 zł
28.10.2015
73
2 046 m² · 572 m
Działka 0 zł
30.09.2015
0
2 324 m² · 681 m
Działka 145 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 14.09.2015
44
3 315 m² · 675 m
Działka 130 000 zł
31.08.2015
88
1 472 m² · 242 m
Działka 21 000 zł
17.08.2015
86
245 m² · 134 m
Działka 50 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 26 · 17.08.2015
43
1 172 m² · 289 m
Działka 123 500 zł
26.05.2015
95
1 295 m² · 217 m
Działka 80 000 zł
20.04.2015
99
807 m² · 242 m
Działka 200 000 zł
09.04.2015
102
1 961 m² · 426 m
Działka 108 000 zł
08.04.2015
98
1 098 m² · 209 m
Działka 108 000 zł
19.02.2015
108
1 002 m² · 441 m
Działka 104 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bystrzycka 7A · 16.12.2014
58
1 794 m² · 593 m
Działka 70 000 zł
11.12.2014
50
1 398 m² · 495 m
Działka 115 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 59 · 08.12.2014
60
1 911 m² · 413 m
Działka 96 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 77 · 23.10.2014
37
2 622 m² · 590 m
Działka 0 zł
20.10.2014
0
6 687 m² · 474 m
Działka 0 zł
03.09.2014
0
783 m² · 370 m
Działka 2 105 250 zł
10.07.2014
125
16 842 m² · 561 m
Działka — zł
23.05.2014
314 m² · 593 m
Działka 180 000 zł
03.04.2014
70
2 571 m² · 603 m
Działka 100 000 zł
02.04.2014
83
1 211 m² · 45 m
Działka 82 600 zł
27.03.2014
56
1 470 m² · 570 m
Działka 385 000 zł
21.01.2014
163
2 365 m² · 417 m
Działka 90 000 zł
09.12.2013
38
2 363 m² · 432 m
Działka 36 350 zł
10.09.2013
50
727 m² · 547 m
Działka 0 zł
08.08.2013
0
3 591 m² · 515 m
Działka 80 000 zł
09.07.2013
43
1 844 m² · 100 m
Działka 80 000 zł
05.06.2013
55
1 452 m² · 368 m
Działka 100 000 zł
17.05.2013
50
2 012 m² · 423 m
Działka 0 zł
10.05.2013
0
3 135 m² · 403 m
Działka 213 500 zł
Nowy Sącz, ul. Górki Zawadzkie 122a · 30.04.2013
112
1 912 m² · 595 m
Działka 0 zł
20.03.2013
0
1 573 m² · 410 m
Działka 230 000 zł
09.10.2012
121
1 905 m² · 446 m
Działka 155 000 zł
03.10.2012
101
1 537 m² · 249 m
Działka 85 000 zł
19.09.2012
103
825 m² · 457 m
Działka 573 000 zł
14.08.2012
110
5 232 m² · 587 m
Działka 26 000 zł
06.08.2012
19
1 352 m² · 140 m
Działka 97 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 48D · 13.06.2012
108
902 m² · 452 m
Działka 95 000 zł
25.05.2012
40
2 365 m² · 417 m
Działka 80 000 zł
24.05.2012
29
2 797 m² · 468 m
Działka 35 000 zł
13.04.2012
4
8 913 m² · 646 m
Działka 100 000 zł
26.01.2012
69
1 445 m² · 333 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Ruchu Ludowego 10 · 29.11.2011
0
1 769 m² · 302 m
Działka 70 000 zł
25.11.2011
50
1 398 m² · 495 m
Działka 7 000 zł
24.11.2011
19
368 m² · 606 m
Działka 60 000 zł
15.11.2011
21
2 801 m² · 473 m
Działka 0 zł
21.10.2011
0
1 474 m² · 545 m
Działka 6 000 zł
30.08.2011
58
103 m² · 684 m
Działka 40 000 zł
04.08.2011
45
891 m² · 310 m
Działka 13 500 zł
22.06.2011
46
292 m² · 381 m
Działka 67 500 zł
22.06.2011
35
1 905 m² · 446 m
Działka 59 100 zł
06.06.2011
30
1 992 m² · 394 m
Działka 149 000 zł
30.05.2011
77
1 929 m² · 244 m
Działka 84 000 zł
19.05.2011
98
854 m² · 196 m
Działka 0 zł
17.05.2011
0
1 904 m² · 410 m
Działka 100 000 zł
12.04.2011
109
920 m² · 481 m
Działka 240 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 68c · 14.03.2011
347
691 m² · 341 m
Działka 14 940 zł
21.12.2010
36
415 m² · 183 m
Działka 118 950 zł
21.12.2010
92
1 295 m² · 217 m
Działka 220 000 zł
05.11.2010
125
1 755 m² · 408 m
Działka 222 000 zł
29.07.2010
38
5 811 m² · 240 m
Działka 909 000 zł
29.07.2010
2 713
335 m² · 593 m
Działka 247 725 zł
15.07.2010
75
3 322 m² · 345 m
Działka 95 000 zł
21.06.2010
103
926 m² · 405 m
Działka 0 zł
21.06.2010
0
1 914 m² · 473 m
Działka 14 445 zł
21.05.2010
100
144 m² · 469 m
Działka 75 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 19b · 21.12.2009
41
1 842 m² · 75 m
Działka 101 850 zł
17.12.2009
36
2 815 m² · 436 m
Działka 0 zł
11.12.2009
0
804 m² · 225 m
Działka 0 zł
07.12.2009
0
2 123 m² · 606 m
Działka 0 zł
04.12.2009
0
1 471 m² · 267 m
Działka 0 zł
12.10.2009
0
1 514 m² · 580 m
Działka 100 000 zł
08.10.2009
35
2 842 m² · 486 m
Działka 0 zł
18.09.2009
0
2 852 m² · 249 m
Działka 0 zł
14.09.2009
0
7 602 m² · 436 m
Działka 100 000 zł
09.09.2009
106
942 m² · 375 m
Działka 72 500 zł
Nowy Sącz, ul. Stadnickich 34a · 26.06.2009
87
834 m² · 239 m
Działka 15 500 zł
17.06.2009
62
251 m² · 401 m
Działka 145 000 zł
12.06.2009
28
5 268 m² · 496 m
Działka 90 000 zł
27.05.2009
90
999 m² · 417 m
Działka 95 000 zł
23.04.2009
42
2 277 m² · 315 m
Działka 48 700 zł
19.03.2009
29
1 658 m² · 590 m
Działka 300 000 zł
03.03.2009
120
2 495 m² · 349 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 000 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
190 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
190 000 zł
190 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−15,6%
mediana: 225 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
155–170
1
170–185
Ta nieruchomość
2
185–201
1
201–216
1
216–231
2
231–246
2
246–262
1
262–277
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 15,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
225 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+13,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Aleksandrówka
190 000 zł 190 zł/m²
Poręba Mała
200 000 zł 125 zł/m²
Aleksandrówka
240 000 zł 185 zł/m²
Aleksandrówka
76 000 zł 192 zł/m²
Aleksandrówka
200 000 zł 254 zł/m²
Aleksandrówka
240 000 zł 216 zł/m²
Poręba Mała
300 000 zł 300 zł/m²
Poręba Mała
225 000 zł 225 zł/m²
Na Łąkach
270 000 zł 241 zł/m²
Na Łąkach
260 000 zł 232 zł/m²
Poręba Mała
350 000 zł 250 zł/m²
Wójcikówka
104 000 zł 101 zł/m²
Zawadka
195 000 zł 176 zł/m²
Granice
200 000 zł 198 zł/m²
Na Łąkach
350 000 zł 164 zł/m²
Zawadka
265 000 zł 276 zł/m²
Granice
188 500 zł 244 zł/m²
ul. Bohaterów Orła Białego
1 030 000 zł 166 zł/m²
Granice
324 000 zł 231 zł/m²
Granice
370 000 zł 250 zł/m²
Granice
370 000 zł 246 zł/m²
Granice
270 000 zł 159 zł/m²
Granice
160 000 zł 159 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 223 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
67,0dB
P_D_NOSA_3
D_12_000249_001 · 1 489 m · 22.10.2019
Głośno
Dzień67,0 dB
Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru
Nowy Sącz
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,0 dB
- Data / okres
- 21.10.2019 – 22.10.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 60,2 dB
- Data / okres
- 21.10.2019 – 22.10.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 15,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,2%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 489 metrów stąd, wyniósł 67,0 decybeli — głośno.
- Atut: Cena o 15,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości