Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 22 stycznia 2026 · Czeska 15, Dobroszów Oleśnicki
Cena łączna
830 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 676zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
95,55m²
Data aktu notarialnego
22 stycznia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 676 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 95,55 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 272416
- Pełny adres
- Czeska 15, Dobroszów Oleśnicki
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
22 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 95,55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 492 m². Łączna cena transakcji wyniosła 830 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Czeska 15, Dobroszów Oleśnicki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (95,55 m²), budynek, działkę nr 452/1 (492 m²) oraz działkę nr 452/3 (242 m², udział 1/8).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022302_2.0011.452/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022302_2.0011.452/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Dobroszów Oleśnicki, ulica Czeska 15
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2025, 102,41 m²
690 000 złCena za metr kwadratowy: 6 738 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,41 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 271 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2025, 56 m²
Januszkowice, ulica Wrocławska 6a
225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 018 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56 m²
- 4 izby
- piętro 3
- w odległości 964 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 września 2021, 95,55 m²
Dobroszów Oleśnicki, ulica Czeska 13
435 002 złCena za metr kwadratowy: 4 553 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,55 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 16 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 września 2021, 95,55 m²
Dobroszów Oleśnicki, ulica Czeska 15B
435 001 złCena za metr kwadratowy: 4 553 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,55 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 21 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 sierpnia 2021, 95,55 m²
Dobroszów Oleśnicki, ulica Czeska 13
435 002 złCena za metr kwadratowy: 4 553 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,55 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 16 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 sierpnia 2021, 95,55 m²
435 001 złCena za metr kwadratowy: 4 553 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,55 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 26 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 lipca 2021, 95,55 m²
435 002 złCena za metr kwadratowy: 4 553 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,55 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 lipca 2021, 95,55 m²
435 001 złCena za metr kwadratowy: 4 553 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,55 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 lipca 2021, 95,55 m²
430 001 złCena za metr kwadratowy: 4 500 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,55 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 21 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 lipca 2021, 95,55 m²
380 001 złCena za metr kwadratowy: 3 977 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,55 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 26 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 października 2019, 47 m²
Januszkowice, ulica Wrocławska 6a
83 000 złCena za metr kwadratowy: 1 766 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 964 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 20 września 2018, 47 m²
Januszkowice, ulica Wrocławska 6a
142 000 złCena za metr kwadratowy: 3 021 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 964 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 lipca 2013, 55,9 m²
Januszkowice, ulica Wrocławska 6a
175 000 złCena za metr kwadratowy: 3 131 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,9 m²
- 4 izby
- piętro 3
- w odległości 964 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem
Januszkowice, ulica Wrocławska 6a
16 859 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 965 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem
Januszkowice, ulica Wrocławska 6a
8 193 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 965 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 95,55 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 830 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.