metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

13.04.2026 Buforowa 72, Wrocław
Cena brutto
650 000 zł
mieszkanie: 620 000 zł; garaż: 30 000 zł
7 314
zł / m² lokalu
mieszkanie: 13 189 zł/m²; garaż: 1 438 zł/m²
67,87 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 47,01 m²; garaż: 20,86 m²
12 działek, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 12 działek, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 68 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 720 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Buforowa 72, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 28_LOK (47 m²), lokal nr 100_LOK (21 m²), budynek nr 1_BUD (23 m²), budynek nr 1_BUD (1 204 m²), budynek nr 1_BUD (1 479 m²), budynek nr 1_BUD (19 m²), działkę nr 143/2 (16 m²), działkę nr 143/2 (1 048 m²), działkę nr 144 (34 m²), działkę nr 144 (2 201 m²), działkę nr 145 (2 181 m²), działkę nr 145 (34 m²), działkę nr 146 (33 m²), działkę nr 146 (2 160 m²), działkę nr 147/1 (26 m²), działkę nr 147/1 (1 679 m²), działkę nr 147/2 (9 m²) oraz działkę nr 147/2 (591 m²).

Składniki transakcji

18 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0014.AR_1.144

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0014.AR_1.144Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0014.AR_1.147/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0014.AR_1.147/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

026401_1.0014.AR_1.147/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0014.AR_1.147/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
760 zł/m² 2020 12 transakcji
738 zł/m² 2021 60 transakcji
6 785 zł/m² 2022 26 transakcji
8 682 zł/m² 2023 53 transakcje
12 692 zł/m² 2025 32 transakcje
13 442 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Buforowa 72, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jagodno)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Buforowa 72

do 1 km
Lokal 525 000 zł 13.05.2026 14 810 35 m² · 168 m Lokal 570 000 zł Wrocław, ul. Buforowa · 25.04.2026 13 361 43 m² · 124 m Lokal 47 000 zł 24.04.2026 296 159 m² · 164 m Lokal 550 000 zł Wrocław, ul. Buforowa · 22.04.2026 14 497 38 m² · 90 m Lokal 609 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 7 · 30.03.2026 14 618 42 m² · 164 m Lokal 509 000 zł Wrocław, ul. Buforowa 72a · 27.03.2026 13 523 38 m² · 48 m Lokal 1 140 000 zł Wrocław, ul. Beli Bartoka 25 · 09.03.2026 7 803 146 m² · 84 m Lokal 547 960 zł Wrocław, ul. Beli Bartoka 25 · 02.03.2026 9 740 56 m² · 84 m Lokal 25 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 21.10.2025 1 268 20 m² · 171 m Lokal 420 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 7 · 09.10.2025 16 037 26 m² · 168 m Lokal 28 000 zł 24.09.2025 1 418 20 m² · 81 m Lokal 640 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 24.09.2025 12 724 50 m² · 172 m Lokal 540 000 zł 12.09.2025 13 524 40 m² · 90 m Lokal 740 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 1 · 02.09.2025 13 618 54 m² · 172 m Lokal 365 000 zł 22.08.2025 13 182 28 m² · 81 m Lokal 675 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 21.08.2025 13 202 51 m² · 171 m Lokal 790 000 zł 19.08.2025 15 310 52 m² · 90 m Lokal 529 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 18.08.2025 13 372 40 m² · 172 m Lokal 525 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 14.08.2025 12 660 41 m² · 171 m Lokal 175 000 zł 25.07.2025 9 867 18 m² · 81 m Lokal 20 000 zł 17.07.2025 1 022 20 m² · 141 m Lokal 409 000 zł 17.07.2025 16 192 25 m² · 141 m Lokal 435 000 zł 23.06.2025 15 812 28 m² · 81 m Lokal 25 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 1 · 23.06.2025 1 255 20 m² · 171 m Lokal 565 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 23.06.2025 13 405 42 m² · 171 m Lokal 510 000 zł 14.06.2025 14 042 36 m² · 146 m Lokal 15 000 zł 13.06.2025 743 20 m² · 90 m Lokal 555 000 zł 13.06.2025 13 083 42 m² · 90 m Lokal 25 000 zł 12.06.2025 1 278 20 m² · 109 m Lokal 525 000 zł 10.06.2025 13 079 40 m² · 104 m Lokal 514 000 zł 06.06.2025 11 970 43 m² · 141 m Lokal 555 000 zł 29.05.2025 13 734 40 m² · 81 m Lokal 599 980 zł 23.05.2025 12 340 49 m² · 141 m Lokal 163 000 zł 19.05.2025 13 141 12 m² · 81 m Lokal 29 500 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 1 · 15.05.2025 1 481 20 m² · 171 m Lokal 490 000 zł 08.05.2025 12 343 40 m² · 90 m Lokal 25 000 zł 16.04.2025 314 80 m² · 168 m Lokal 665 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 10.04.2025 12 240 54 m² · 96 m Lokal 25 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 10.04.2025 1 268 20 m² · 171 m Lokal 250 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 09.04.2025 6 253 40 m² · 171 m Lokal 640 480 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 17.10.2023 9 653 66 m² · 230 m Lokal 488 870 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 09.10.2023 9 500 51 m² · 96 m Lokal 669 000 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 27.09.2023 13 737 49 m² · 230 m Lokal 495 000 zł 19.09.2023 12 268 40 m² · 168 m Lokal 499 000 zł 14.09.2023 15 039 33 m² · 90 m Lokal 20 000 zł 11.09.2023 1 013 20 m² · 81 m Lokal 640 000 zł 11.09.2023 11 978 53 m² · 81 m Lokal 485 000 zł 25.08.2023 11 821 41 m² · 29 m Lokal 13 500 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 09.08.2023 685 20 m² · 171 m Lokal 12 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 02.08.2023 609 20 m² · 171 m Lokal 559 000 zł 11.07.2023 10 748 52 m² · 67 m Lokal 30 000 zł 11.07.2023 1 438 21 m² · 81 m Lokal 435 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 10.07.2023 12 351 35 m² · 171 m Lokal 365 000 zł 08.07.2023 13 696 27 m² · 90 m Lokal 332 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 1 · 30.06.2023 11 930 28 m² · 96 m Lokal 430 000 zł 27.06.2023 10 697 40 m² · 90 m Lokal 410 000 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 26.06.2023 8 166 50 m² · 230 m Lokal 510 000 zł 24.06.2023 9 926 51 m² · 81 m Lokal 20 000 zł 24.06.2023 959 21 m² · 81 m Lokal 406 592 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 07.06.2023 8 560 48 m² · 230 m Lokal 370 184 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 05.06.2023 8 204 45 m² · 230 m Lokal 12 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 31.05.2023 609 20 m² · 171 m Lokal 412 274 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 16.05.2023 8 162 51 m² · 230 m Lokal 334 865 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 27.04.2023 8 664 39 m² · 230 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 26.04.2023 1 015 20 m² · 171 m Lokal 392 780 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 26.04.2023 7 809 50 m² · 230 m Lokal 567 463 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 24.04.2023 8 685 65 m² · 230 m Lokal 308 000 zł 20.04.2023 11 557 27 m² · 90 m Lokal 488 204 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 14.04.2023 8 762 56 m² · 230 m Lokal 415 000 zł 11.04.2023 11 244 37 m² · 141 m Lokal 523 250 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 11.04.2023 8 504 62 m² · 230 m Lokal 389 116 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 06.04.2023 8 187 48 m² · 230 m Lokal 527 172 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 31.03.2023 8 256 64 m² · 230 m Lokal 435 769 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 31.03.2023 9 558 46 m² · 230 m Lokal 497 428 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 22.03.2023 8 063 62 m² · 230 m Lokal 513 000 zł 17.03.2023 9 919 52 m² · 141 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 16.03.2023 10 922 41 m² · 171 m Lokal 345 377 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 10.03.2023 8 920 39 m² · 230 m Lokal 363 678 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 10.03.2023 8 682 42 m² · 230 m Lokal 306 110 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 07.03.2023 9 159 33 m² · 230 m Lokal 374 979 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 02.03.2023 7 424 51 m² · 230 m Lokal 15 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 28.02.2023 3 044 5 m² · 96 m Lokal 40 000 zł 28.02.2023 252 159 m² · 168 m Lokal 461 855 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 23.02.2023 8 450 55 m² · 230 m Lokal 394 669 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 23.02.2023 8 712 45 m² · 230 m Lokal 426 432 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 22.02.2023 8 500 50 m² · 230 m Lokal 296 563 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 21.02.2023 9 982 30 m² · 230 m Lokal 1 235 115 zł Wrocław, ul. Buforowa 91 · 20.02.2023 13 225 93 m² · 230 m Lokal 25 000 zł Wrocław, ul. Buforowa 68b · 15.02.2023 1 238 20 m² · 104 m Lokal 18 000 zł 02.02.2023 304 59 m² · 171 m Lokal 620 000 zł Wrocław, ul. Buforowa 68b · 12.01.2023 12 289 50 m² · 104 m Lokal 100 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 12.01.2023 2 537 39 m² · 171 m Lokal 430 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 12.01.2023 8 418 51 m² · 171 m Lokal 17 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 1 · 29.12.2022 862 20 m² · 154 m Lokal 12 300 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 7 · 28.12.2022 155 80 m² · 168 m Lokal 395 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 02.12.2022 11 006 36 m² · 154 m Lokal 233 775 zł 17.10.2022 8 498 28 m² · 22 m Lokal 440 000 zł 11.10.2022 10 945 40 m² · 106 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 7 · 07.10.2022 126 80 m² · 168 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 7 · 30.09.2022 126 239 m² · 168 m Lokal 365 000 zł 11.08.2022 11 963 31 m² · 106 m Lokal 23 000 zł 08.08.2022 1 139 20 m² · 106 m Lokal 460 000 zł 29.07.2022 10 791 43 m² · 168 m Lokal 18 000 zł 28.06.2022 5 072 4 m² · 70 m Lokal 592 000 zł 28.06.2022 10 248 58 m² · 70 m Lokal 423 000 zł 27.05.2022 11 926 35 m² · 22 m Lokal 28 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 1 · 16.05.2022 1 421 20 m² · 154 m Lokal 492 000 zł 19.04.2022 10 199 48 m² · 106 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 14.04.2022 9 208 54 m² · 154 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 11.04.2022 9 376 53 m² · 154 m Lokal 50 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 11.04.2022 1 268 39 m² · 154 m Lokal 415 000 zł 07.04.2022 11 014 38 m² · 168 m Lokal 8 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 01.03.2022 406 20 m² · 154 m Lokal 464 998 zł 31.01.2022 9 574 49 m² · 119 m Lokal 12 000 zł 24.01.2022 609 20 m² · 154 m Lokal 18 000 zł 19.01.2022 920 20 m² · 200 m Lokal 11 500 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 13.01.2022 583 20 m² · 154 m Lokal 510 000 zł 03.01.2022 10 113 50 m² · 200 m Lokal 30 000 zł 03.01.2022 1 533 20 m² · 200 m Lokal 7 950 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 23.11.2021 134 59 m² · 154 m Lokal 18 000 zł 23.11.2021 75 239 m² · 168 m Lokal 350 000 zł Wrocław, ul. Buforowa 68b · 12.11.2021 11 949 29 m² · 106 m Lokal 450 000 zł 29.10.2021 11 211 40 m² · 106 m Lokal 369 000 zł 27.10.2021 10 377 36 m² · 212 m Lokal 3 000 zł 26.10.2021 699 4 m² · 22 m Lokal 16 000 zł 23.10.2021 792 20 m² · 106 m Lokal 340 000 zł 20.10.2021 11 053 31 m² · 22 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 20.10.2021 502 20 m² · 212 m Lokal 475 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 20.10.2021 9 694 49 m² · 212 m Lokal 16 500 zł 29.09.2021 817 20 m² · 106 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 17.09.2021 507 20 m² · 154 m Lokal 328 000 zł 26.08.2021 12 524 26 m² · 168 m Lokal 32 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 19.08.2021 812 39 m² · 154 m Lokal 39 360 zł 09.08.2021 1 006 39 m² · 200 m Lokal 12 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 7 · 04.08.2021 75 159 m² · 168 m Lokal 379 000 zł 19.07.2021 10 296 37 m² · 119 m Lokal 265 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 1 · 19.07.2021 10 192 26 m² · 154 m Lokal 337 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 25.06.2021 9 403 36 m² · 154 m Lokal 15 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 1 · 23.06.2021 761 20 m² · 154 m Lokal 300 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 02.06.2021 8 436 36 m² · 212 m Lokal 358 000 zł 28.05.2021 8 811 41 m² · 22 m Lokal 20 000 zł 28.05.2021 959 21 m² · 22 m Lokal 15 000 zł 24.05.2021 371 40 m² · 106 m Lokal 322 000 zł 24.05.2021 8 654 37 m² · 200 m Lokal 15 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 1 · 19.05.2021 761 20 m² · 154 m Lokal 480 000 zł 19.05.2021 9 019 53 m² · 168 m Lokal 310 000 zł 30.04.2021 9 700 32 m² · 106 m Lokal 250 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 29.04.2021 9 438 26 m² · 154 m Lokal 28 000 zł 29.04.2021 715 39 m² · 200 m Lokal 349 000 zł 26.04.2021 8 944 39 m² · 70 m Lokal 440 000 zł 22.04.2021 9 153 48 m² · 22 m Lokal 440 000 zł 22.04.2021 8 658 51 m² · 119 m Lokal 365 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 1 · 31.03.2021 8 778 42 m² · 154 m Lokal 2 000 zł 30.03.2021 233 9 m² · 22 m Lokal 24 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 30.03.2021 304 79 m² · 154 m Lokal 12 000 zł 25.03.2021 297 40 m² · 106 m Lokal 78 000 zł 18.03.2021 304 257 m² · 70 m Lokal 24 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 1 · 18.03.2021 304 79 m² · 154 m Lokal 54 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 18.03.2021 301 179 m² · 212 m Lokal 27 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 1 · 03.03.2021 685 39 m² · 154 m Lokal 334 000 zł 26.02.2021 9 844 34 m² · 106 m Lokal 23 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 24.02.2021 389 59 m² · 154 m Lokal 9 000 zł 19.02.2021 457 20 m² · 154 m Lokal 220 220 zł 17.02.2021 5 429 41 m² · 106 m Lokal 24 000 zł 17.02.2021 613 39 m² · 200 m Lokal 20 000 zł 12.02.2021 990 20 m² · 106 m Lokal 410 000 zł 12.02.2021 8 483 48 m² · 106 m Lokal 13 000 zł 10.02.2021 659 20 m² · 70 m Lokal 9 000 zł 29.01.2021 457 20 m² · 154 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 1 · 28.01.2021 507 39 m² · 154 m Lokal 22 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 1 · 22.01.2021 368 60 m² · 212 m Lokal 25 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 21.01.2021 317 79 m² · 154 m Lokal 22 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 1 · 21.01.2021 368 60 m² · 212 m Lokal 16 000 zł 20.01.2021 405 39 m² · 70 m Lokal 10 000 zł 14.01.2021 495 20 m² · 106 m Lokal 25 000 zł 14.01.2021 309 81 m² · 106 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 14.01.2021 507 39 m² · 154 m Lokal 9 500 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 07.01.2021 482 20 m² · 154 m Lokal 24 500 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 5 · 05.01.2021 621 39 m² · 154 m Lokal 40 000 zł 29.12.2020 396 101 m² · 106 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 7 · 21.12.2020 75 398 m² · 168 m Lokal 15 000 zł 16.12.2020 760 20 m² · 70 m Lokal 21 500 zł 10.12.2020 270 80 m² · 168 m Lokal 15 000 zł 09.12.2020 760 20 m² · 70 m Lokal 22 000 zł Wrocław, ul. Igora Strawińskiego 1 · 09.12.2020 372 59 m² · 154 m Lokal 20 000 zł 04.09.2020 959 21 m² · 22 m Lokal 8 000 zł 18.06.2020 396 20 m² · 106 m Lokal 270 353 zł 18.06.2020 5 271 51 m² · 106 m Lokal 212 636 zł 04.06.2020 5 258 40 m² · 22 m Lokal 25 325 zł 28.05.2020 1 007 25 m² · 22 m Lokal 270 300 zł 28.05.2020 5 244 52 m² · 22 m Lokal 269 664 zł 09.05.2019 5 248 51 m² · 22 m Lokal 280 847 zł 16.04.2019 5 371 52 m² · 106 m Lokal 186 000 zł 12.11.2018 7 102 26 m² · 168 m Lokal 13 000 zł 26.10.2018 22 m Lokal 141 515 zł 03.07.2018 5 460 26 m² · 119 m Lokal 195 040 zł 30.05.2018 5 257 37 m² · 200 m Lokal 133 852 zł 06.02.2018 5 393 25 m² · 119 m Lokal 266 325 zł 30.01.2018 5 256 51 m² · 119 m Lokal 260 547 zł 29.01.2018 5 086 51 m² · 119 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 12 działek, 2 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Buforowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jagodno, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
650 000 zł
Powierzchnia
67,87 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 50 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 650 000 zł 9 578 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −27,2% mediana: 13 163 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 27,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 163 zł/m²
Transakcje ?
50
Trend roczny ?
+2,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Buforowa 17,7 m² · 2025-07 · 16 m 175 000 zł 9 865 zł/m² ul. Buforowa 12,4 m² · 2025-05 · 16 m 163 000 zł 13 145 zł/m² ul. Buforowa 27,5 m² · 2025-06 · 16 m 435 000 zł 15 812 zł/m² ul. Buforowa 40,4 m² · 2025-05 · 16 m 555 000 zł 13 734 zł/m² ul. Buforowa 27,7 m² · 2025-08 · 16 m 365 000 zł 13 182 zł/m² ul. Buforowa 47 m² · 2026-04 · 16 m 620 000 zł 13 189 zł/m² ul. Buforowa 20,9 m² · 2026-04 · 16 m 30 000 zł 1 438 zł/m² ul. Buforowa 19,7 m² · 2025-09 · 57 m 28 000 zł 1 418 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
13 163 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
9,8%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 291 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 27,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,8%.
  • Płynność rynku: 50 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości