Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bełchatowski

Akt notarialny z 1 lipca 2025

  • 1 lipca 2025

Cena transakcyjna

75 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

26zł/m²

Powierzchnia działki

2 922m²

Data aktu notarialnego

1 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bełchatowski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
26 zł
Powierzchnia
2 922 m²
Powierzchnia gruntu
2 922 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 lipca 2025
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_26416
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bełchatowski

Podsumowanie transakcji

1 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 922 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 000 zł (tj. 26 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bełchatowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 922 m² 26 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0022.177/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

15SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,50% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 815,96 m² z 2 918,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 4 377,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

97SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,50% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie102,07 m² z 2 918,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 918,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 209 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 50 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 123 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 29 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 22)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bełchatowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
160 000 zł 83 zł/m² 1 930 m² 7 sierpnia 2026 953 m
19 000 zł 30 zł/m² 634 m² 28 lipca 2026 987 m
2 645 982 zł 163 zł/m² 16 197 m² 20 listopada 2025 944 m
174 000 zł 33 zł/m² 5 290 m² 17 lipca 2025 88 m
100 000 zł 29 zł/m² 3 395 m² 15 lipca 2025 50 m
25 000 zł 28 zł/m² 890 m² 8 lipca 2025 9 m
125 000 zł 32 zł/m² 3 922 m² 1 lipca 2025 106 m
260 000 zł 74 zł/m² 3 518 m² 25 czerwca 2025 862 m
200 000 zł 194 zł/m² 1 032 m² 10 czerwca 2025 747 m
70 000 zł 26 zł/m² 2 717 m² 13 maja 2025 93 m
3 450 zł 30 zł/m² 115 m² 6 maja 2025 963 m
90 000 zł 28 zł/m² 3 217 m² 30 kwietnia 2025 31 m
80 000 zł 31 zł/m² 2 611 m² 17 kwietnia 2025 75 m
34 000 zł 540 zł/m² 63 m² 25 marca 2025 459 m
10 000 zł 4 zł/m² 2 241 m² 22 stycznia 2025 867 m
178 150 zł 35 zł/m² 5 134 m² 19 grudnia 2024 765 m
1 845 000 zł 871 zł/m² 2 119 m² 29 sierpnia 2024 596 m
12 000 zł 286 zł/m² 42 m² 28 sierpnia 2024 453 m
12 000 zł 286 zł/m² 42 m² 28 sierpnia 2024 458 m
190 000 zł 208 zł/m² 914 m² 20 czerwca 2024 752 m
1 800 000 zł 106 zł/m² 17 055 m² 21 maja 2024 341 m
12 226 zł 291 zł/m² 42 m² 10 kwietnia 2024 406 m
80 000 zł 9 zł/m² 8 590 m² 9 kwietnia 2024 875 m
160 000 zł 153 zł/m² 1 044 m² 1 sierpnia 2023 715 m
304 149 zł 85 zł/m² 3 595 m² 11 lipca 2023 686 m
4 434 zł 123 zł/m² 36 m² 15 czerwca 2023 688 m
443 415 zł 12 317 zł/m² 36 m² 15 maja 2023 661 m
4 557 zł 123 zł/m² 37 m² 15 maja 2023 674 m
4 557 zł 123 zł/m² 37 m² 15 maja 2023 681 m
4 434 zł 123 zł/m² 36 m² 15 maja 2023 707 m
4 311 zł 123 zł/m² 35 m² 12 maja 2023 668 m
4 311 zł 123 zł/m² 35 m² 12 maja 2023 701 m
5 665 zł 123 zł/m² 46 m² 8 maja 2023 654 m
4 434 zł 123 zł/m² 36 m² 8 maja 2023 694 m
8 129 zł 123 zł/m² 66 m² 8 maja 2023 716 m
200 000 zł 187 zł/m² 1 070 m² 30 marca 2023 740 m
5 000 zł 2 zł/m² 2 067 m² 19 maja 2022 868 m
58 390 zł 50 zł/m² 1 161 m² 10 maja 2022 454 m
5 000 zł 238 zł/m² 21 m² 9 maja 2022 436 m
19 019 zł 224 zł/m² 85 m² 14 marca 2022 437 m
780 000 zł 368 zł/m² 2 119 m² 7 marca 2022 596 m
37 817 zł 224 zł/m² 169 m² 31 stycznia 2022 436 m
161 000 zł 46 zł/m² 3 502 m² 5 stycznia 2022 502 m
105 854 zł 100 zł/m² 1 057 m² 30 listopada 2021 678 m
170 000 zł 180 zł/m² 946 m² 1 września 2021 897 m
150 000 zł 144 zł/m² 1 042 m² 12 lipca 2021 786 m
4 803 zł 209 zł/m² 23 m² 21 czerwca 2021 411 m
6 500 zł 283 zł/m² 23 m² 15 kwietnia 2021 433 m
17 803 zł 405 zł/m² 44 m² 17 lutego 2021 404 m
4 803 zł 209 zł/m² 23 m² 14 stycznia 2021 427 m
4 803 zł 209 zł/m² 23 m² 13 stycznia 2021 433 m
200 000 zł 41 zł/m² 4 916 m² 1 października 2020 951 m
199 000 zł 32 zł/m² 6 133 m² 13 lipca 2020 952 m
166 000 zł 182 zł/m² 913 m² 25 lipca 2019 728 m
28 934 zł 23 zł/m² 1 258 m² 28 maja 2019 781 m
3 000 zł 143 zł/m² 21 m² 15 maja 2019 479 m
51 952 zł 14 zł/m² 3 779 m² 24 kwietnia 2019 766 m
16 027 zł 8 zł/m² 2 000 m² 29 października 2018 638 m
321 344 zł 20 zł/m² 16 212 m² 23 października 2018 724 m
31 772 zł 51 zł/m² 621 m² 7 września 2018 543 m
98 895 zł 95 zł/m² 1 041 m² 12 kwietnia 2018 703 m
108 065 zł 27 zł/m² 4 053 m² 15 lutego 2018 876 m
10 235 zł 9 zł/m² 1 189 m² 8 lutego 2018 913 m
170 000 zł 167 zł/m² 1 017 m² 2 stycznia 2018 775 m
99 180 zł 95 zł/m² 1 044 m² 19 grudnia 2017 715 m
157 000 zł 163 zł/m² 966 m² 24 listopada 2017 776 m
100 415 zł 95 zł/m² 1 057 m² 10 maja 2017 727 m
101 650 zł 95 zł/m² 1 070 m² 10 maja 2017 740 m
369 000 zł 87 zł/m² 4 259 m² 9 maja 2017 977 m
115 000 zł 126 zł/m² 914 m² 27 kwietnia 2017 776 m
145 000 zł 138 zł/m² 1 048 m² 12 kwietnia 2017 759 m
34 980 zł 20 zł/m² 1 749 m² 16 marca 2017 919 m
20 349 zł 50 zł/m² 405 m² 8 lutego 2017 923 m
199 967 zł 52 zł/m² 3 832 m² 24 listopada 2016 829 m
904 493 zł 73 zł/m² 12 334 m² 11 maja 2016 871 m
14 447 063 zł 550 zł/m² 26 260 m² 11 maja 2016 936 m
2 494 209 zł 202 zł/m² 12 334 m² 10 maja 2016 871 m
1 311 960 zł 290 zł/m² 4 524 m² 10 maja 2016 910 m
1 028 560 zł 230 zł/m² 4 472 m² 10 maja 2016 922 m
1 976 800 zł 401 zł/m² 4 930 m² 10 maja 2016 936 m
2 320 zł 86 zł/m² 27 m² 5 kwietnia 2016 544 m
83 885 zł 95 zł/m² 883 m² 24 września 2015 682 m
130 000 zł 131 zł/m² 991 m² 28 sierpnia 2015 812 m
2 000 zł 87 zł/m² 23 m² 8 lipca 2015 456 m
950 zł 45 zł/m² 21 m² 3 czerwca 2015 434 m
43 000 zł 5 zł/m² 8 324 m² 23 stycznia 2015 769 m
20 000 zł 1 zł/m² 13 900 m² 7 stycznia 2015 957 m
7 806 zł 83 zł/m² 94 m² 30 grudnia 2014 559 m
9 552 zł 49 zł/m² 196 m² 8 października 2014 841 m
100 130 zł 95 zł/m² 1 054 m² 11 grudnia 2013 693 m
120 000 zł 53 zł/m² 2 285 m² 11 września 2013 645 m
89 000 zł 97 zł/m² 913 m² 12 sierpnia 2013 728 m
38 000 zł 121 zł/m² 314 m² 25 lipca 2013 787 m
180 000 zł 88 zł/m² 2 040 m² 15 lipca 2013 654 m
100 000 zł 49 zł/m² 2 041 m² 21 czerwca 2013 649 m
76 600 zł 100 zł/m² 766 m² 10 czerwca 2013 830 m
8 881 zł 127 zł/m² 70 m² 7 listopada 2012 723 m
42 000 zł 7 zł/m² 5 906 m² 6 listopada 2012 904 m
12 000 zł 164 zł/m² 73 m² 24 października 2012 867 m
2 500 zł 109 zł/m² 23 m² 21 sierpnia 2012 456 m
2 000 zł 95 zł/m² 21 m² 18 lipca 2012 480 m
2 000 zł 95 zł/m² 21 m² 2 kwietnia 2012 480 m
3 000 zł 130 zł/m² 23 m² 31 stycznia 2012 456 m
50 000 zł 26 zł/m² 1 945 m² 16 stycznia 2012 664 m
162 279 zł 118 zł/m² 1 375 m² 9 listopada 2011 899 m
2 712 zł 97 zł/m² 28 m² 15 września 2011 809 m
1 000 zł 48 zł/m² 21 m² 13 lipca 2011 428 m
1 000 zł 48 zł/m² 21 m² 13 lipca 2011 429 m
1 000 zł 48 zł/m² 21 m² 11 lipca 2011 479 m
86 830 zł 95 zł/m² 914 m² 6 czerwca 2011 776 m
29 238 zł 28 zł/m² 1 044 m² 3 czerwca 2011 843 m
86 830 zł 95 zł/m² 914 m² 23 maja 2011 800 m
98 040 zł 95 zł/m² 1 032 m² 5 maja 2011 747 m
92 245 zł 95 zł/m² 971 m² 29 kwietnia 2011 736 m
136 755 zł 113 zł/m² 1 208 m² 14 kwietnia 2011 967 m
30 000 zł 33 zł/m² 921 m² 16 listopada 2010 879 m
137 000 zł 128 zł/m² 1 071 m² 3 listopada 2010 866 m
116 000 zł 120 zł/m² 964 m² 2 listopada 2010 922 m
95 000 zł 91 zł/m² 1 041 m² 28 października 2010 856 m
200 000 zł 12 zł/m² 16 212 m² 23 września 2010 724 m
148 300 zł 133 zł/m² 1 119 m² 28 lipca 2010 889 m
80 825 zł 77 zł/m² 1 049 m² 21 kwietnia 2010 771 m
85 000 zł 113 zł/m² 749 m² 15 kwietnia 2010 714 m
80 439 zł 77 zł/m² 1 044 m² 15 kwietnia 2010 843 m
100 000 zł 103 zł/m² 972 m² 15 marca 2010 821 m
208 377 zł 39 zł/m² 5 343 m² 21 lipca 2009 800 m
166 647 zł 39 zł/m² 4 273 m² 21 lipca 2009 808 m
131 235 zł 39 zł/m² 3 365 m² 21 lipca 2009 815 m
76 311 zł 78 zł/m² 978 m² 10 marca 2009 788 m
80 378 zł 81 zł/m² 990 m² 10 marca 2009 798 m
83 698 zł 83 zł/m² 1 011 m² 19 lutego 2009 784 m
83 697 zł 83 zł/m² 1 011 m² 19 lutego 2009 784 m
74 262 zł 81 zł/m² 921 m² 19 lutego 2009 879 m
74 262 zł 81 zł/m² 921 m² 19 lutego 2009 879 m
72 787 zł 78 zł/m² 932 m² 19 lutego 2009 887 m
72 787 zł 78 zł/m² 932 m² 19 lutego 2009 887 m
82 112 zł 78 zł/m² 1 054 m² 18 lutego 2009 797 m
69 098 zł 77 zł/m² 896 m² 18 lutego 2009 855 m
69 098 zł 77 zł/m² 896 m² 18 lutego 2009 855 m
86 148 zł 79 zł/m² 1 090 m² 18 lutego 2009 874 m
86 147 zł 79 zł/m² 1 090 m² 18 lutego 2009 874 m
76 844 zł 77 zł/m² 997 m² 18 lutego 2009 905 m
76 844 zł 77 zł/m² 997 m² 18 lutego 2009 905 m
82 786 zł 87 zł/m² 947 m² 30 stycznia 2009 809 m
82 787 zł 87 zł/m² 947 m² 30 stycznia 2009 809 m
1 100 zł 52 zł/m² 21 m² 3 października 2008 473 m
550 000 zł 447 zł/m² 1 230 m² 9 września 2008 931 m
2 000 zł 71 zł/m² 28 m² 24 lipca 2008 665 m
1 820 zł 70 zł/m² 26 m² 11 lipca 2008 674 m
387 140 zł 59 zł/m² 6 605 m² 6 lutego 2008 644 m
6 346 zł 264 zł/m² 24 m² 7 listopada 2007 586 m
2 000 zł 100 zł/m² 20 m² 1 października 2007 474 m
10 000 zł 500 zł/m² 20 m² 24 sierpnia 2007 294 m
57 000 zł 84 zł/m² 675 m² 25 lipca 2007 777 m
8 000 zł 400 zł/m² 20 m² 16 maja 2007 336 m
5 000 zł 208 zł/m² 24 m² 19 kwietnia 2007 507 m
40 000 zł 31 zł/m² 1 280 m² 18 kwietnia 2007 988 m
110 000 zł 26 zł/m² 4 262 m² 27 lutego 2007 640 m
55 000 zł 26 zł/m² 2 114 m² 5 lutego 2007 584 m
50 000 zł 17 zł/m² 2 885 m² 11 października 2006 626 m
5 000 zł 250 zł/m² 20 m² 10 października 2006 315 m
450 000 zł 20 zł/m² 22 033 m² 31 sierpnia 2006 575 m
52 000 zł 10 zł/m² 5 211 m² 28 sierpnia 2006 522 m
70 000 zł 60 zł/m² 1 158 m² 21 sierpnia 2006 553 m
130 000 zł 31 zł/m² 4 179 m² 10 sierpnia 2006 731 m
40 558 zł 81 zł/m² 499 m² 9 sierpnia 2006 459 m
50 000 zł 15 zł/m² 3 321 m² 8 sierpnia 2006 678 m
40 000 zł 16 zł/m² 2 552 m² 28 lipca 2006 667 m
53 500 zł 13 zł/m² 4 262 m² 26 lipca 2006 640 m
70 000 zł 94 zł/m² 742 m² 18 lipca 2006 457 m
6 000 zł 300 zł/m² 20 m² 17 lipca 2006 289 m
1 000 zł 48 zł/m² 21 m² 5 lipca 2006 452 m
40 000 zł 17 zł/m² 2 326 m² 27 czerwca 2006 504 m
70 000 zł 22 zł/m² 3 210 m² 27 czerwca 2006 814 m
50 698 zł 20 zł/m² 2 552 m² 21 czerwca 2006 667 m
6 500 zł 325 zł/m² 20 m² 13 czerwca 2006 282 m
94 000 zł 143 zł/m² 659 m² 8 czerwca 2006 808 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 922 m² sprzedano za 75 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl