Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bełchatowski

Akt notarialny z 24 kwietnia 2019

  • 24 kwietnia 2019
  • 2 składniki

Cena łączna

51 952zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

17zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 116m²

Data aktu notarialnego

24 kwietnia 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bełchatowski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 779 m²
Powierzchnia działki głównej
3 116 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
17 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16813
Udział
1/1
Powiat
powiat bełchatowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

24 kwietnia 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 779 m². Łączna cena transakcji wyniosła 51 952 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 381/3 (3 116 m²); działkę 381/2 (663 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bełchatowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 381/2 (663 m², droga) oraz działkę nr 381/3 (3 116 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

663 m² 3D
3 116 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

100101_1.0022.381/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0022.381/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

27SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 662,94 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 662,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

100101_1.0022.381/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0022.381/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

56SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 111,80 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 111,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 28 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 22)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bełchatowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2026, 3 396 m²

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 396 m²
    • w odległości 498 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2026, 1 159 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 159 m²
    • w odległości 974 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2026, 1 115 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 115 m²
    • w odległości 957 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2025, 5 290 m²

    174 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 290 m²
    • w odległości 770 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2025, 3 395 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 395 m²
    • w odległości 774 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2025, 890 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 890 m²
    • w odległości 762 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 2 922 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 922 m²
    • w odległości 766 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 3 922 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 922 m²
    • w odległości 823 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2025, 2 717 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 717 m²
    • w odległości 752 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2025, 115 m²

    3 450 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 115 m²
    • w odległości 505 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2025, 3 217 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 217 m²
    • w odległości 766 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 2 611 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 611 m²
    • w odległości 703 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2025, 2 241 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 241 m²
    • w odległości 259 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 1 675 m²

    33 500 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 675 m²
    • w odległości 526 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2024, 8 590 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 9,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 590 m²
    • w odległości 277 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2023, 1 115 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 115 m²
    • w odległości 969 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2023, 3 595 m²

    304 149 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 595 m²
    • w odległości 936 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2023, 5 314 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 314 m²
    • w odległości 909 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2023, 2 607 m²

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 607 m²
    • w odległości 750 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2022, 6 956 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 956 m²
    • w odległości 897 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2022, 2 067 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 067 m²
    • w odległości 252 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2022, 1 161 m²

    58 390 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 161 m²
    • w odległości 706 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2022, 3 502 m²

    161 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 502 m²
    • w odległości 707 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 1 799 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 799 m²
    • w odległości 590 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2020, 1 212 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 212 m²
    • w odległości 509 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 lipca 2020, 6 133 m²

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 133 m²
    • w odległości 883 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2019, 1 381 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 381 m²
    • w odległości 996 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 maja 2019, 1 258 m²

    28 934 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 258 m²
    • w odległości 66 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2018, 2 000 m²

    16 027 złCena za metr kwadratowy: 8,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 528 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lutego 2018, 4 053 m²

    108 065 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 053 m²
    • w odległości 161 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2018, 1 189 m²

    10 235 złCena za metr kwadratowy: 8,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 189 m²
    • w odległości 487 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 listopada 2016, 3 832 m²

    199 967 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 832 m²
    • w odległości 140 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2016, 1 186 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 186 m²
    • w odległości 728 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2015, 4 183 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 9,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 183 m²
    • w odległości 666 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2015, 2 208 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 208 m²
    • w odległości 959 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2015, 4 262 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 262 m²
    • w odległości 919 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2015, 13 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 379 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2013, 21 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 435 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2013, 2 040 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 040 m²
    • w odległości 783 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2013, 2 041 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 041 m²
    • w odległości 802 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2013, 3 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 566 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2012, 5 906 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 7,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 906 m²
    • w odległości 310 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 października 2012, 73,33 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 73,33 m²
    • w odległości 614 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2009, 3 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 566 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2008, 2 521 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 521 m²
    • w odległości 844 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 kwietnia 2008, 830 m²

    25 862 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 830 m²
    • w odległości 975 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2008, 6 605 m²

    387 140 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 605 m²
    • w odległości 764 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2007, 9 070 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 070 m²
    • w odległości 874 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2007, 2 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 652 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2007, 2 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 657 m

  51. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 31 sierpnia 2006, 22 033 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 033 m²
    • w odległości 960 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lipca 2006, 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 443 m

  53. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 czerwca 2006, 45 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 m²
    • w odległości 466 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 779 m²: działka 381/2, droga według planu miejscowego, ma 663 m², a działka 381/3 ma 3 116 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 116 m² działki 381/3.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 51 952 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 kwietnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl