Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 1 grudnia 2020 · OŚ.ZAKŁADOWE 3a-d, TARNÓW OPOLSKI

  • 1 grudnia 2020
  • OŚ.ZAKŁADOWE 3a-d, TARNÓW OPOLSKI
  • 2 składniki

Cena łączna

135 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

91zł/m²

poza medianami cen

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

1 484m²

Data aktu notarialnego

1 grudnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
1 484 m²
Powierzchnia działki
679 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2505
Udział
1/1
Powiat
powiat opolski
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
91 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
OŚ.ZAKŁADOWE 3a-d, TARNÓW OPOLSKI

Podsumowanie transakcji

1 grudnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 1 484 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 679 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OŚ.ZAKŁADOWE 3a-d, TARNÓW OPOLSKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 1 484 m²) oraz działkę nr 1090/3 (679 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 484 m² 91 zł/m² 3D
poza medianami cen
679 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160911_2.0135.AR_3.1090/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160911

Plan ogólny gminy Tarnów Opolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-04
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 679,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 1 698,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 679,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 679,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 679,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – TARNÓW OPOLSKI, ulica OŚ.ZAKŁADOWE 3a-d

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 października 2026

    TARNÓW OPOLSKI

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 603 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 września 2026

    TARNÓW OPOLSKI

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 września 2026

    TARNÓW OPOLSKI

    12 534 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2026

    TARNÓW OPOLSKI

    50 144 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2026

    TARNÓW OPOLSKI

    341 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 89 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 grudnia 2025

    TARNÓW OPOLSKI, ulica KOŚCIUSZKI 3

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 listopada 2025

    TARNÓW OPOLSKI, ulica LEŚNA 5

    432 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 października 2025

    TARNÓW OPOLSKI

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 532 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 października 2025

    TARNÓW OPOLSKI, ulica POPRZECZNA 9

    1 170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 września 2025

    TARNÓW OPOLSKI

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 4 kwietnia 2025

    TARNÓW OPOLSKI

    463 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 listopada 2024

    TARNÓW OPOLSKI

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 783 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 23 października 2024

    TARNÓW OPOLSKI, ulica KS. KLIMASA 52

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 października 2024

    TARNÓW OPOLSKI

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2024

    TARNÓW OPOLSKI

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 775 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2024

    TARNÓW OPOLSKI

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 219 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 września 2024

    TARNÓW OPOLSKI

    471 097 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 maja 2024

    TARNÓW OPOLSKI, ulica CHODURY 7

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 27 marca 2024

    TARNÓW OPOLSKI, ulica SŁONECZNA

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 grudnia 2023

    TARNÓW OPOLSKI

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 listopada 2023

    TARNÓW OPOLSKI, ulica KORASZEWSKIEGO 4

    21 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 687 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2023

    TARNÓW OPOLSKI, ulica ŚWIĘTEGO WOJCIECHA 1A

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lipca 2023

    TARNÓW OPOLSKI, ulica KOCHANOWSKIEGO 7

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 641 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lipca 2023

    TARNÓW OPOLSKI, ulica KOCHANOWSKIEGO 9

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    TARNÓW OPOLSKI, ulica KSIĘDZA KLIMASA 47

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2023

    TARNÓW OPOLSKI

    207 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 89 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2023

    TARNÓW OPOLSKI

    5 290 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 163 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 kwietnia 2023

    TARNÓW OPOLSKI

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  29. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 15 marca 2023

    TARNÓW OPOLSKI

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 339 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 grudnia 2022

    TARNÓW OPOLSKI

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 września 2022

    TARNÓW OPOLSKI, ulica ŁĄCZNA 9

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 września 2022

    TARNÓW OPOLSKI

    286 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2022

    TARNÓW OPOLSKI

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 lutego 2022

    TARNÓW OPOLSKI

    84 490 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 283 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 31 sierpnia 2021

    TARNÓW OPOLSKI

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 645 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2021

    TARNÓW OPOLSKI

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 31 marca 2021

    TARNÓW OPOLSKI

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 marca 2021

    TARNÓW OPOLSKI

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 283 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2021

    TARNÓW OPOLSKI, ulica BRZOZOWA 5

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 307 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2021

    TARNÓW OPOLSKI, ulica BRZOZOWA 5 A

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 301 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 listopada 2020

    TARNÓW OPOLSKI

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2016

    TARNÓW OPOLSKI

    53 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2016

    TARNÓW OPOLSKI

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 57 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2016

    TARNÓW OPOLSKI

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 56 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2012, 16 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16 m²
    • w odległości 227 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2006, 222 m²

    TARNÓW OPOLSKI, OSIEDLE ZAKŁADOWE

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 222 m²
    • w odległości 93 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką

    TARNÓW OPOLSKI

    9 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 219 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką

    TARNÓW OPOLSKI

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 225 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    900 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 312 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    900 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 315 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    900 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 320 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    900 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 323 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    900 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 331 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    900 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 334 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    900 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 334 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    900 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 336 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 124 m²

    TARNÓW OPOLSKI, ulica KSIĘDZA KLIMASA

    298 000 złCena za metr kwadratowy: 2 403 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • w odległości 351 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 103 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 165 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • w odległości 570 m

  59. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką

    TARNÓW OPOLSKI

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 120 m²

    TARNÓW OPOLSKI, ulica POLNA 6

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 620 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 150 m²

    286 500 złCena za metr kwadratowy: 1 910 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 621 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 150 m²

    327 000 złCena za metr kwadratowy: 2 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 621 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką

    TARNÓW OPOLSKI

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 140 m²

    TARNÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA 5

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 1 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 746 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 145 m²

    TARNÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA 6

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 1 862 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145 m²
    • w odległości 755 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 70 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 797 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 1 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 841 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 1 484 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl