Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
546 000 zł
74
zł / m²
213,95 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.10.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 214 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 407 m². Łączna cena transakcji wyniosła 546 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Ignacego Łukasiewicza 17, Łąka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1006_BUD (182 m²), budynek nr 1007_BUD (32 m²), działkę nr 4819/280 (3 703 m²) oraz działkę nr 4820/280 (3 704 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId budynku
241005_5.0005.1006_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1006_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Cena brutto
546 000 zł
Cena / m²
3 007 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
04.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Łąka, ul. Ignacego Łukasiewicza 17
Id budynku
241005_5.0005.1007_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1007_BUD
Rodzaj budynku
gospodarczy
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Cena brutto
546 000 zł
Cena / m²
16 857 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
04.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Łąka, ul. Ignacego Łukasiewicza 17
Id działki
241005_5.0005.AR_1.4819/280 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4819/280
Powierzchnia ewidencyjna
3 703 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
546 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
74 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
04.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0005.AR_1.4820/280 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4820/280
Powierzchnia ewidencyjna
3 704 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
546 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
74 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
04.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0005.5015/280Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 797 zł/m²
2020
11 transakcji
3 860 zł/m²
2022
11 transakcji
5 309 zł/m²
2023
6 transakcji
5 483 zł/m²
2024
4 transakcje
4 316 zł/m²
2025
6 transakcji
3 850 zł/m²
2026
8 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Łąka, ul. Ignacego Łukasiewicza 17
do 1 km
Budynek 1 500 000 zł
29.05.2026
7 854 ~
191 ~ m² · 705 m
Budynek 86 000 zł
19.02.2026
1 410
61 m² · 279 m
Budynek 460 001 zł
27.01.2026
1 007
457 m² · 104 m
Budynek 570 000 zł
08.09.2025
2 914
196 m² · 581 m
Budynek 180 000 zł
Łąka, ul. Jaworowa 27 · 04.09.2025
1 309 ~
137 ~ m² · 852 m
Budynek 550 000 zł
Łąka, ul. Jarosława Dąbrowskiego 1M · 18.09.2024
6 267
88 m² · 714 m
Budynek 799 000 zł
Łąka, ul. Ignacego Łukasiewicza 11B · 06.08.2024
5 066 ~
158 ~ m² · 236 m
Budynek 415 000 zł
25.06.2024
5 913 ~
70 ~ m² · 409 m
Budynek 400 000 zł
Łąka, ul. Jarosława Dąbrowskiego 1L · 25.04.2024
4 558
88 m² · 730 m
Budynek 447 500 zł
Łąka, ul. Ignacego Łukasiewicza 7AB · 20.12.2023
6 420 ~
70 ~ m² · 399 m
Budynek 440 000 zł
22.11.2023
6 273 ~
70 ~ m² · 420 m
Budynek 430 500 zł
Łąka, ul. Ignacego Łukasiewicza 7A · 16.11.2023
4 264
101 m² · 417 m
Budynek 632 100 zł
19.07.2023
7 342 ~
86 ~ m² · 739 m
Budynek 400 000 zł
10.05.2023
4 351
92 m² · 716 m
Budynek 468 000 zł
01.02.2023
2 964 ~
158 ~ m² · 257 m
Budynek 51 600 zł
03.11.2022
409
126 m² · 938 m
Budynek 252 150 zł
Łąka, ul. Plac Jana Kupca 2A · 24.10.2022
881
286 m² · 795 m
Budynek 610 000 zł
Łąka, ul. Ignacego Łukasiewicza 11B · 19.09.2022
3 868 ~
158 ~ m² · 236 m
Budynek 450 000 zł
Łąka, ul. Jarosława Dąbrowskiego 1K · 19.08.2022
4 895
92 m² · 700 m
Budynek 586 000 zł
02.08.2022
4 502 ~
130 ~ m² · 172 m
Budynek 530 400 zł
Łąka, ul. Ignacego Łukasiewicza 13C · 16.05.2022
4 090 ~
130 ~ m² · 192 m
Budynek 630 000 zł
Łąka, ul. Ignacego Łukasiewicza 13D · 10.05.2022
5 625
112 m² · 181 m
Budynek 0 zł
Łąka, ul. Grabowa 8C · 08.04.2021
0 ~
209 ~ m² · 723 m
Budynek 0 zł
06.04.2021
0 ~
232 ~ m² · 760 m
Budynek 0 zł
31.03.2021
0
104 m² · 403 m
Budynek 96 000 zł
22.12.2020
712 ~
135 ~ m² · 813 m
Budynek 540 000 zł
05.11.2020
3 237 ~
167 ~ m² · 290 m
Budynek 0 zł
29.09.2020
0 ~
62 ~ m² · 816 m
Budynek 445 000 zł
Łąka, ul. Turystyczna 90A · 21.09.2020
5 531
80 m² · 884 m
Budynek 0 zł
12.08.2020
0
246 m² · 895 m
Budynek 0 zł
03.08.2020
0
161 m² · 553 m
Budynek 0 zł
29.07.2020
0
117 m² · 752 m
Budynek 695 000 zł
Łąka, ul. Jarosława Dąbrowskiego 3D · 17.07.2020
2 797
248 m² · 735 m
Budynek 150 000 zł
15.07.2020
2 113
71 m² · 571 m
Budynek 7 999 zł
01.07.2020
256
31 m² · 74 m
Budynek 0 zł
10.06.2020
0
125 m² · 450 m
Budynek 0 zł
Łąka, ul. Tysiąclecia 19a · 13.03.2020
0
200 m² · 778 m
Budynek 0 zł
Łąka, ul. Turystyczna · 14.02.2020
0 ~
110 ~ m² · 671 m
Budynek 218 000 zł
13.02.2020
2 659
82 m² · 648 m
Budynek 0 zł
07.02.2020
0
72 m² · 143 m
Budynek 0 zł
29.01.2020
0 ~
231 ~ m² · 895 m
Budynek 0 zł
21.01.2020
0
117 m² · 752 m
Budynek 800 000 zł
28.10.2019
2 733
293 m² · 460 m
Budynek 0 zł
16.10.2019
0
133 m² · 400 m
Budynek 520 000 zł
Łąka, ul. Jarosława Dąbrowskiego 7I · 29.05.2019
3 973
131 m² · 736 m
Budynek 0 zł
Łąka, ul. Pogodna 2 · 21.05.2019
0 ~
164 ~ m² · 374 m
Budynek 0 zł
22.03.2019
0 ~
425 ~ m² · 96 m
Budynek 0 zł
28.01.2019
0
147 m² · 822 m
Budynek 700 000 zł
03.10.2018
4 364
160 m² · 408 m
Budynek 0 zł
02.10.2018
0 ~
622 ~ m² · 854 m
Budynek 93 000 zł
12.09.2018
1 188
78 m² · 118 m
Budynek 0 zł
10.09.2018
0
98 m² · 834 m
Budynek 0 zł
10.09.2018
0
29 m² · 834 m
Budynek 150 000 zł
26.07.2018
1 172
128 m² · 313 m
Budynek 110 250 zł
Łąka, ul. Jaworowa 8 · 20.07.2018
1 468 ~
75 ~ m² · 696 m
Budynek 450 000 zł
06.07.2018
3 750
120 m² · 653 m
Budynek 584 000 zł
Łąka, ul. Jarosława Dąbrowskiego 15J · 04.04.2018
3 981
147 m² · 279 m
Budynek 0 zł
14.03.2018
0
143 m² · 998 m
Budynek 149 000 zł
Łąka, ul. Jaworowa 34 · 27.09.2017
625 ~
238 ~ m² · 782 m
Budynek 0 zł
28.08.2017
0
99 m² · 746 m
Budynek 0 zł
26.07.2017
0
125 m² · 651 m
Budynek 130 000 zł
13.06.2017
832
156 m² · 426 m
Budynek 0 zł
11.05.2017
0
108 m² · 358 m
Budynek 0 zł
29.03.2017
0
237 m² · 220 m
Budynek 0 zł
Łąka, ul. Tytusa Chałubińskiego 1B · 17.03.2017
0
160 m² · 956 m
Budynek 0 zł
08.03.2017
0
105 m² · 303 m
Budynek 0 zł
06.12.2016
0
134 m² · 767 m
Budynek 0 zł
Łąka, ul. Grabowa 28A · 05.12.2016
0
156 m² · 836 m
Budynek 0 zł
22.09.2016
0
68 m² · 195 m
Budynek 0 zł
Łąka, ul. Dobrowolskiego · 07.09.2016
0
273 m² · 876 m
Budynek 0 zł
Łąka, ul. Artura Grottgera 18A · 31.08.2016
0
99 m² · 578 m
Budynek 0 zł
Łąka, ul. Drzymały 2 · 30.08.2016
0
578 m² · 341 m
Budynek 80 000 zł
Łąka, ul. Artura Grottgera 48a · 21.06.2016
832
96 m² · 106 m
Budynek 3 585 zł
30.05.2016
3 ~
1 044 ~ m² · 663 m
Budynek 0 zł
Łąka, ul. Turystyczna 46 · 26.04.2016
0
147 m² · 603 m
Budynek 0 zł
Łąka, ul. Turystyczna · 20.04.2016
0
263 m² · 718 m
Budynek 577 000 zł
14.04.2016
5 343
108 m² · 388 m
Budynek 0 zł
Łąka, ul. Dąbrowskiego · 01.04.2016
0 ~
266 ~ m² · 429 m
Budynek 0 zł
22.02.2016
0 ~
306 ~ m² · 96 m
Budynek — zł
22.12.2015
202 m² · 581 m
Budynek 351 000 zł
Łąka, ul. Jarosława Dąbrowskiego 52 · 18.12.2015
4 112 ~
85 ~ m² · 408 m
Budynek 350 000 zł
17.12.2015
828
423 m² · 861 m
Budynek — zł
11.12.2015
180 m² · 695 m
Budynek — zł
07.09.2015
169 m² · 996 m
Budynek — zł
26.08.2015
157 m² · 925 m
Budynek — zł
30.06.2015
128 m² · 635 m
Budynek 170 000 zł
Łąka, ul. Artura Grottgera 5A · 02.06.2015
1 156
147 m² · 722 m
Budynek — zł
30.03.2015
214 m² · 930 m
Budynek — zł
20.03.2015
486 m² · 311 m
Budynek 60 000 zł
Łąka, ul. Jaworowa 10 · 26.02.2015
404 ~
149 ~ m² · 707 m
Budynek 477 500 zł
05.01.2015
3 540
135 m² · 370 m
Budynek — zł
01.09.2014
186 m² · 878 m
Budynek 282 000 zł
11.07.2014
2 444
115 m² · 274 m
Budynek — zł
Łąka, ul. Kazimierza Tetmajera-Przerwy 5 · 10.07.2014
126 m² · 844 m
Budynek — zł
Łąka, ul. Lipowa 36 · 23.05.2014
144 ~ m² · 902 m
Budynek — zł
Łąka, ul. Jaworowa 46 · 23.12.2013
106 ~ m² · 896 m
Budynek — zł
12.08.2013
372 ~ m² · 443 m
Budynek — zł
11.07.2013
251 ~ m² · 686 m
Budynek — zł
10.06.2013
91 m² · 633 m
Budynek — zł
26.04.2013
175 m² · 842 m
Budynek 209 500 zł
21.03.2013
997
210 m² · 586 m
Budynek — zł
11.02.2013
141 m² · 955 m
Budynek — zł
07.02.2013
424 m² · 307 m
Budynek — zł
Łąka, ul. Jaworowa 14 · 16.01.2013
195 ~ m² · 737 m
Budynek — zł
Łąka, ul. Grabowa 21 · 11.12.2012
191 ~ m² · 863 m
Budynek 560 610 zł
Łąka, ul. Jaworowa 14 · 18.10.2012
2 880 ~
195 ~ m² · 703 m
Budynek 239 080 zł
23.08.2012
2 071 ~
115 ~ m² · 583 m
Budynek 165 000 zł
Łąka, ul. Jarosława Dąbrowskiego 54 · 26.01.2012
5 189 ~
32 ~ m² · 396 m
Budynek 15 000 zł
12.01.2012
106
141 m² · 576 m
Budynek 144 540 zł
12.10.2011
1 401
103 m² · 821 m
Budynek 347 300 zł
02.09.2011
893
389 m² · 284 m
Budynek 27 000 zł
08.07.2011
268
101 m² · 185 m
Budynek 52 500 zł
Łąka, ul. Kazimierza Tetmajera-Przerwy · 09.06.2011
425
124 m² · 832 m
Budynek 118 330 zł
Łąka, ul. Jaworowa 2 · 29.04.2011
1 804 ~
66 ~ m² · 639 m
Budynek 317 700 zł
02.02.2011
1 656
192 m² · 136 m
Budynek 54 810 zł
Łąka, ul. Łukasiewicza 24 · 10.11.2010
210 ~
261 ~ m² · 102 m
Budynek 184 440 zł
13.09.2010
1 826
101 m² · 767 m
Budynek 237 802 zł
08.09.2010
1 010 ~
235 ~ m² · 925 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 214 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 546 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.10.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
546 000 zł
Powierzchnia
213,95 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
546 000 zł
2 552 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−22,2%
mediana: 3 282 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
1 639–2 967
1
2 967–4 294
1
4 294–5 622
0
5 622–6 949
0
6 949–8 277
0
8 277–9 604
0
9 604–10 931
1
10 931–12 259
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Cena o 22,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 282 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−40,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Ignacego Łukasiewicza
460 001 zł 14 219 zł/m²
ul. Ignacego Łukasiewicza
460 001 zł 3 282 zł/m²
ul. Ignacego Łukasiewicza
460 001 zł 2 556 zł/m²
ul. Ignacego Łukasiewicza
460 001 zł 4 419 zł/m²
ul. Artura Grottgera
86 000 zł 1 410 zł/m²
ul. Grabowa
570 000 zł 5 944 zł/m²
ul. Grabowa
570 000 zł 5 717 zł/m²
ul. Tysiąclecia
1 500 000 zł 8 604 zł/m²
ul. Jaworowa
180 000 zł 1 603 zł/m²
ul. Jaworowa
180 000 zł 7 142 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 155 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 448 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 22,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 40,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 22,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości