metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

06.03.2025
Cena brutto
230 000 zł
213
zł / m²
1 079 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 079 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 079 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 333/12 (1 079 m²) oraz działkę nr 333/16 (137 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120612_5.0015.333/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_5.0015.333/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120612_5.0015.333/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_5.0015.333/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
24 zł/m² 2020 2 transakcje
34 zł/m² 2021 9 transakcji
27 zł/m² 2022 18 transakcji
17 zł/m² 2023 5 transakcji
87 zł/m² 2024 9 transakcji
97 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Polanowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 499 998 zł 10.04.2026 818 611 m² · 966 m Działka 92 000 zł 14.11.2025 11 8 198 m² · 924 m Działka 248 000 zł 17.07.2025 206 1 204 m² · 879 m Działka 300 000 zł 14.07.2025 191 1 569 m² · 788 m Działka 250 000 zł 30.06.2025 208 1 202 m² · 862 m Działka 155 000 zł 05.06.2025 103 1 500 m² · 505 m Działka 220 000 zł 12.03.2025 360 611 m² · 966 m Działka 450 000 zł 20.02.2025 406 1 109 m² · 879 m Działka 26 000 zł 13.02.2025 110 237 m² · 905 m Działka 190 000 zł 25.09.2024 153 1 239 m² · 896 m Działka 100 000 zł 08.07.2024 72 1 386 m² · 742 m Działka 70 000 zł 19.06.2024 6 11 100 m² · 608 m Działka 130 000 zł 29.05.2024 124 1 052 m² · 886 m Działka 33 000 zł 17.04.2024 84 394 m² · 960 m Działka 470 000 zł 22.01.2024 416 1 131 m² · 884 m Działka 420 500 zł 29.09.2023 339 1 241 m² · 913 m Działka 130 000 zł 28.09.2023 99 1 307 m² · 946 m Działka 320 000 zł 21.09.2023 85 3 750 m² · 898 m Działka 10 000 zł 30.08.2023 7 1 538 m² · 614 m Działka 405 000 zł 03.07.2023 383 1 058 m² · 938 m Działka 405 000 zł 28.06.2023 383 1 058 m² · 923 m Działka 135 000 zł 16.05.2023 9 14 700 m² · 831 m Działka 5 000 zł 30.03.2023 17 300 m² · 974 m Działka 440 000 zł 24.01.2023 204 2 158 m² · 971 m Działka 29 820 zł 29.11.2022 72 417 m² · 365 m Działka 420 000 zł 20.10.2022 195 2 158 m² · 962 m Działka 3 000 zł 03.10.2022 20 148 m² · 949 m Działka 380 000 zł 28.07.2022 174 2 188 m² · 913 m Działka 390 000 zł 26.07.2022 181 2 158 m² · 971 m Działka 390 000 zł 21.07.2022 175 2 230 m² · 913 m Działka 145 000 zł 04.07.2022 28 5 178 m² · 995 m Działka 380 000 zł 13.06.2022 171 2 227 m² · 913 m Działka 380 000 zł 26.05.2022 176 2 157 m² · 893 m Działka 380 000 zł 26.05.2022 176 2 157 m² · 908 m Działka 380 000 zł 23.05.2022 171 2 220 m² · 913 m Działka 380 000 zł 26.04.2022 172 2 206 m² · 900 m Działka 328 000 zł 14.04.2022 326 1 006 m² · 813 m Działka 330 500 zł 12.04.2022 151 2 189 m² · 913 m Działka 330 000 zł 23.03.2022 151 2 190 m² · 947 m Działka 330 000 zł 21.03.2022 153 2 157 m² · 913 m Działka 110 000 zł 11.03.2022 34 3 214 m² · 853 m Działka 330 000 zł 04.02.2022 153 2 159 m² · 913 m Działka 500 000 zł 30.12.2021 34 14 800 m² · 620 m Działka 40 000 zł 10.12.2021 16 2 482 m² · 497 m Działka 386 000 zł 03.12.2021 175 2 208 m² · 864 m Działka 230 850 zł 19.11.2021 150 1 539 m² · 110 m Działka 14 000 zł 08.06.2021 3 4 200 m² · 556 m Działka 12 000 zł 27.05.2021 24 510 m² · 400 m Działka 96 000 zł Polanowice, ul. Polanowice 27 · 12.03.2021 100 956 m² · 796 m Działka 12 000 zł 01.03.2021 24 510 m² · 400 m Działka 26 250 zł 24.09.2020 6 4 665 m² · 995 m Działka 45 000 zł 17.04.2020 10 4 431 m² · 627 m Działka 30 000 zł 18.12.2019 6 4 656 m² · 946 m Działka 70 000 zł 06.08.2019 31 2 267 m² · 924 m Działka 200 000 zł 09.07.2018 75 2 668 m² · 204 m Działka 230 000 zł 28.06.2018 8 29 922 m² · 934 m Działka 60 000 zł 15.06.2018 32 1 862 m² · 627 m Działka 1 500 zł 27.03.2018 37 40 m² · 761 m Działka 13 500 zł 20.03.2018 25 540 m² · 981 m Działka 27 500 zł 09.11.2017 6 4 659 m² · 966 m Działka 97 000 zł 04.09.2017 24 4 064 m² · 485 m Działka 63 000 zł 24.07.2017 41 1 535 m² · 644 m Działka 40 000 zł 17.12.2016 8 5 189 m² · 995 m Działka 105 000 zł 20.10.2016 11 9 237 m² · 915 m Działka 150 000 zł 28.06.2016 63 2 400 m² · 139 m Działka 50 000 zł 06.07.2015 22 2 283 m² · 899 m Działka 83 640 zł Polanowice, ul. Polanowice 28a · 29.04.2015 93 900 m² · 728 m Działka 90 000 zł 03.11.2014 4 20 781 m² · 866 m Działka 2 000 zł 21.10.2014 9 233 m² · 720 m Działka 50 000 zł 12.03.2014 5 9 477 m² · 851 m Działka 24 000 zł 30.07.2013 11 2 200 m² · 425 m Działka 27 850 zł 08.11.2012 6 4 667 m² · 995 m Działka 60 000 zł 12.10.2012 19 3 193 m² · 560 m Działka 190 000 zł 28.06.2012 21 9 070 m² · 641 m Działka 71 000 zł 14.02.2012 7 10 417 m² · 921 m Działka 200 000 zł Polanowice, ul. Polanowice 22a · 02.11.2011 167 1 200 m² · 970 m Działka 13 000 zł 25.10.2011 3 4 140 m² · 995 m Działka 15 000 zł 13.09.2011 22 683 m² · 933 m Działka 8 000 zł 02.12.2010 4 2 000 m² · 420 m Działka 26 000 zł 03.09.2010 6 4 667 m² · 995 m Działka 1 487 421 zł 01.03.2010 169 8 800 m² · 428 m Działka 1 050 000 zł 03.08.2009 865 1 213 m² · 456 m Działka 20 000 zł 08.01.2009 37 537 m² · 983 m Działka 6 500 zł 29.12.2008 11 601 m² · 839 m Działka 1 000 000 zł 06.08.2008 824 1 213 m² · 456 m Działka 458 500 zł 14.07.2008 422 1 086 m² · 848 m Działka 6 100 zł 26.06.2008 10 601 m² · 839 m Działka 150 000 zł 17.06.2008 315 476 m² · 434 m Działka 108 650 zł 28.04.2008 82 1 325 m² · 820 m Działka 145 000 zł 23.10.2007 145 1 000 m² · 932 m Działka 150 000 zł 28.09.2007 94 1 600 m² · 952 m Działka 48 000 zł 13.09.2007 15 3 149 m² · 853 m Działka 56 090 zł Polanowice, ul. Polanowice 98b · 03.07.2007 33 1 683 m² · 714 m Działka 56 290 zł Polanowice, ul. Polanowice 98a · 03.07.2007 33 1 688 m² · 740 m Działka 55 330 zł Polanowice, ul. Polanowice 98c · 03.07.2007 33 1 664 m² · 744 m Działka 96 000 zł 27.04.2007 63 1 536 m² · 722 m Działka 55 000 zł 29.03.2007 16 3 500 m² · 995 m Działka 6 500 zł 21.03.2007 11 601 m² · 839 m Działka 62 000 zł 30.01.2007 57 1 086 m² · 848 m Działka 20 000 zł 18.01.2007 6 3 600 m² · 957 m Działka 10 000 zł 27.10.2005 1 8 369 m² · 942 m Działka 20 000 zł 10.08.2005 20 1 005 m² · 901 m Działka 6 000 zł 12.07.2005 1 4 170 m² · 949 m Działka 25 000 zł 21.02.2005 25 1 007 m² · 352 m Działka 19 500 zł 18.02.2005 7 2 720 m² · 490 m Działka 1 066 zł 21.10.2004 2 600 m² · 928 m Działka 1 214 zł 08.10.2004 2 683 m² · 933 m Działka 960 zł 08.10.2004 2 540 m² · 981 m Działka 5 000 zł 03.02.2004 11 440 m² · 807 m Działka 22 500 zł 25.11.2003 3 6 633 m² · 483 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Słomniki Jednostka ewidencyjna Słomniki - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Polanowice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
230 000 zł
Powierzchnia
1 079 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 230 000 zł 213 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +0,1% mediana: 213 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 150 m ?
  • Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
213 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+337,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Polanowice 1 079 m² · 2025-03 · 0 m 230 000 zł 213 zł/m² Golizna 1 419 m² · 2025-07 · 788 m 290 000 zł 204 zł/m² Polanowice 1 158 m² · 2025-06 · 862 m 250 000 zł 216 zł/m² Polanowice 1 160 m² · 2025-07 · 879 m 246 000 zł 212 zł/m² Polanowice 1 151 m² · 2024-09 · 896 m 185 000 zł 161 zł/m² Transakcja 537 m² · 2026-04 · 966 m 499 998 zł 931 zł/m² Polanowice 537 m² · 2025-03 · 966 m 220 000 zł 410 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 78.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 8.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 486 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 450 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
831 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 337,1%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości