Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

30.06.2025
Cena brutto
250 000
216
zł / m²
1 158 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 158 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 158 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 148/6 (1 158 m²), działkę nr 148/18 (34 m²) oraz działkę nr 148/9 (10 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120612_5.0015.148/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_5.0015.148/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120612_5.0015.148/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_5.0015.148/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120612_5.0015.148/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_5.0015.148/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
77 zł/m² 2021 15 transakcji
114 zł/m² 2022 21 transakcji
16 zł/m² 2023 8 transakcji
94 zł/m² 2024 13 transakcji
100 zł/m² 2025 10 transakcji
250 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Polanowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 300 000 zł 22.04.2026 250 1 200 m² · 670 m Działka 499 998 zł 10.04.2026 818 611 m² · 563 m Działka 830 000 zł 20.10.2025 788 1 054 m² · 546 m Działka 850 000 zł 25.09.2025 744 1 143 m² · 520 m Działka 340 000 zł 29.07.2025 142 2 393 m² · 768 m Działka 180 000 zł 28.07.2025 20 8 871 m² · 632 m Działka 248 000 zł 17.07.2025 206 1 204 m² · 22 m Działka 280 000 zł 10.06.2025 271 1 034 m² · 764 m Działka 155 000 zł 05.06.2025 103 1 500 m² · 366 m Działka 250 000 zł 20.05.2025 278 899 m² · 936 m Działka 220 000 zł 12.03.2025 360 611 m² · 563 m Działka 230 000 zł 06.03.2025 189 1 216 m² · 862 m Działka 450 000 zł 20.02.2025 406 1 109 m² · 201 m Działka 26 000 zł 13.02.2025 110 237 m² · 58 m Działka 360 000 zł 22.01.2025 205 1 759 m² · 758 m Działka 60 000 zł 31.10.2024 8 7 380 m² · 756 m Działka 24 000 zł 04.10.2024 188 128 m² · 598 m Działka 190 000 zł 25.09.2024 153 1 239 m² · 44 m Działka 415 000 zł 04.09.2024 593 700 m² · 320 m Działka 222 000 zł 06.06.2024 80 2 760 m² · 751 m Działka 150 000 zł Polanowice, ul. Polanowice 19 · 28.05.2024 94 1 592 m² · 426 m Działka 33 000 zł 17.04.2024 84 394 m² · 508 m Działka 120 000 zł 08.04.2024 160 750 m² · 560 m Działka 80 000 zł 23.02.2024 60 1 335 m² · 449 m Działka 65 000 zł 05.02.2024 15 4 332 m² · 894 m Działka 470 000 zł 22.01.2024 416 1 131 m² · 103 m Działka 420 500 zł 29.09.2023 339 1 241 m² · 114 m Działka 10 000 zł 30.08.2023 7 1 538 m² · 802 m Działka 280 000 zł 11.07.2023 16 17 343 m² · 547 m Działka 405 000 zł 03.07.2023 383 1 058 m² · 138 m Działka 405 000 zł 28.06.2023 383 1 058 m² · 148 m Działka 135 000 zł 16.05.2023 9 14 700 m² · 842 m Działka 16 500 zł 10.05.2023 51 324 m² · 854 m Działka 5 000 zł 30.03.2023 17 300 m² · 112 m Działka 24 000 zł 17.02.2023 11 2 260 m² · 775 m Działka 440 000 zł 24.01.2023 204 2 158 m² · 132 m Działka 147 000 zł 30.11.2022 123 1 200 m² · 827 m Działka 420 000 zł 20.10.2022 195 2 158 m² · 100 m Działka 100 000 zł 11.10.2022 20 5 010 m² · 548 m Działka 3 000 zł 03.10.2022 20 148 m² · 444 m Działka 80 000 zł 14.09.2022 114 700 m² · 320 m Działka 150 000 zł 14.09.2022 148 1 012 m² · 803 m Działka 380 000 zł 28.07.2022 174 2 188 m² · 114 m Działka 390 000 zł 26.07.2022 181 2 158 m² · 132 m Działka 390 000 zł 21.07.2022 175 2 230 m² · 114 m Działka 145 000 zł 04.07.2022 28 5 178 m² · 582 m Działka 25 000 zł 20.06.2022 5 4 662 m² · 542 m Działka 380 000 zł 13.06.2022 171 2 227 m² · 114 m Działka 99 000 zł 27.05.2022 141 700 m² · 320 m Działka 380 000 zł 26.05.2022 176 2 157 m² · 163 m Działka 380 000 zł 26.05.2022 176 2 157 m² · 180 m Działka 380 000 zł 23.05.2022 171 2 220 m² · 114 m Działka 380 000 zł 26.04.2022 172 2 206 m² · 90 m Działka 37 800 zł 26.04.2022 18 2 157 m² · 152 m Działka 328 000 zł 14.04.2022 326 1 006 m² · 141 m Działka 330 500 zł 12.04.2022 151 2 189 m² · 114 m Działka 132 480 zł 29.03.2022 61 2 183 m² · 710 m Działka 330 000 zł 23.03.2022 151 2 190 m² · 89 m Działka 330 000 zł 21.03.2022 153 2 157 m² · 114 m Działka 5 000 zł 01.03.2022 2 2 550 m² · 835 m Działka 330 000 zł 04.02.2022 153 2 159 m² · 114 m Działka 159 000 zł 29.12.2021 44 3 632 m² · 538 m Działka 260 000 zł 17.12.2021 35 7 450 m² · 456 m Działka 386 000 zł 03.12.2021 175 2 208 m² · 188 m Działka 230 850 zł 19.11.2021 150 1 539 m² · 963 m Działka 119 211 zł 18.11.2021 68 1 741 m² · 469 m Działka 242 000 zł 26.08.2021 110 2 198 m² · 737 m Działka 268 000 zł 23.08.2021 121 2 221 m² · 586 m Działka 56 000 zł 17.08.2021 80 700 m² · 320 m Działka 320 000 zł 28.06.2021 67 4 789 m² · 829 m Działka 160 000 zł 18.06.2021 98 1 633 m² · 964 m Działka 118 000 zł 07.06.2021 139 851 m² · 578 m Działka 12 000 zł 27.05.2021 24 510 m² · 464 m Działka 20 000 zł 13.05.2021 4 4 920 m² · 657 m Działka 77 000 zł 15.04.2021 77 1 006 m² · 553 m Działka 96 000 zł Polanowice, ul. Polanowice 27 · 12.03.2021 100 956 m² · 201 m Działka 12 000 zł 01.03.2021 24 510 m² · 464 m Działka 74 928 zł 22.02.2021 55 1 362 m² · 484 m Działka 120 000 zł 07.12.2020 36 3 339 m² · 525 m Działka 139 000 zł 17.11.2020 41 3 393 m² · 549 m Działka 94 500 zł 17.11.2020 34 2 790 m² · 670 m Działka 68 678 zł 16.11.2020 54 1 266 m² · 516 m Działka 26 250 zł 24.09.2020 6 4 665 m² · 582 m Działka 105 000 zł 28.08.2020 61 1 730 m² · 613 m Działka 182 000 zł 21.08.2020 57 3 177 m² · 914 m Działka 140 000 zł 10.08.2020 69 2 032 m² · 897 m Działka 106 380 zł 10.07.2020 60 1 773 m² · 894 m Działka 150 000 zł 07.04.2020 61 2 448 m² · 501 m Działka 30 000 zł 18.12.2019 6 4 656 m² · 552 m Działka 60 000 zł 30.08.2019 38 1 567 m² · 545 m Działka 70 000 zł 06.08.2019 31 2 267 m² · 62 m Działka 75 000 zł 13.05.2019 40 1 866 m² · 511 m Działka 29 000 zł 04.03.2019 6 4 667 m² · 563 m Działka 84 000 zł 29.11.2018 30 2 790 m² · 670 m Działka 22 000 zł 14.09.2018 5 4 656 m² · 772 m Działka 200 000 zł 09.07.2018 75 2 668 m² · 859 m Działka 230 000 zł 28.06.2018 8 29 922 m² · 140 m Działka 1 500 zł 27.03.2018 37 40 m² · 189 m Działka 13 500 zł 20.03.2018 25 540 m² · 521 m Działka 30 000 zł 12.01.2018 6 4 655 m² · 755 m Działka 27 500 zł 09.11.2017 6 4 659 m² · 563 m Działka 157 000 zł 11.08.2017 49 3 231 m² · 506 m Działka 115 000 zł 22.05.2017 50 2 304 m² · 908 m Działka 100 000 zł 27.04.2017 35 2 890 m² · 792 m Działka 50 000 zł 11.01.2017 10 5 178 m² · 567 m Działka 40 000 zł 17.12.2016 8 5 189 m² · 582 m Działka 58 500 zł 28.09.2016 4 13 060 m² · 903 m Działka 34 000 zł 30.08.2016 7 4 815 m² · 599 m Działka 2 000 zł 02.08.2016 1 2 600 m² · 852 m Działka 150 000 zł 28.06.2016 63 2 400 m² · 928 m Działka 118 000 zł 17.12.2015 22 5 300 m² · 980 m Działka 35 000 zł 26.08.2015 31 1 143 m² · 826 m Działka 50 000 zł 06.07.2015 22 2 283 m² · 38 m Działka 83 640 zł Polanowice, ul. Polanowice 28a · 29.04.2015 93 900 m² · 141 m Działka 10 000 zł 13.01.2015 3 3 500 m² · 402 m Działka 2 000 zł 21.10.2014 9 233 m² · 185 m Działka 140 000 zł Polanowice, ul. Polanowice 11a · 27.05.2014 100 1 400 m² · 883 m Działka 110 000 zł 30.04.2014 73 1 500 m² · 767 m Działka 265 000 zł 18.02.2014 221 1 200 m² · 847 m Działka 70 000 zł 29.01.2014 47 1 500 m² · 560 m Działka 68 000 zł 23.12.2013 64 1 068 m² · 787 m Działka 7 500 zł 01.10.2013 3 2 760 m² · 751 m Działka 5 000 zł 01.07.2013 2 2 760 m² · 700 m Działka 20 000 zł 25.03.2013 3 7 310 m² · 842 m Działka 300 000 zł 07.01.2013 213 1 409 m² · 976 m Działka 24 840 zł 19.12.2012 5 4 692 m² · 674 m Działka 25 290 zł 19.12.2012 5 4 702 m² · 689 m Działka 27 850 zł 08.11.2012 6 4 667 m² · 582 m Działka 60 000 zł 12.10.2012 19 3 193 m² · 768 m Działka 100 000 zł 11.09.2012 33 2 989 m² · 789 m Działka 105 000 zł 28.06.2012 41 2 532 m² · 630 m Działka 71 000 zł 14.02.2012 7 10 417 m² · 530 m Działka 261 000 zł 30.11.2011 237 1 101 m² · 930 m Działka 200 000 zł Polanowice, ul. Polanowice 22a · 02.11.2011 167 1 200 m² · 196 m Działka 13 000 zł 25.10.2011 3 4 140 m² · 582 m Działka 15 000 zł 13.09.2011 22 683 m² · 479 m Działka 66 000 zł 05.09.2011 13 5 233 m² · 651 m Działka 23 000 zł 05.07.2011 5 4 669 m² · 621 m Działka 29 000 zł 13.06.2011 6 4 663 m² · 549 m Działka 10 000 zł 22.03.2011 8 1 230 m² · 684 m Działka 78 000 zł 30.11.2010 64 1 218 m² · 726 m Działka 80 960 zł 26.10.2010 80 1 012 m² · 781 m Działka 8 000 zł 12.10.2010 7 1 230 m² · 684 m Działka 26 000 zł 03.09.2010 6 4 667 m² · 582 m Działka 65 000 zł 09.08.2010 57 1 143 m² · 826 m Działka 10 000 zł 23.03.2010 6 1 773 m² · 894 m Działka 30 000 zł 18.03.2010 6 4 665 m² · 535 m Działka 101 450 zł 15.03.2010 50 2 029 m² · 748 m Działka 1 487 421 zł 01.03.2010 169 8 800 m² · 728 m Działka 75 000 zł 14.12.2009 63 1 200 m² · 807 m Działka 85 000 zł Goszcza, ul. Załącze 60 · 30.10.2009 68 1 250 m² · 969 m Działka 64 900 zł 21.09.2009 59 1 100 m² · 811 m Działka 1 050 000 zł 03.08.2009 865 1 213 m² · 703 m Działka 12 000 zł 17.07.2009 3 4 310 m² · 813 m Działka 20 000 zł 31.01.2009 113 177 m² · 914 m Działka 57 000 zł 29.01.2009 26 2 177 m² · 683 m Działka 20 000 zł 08.01.2009 37 537 m² · 596 m Działka 150 000 zł 25.11.2008 60 2 500 m² · 948 m Działka 115 000 zł 18.11.2008 58 2 000 m² · 840 m Działka 225 000 zł 09.09.2008 14 16 330 m² · 950 m Działka 20 000 zł 07.08.2008 38 530 m² · 732 m Działka 1 000 000 zł 06.08.2008 824 1 213 m² · 703 m Działka 150 000 zł 17.06.2008 315 476 m² · 751 m Działka 20 000 zł 12.06.2008 34 589 m² · 621 m Działka 120 000 zł 10.04.2008 100 1 200 m² · 847 m Działka 20 000 zł 21.11.2007 39 517 m² · 567 m Działka 105 000 zł 14.11.2007 585 179 m² · 942 m Działka 70 000 zł 03.09.2007 47 1 500 m² · 862 m Działka 39 750 zł 22.08.2007 8 5 300 m² · 980 m Działka 50 000 zł 21.08.2007 42 1 200 m² · 827 m Działka 5 000 zł 20.07.2007 1 5 020 m² · 754 m Działka 30 000 zł 28.06.2007 19 1 570 m² · 905 m Działka 87 000 zł 18.06.2007 35 2 503 m² · 490 m Działka 10 000 zł 09.05.2007 18 564 m² · 627 m Działka 85 000 zł 12.04.2007 35 2 431 m² · 617 m Działka 25 000 zł 14.04.2005 16 1 530 m² · 944 m Działka 25 000 zł 21.02.2005 25 1 007 m² · 821 m Działka 1 066 zł 21.10.2004 2 600 m² · 497 m Działka 1 214 zł 08.10.2004 2 683 m² · 479 m Działka 960 zł 08.10.2004 2 540 m² · 521 m Działka 5 000 zł 03.02.2004 11 440 m² · 209 m Działka 10 000 zł 17.12.2003 3 2 979 m² · 652 m Działka 18 000 zł 24.10.2003 12 1 500 m² · 767 m Działka 18 300 zł 14.01.2003 5 3 533 m² · 603 m Działka 15 000 zł 22.08.2002 7 2 200 m² · 758 m Działka 30 000 zł 22.03.2002 8 4 000 m² · 893 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
1 158 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 216 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −4% mediana: 225 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 4,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
225 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+313,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 160 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 78.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 8.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 486 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 450 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
831 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 313,8%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 4,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości