Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
160 000 zł
141
zł / m²
1 133 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 133 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 160 000 zł (tj. 141 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120612_5.0015.209/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
209/17
Powierzchnia ewidencyjna
1 133 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
160 000 zł
Cena / m²
141 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_5.0015.209/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 zł/m²
2020
7 transakcji
65 zł/m²
2021
6 transakcji
87 zł/m²
2022
5 transakcji
50 zł/m²
2023
11 transakcji
12 zł/m²
2024
2 transakcje
122 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 238 000 zł
26.03.2026
182
1 307 m² · 867 m
Działka 235 500 zł
25.02.2026
176
1 339 m² · 575 m
Działka 200 000 zł
05.01.2026
153
1 305 m² · 575 m
Działka 201 000 zł
05.11.2025
241
835 m² · 795 m
Działka 830 000 zł
20.10.2025
788
1 054 m² · 994 m
Działka 160 500 zł
26.09.2025
149
1 078 m² · 995 m
Działka 300 000 zł
28.08.2025
440
682 m² · 995 m
Działka 235 000 zł
26.08.2025
161
1 462 m² · 836 m
Działka 180 000 zł
28.07.2025
20
8 871 m² · 981 m
Działka 280 000 zł
10.06.2025
271
1 034 m² · 755 m
Działka 165 000 zł
22.05.2025
6
28 786 m² · 959 m
Działka 230 000 zł
28.04.2025
122
1 886 m² · 869 m
Działka 215 000 zł
02.04.2025
566
380 m² · 851 m
Działka 360 000 zł
17.03.2025
240
1 500 m² · 796 m
Działka 245 000 zł
13.03.2025
118
2 069 m² · 851 m
Działka 180 000 zł
13.03.2025
73
2 451 m² · 851 m
Działka 360 000 zł
22.01.2025
205
1 759 m² · 744 m
Działka 17 415 zł
15.01.2025
27
645 m² · 930 m
Działka 150 000 zł
19.12.2024
91
1 643 m² · 918 m
Działka 455 000 zł
30.10.2024
407
1 118 m² · 568 m
Działka 120 000 zł
31.07.2024
110
1 088 m² · 586 m
Działka 202 000 zł
07.06.2024
182
1 109 m² · 795 m
Działka 147 000 zł
06.06.2024
176
835 m² · 795 m
Działka 148 000 zł
08.04.2024
80
1 840 m² · 914 m
Działka 119 000 zł
27.02.2024
101
1 178 m² · 592 m
Działka 53 000 zł
19.02.2024
10
5 410 m² · 951 m
Działka 65 000 zł
05.02.2024
15
4 332 m² · 595 m
Działka 79 100 zł
25.10.2023
70
1 133 m² · 0 m
Działka 550 000 zł
11.09.2023
502
1 096 m² · 543 m
Działka 25 000 zł
11.08.2023
5
5 096 m² · 888 m
Działka 150 000 zł
07.08.2023
91
1 646 m² · 918 m
Działka 16 500 zł
10.05.2023
51
324 m² · 692 m
Działka 220 000 zł
25.04.2023
120
1 836 m² · 528 m
Działka 3 000 zł
25.04.2023
6
544 m² · 937 m
Działka 100 000 zł
20.04.2023
13
8 000 m² · 276 m
Działka 94 250 zł
22.03.2023
50
1 886 m² · 561 m
Działka 54 750 zł
22.03.2023
50
1 095 m² · 604 m
Działka 300 000 zł
14.03.2023
137
2 194 m² · 975 m
Działka 147 000 zł
30.11.2022
123
1 200 m² · 981 m
Działka 90 000 zł
Polanowice, ul. Polanowice 97 · 29.09.2022
87
1 030 m² · 147 m
Działka 60 000 zł
15.09.2022
49
1 232 m² · 658 m
Działka 150 000 zł
14.09.2022
148
1 012 m² · 734 m
Działka 390 000 zł
15.04.2022
266
1 467 m² · 153 m
Działka 132 480 zł
29.03.2022
61
2 183 m² · 789 m
Działka 132 500 zł
11.03.2022
70
1 906 m² · 918 m
Działka 178 000 zł
20.01.2022
28
6 253 m² · 992 m
Działka 10 000 zł
05.01.2022
19
513 m² · 927 m
Działka 159 000 zł
29.12.2021
44
3 632 m² · 980 m
Działka 340 000 zł
22.12.2021
54
6 297 m² · 486 m
Działka 160 000 zł
15.12.2021
53
3 000 m² · 615 m
Działka 191 000 zł
15.09.2021
118
1 617 m² · 922 m
Działka 242 000 zł
26.08.2021
110
2 198 m² · 861 m
Działka 95 000 zł
13.08.2021
68
1 404 m² · 568 m
Działka 320 000 zł
28.06.2021
67
4 789 m² · 667 m
Działka 160 000 zł
18.06.2021
98
1 633 m² · 762 m
Działka 116 405 zł
11.05.2021
80
1 455 m² · 575 m
Działka 114 505 zł
11.05.2021
80
1 435 m² · 575 m
Działka 264 000 zł
11.05.2021
99
2 677 m² · 584 m
Działka 40 000 zł
22.04.2021
13
3 023 m² · 772 m
Działka 77 000 zł
15.04.2021
77
1 006 m² · 939 m
Działka 150 000 zł
29.03.2021
73
2 042 m² · 134 m
Działka 60 000 zł
16.02.2021
31
1 943 m² · 839 m
Działka 140 000 zł
01.02.2021
70
2 003 m² · 96 m
Działka 95 000 zł
08.01.2021
68
1 407 m² · 697 m
Działka 140 000 zł
30.12.2020
69
2 031 m² · 33 m
Działka 140 000 zł
30.12.2020
70
2 014 m² · 69 m
Działka 180 600 zł
21.12.2020
65
2 772 m² · 612 m
Działka 125 000 zł
15.12.2020
73
1 716 m² · 805 m
Działka 139 000 zł
17.11.2020
41
3 393 m² · 943 m
Działka 274 000 zł
12.10.2020
151
1 819 m² · 866 m
Działka 170 000 zł
01.10.2020
70
2 420 m² · 606 m
Działka 5 272 zł
17.09.2020
4
1 183 m² · 740 m
Działka 125 000 zł
08.07.2020
63
1 985 m² · 918 m
Działka 109 500 zł
24.06.2020
57
1 914 m² · 854 m
Działka 150 000 zł
07.04.2020
61
2 448 m² · 988 m
Działka 110 000 zł
22.03.2020
59
1 859 m² · 884 m
Działka 65 000 zł
17.10.2019
65
1 000 m² · 36 m
Działka 70 000 zł
12.09.2019
37
1 867 m² · 735 m
Działka 75 000 zł
13.05.2019
40
1 866 m² · 999 m
Działka 75 000 zł
08.05.2019
44
1 700 m² · 630 m
Działka 102 000 zł
19.03.2019
37
2 730 m² · 866 m
Działka 68 000 zł
27.12.2018
23
2 960 m² · 866 m
Działka 4 000 zł
17.12.2018
24
167 m² · 158 m
Działka 71 000 zł
23.07.2018
23
3 068 m² · 380 m
Działka 25 000 zł
29.06.2018
1
18 126 m² · 774 m
Działka 55 000 zł
28.12.2017
4
14 743 m² · 598 m
Działka 210 000 zł
07.09.2017
216
972 m² · 170 m
Działka 50 000 zł
07.08.2017
35
1 447 m² · 564 m
Działka 115 000 zł
22.05.2017
50
2 304 m² · 607 m
Działka 70 000 zł
13.04.2017
42
1 651 m² · 936 m
Działka 30 000 zł
09.03.2017
1
30 340 m² · 697 m
Działka 80 000 zł
16.11.2016
53
1 500 m² · 433 m
Działka 58 500 zł
28.09.2016
4
13 060 m² · 698 m
Działka 82 000 zł
12.07.2016
49
1 668 m² · 823 m
Działka 60 000 zł
17.12.2015
6
10 003 m² · 541 m
Działka 125 000 zł
25.11.2015
50
2 518 m² · 107 m
Działka 35 000 zł
26.08.2015
31
1 143 m² · 712 m
Działka 60 000 zł
26.09.2014
36
1 651 m² · 918 m
Działka 140 000 zł
12.08.2014
133
1 055 m² · 980 m
Działka 74 000 zł
15.07.2014
62
1 200 m² · 49 m
Działka 80 000 zł
15.07.2014
77
1 041 m² · 991 m
Działka 140 000 zł
Polanowice, ul. Polanowice 11a · 27.05.2014
100
1 400 m² · 615 m
Działka 5 500 zł
15.04.2014
2
3 421 m² · 731 m
Działka 265 000 zł
18.02.2014
221
1 200 m² · 952 m
Działka 50 000 zł
11.02.2014
25
2 016 m² · 584 m
Działka 68 000 zł
23.12.2013
64
1 068 m² · 731 m
Działka 147 740 zł
05.12.2013
43
3 420 m² · 880 m
Działka 25 000 zł
11.09.2013
3
9 962 m² · 740 m
Działka 300 000 zł
07.01.2013
213
1 409 m² · 726 m
Działka 100 000 zł
11.09.2012
33
2 989 m² · 710 m
Działka 102 300 zł
10.09.2012
46
2 229 m² · 125 m
Działka 105 000 zł
28.06.2012
41
2 532 m² · 860 m
Działka 60 000 zł
Polanowice 3B · 02.04.2012
44
1 353 m² · 52 m
Działka 96 000 zł
30.03.2012
58
1 669 m² · 805 m
Działka 40 000 zł
21.03.2012
13
3 068 m² · 380 m
Działka 44 500 zł
29.02.2012
3
12 735 m² · 684 m
Działka 80 000 zł
19.12.2011
76
1 055 m² · 980 m
Działka 261 000 zł
30.11.2011
237
1 101 m² · 784 m
Działka 20 000 zł
07.04.2011
21
972 m² · 170 m
Działka 78 000 zł
30.11.2010
64
1 218 m² · 776 m
Działka 80 960 zł
26.10.2010
80
1 012 m² · 757 m
Działka 65 000 zł
09.08.2010
57
1 143 m² · 712 m
Działka 39 000 zł
09.07.2010
3
13 000 m² · 633 m
Działka 24 000 zł
Szczepanowice, ul. Szczepanowice 14a · 25.05.2010
20
1 200 m² · 511 m
Działka 101 450 zł
15.03.2010
50
2 029 m² · 792 m
Działka 5 000 zł
19.01.2010
1
5 249 m² · 843 m
Działka 40 000 zł
05.10.2009
40
1 000 m² · 496 m
Działka 64 900 zł
21.09.2009
59
1 100 m² · 706 m
Działka 10 000 zł
27.05.2009
1
8 446 m² · 623 m
Działka 57 000 zł
29.01.2009
26
2 177 m² · 809 m
Działka 53 690 zł
23.01.2009
37
1 447 m² · 584 m
Działka 150 000 zł
25.11.2008
60
2 500 m² · 759 m
Działka 50 000 zł
18.11.2008
35
1 447 m² · 564 m
Działka 115 000 zł
18.11.2008
58
2 000 m² · 684 m
Działka 47 000 zł
04.11.2008
32
1 447 m² · 543 m
Działka 10 000 zł
14.10.2008
1
8 446 m² · 659 m
Działka 120 000 zł
06.10.2008
80
1 500 m² · 796 m
Działka 3 000 zł
26.08.2008
7
439 m² · 563 m
Działka 35 000 zł
Polanowice 18F · 09.06.2008
33
1 049 m² · 606 m
Działka 20 000 zł
06.05.2008
2
11 037 m² · 266 m
Działka 120 000 zł
10.04.2008
100
1 200 m² · 952 m
Działka 100 000 zł
19.12.2007
51
1 943 m² · 839 m
Działka 228 000 zł
12.12.2007
60
3 800 m² · 869 m
Działka 58 000 zł
10.12.2007
28
2 063 m² · 606 m
Działka 35 000 zł
30.11.2007
25
1 404 m² · 568 m
Działka 39 130 zł
12.11.2007
28
1 374 m² · 586 m
Działka 117 600 zł
Polanowice, ul. Polanowice 1e · 22.10.2007
49
2 400 m² · 98 m
Działka 45 000 zł
Polanowice, ul. Polanowice 18h · 17.10.2007
22
2 017 m² · 608 m
Działka 23 000 zł
01.10.2007
21
1 115 m² · 32 m
Działka 70 000 zł
23.08.2007
35
2 000 m² · 561 m
Działka 50 000 zł
21.08.2007
42
1 200 m² · 981 m
Działka 88 567 zł
17.08.2007
28
3 140 m² · 638 m
Działka 26 000 zł
14.08.2007
22
1 204 m² · 393 m
Działka 74 500 zł
11.07.2007
50
1 500 m² · 796 m
Działka 6 300 zł
05.07.2007
1
4 965 m² · 873 m
Działka 87 000 zł
18.06.2007
35
2 503 m² · 999 m
Działka 10 000 zł
17.05.2007
1
10 003 m² · 803 m
Działka 75 000 zł
08.05.2007
47
1 600 m² · 837 m
Działka 85 000 zł
12.04.2007
35
2 431 m² · 917 m
Działka 76 500 zł
10.04.2007
67
1 148 m² · 833 m
Działka 76 500 zł
20.03.2007
64
1 195 m² · 750 m
Działka 80 000 zł
16.03.2007
55
1 444 m² · 761 m
Działka 160 000 zł
Polanowice, ul. Polanowice 97a · 12.03.2007
93
1 717 m² · 180 m
Działka 76 500 zł
09.03.2007
67
1 147 m² · 823 m
Działka 78 000 zł
08.03.2007
68
1 148 m² · 786 m
Działka 80 000 zł
19.02.2007
48
1 669 m² · 797 m
Działka 27 000 zł
29.11.2005
18
1 500 m² · 816 m
Działka 27 000 zł
29.11.2005
18
1 500 m² · 837 m
Działka 5 000 zł
25.11.2005
1
7 810 m² · 248 m
Działka 16 000 zł
13.09.2005
9
1 716 m² · 750 m
Działka 32 000 zł
13.09.2005
11
2 817 m² · 786 m
Działka 32 000 zł
13.09.2005
61
521 m² · 805 m
Działka 16 000 zł
13.09.2005
10
1 668 m² · 823 m
Działka 33 000 zł
05.05.2005
1
30 153 m² · 984 m
Działka 28 000 zł
28.12.2004
19
1 500 m² · 869 m
Działka 24 000 zł
23.12.2004
8
3 014 m² · 843 m
Działka 10 000 zł
22.12.2004
1
10 847 m² · 803 m
Działka 1 800 zł
17.12.2004
1
3 315 m² · 751 m
Działka 1 800 zł
26.11.2004
1
3 540 m² · 797 m
Działka 21 000 zł
31.12.2003
1
20 700 m² · 788 m
Działka 10 000 zł
17.12.2003
3
2 979 m² · 904 m
Działka 14 000 zł
12.06.2003
4
3 800 m² · 793 m
Działka 18 300 zł
14.01.2003
5
3 533 m² · 887 m
Działka 9 000 zł
23.08.2002
1
10 000 m² · 873 m
Działka 15 000 zł
22.08.2002
7
2 200 m² · 861 m
Działka 8 000 zł
26.04.2002
9
921 m² · 849 m
Działka 30 000 zł
22.03.2002
8
4 000 m² · 888 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 133 m² została zawarta za kwotę 160 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
160 000 zł
Powierzchnia
1 133 m²
Cena za metr kwadratowy
141 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
160 000 zł
141 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−23,7%
mediana: 185 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
110–184
2
184–257
0
257–331
0
331–405
1
405–478
0
478–552
0
552–626
1
626–699
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 23,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
185 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−17,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Szczepanowice
160 000 zł 141 zł/m²
Kolonia
455 000 zł 435 zł/m²
Transakcja
235 500 zł 185 zł/m²
Zabłonie
360 000 zł 225 zł/m²
Kolonia
150 000 zł 97 zł/m²
Zabłonie
829 000 zł 813 zł/m²
Kolonia
160 500 zł 161 zł/m²
Zabłonie
850 000 zł 766 zł/m²
Transakcja
499 998 zł 931 zł/m²
Polanowice
220 000 zł 410 zł/m²
Polanowice
185 000 zł 161 zł/m²
Polanowice
246 000 zł 212 zł/m²
Polanowice
250 000 zł 216 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 69 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 78.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 8.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 486 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 450 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
831 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 23,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,8%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 23,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości