Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

22.01.2025
Cena brutto
360 000
225
zł / m²
1 601 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 601 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 601 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 217/12 (1 601 m²) oraz działkę nr 217/9 (158 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120612_5.0015.217/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_5.0015.217/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120612_5.0015.217/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_5.0015.217/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
51 zł/m² 2020 6 transakcji
62 zł/m² 2021 10 transakcji
101 zł/m² 2022 22 transakcje
17 zł/m² 2023 10 transakcji
87 zł/m² 2024 13 transakcji
104 zł/m² 2025 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Polanowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 499 998 zł 10.04.2026 818 611 m² · 725 m Działka 830 000 zł 20.10.2025 788 1 054 m² · 373 m Działka 850 000 zł 25.09.2025 744 1 143 m² · 384 m Działka 180 000 zł 28.07.2025 20 8 871 m² · 282 m Działka 248 000 zł 17.07.2025 206 1 204 m² · 736 m Działka 250 000 zł 30.06.2025 208 1 202 m² · 758 m Działka 280 000 zł 10.06.2025 271 1 034 m² · 52 m Działka 230 000 zł 28.04.2025 122 1 886 m² · 651 m Działka 220 000 zł 12.03.2025 360 611 m² · 725 m Działka 450 000 zł 20.02.2025 406 1 109 m² · 676 m Działka 26 000 zł 13.02.2025 110 237 m² · 701 m Działka 455 000 zł 30.10.2024 407 1 118 m² · 672 m Działka 160 000 zł 21.10.2024 141 1 133 m² · 744 m Działka 190 000 zł 25.09.2024 153 1 239 m² · 714 m Działka 415 000 zł 04.09.2024 593 700 m² · 438 m Działka 120 000 zł 31.07.2024 110 1 088 m² · 692 m Działka 150 000 zł Polanowice, ul. Polanowice 19 · 28.05.2024 94 1 592 m² · 367 m Działka 33 000 zł 17.04.2024 84 394 m² · 689 m Działka 80 000 zł 23.02.2024 60 1 335 m² · 374 m Działka 53 000 zł 19.02.2024 10 5 410 m² · 739 m Działka 65 000 zł 05.02.2024 15 4 332 m² · 183 m Działka 470 000 zł 22.01.2024 416 1 131 m² · 693 m Działka 79 100 zł 25.10.2023 70 1 133 m² · 744 m Działka 420 500 zł 29.09.2023 339 1 241 m² · 666 m Działka 550 000 zł 11.09.2023 502 1 096 m² · 699 m Działka 280 000 zł 11.07.2023 16 17 343 m² · 386 m Działka 405 000 zł 03.07.2023 383 1 058 m² · 638 m Działka 405 000 zł 28.06.2023 383 1 058 m² · 646 m Działka 16 500 zł 10.05.2023 51 324 m² · 134 m Działka 100 000 zł 20.04.2023 13 8 000 m² · 566 m Działka 5 000 zł 30.03.2023 17 300 m² · 668 m Działka 440 000 zł 24.01.2023 204 2 158 m² · 626 m Działka 147 000 zł 30.11.2022 123 1 200 m² · 424 m Działka 420 000 zł 20.10.2022 195 2 158 m² · 669 m Działka 100 000 zł 11.10.2022 20 5 010 m² · 733 m Działka 3 000 zł 03.10.2022 20 148 m² · 660 m Działka 90 000 zł Polanowice, ul. Polanowice 97 · 29.09.2022 87 1 030 m² · 618 m Działka 150 000 zł 14.09.2022 148 1 012 m² · 97 m Działka 80 000 zł 14.09.2022 114 700 m² · 438 m Działka 380 000 zł 28.07.2022 174 2 188 m² · 666 m Działka 390 000 zł 26.07.2022 181 2 158 m² · 626 m Działka 390 000 zł 21.07.2022 175 2 230 m² · 666 m Działka 145 000 zł 04.07.2022 28 5 178 m² · 709 m Działka 25 000 zł 20.06.2022 5 4 662 m² · 613 m Działka 380 000 zł 13.06.2022 171 2 227 m² · 666 m Działka 99 000 zł 27.05.2022 141 700 m² · 438 m Działka 380 000 zł 26.05.2022 176 2 157 m² · 655 m Działka 380 000 zł 26.05.2022 176 2 157 m² · 665 m Działka 380 000 zł 23.05.2022 171 2 220 m² · 666 m Działka 37 800 zł 26.04.2022 18 2 157 m² · 617 m Działka 380 000 zł 26.04.2022 172 2 206 m² · 686 m Działka 390 000 zł 15.04.2022 266 1 467 m² · 648 m Działka 328 000 zł 14.04.2022 326 1 006 m² · 751 m Działka 330 500 zł 12.04.2022 151 2 189 m² · 666 m Działka 132 480 zł 29.03.2022 61 2 183 m² · 48 m Działka 330 000 zł 23.03.2022 151 2 190 m² · 672 m Działka 330 000 zł 21.03.2022 153 2 157 m² · 666 m Działka 330 000 zł 04.02.2022 153 2 159 m² · 666 m Działka 159 000 zł 29.12.2021 44 3 632 m² · 334 m Działka 160 000 zł 15.12.2021 53 3 000 m² · 659 m Działka 386 000 zł 03.12.2021 175 2 208 m² · 692 m Działka 119 211 zł 18.11.2021 68 1 741 m² · 503 m Działka 242 000 zł 26.08.2021 110 2 198 m² · 206 m Działka 56 000 zł 17.08.2021 80 700 m² · 438 m Działka 95 000 zł 13.08.2021 68 1 404 m² · 672 m Działka 320 000 zł 28.06.2021 67 4 789 m² · 79 m Działka 160 000 zł 18.06.2021 98 1 633 m² · 352 m Działka 20 000 zł 13.05.2021 4 4 920 m² · 819 m Działka 77 000 zł 15.04.2021 77 1 006 m² · 248 m Działka 150 000 zł 29.03.2021 73 2 042 m² · 762 m Działka 96 000 zł Polanowice, ul. Polanowice 27 · 12.03.2021 100 956 m² · 758 m Działka 74 928 zł 22.02.2021 55 1 362 m² · 519 m Działka 60 000 zł 16.02.2021 31 1 943 m² · 658 m Działka 140 000 zł 01.02.2021 70 2 003 m² · 756 m Działka 140 000 zł 30.12.2020 69 2 031 m² · 750 m Działka 140 000 zł 30.12.2020 70 2 014 m² · 753 m Działka 125 000 zł 15.12.2020 73 1 716 m² · 453 m Działka 120 000 zł 07.12.2020 36 3 339 m² · 420 m Działka 139 000 zł 17.11.2020 41 3 393 m² · 209 m Działka 68 678 zł 16.11.2020 54 1 266 m² · 539 m Działka 170 000 zł 01.10.2020 70 2 420 m² · 711 m Działka 26 250 zł 24.09.2020 6 4 665 m² · 709 m Działka 109 500 zł 24.06.2020 57 1 914 m² · 654 m Działka 150 000 zł 07.04.2020 61 2 448 m² · 275 m Działka 110 000 zł 22.03.2020 59 1 859 m² · 649 m Działka 30 000 zł 18.12.2019 6 4 656 m² · 737 m Działka 65 000 zł 17.10.2019 65 1 000 m² · 780 m Działka 60 000 zł 30.08.2019 38 1 567 m² · 412 m Działka 70 000 zł 06.08.2019 31 2 267 m² · 713 m Działka 75 000 zł 13.05.2019 40 1 866 m² · 336 m Działka 29 000 zł 04.03.2019 6 4 667 m² · 639 m Działka 4 000 zł 17.12.2018 24 167 m² · 621 m Działka 71 000 zł 23.07.2018 23 3 068 m² · 381 m Działka 230 000 zł 28.06.2018 8 29 922 m² · 640 m Działka 1 500 zł 27.03.2018 37 40 m² · 796 m Działka 13 500 zł 20.03.2018 25 540 m² · 676 m Działka 30 000 zł 12.01.2018 6 4 655 m² · 827 m Działka 27 500 zł 09.11.2017 6 4 659 m² · 725 m Działka 210 000 zł 07.09.2017 216 972 m² · 623 m Działka 50 000 zł 07.08.2017 35 1 447 m² · 717 m Działka 115 000 zł 22.05.2017 50 2 304 m² · 152 m Działka 50 000 zł 11.01.2017 10 5 178 m² · 672 m Działka 40 000 zł 17.12.2016 8 5 189 m² · 709 m Działka 80 000 zł 16.11.2016 53 1 500 m² · 328 m Działka 58 500 zł 28.09.2016 4 13 060 m² · 219 m Działka 34 000 zł 30.08.2016 7 4 815 m² · 648 m Działka 82 000 zł 12.07.2016 49 1 668 m² · 436 m Działka 20 000 zł 18.04.2016 2 9 642 m² · 745 m Działka 125 000 zł 25.11.2015 50 2 518 m² · 791 m Działka 35 000 zł 26.08.2015 31 1 143 m² · 107 m Działka 50 000 zł 06.07.2015 22 2 283 m² · 730 m Działka 10 000 zł 13.01.2015 3 3 500 m² · 358 m Działka 2 000 zł 21.10.2014 9 233 m² · 843 m Działka 74 000 zł 15.07.2014 62 1 200 m² · 781 m Działka 140 000 zł Polanowice, ul. Polanowice 11a · 27.05.2014 100 1 400 m² · 129 m Działka 265 000 zł 18.02.2014 221 1 200 m² · 411 m Działka 50 000 zł 11.02.2014 25 2 016 m² · 736 m Działka 68 000 zł 23.12.2013 64 1 068 m² · 54 m Działka 300 000 zł 07.01.2013 213 1 409 m² · 336 m Działka 24 840 zł 19.12.2012 5 4 692 m² · 737 m Działka 25 290 zł 19.12.2012 5 4 702 m² · 754 m Działka 27 850 zł 08.11.2012 6 4 667 m² · 709 m Działka 100 000 zł 11.09.2012 33 2 989 m² · 35 m Działka 102 300 zł 10.09.2012 46 2 229 m² · 669 m Działka 105 000 zł 28.06.2012 41 2 532 m² · 179 m Działka 60 000 zł Polanowice 3B · 02.04.2012 44 1 353 m² · 696 m Działka 96 000 zł 30.03.2012 58 1 669 m² · 453 m Działka 40 000 zł 21.03.2012 13 3 068 m² · 381 m Działka 71 000 zł 14.02.2012 7 10 417 m² · 746 m Działka 261 000 zł 30.11.2011 237 1 101 m² · 333 m Działka 200 000 zł Polanowice, ul. Polanowice 22a · 02.11.2011 167 1 200 m² · 593 m Działka 13 000 zł 25.10.2011 3 4 140 m² · 709 m Działka 15 000 zł 13.09.2011 22 683 m² · 699 m Działka 66 000 zł 05.09.2011 13 5 233 m² · 712 m Działka 23 000 zł 05.07.2011 5 4 669 m² · 713 m Działka 29 000 zł 13.06.2011 6 4 663 m² · 651 m Działka 20 000 zł 07.04.2011 21 972 m² · 623 m Działka 78 000 zł 30.11.2010 64 1 218 m² · 32 m Działka 80 960 zł 26.10.2010 80 1 012 m² · 95 m Działka 26 000 zł 03.09.2010 6 4 667 m² · 709 m Działka 65 000 zł 09.08.2010 57 1 143 m² · 107 m Działka 30 000 zł 18.03.2010 6 4 665 m² · 663 m Działka 101 450 zł 15.03.2010 50 2 029 m² · 104 m Działka 75 000 zł 14.12.2009 63 1 200 m² · 438 m Działka 64 900 zł 21.09.2009 59 1 100 m² · 66 m Działka 12 000 zł 17.07.2009 3 4 310 m² · 844 m Działka 57 000 zł 29.01.2009 26 2 177 m² · 82 m Działka 53 690 zł 23.01.2009 37 1 447 m² · 736 m Działka 20 000 zł 08.01.2009 37 537 m² · 735 m Działka 150 000 zł 25.11.2008 60 2 500 m² · 332 m Działka 115 000 zł 18.11.2008 58 2 000 m² · 96 m Działka 50 000 zł 18.11.2008 35 1 447 m² · 717 m Działka 47 000 zł 04.11.2008 32 1 447 m² · 699 m Działka 3 000 zł 26.08.2008 7 439 m² · 742 m Działka 20 000 zł 07.08.2008 38 530 m² · 829 m Działka 20 000 zł 12.06.2008 34 589 m² · 713 m Działka 35 000 zł Polanowice 18F · 09.06.2008 33 1 049 m² · 756 m Działka 20 000 zł 06.05.2008 2 11 037 m² · 578 m Działka 120 000 zł 10.04.2008 100 1 200 m² · 411 m Działka 100 000 zł 19.12.2007 51 1 943 m² · 658 m Działka 228 000 zł 12.12.2007 60 3 800 m² · 651 m Działka 58 000 zł 10.12.2007 28 2 063 m² · 711 m Działka 35 000 zł 30.11.2007 25 1 404 m² · 672 m Działka 20 000 zł 21.11.2007 39 517 m² · 672 m Działka 39 130 zł 12.11.2007 28 1 374 m² · 692 m Działka 117 600 zł Polanowice, ul. Polanowice 1e · 22.10.2007 49 2 400 m² · 760 m Działka 45 000 zł Polanowice, ul. Polanowice 18h · 17.10.2007 22 2 017 m² · 658 m Działka 23 000 zł 01.10.2007 21 1 115 m² · 719 m Działka 50 000 zł 21.08.2007 42 1 200 m² · 424 m Działka 88 567 zł 17.08.2007 28 3 140 m² · 700 m Działka 26 000 zł 14.08.2007 22 1 204 m² · 352 m Działka 6 300 zł 05.07.2007 1 4 965 m² · 732 m Działka 87 000 zł 18.06.2007 35 2 503 m² · 278 m Działka 10 000 zł 09.05.2007 18 564 m² · 686 m Działka 85 000 zł 12.04.2007 35 2 431 m² · 181 m Działka 76 500 zł 10.04.2007 67 1 148 m² · 469 m Działka 76 500 zł 20.03.2007 64 1 195 m² · 445 m Działka 80 000 zł 16.03.2007 55 1 444 m² · 476 m Działka 160 000 zł Polanowice, ul. Polanowice 97a · 12.03.2007 93 1 717 m² · 594 m Działka 76 500 zł 09.03.2007 67 1 147 m² · 436 m Działka 78 000 zł 08.03.2007 68 1 148 m² · 438 m Działka 80 000 zł 19.02.2007 48 1 669 m² · 471 m Działka 5 000 zł 25.11.2005 1 7 810 m² · 634 m Działka 12 000 zł 19.10.2005 8 1 500 m² · 824 m Działka 16 000 zł 13.09.2005 10 1 668 m² · 436 m Działka 32 000 zł 13.09.2005 11 2 817 m² · 438 m Działka 16 000 zł 13.09.2005 9 1 716 m² · 445 m Działka 32 000 zł 13.09.2005 61 521 m² · 453 m Działka 24 000 zł 23.12.2004 8 3 014 m² · 515 m Działka 1 066 zł 21.10.2004 2 600 m² · 715 m Działka 960 zł 08.10.2004 2 540 m² · 676 m Działka 1 214 zł 08.10.2004 2 683 m² · 699 m Działka 5 000 zł 03.02.2004 11 440 m² · 747 m Działka 10 000 zł 17.12.2003 3 2 979 m² · 186 m Działka 10 000 zł 10.12.2003 1 9 279 m² · 739 m Działka 14 000 zł 12.06.2003 4 3 800 m² · 513 m Działka 18 300 zł 14.01.2003 5 3 533 m² · 197 m Działka 15 000 zł 22.08.2002 7 2 200 m² · 227 m Działka 8 000 zł 26.04.2002 9 921 m² · 569 m Działka 30 000 zł 22.03.2002 8 4 000 m² · 391 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
360 000 zł
Powierzchnia
1 601 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 360 000 zł 225 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −29,1% mediana: 317 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 288 m ?
  • Cena o 29,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
317 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+193,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 365 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 78.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 8.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 486 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 450 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
831 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 29,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 193,7%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 29,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości