Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 13 stycznia 2023 · ulica Odmienna 7, Warszawa

  • 13 stycznia 2023
  • ulica Odmienna 7, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

5 020zł/m²

Powierzchnia budynku

140,1m²

Data aktu notarialnego

13 stycznia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
248 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
5 020 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
494564
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Odmienna 7, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

13 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 140 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 248 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Odmienna 7, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (140 m²) oraz działkę nr 72/4 (248 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

140 m² 8 887 zł/m²?
248 m² 5 020 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1503.72/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 353 zł/m² 39 transakcji
  2. 2022 3 884 zł/m² 30 transakcji
  3. 2023 17 244 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 190 zł/m² 30 transakcji
  5. 2025 3 799 zł/m² 54 transakcje
  6. 2026 7 607 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-15-03)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Odmienna 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78
1 200 000 zł 20 928 ~ zł/m² 57 ~ m² 13 sierpnia 2026 215 m
1 290 000 zł 13 785 zł/m² 94 m² 12 sierpnia 2026 303 m
Budynek
Warszawa, ulica Ptaków Leśnych 5
1 900 000 zł 15 962 ~ zł/m² 119 ~ m² 27 lipca 2026 991 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 27
2 050 000 zł 14 051 ~ zł/m² 146 ~ m² 15 lipca 2026 482 m
Budynek
Warszawa, ulica Jasnoty 14
800 000 zł 9 917 ~ zł/m² 81 ~ m² 10 czerwca 2026 935 m
Budynek
Warszawa, ulica Samorządowa 5
271 500 zł 9 681 zł/m² 28 m² 5 marca 2026 911 m
966 000 zł 4 995 ~ zł/m² 193 ~ m² 12 grudnia 2025 660 m
Budynek
Warszawa, ulica Pliszki 24
4 000 000 zł 10 980 ~ zł/m² 364 ~ m² 12 grudnia 2025 674 m
960 000 zł 10 259 zł/m² 94 m² 21 października 2025 303 m
1 010 000 zł 10 871 zł/m² 93 m² 18 września 2025 332 m
Budynek
Warszawa, ulica Jachtowa 3
1 280 000 zł 6 473 ~ zł/m² 198 ~ m² 2 września 2025 147 m
940 000 zł 10 172 zł/m² 92 m² 26 sierpnia 2025 322 m
1 000 000 zł 10 677 zł/m² 94 m² 12 sierpnia 2025 301 m
970 000 zł 10 645 zł/m² 91 m² 11 sierpnia 2025 319 m
1 020 000 zł 11 039 zł/m² 92 m² 11 sierpnia 2025 333 m
1 080 000 zł 11 569 zł/m² 93 m² 11 sierpnia 2025 338 m
1 080 000 zł 11 711 zł/m² 92 m² 11 sierpnia 2025 341 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63A
1 170 000 zł 6 417 zł/m² 182 m² 8 sierpnia 2025 173 m
1 080 000 zł 11 688 zł/m² 92 m² 8 sierpnia 2025 351 m
1 090 000 zł 11 893 zł/m² 92 m² 8 sierpnia 2025 358 m
940 000 zł 10 187 zł/m² 92 m² 7 sierpnia 2025 309 m
980 000 zł 10 677 zł/m² 92 m² 6 sierpnia 2025 312 m
940 000 zł 10 273 zł/m² 92 m² 6 sierpnia 2025 329 m
1 200 000 zł 13 158 zł/m² 91 m² 6 sierpnia 2025 362 m
1 090 000 zł 11 728 zł/m² 93 m² 5 sierpnia 2025 348 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska 53
1 950 000 zł 12 869 ~ zł/m² 152 ~ m² 4 sierpnia 2025 896 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78
300 000 zł 5 232 ~ zł/m² 57 ~ m² 9 lipca 2025 215 m
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 29
1 750 000 zł 9 837 zł/m² 178 m² 3 lipca 2025 958 m
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 39
1 700 000 zł 14 654 ~ zł/m² 116 ~ m² 5 marca 2025 886 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 37
1 175 000 zł 3 782 ~ zł/m² 311 ~ m² 4 marca 2025 648 m
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 29
380 000 zł 2 836 ~ zł/m² 134 ~ m² 29 stycznia 2025 958 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 39
830 000 zł 5 244 ~ zł/m² 158 ~ m² 14 stycznia 2025 456 m
Budynek
Warszawa, ulica Jadwigi Smosarskiej 16
1 061 500 zł 10 769 ~ zł/m² 99 ~ m² 11 grudnia 2024 600 m
Budynek
Warszawa, ulica Piegży 4A
2 500 000 zł 16 523 ~ zł/m² 151 ~ m² 2 grudnia 2024 904 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63CB
899 000 zł 4 931 zł/m² 182 m² 30 października 2024 218 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 27F
1 650 100 zł 9 786 ~ zł/m² 169 ~ m² 28 października 2024 682 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 18
659 500 zł 9 119 ~ zł/m² 72 ~ m² 21 października 2024 533 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 33A
1 100 000 zł 12 127 ~ zł/m² 91 ~ m² 13 sierpnia 2024 560 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63B
1 140 000 zł 6 267 zł/m² 182 m² 19 lipca 2024 187 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 17
1 690 000 zł 11 319 zł/m² 149 m² 11 lipca 2024 70 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 17
750 000 zł 12 807 ~ zł/m² 59 ~ m² 21 czerwca 2024 507 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 111T
1 770 000 zł 15 303 ~ zł/m² 116 ~ m² 6 czerwca 2024 931 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63
1 245 000 zł 14 426 ~ zł/m² 86 ~ m² 22 maja 2024 165 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63C
899 000 zł 4 942 zł/m² 182 m² 8 maja 2024 195 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63CA
989 000 zł 5 437 zł/m² 182 m² 1 marca 2024 209 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 111S
1 650 000 zł 14 250 ~ zł/m² 116 ~ m² 24 stycznia 2024 945 m
Budynek
Warszawa, ulica Ptaków Leśnych 30
2 750 000 zł 10 919 zł/m² 252 m² 17 stycznia 2024 677 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40
748 000 zł 2 617 ~ zł/m² 286 ~ m² 27 czerwca 2023 500 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 29H
348 000 zł 5 324 ~ zł/m² 65 ~ m² 19 grudnia 2022 670 m
560 000 zł 4 544 ~ zł/m² 123 ~ m² 7 października 2022 915 m
Budynek
Warszawa, ulica Izbicka
715 000 zł 7 404 ~ zł/m² 97 ~ m² 4 października 2022 537 m
Budynek
Warszawa, ulica Choinkowa 12
105 000 zł 799 ~ zł/m² 131 ~ m² 18 maja 2022 893 m
Budynek
Warszawa, ulica Porośle 3
850 000 zł 11 126 ~ zł/m² 76 ~ m² 28 kwietnia 2022 92 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 5
1 460 500 zł 10 985 ~ zł/m² 133 ~ m² 5 kwietnia 2022 276 m
Budynek
Warszawa, ulica Porośle 1
700 000 zł 9 142 ~ zł/m² 77 ~ m² 1 kwietnia 2022 75 m
Budynek
Warszawa, ulica Porośle 1A
700 000 zł 9 186 ~ zł/m² 76 ~ m² 30 marca 2022 80 m
Budynek
Warszawa, ulica Choinkowa 5
400 000 zł 2 177 ~ zł/m² 184 ~ m² 30 marca 2022 933 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40A
1 200 000 zł 5 000 zł/m² 240 m² 3 lutego 2022 520 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 33
1 430 000 zł 7 730 zł/m² 185 m² 2 lutego 2022 535 m
Budynek
Warszawa, ulica Przełęczy 184
1 780 000 zł 8 233 ~ zł/m² 216 ~ m² 2 lutego 2022 680 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 16
715 000 zł 4 212 ~ zł/m² 170 ~ m² 29 stycznia 2022 971 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 3
1 465 000 zł 9 849 ~ zł/m² 149 ~ m² 27 grudnia 2021 243 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 35
1 500 000 zł 3 649 ~ zł/m² 411 ~ m² 16 grudnia 2021 678 m
Budynek
Warszawa, ulica Pliszki 14
1 325 000 zł 8 061 ~ zł/m² 164 ~ m² 25 listopada 2021 856 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska 43
35 000 zł 73 ~ zł/m² 481 ~ m² 15 listopada 2021 751 m
Budynek
Warszawa, ulica Eugeniusza Bodo 14
1 550 000 zł 6 499 ~ zł/m² 238 ~ m² 21 października 2021 451 m
Budynek
Warszawa, ulica Telimeny 12
690 000 zł 5 814 ~ zł/m² 119 ~ m² 8 października 2021 969 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 1
1 380 000 zł 12 143 ~ zł/m² 114 ~ m² 30 sierpnia 2021 469 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 19
720 000 zł 4 823 zł/m² 149 m² 17 sierpnia 2021 80 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska
680 000 zł 19 733 ~ zł/m² 34 ~ m² 19 lipca 2021 848 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 17
710 000 zł 4 756 zł/m² 149 m² 14 lipca 2021 70 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 21
730 000 zł 4 889 zł/m² 149 m² 12 lipca 2021 98 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 13
870 000 zł 6 210 zł/m² 140 m² 9 czerwca 2021 43 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40
300 000 zł 1 050 ~ zł/m² 286 ~ m² 1 czerwca 2021 488 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska 15
1 300 000 zł 10 689 ~ zł/m² 122 ~ m² 15 marca 2021 830 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 13
640 000 zł 6 835 ~ zł/m² 94 ~ m² 28 października 2020 43 m
Budynek
Warszawa, ulica Piegży 4A
1 150 000 zł 7 601 ~ zł/m² 151 ~ m² 6 października 2020 904 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78
880 000 zł 15 347 ~ zł/m² 57 ~ m² 2 października 2020 215 m
Budynek
Warszawa, ulica Kocia 11
740 000 zł 6 044 ~ zł/m² 122 ~ m² 8 września 2020 797 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 34C
1 220 000 zł 5 146 ~ zł/m² 237 ~ m² 20 lipca 2020 567 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 12
720 000 zł 7 965 ~ zł/m² 90 ~ m² 30 czerwca 2020 514 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 8
745 000 zł 5 634 ~ zł/m² 132 ~ m² 7 września 2019 307 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 35B/1
548 000 zł 8 407 ~ zł/m² 65 ~ m² 5 lipca 2019 520 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka
4 464 900 zł 39 070 ~ zł/m² 114 ~ m² 29 maja 2019 160 m
Budynek
Warszawa, ulica Samorządowa 7
250 000 zł 3 492 ~ zł/m² 72 ~ m² 17 maja 2019 905 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 56C
905 000 zł 5 691 ~ zł/m² 159 ~ m² 17 kwietnia 2019 312 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 33
430 000 zł 3 565 ~ zł/m² 121 ~ m² 27 marca 2019 535 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 47A
594 000 zł 5 291 ~ zł/m² 112 ~ m² 1 marca 2019 515 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 34B
560 000 zł 7 633 ~ zł/m² 73 ~ m² 13 grudnia 2018 576 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 47B
520 000 zł 2 854 ~ zł/m² 182 ~ m² 3 lipca 2018 505 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 7
225 000 zł 6 318 ~ zł/m² 36 ~ m² 17 maja 2018 396 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 15F
900 000 zł 6 304 ~ zł/m² 143 ~ m² 3 kwietnia 2018 467 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 48
575 000 zł 6 830 ~ zł/m² 84 ~ m² 28 marca 2018 370 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 12
560 000 zł 5 969 ~ zł/m² 94 ~ m² 2 marca 2018 51 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
540 000 zł 5 670 ~ zł/m² 95 ~ m² 1 marca 2018 0 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
535 000 zł 5 598 ~ zł/m² 96 ~ m² 23 lutego 2018 11 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
560 000 zł 5 978 ~ zł/m² 94 ~ m² 22 lutego 2018 26 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 9
540 000 zł 5 787 ~ zł/m² 93 ~ m² 16 lutego 2018 16 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 2
620 000 zł 6 578 ~ zł/m² 94 ~ m² 12 lutego 2018 33 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 4
560 000 zł 5 922 ~ zł/m² 95 ~ m² 8 lutego 2018 27 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
540 000 zł 5 772 ~ zł/m² 94 ~ m² 7 lutego 2018 27 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 10
560 000 zł 5 957 ~ zł/m² 94 ~ m² 26 stycznia 2018 42 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
580 000 zł 6 116 ~ zł/m² 95 ~ m² 22 grudnia 2017 37 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
540 000 zł 5 761 ~ zł/m² 94 ~ m² 21 grudnia 2017 27 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 8
555 000 zł 5 898 ~ zł/m² 94 ~ m² 21 grudnia 2017 30 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 13
540 000 zł 5 767 ~ zł/m² 94 ~ m² 20 grudnia 2017 43 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
540 000 zł 5 758 ~ zł/m² 94 ~ m² 19 grudnia 2017 53 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 39B
250 000 zł 10 356 ~ zł/m² 24 ~ m² 11 grudnia 2017 484 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 64E
1 080 000 zł 5 541 ~ zł/m² 195 ~ m² 30 listopada 2017 545 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 15G
860 000 zł 5 987 ~ zł/m² 144 ~ m² 5 lipca 2017 467 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 140 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl