Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 23 sierpnia 2022
Cena łączna
40 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,57zł/m²
Powierzchnia działek
6 089m²
Data aktu notarialnego
23 sierpnia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 6 089 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 6,57 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 sierpnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 37A504BC53EF4344AE4A5FD9D0BF1017
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
23 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 089 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 21 (1 361 m²) oraz działkę nr 22 (4 728 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0065.AR_12.22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
7SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0065.AR_12.21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
7SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 678 000 zł | 848 zł/m² | 800 m² | 10 czerwca 2026 | 551 m | |
| 630 000 zł | 115 zł/m² | 5 485 m² | 22 listopada 2023 | 669 m | |
| 221 400 zł | 308 zł/m² | 719 m² | 7 września 2023 | 921 m | |
| 56 580 zł | 308 zł/m² | 184 m² | 7 września 2023 | 933 m | |
| 1 230 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2023 | 945 m | |
| 2 759 zł | 43 zł/m² | 63,53 m² | 16 sierpnia 2023 | 928 m | |
| 2 759 zł | 43 zł/m² | 63,53 m² | 31 lipca 2023 | 928 m | |
| 2 759 zł | 43 zł/m² | 63,53 m² | 25 lipca 2023 | 928 m | |
| 2 759 zł | 43 zł/m² | 63,53 m² | 17 lipca 2023 | 928 m | |
| 2 759 zł | 43 zł/m² | 63,53 m² | 14 lipca 2023 | 928 m | |
| 2 759 zł | 43 zł/m² | 63,53 m² | 14 lipca 2023 | 928 m | |
| 2 759 zł | 43 zł/m² | 63,53 m² | 26 czerwca 2023 | 928 m | |
| 2 759 zł | 43 zł/m² | 63,53 m² | 22 czerwca 2023 | 928 m | |
| 590 000 zł | 287 zł/m² | 2 058 m² | 21 czerwca 2023 | 919 m | |
| 2 759 zł | 43 zł/m² | 63,53 m² | 6 czerwca 2023 | 928 m | |
| 168 740 zł | 220 zł/m² | 767 m² | 31 maja 2023 | 841 m | |
| 11 400 zł | 50 zł/m² | 228 m² | 31 maja 2023 | 855 m | |
| 631 544 zł | 431 zł/m² | 1 467 m² | 26 maja 2023 | 854 m | |
| 52 472 zł | 221 zł/m² | 237 m² | 26 maja 2023 | 862 m | |
| 92 324 zł | 221 zł/m² | 417 m² | 26 maja 2023 | 867 m | |
| 2 759 zł | 43 zł/m² | 63,53 m² | 25 maja 2023 | 928 m | |
| 8 726 850 zł | 528 zł/m² | 16 515 m² | 12 maja 2023 | 834 m | |
| 2 759 zł | 43 zł/m² | 63,53 m² | 11 maja 2023 | 928 m | |
| 2 759 zł | 43 zł/m² | 63,53 m² | 22 marca 2023 | 928 m | |
| 2 759 zł | 43 zł/m² | 63,53 m² | 17 lutego 2023 | 928 m | |
| 2 759 zł | 43 zł/m² | 63,53 m² | 2 lutego 2023 | 928 m | |
| 2 759 zł | 43 zł/m² | 63,53 m² | 27 grudnia 2022 | 928 m | |
| 2 759 zł | 43 zł/m² | 63,53 m² | 21 grudnia 2022 | 928 m | |
| 200 000 zł | 26 zł/m² | 7 672 m² | 30 sierpnia 2022 | 728 m | |
| 300 000 zł | 33 zł/m² | 9 014 m² | 12 lipca 2022 | 836 m | |
| 320 000 zł | 192 zł/m² | 1 666 m² | 11 marca 2022 | 960 m | |
| 850 000 zł | 179 zł/m² | 4 746 m² | 4 stycznia 2022 | 717 m | |
| 647 500 zł | 117 zł/m² | 5 525 m² | 21 grudnia 2021 | 592 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Bakaliowa |
123 000 zł | 198 zł/m² | 621 m² | 29 listopada 2021 | 880 m |
| 592 720 zł | 620 zł/m² | 956 m² | 15 listopada 2021 | 966 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Waniliowa |
183 024 zł | 763 zł/m² | 240 m² | 15 listopada 2021 | 977 m |
| 530 000 zł | 120 zł/m² | 4 400 m² | 31 sierpnia 2021 | 698 m | |
| 934 800 zł | 667 zł/m² | 1 402 m² | 18 lutego 2021 | 943 m | |
| 565 800 zł | 404 zł/m² | 1 402 m² | 12 lutego 2021 | 943 m | |
| 4 674 000 zł | 5 015 zł/m² | 931,98 m² | 16 listopada 2020 | 578 m | |
| 306 360 zł | 208 zł/m² | 1 473 m² | 10 lipca 2020 | 945 m | |
| 306 720 zł | 209 zł/m² | 1 467 m² | 16 czerwca 2020 | 854 m | |
| 273 620 zł | 192 zł/m² | 1 426 m² | 16 czerwca 2020 | 885 m | |
| 292 511 zł | 98 zł/m² | 2 995 m² | 23 lutego 2006 | 747 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Pełczyńska 52 |
407 263 zł | 221 zł/m² | 1 846 m² | 23 lutego 2006 | 845 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 6 089 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 sierpnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 sierpnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.