Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 12 lutego 2021

  • 12 lutego 2021

Cena transakcyjna

565 800zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

404zł/m²

Powierzchnia działki

1 402m²

Data aktu notarialnego

12 lutego 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
404 zł
Powierzchnia
1 402 m²
Powierzchnia gruntu
1 402 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 lutego 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2CE13261AF644680AD60B4B14A153792
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

12 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 402 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 565 800 zł (tj. 404 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 402 m² 404 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0054.AR_5.13/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1761SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 400,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 400,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 400,39 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2019 za mało danych 2 transakcje
  2. 2020 92 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2021 198 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  4. 2022 42 zł/m² 35 transakcji
  5. 2023 43 zł/m² 61 transakcji
  6. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipa Piotrowska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
678 000 zł 753 zł/m² 901 m² 10 czerwca 2026 395 m
2 693 700 zł 1 453 zł/m² 1 854 m² 29 września 2025 723 m
962 550 zł 450 zł/m² 2 139 m² 18 września 2025 852 m
1 005 750 zł 450 zł/m² 2 235 m² 18 września 2025 867 m
586 350 zł 450 zł/m² 1 303 m² 18 września 2025 888 m
360 000 zł 155 zł/m² 2 326 m² 9 czerwca 2025 623 m
155 000 zł 5 zł/m² 31 770 m² 3 stycznia 2025 974 m
630 000 zł 115 zł/m² 5 485 m² 22 listopada 2023 364 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 listopada 2023 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 listopada 2023 132 m
2 500 zł 1 838 zł/m² 1 m² 27 września 2023 778 m
2 500 zł 153 zł/m² 16 m² 27 września 2023 819 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 11 września 2023 132 m
1 230 zł 8 zł/m² 158 m² 7 września 2023 73 m
221 400 zł 308 zł/m² 719 m² 7 września 2023 84 m
56 580 zł 308 zł/m² 184 m² 7 września 2023 91 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 21 sierpnia 2023 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 sierpnia 2023 132 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 16 sierpnia 2023 232 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 8 sierpnia 2023 132 m
2 480 000 zł 1 110 zł/m² 2 234 m² 1 sierpnia 2023 523 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 31 lipca 2023 232 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 26 lipca 2023 132 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 25 lipca 2023 232 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 17 lipca 2023 232 m
6 000 zł 170 zł/m² 35 m² 17 lipca 2023 699 m
324 000 zł 379 zł/m² 855 m² 17 lipca 2023 723 m
46 200 zł 252 zł/m² 183 m² 17 lipca 2023 770 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 14 lipca 2023 232 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 14 lipca 2023 232 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 lipca 2023 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 11 lipca 2023 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 lipca 2023 132 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 26 czerwca 2023 232 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 22 czerwca 2023 232 m
12 115 500 zł 893 zł/m² 13 572 m² 15 czerwca 2023 908 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 czerwca 2023 132 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 6 czerwca 2023 232 m
168 740 zł 220 zł/m² 767 m² 31 maja 2023 255 m
11 400 zł 50 zł/m² 228 m² 31 maja 2023 257 m
52 472 zł 221 zł/m² 237 m² 26 maja 2023 203 m
631 544 zł 431 zł/m² 1 467 m² 26 maja 2023 223 m
92 324 zł 221 zł/m² 417 m² 26 maja 2023 227 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 25 maja 2023 232 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 22 maja 2023 132 m
8 726 850 zł 528 zł/m² 16 515 m² 12 maja 2023 132 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 11 maja 2023 232 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 21 kwietnia 2023 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 19 kwietnia 2023 132 m
38 745 zł 62 zł/m² 630 m² 18 kwietnia 2023 721 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 17 kwietnia 2023 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 kwietnia 2023 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 kwietnia 2023 132 m
100 zł 2 zł/m² 66 m² 11 kwietnia 2023 421 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 4 kwietnia 2023 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 marca 2023 132 m
1 230 000 zł 41 869 zł/m² 29 m² 24 marca 2023 132 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 22 marca 2023 232 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 17 lutego 2023 232 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 lutego 2023 132 m
320 000 zł 275 zł/m² 1 163 m² 15 lutego 2023 723 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 lutego 2023 132 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 2 lutego 2023 232 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 30 stycznia 2023 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 26 stycznia 2023 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 26 stycznia 2023 132 m
2 230 zł 76 zł/m² 29 m² 26 stycznia 2023 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 stycznia 2023 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 23 stycznia 2023 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 stycznia 2023 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 5 stycznia 2023 132 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 27 grudnia 2022 232 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 22 grudnia 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 22 grudnia 2022 132 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 21 grudnia 2022 232 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 20 grudnia 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 19 grudnia 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 grudnia 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 grudnia 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 15 grudnia 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 15 grudnia 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 15 grudnia 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 grudnia 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 grudnia 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 grudnia 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 grudnia 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 12 grudnia 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 9 grudnia 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 6 grudnia 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 2 grudnia 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 1 grudnia 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 listopada 2022 132 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 listopada 2022 132 m
290 000 zł 250 zł/m² 1 160 m² 30 sierpnia 2022 871 m
400 000 zł 264 zł/m² 1 514 m² 24 sierpnia 2022 813 m
40 000 zł 7 zł/m² 6 089 m² 23 sierpnia 2022 943 m
553 395 zł 395 zł/m² 1 401 m² 22 lipca 2022 861 m
226 800 zł 208 zł/m² 1 093 m² 7 czerwca 2022 981 m
20 000 zł 305 zł/m² 66 m² 26 maja 2022 705 m
Działka
Wrocław, ulica Tymiankowa
365 000 zł 425 zł/m² 858 m² 27 stycznia 2022 650 m
25 000 zł 379 zł/m² 66 m² 20 stycznia 2022 421 m
364 500 zł 211 zł/m² 1 727 m² 12 stycznia 2022 754 m
850 000 zł 179 zł/m² 4 746 m² 4 stycznia 2022 234 m
368 100 zł 212 zł/m² 1 735 m² 30 grudnia 2021 735 m
366 750 zł 212 zł/m² 1 732 m² 30 grudnia 2021 771 m
364 950 zł 211 zł/m² 1 728 m² 30 grudnia 2021 788 m
647 500 zł 117 zł/m² 5 525 m² 21 grudnia 2021 370 m
Działka
Wrocław, ulica Bakaliowa
123 000 zł 198 zł/m² 621 m² 29 listopada 2021 218 m
592 720 zł 620 zł/m² 956 m² 15 listopada 2021 28 m
Działka
Wrocław, ulica Waniliowa
183 024 zł 763 zł/m² 240 m² 15 listopada 2021 43 m
100 zł 2 zł/m² 66 m² 28 października 2021 726 m
100 zł 18 zł/m² 5 m² 28 października 2021 778 m
600 000 zł 462 zł/m² 1 300 m² 27 września 2021 707 m
1 450 000 zł 409 zł/m² 3 544 m² 16 września 2021 587 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
622 230 zł 321 zł/m² 1 936 m² 3 września 2021 815 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
527 770 zł 321 zł/m² 1 642 m² 3 września 2021 821 m
530 000 zł 120 zł/m² 4 400 m² 31 sierpnia 2021 356 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
432 500 zł 608 zł/m² 711 m² 30 sierpnia 2021 937 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 13 sierpnia 2021 778 m
Działka
Wrocław, ulica Lukrecjowa 4
684 000 zł 886 zł/m² 772 m² 26 lipca 2021 629 m
1 000 zł 0 zł/m² 2 265 m² 26 lipca 2021 699 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 26 lipca 2021 804 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 26 lipca 2021 804 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 26 lipca 2021 806 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 26 lipca 2021 819 m
5 000 zł 64 zł/m² 79 m² 23 lipca 2021 705 m
5 000 zł 64 zł/m² 79 m² 23 lipca 2021 726 m
8 118 zł 427 zł/m² 19 m² 22 lipca 2021 904 m
3 000 zł 286 zł/m² 10 m² 21 czerwca 2021 431 m
5 000 zł 141 zł/m² 35 m² 8 czerwca 2021 757 m
10 000 zł 152 zł/m² 66 m² 26 maja 2021 450 m
300 000 zł 293 zł/m² 1 023 m² 24 maja 2021 951 m
Działka
Wrocław, ulica Fryzjerska
350 000 zł 304 zł/m² 1 151 m² 14 maja 2021 726 m
630 000 zł 722 zł/m² 872 m² 14 kwietnia 2021 723 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 24 marca 2021 431 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 24 marca 2021 508 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 18 marca 2021 429 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 18 marca 2021 429 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 18 marca 2021 429 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 18 marca 2021 508 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 18 marca 2021 508 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 18 marca 2021 508 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 17 marca 2021 429 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 17 marca 2021 431 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 17 marca 2021 431 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 17 marca 2021 508 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 17 marca 2021 508 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 17 marca 2021 508 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 16 marca 2021 429 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 16 marca 2021 431 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 16 marca 2021 431 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 16 marca 2021 508 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 16 marca 2021 508 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 16 marca 2021 508 m
450 000 zł 458 zł/m² 982 m² 8 marca 2021 742 m
934 800 zł 667 zł/m² 1 402 m² 18 lutego 2021 0 m
5 000 zł 534 zł/m² 9 m² 18 lutego 2021 705 m
35 983 000 zł 4 860 zł/m² 7 404 m² 12 lutego 2021 561 m
Działka
Wrocław, ulica Tymiankowa
774 900 zł 631 zł/m² 1 228 m² 5 stycznia 2021 463 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 2 grudnia 2020 765 m
500 zł 92 zł/m² 5 m² 2 grudnia 2020 778 m
4 674 000 zł 5 015 zł/m² 932 m² 16 listopada 2020 401 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 28 października 2020 742 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 9 października 2020 726 m
500 zł 92 zł/m² 5 m² 9 października 2020 778 m
3 500 zł 53 zł/m² 66 m² 28 września 2020 776 m
500 zł 1 zł/m² 544 m² 28 września 2020 778 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 14 września 2020 726 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 14 września 2020 726 m
500 zł 92 zł/m² 5 m² 14 września 2020 778 m
500 zł 1 zł/m² 544 m² 14 września 2020 778 m
500 zł 1 zł/m² 544 m² 14 września 2020 778 m
3 500 zł 53 zł/m² 66 m² 14 września 2020 806 m
3 500 zł 53 zł/m² 66 m² 20 sierpnia 2020 705 m
500 zł 92 zł/m² 5 m² 20 sierpnia 2020 778 m
306 360 zł 180 zł/m² 1 702 m² 10 lipca 2020 46 m
273 620 zł 165 zł/m² 1 659 m² 16 czerwca 2020 153 m
306 720 zł 180 zł/m² 1 704 m² 16 czerwca 2020 223 m
5 000 zł 1 127 zł/m² 4 m² 10 czerwca 2020 705 m
5 000 zł 1 127 zł/m² 4 m² 10 czerwca 2020 776 m
1 500 zł 250 zł/m² 6 m² 22 maja 2020 733 m
5 000 zł 1 127 zł/m² 4 m² 22 maja 2020 778 m
5 000 zł 1 127 zł/m² 4 m² 28 lutego 2020 776 m
278 550 zł 150 zł/m² 1 857 m² 14 listopada 2019 835 m
198 000 zł 220 zł/m² 899 m² 4 lutego 2019 855 m
Działka
Wrocław, ulica Bazyliowa 63
360 000 zł 2 400 zł/m² 150 m² 28 czerwca 2018 789 m
Działka
Wrocław, ulica Bazyliowa 19
350 000 zł 2 160 zł/m² 162 m² 22 czerwca 2018 733 m
Działka
Wrocław, ulica Pełczyńska 52
407 263 zł 221 zł/m² 1 846 m² 23 lutego 2006 143 m
292 511 zł 98 zł/m² 2 995 m² 23 lutego 2006 198 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 402 m² sprzedano za 565 800 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 565 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 lutego 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 lutego 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl