Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 24 maja 2021

  • 24 maja 2021

Cena transakcyjna

300 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

293zł/m²

Powierzchnia działki

1 023m²

Data aktu notarialnego

24 maja 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
293 zł/m²
Powierzchnia działki
1 023 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
49022A7111354669A4777FA5FD8108BD
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

24 maja 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 023 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 300 000 zł, co daje 293 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 023 m² 293 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0066.AR_5.13/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4099SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 021,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 817,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 021,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 021,83 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 293 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Widawa)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2026, 902 m²

    Wrocław, ulica Grawerska 28B

    1 290 000 złCena za metr kwadratowy: 1 430 zł/m²

    • powierzchnia działek 902 m²
    • w odległości 847 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2026, 4 450 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 450 m²
    • w odległości 257 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2026, 62,97 m²

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 62,97 m²
    • w odległości 920 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2026, 158 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 158 m²
    • w odległości 942 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2026, 819 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 916 zł/m²

    • powierzchnia działek 819 m²
    • w odległości 923 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2025, 121 m²

    430 500 złCena za metr kwadratowy: 3 558 zł/m²

    • powierzchnia działki 121 m²
    • w odległości 891 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2025, 1 257 m²

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 632 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 257 m²
    • w odległości 965 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2025, 1 303 m²

    586 350 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 303 m²
    • w odległości 109 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2025, 2 235 m²

    1 005 750 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 235 m²
    • w odległości 220 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2025, 2 139 m²

    962 550 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 139 m²
    • w odległości 222 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2025, 2 326 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 326 m²
    • w odległości 356 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2025, 31 770 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 4,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 770 m²
    • w odległości 493 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 września 2023, 1 641 m²

    Psary, ulica Główna 1P

    615 375 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 641 m²
    • w odległości 883 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2023, 2 234 m²

    2 480 000 złCena za metr kwadratowy: 1 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 234 m²
    • w odległości 748 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 855 m²

    324 000 złCena za metr kwadratowy: 379 zł/m²

    • powierzchnia działki 855 m²
    • w odległości 456 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 183,4 m²

    46 200 złCena za metr kwadratowy: 252 zł/m²

    • powierzchnia działki 183,4 m²
    • w odległości 497 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 35,39 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 35,39 m²
    • w odległości 506 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2023, 427 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia działki 427 m²
    • w odległości 404 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2023, 1 163 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 163 m²
    • w odległości 456 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2023, 805 m²

    Wrocław, ulica Księgarska 29a

    273 700 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

    • powierzchnia działki 805 m²
    • w odległości 626 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2023, 183 m²

    62 220 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

    • powierzchnia działki 183 m²
    • w odległości 638 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2022, 2 508 m²

    Wrocław, ulica Księgarska 29b

    852 720 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 508 m²
    • w odległości 615 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 1 160 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 160 m²
    • w odległości 987 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2022, 83 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²

    • powierzchnia działki 83 m²
    • w odległości 558 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2022, 1 401 m²

    553 395 złCena za metr kwadratowy: 395 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 401 m²
    • w odległości 791 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lipca 2022, 759 m²

    138 999 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działki 759 m²
    • w odległości 998 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2022, 46,67 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²

    • powierzchnia działki 46,67 m²
    • w odległości 663 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2022, 981 m²

    226 800 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

    • powierzchnia działek 981 m²
    • w odległości 965 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2022, 92,9 m²

    40 379 złCena za metr kwadratowy: 435 zł/m²

    • powierzchnia działek 92,9 m²
    • w odległości 858 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2022, 5,05 m²

    2 194 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²

    • powierzchnia działki 5,05 m²
    • w odległości 862 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2022, 741 m²

    Wrocław, ulica Sułowska 42

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 432 zł/m²

    • powierzchnia działki 741 m²
    • w odległości 898 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2022, 4 777 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 777 m²
    • w odległości 917 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2022, 1 727 m²

    364 500 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 727 m²
    • w odległości 506 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 1 735 m²

    368 100 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 735 m²
    • w odległości 483 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 1 732 m²

    366 750 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 732 m²
    • w odległości 528 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 1 728 m²

    364 950 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 728 m²
    • w odległości 551 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 956 m²

    592 720 złCena za metr kwadratowy: 620 zł/m²

    • powierzchnia działki 956 m²
    • w odległości 959 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 240 m²

    Wrocław, ulica Waniliowa

    183 024 złCena za metr kwadratowy: 763 zł/m²

    • powierzchnia działki 240 m²
    • w odległości 965 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 130 m²

    Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 130 m²
    • w odległości 721 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 września 2021, 1 300 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 462 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 434 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2021, 1 642 m²

    Wrocław, ulica Melisowa

    527 770 złCena za metr kwadratowy: 321 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 642 m²
    • w odległości 906 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2021, 1 936 m²

    Wrocław, ulica Melisowa

    622 230 złCena za metr kwadratowy: 321 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 936 m²
    • w odległości 923 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2021, 772 m²

    Wrocław, ulica Lukrecjowa 4

    684 000 złCena za metr kwadratowy: 886 zł/m²

    • powierzchnia działki 772 m²
    • w odległości 454 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2021, 2 265 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 265 m²
    • w odległości 506 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 19 m²

    8 118 złCena za metr kwadratowy: 427 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 792 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2021, 113 m²

    49 200 złCena za metr kwadratowy: 435 zł/m²

    • powierzchnia działek 113 m²
    • w odległości 894 m

  47. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 8 czerwca 2021, 8,98 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 557 zł/m²

    • powierzchnia działek 8,98 m²
    • w odległości 990 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 7 044 m²

    122 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 044 m²
    • w odległości 752 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 1 151 m²

    Wrocław, ulica Fryzjerska

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 151 m²
    • w odległości 230 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 maja 2021, 1 069 m²

    250 450 złCena za metr kwadratowy: 234 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 069 m²
    • w odległości 689 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2021, 129 m²

    6 450 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 129 m²
    • w odległości 717 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 maja 2021, 129 m²

    23 100 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działek 129 m²
    • w odległości 756 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2021, 15,67 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 15,67 m²
    • w odległości 957 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2021, 3 356 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 356 m²
    • w odległości 994 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 1 402 m²

    934 800 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • w odległości 951 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2021, 7 404 m²

    35 983 000 złCena za metr kwadratowy: 4 860 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 404 m²
    • w odległości 681 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2021, 1 402 m²

    565 800 złCena za metr kwadratowy: 404 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • w odległości 951 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2021, 1 576 m²

    462 800 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 576 m²
    • w odległości 862 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2021, 357 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 357 m²
    • w odległości 927 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2021, 1 484 m²

    Wrocław, ulica Zegarmistrzowska

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 484 m²
    • w odległości 929 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2020, 656 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 297 zł/m²

    • powierzchnia działki 656 m²
    • w odległości 717 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2020, 477 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działki 477 m²
    • w odległości 733 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2020, 333 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 333 m²
    • w odległości 735 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2020, 129 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 129 m²
    • w odległości 756 m

  65. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 lipca 2020, 1 473 m²

    306 360 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 473 m²
    • w odległości 995 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2019, 899 m²

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 899 m²
    • w odległości 878 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2016, 757 m²

    Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 8

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²

    • powierzchnia działki 757 m²
    • w odległości 692 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2006, 1 846 m²

    Wrocław, ulica Pełczyńska 52

    407 263 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 846 m²
    • w odległości 901 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2004, 735 m²

    Wrocław, ulica Grawerska 17b

    57 000 zł

    • powierzchnia działki 735 m²
    • w odległości 632 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 023 m² sprzedano za 300 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl