Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 22 lipca 2021

  • 22 lipca 2021

Cena transakcyjna

8 118zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

427zł/m²

Powierzchnia działki

19m²

Data aktu notarialnego

22 lipca 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
427 zł
Powierzchnia
19 m²
Powierzchnia gruntu
19 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
8EFE9D1E1A3244008DB5913BDC2DAB3C
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

22 lipca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 19 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 118 zł (tj. 427 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

19 m² 427 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0066.AR_21.13/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4016SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 9,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2019 za mało danych 3 transakcje
  2. 2020 92 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2021 346 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  4. 2022 42 zł/m² 39 transakcji
  5. 2023 42 zł/m² 44 transakcje
  6. 2025 450 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Widawa)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Wrocław, ulica Grawerska 28B
1 290 000 zł 1 312 zł/m² 983 m² 9 lipca 2026 465 m
750 000 zł 817 zł/m² 919 m² 28 maja 2026 358 m
795 000 zł 632 zł/m² 1 257 m² 25 września 2025 808 m
962 550 zł 450 zł/m² 2 139 m² 18 września 2025 570 m
1 005 750 zł 450 zł/m² 2 235 m² 18 września 2025 572 m
586 350 zł 450 zł/m² 1 303 m² 18 września 2025 685 m
1 000 zł 7 zł/m² 153 m² 21 sierpnia 2025 903 m
1 099 000 zł 724 zł/m² 1 517 m² 21 sierpnia 2025 919 m
360 000 zł 155 zł/m² 2 326 m² 9 czerwca 2025 587 m
10 000 zł 49 zł/m² 202 m² 28 kwietnia 2025 502 m
560 000 zł 699 zł/m² 801 m² 28 kwietnia 2025 505 m
660 000 zł 708 zł/m² 932 m² 28 kwietnia 2025 538 m
1 500 600 zł 1 247 zł/m² 1 203 m² 15 kwietnia 2025 716 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 listopada 2023 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 listopada 2023 895 m
2 500 zł 153 zł/m² 16 m² 27 września 2023 570 m
2 500 zł 1 838 zł/m² 1 m² 27 września 2023 670 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 11 września 2023 895 m
1 230 zł 8 zł/m² 158 m² 7 września 2023 933 m
56 580 zł 308 zł/m² 184 m² 7 września 2023 952 m
221 400 zł 308 zł/m² 719 m² 7 września 2023 958 m
2 152 500 zł 808 zł/m² 2 665 m² 24 sierpnia 2023 502 m
2 152 500 zł 798 zł/m² 2 697 m² 24 sierpnia 2023 522 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 21 sierpnia 2023 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 sierpnia 2023 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 8 sierpnia 2023 895 m
Działka
Wrocław, ulica Zecerska
1 zł 0 zł/m² 48 m² 2 sierpnia 2023 950 m
2 480 000 zł 1 110 zł/m² 2 234 m² 1 sierpnia 2023 382 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 26 lipca 2023 895 m
46 200 zł 252 zł/m² 183 m² 17 lipca 2023 307 m
6 000 zł 170 zł/m² 35 m² 17 lipca 2023 336 m
324 000 zł 379 zł/m² 855 m² 17 lipca 2023 368 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 lipca 2023 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 11 lipca 2023 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 lipca 2023 895 m
Działka
Wrocław, ulica Zecerska
1 zł 0 zł/m² 48 m² 23 czerwca 2023 950 m
Działka
Wrocław, ulica Zecerska
1 zł 0 zł/m² 48 m² 19 czerwca 2023 950 m
12 115 500 zł 893 zł/m² 13 572 m² 15 czerwca 2023 495 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 czerwca 2023 895 m
432 500 zł 435 zł/m² 994 m² 6 czerwca 2023 943 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 22 maja 2023 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 21 kwietnia 2023 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 19 kwietnia 2023 895 m
38 745 zł 62 zł/m² 630 m² 18 kwietnia 2023 670 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 17 kwietnia 2023 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 kwietnia 2023 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 kwietnia 2023 895 m
100 zł 2 zł/m² 66 m² 11 kwietnia 2023 925 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 4 kwietnia 2023 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 marca 2023 895 m
1 230 000 zł 41 869 zł/m² 29 m² 24 marca 2023 895 m
80 000 zł 187 zł/m² 427 m² 2 marca 2023 539 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 lutego 2023 895 m
320 000 zł 275 zł/m² 1 163 m² 15 lutego 2023 368 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 lutego 2023 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 30 stycznia 2023 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 26 stycznia 2023 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 26 stycznia 2023 895 m
2 230 zł 76 zł/m² 29 m² 26 stycznia 2023 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 stycznia 2023 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 23 stycznia 2023 895 m
Działka
Wrocław, ulica Księgarska 29a
273 700 zł 340 zł/m² 805 m² 11 stycznia 2023 802 m
62 220 zł 340 zł/m² 183 m² 11 stycznia 2023 810 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 stycznia 2023 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 5 stycznia 2023 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 22 grudnia 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 22 grudnia 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 20 grudnia 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 19 grudnia 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 grudnia 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 grudnia 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 15 grudnia 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 15 grudnia 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 15 grudnia 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 grudnia 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 grudnia 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 grudnia 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 grudnia 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 12 grudnia 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 9 grudnia 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 6 grudnia 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 2 grudnia 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 1 grudnia 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 listopada 2022 895 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 listopada 2022 895 m
Działka
Wrocław, ulica Księgarska 29b
852 720 zł 340 zł/m² 2 508 m² 17 listopada 2022 860 m
290 000 zł 250 zł/m² 1 160 m² 30 sierpnia 2022 233 m
400 000 zł 264 zł/m² 1 514 m² 24 sierpnia 2022 728 m
30 000 zł 361 zł/m² 83 m² 25 lipca 2022 635 m
553 395 zł 395 zł/m² 1 401 m² 22 lipca 2022 45 m
138 999 zł 183 zł/m² 759 m² 21 lipca 2022 933 m
305 000 zł 508 zł/m² 600 m² 18 lipca 2022 987 m
10 000 zł 214 zł/m² 47 m² 15 czerwca 2022 414 m
226 800 zł 208 zł/m² 1 093 m² 7 czerwca 2022 173 m
20 000 zł 305 zł/m² 66 m² 26 maja 2022 495 m
2 194 zł 434 zł/m² 5 m² 26 kwietnia 2022 608 m
40 379 zł 435 zł/m² 93 m² 26 kwietnia 2022 613 m
146 520 zł 370 zł/m² 396 m² 5 kwietnia 2022 742 m
Działka
Wrocław, ulica Tymiankowa
365 000 zł 425 zł/m² 858 m² 27 stycznia 2022 980 m
25 000 zł 379 zł/m² 66 m² 20 stycznia 2022 925 m
364 500 zł 211 zł/m² 1 727 m² 12 stycznia 2022 305 m
364 950 zł 211 zł/m² 1 728 m² 30 grudnia 2021 250 m
366 750 zł 212 zł/m² 1 732 m² 30 grudnia 2021 278 m
368 100 zł 212 zł/m² 1 735 m² 30 grudnia 2021 336 m
Działka
Wrocław, ulica Miętowa 3
490 000 zł 431 zł/m² 1 136 m² 23 grudnia 2021 843 m
Działka
Wrocław, ulica Waniliowa
183 024 zł 763 zł/m² 240 m² 15 listopada 2021 882 m
592 720 zł 620 zł/m² 956 m² 15 listopada 2021 888 m
100 zł 2 zł/m² 66 m² 28 października 2021 378 m
100 zł 18 zł/m² 5 m² 28 października 2021 670 m
Działka
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego
1 zł 0 zł/m² 130 m² 7 października 2021 898 m
600 000 zł 462 zł/m² 1 300 m² 27 września 2021 401 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
527 770 zł 321 zł/m² 1 642 m² 3 września 2021 179 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
622 230 zł 321 zł/m² 1 936 m² 3 września 2021 200 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
432 500 zł 608 zł/m² 711 m² 30 sierpnia 2021 667 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 13 sierpnia 2021 670 m
1 000 zł 0 zł/m² 2 265 m² 26 lipca 2021 336 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 26 lipca 2021 366 m
Działka
Wrocław, ulica Lukrecjowa 4
684 000 zł 886 zł/m² 772 m² 26 lipca 2021 443 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 26 lipca 2021 447 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 26 lipca 2021 447 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 26 lipca 2021 570 m
5 000 zł 64 zł/m² 79 m² 23 lipca 2021 378 m
5 000 zł 64 zł/m² 79 m² 23 lipca 2021 495 m
250 000 zł 346 zł/m² 722 m² 22 lipca 2021 830 m
300 000 zł 300 zł/m² 1 000 m² 30 czerwca 2021 894 m
5 000 zł 141 zł/m² 35 m² 8 czerwca 2021 314 m
10 000 zł 152 zł/m² 66 m² 26 maja 2021 980 m
300 000 zł 293 zł/m² 1 023 m² 24 maja 2021 792 m
Działka
Wrocław, ulica Fryzjerska
350 000 zł 304 zł/m² 1 151 m² 14 maja 2021 671 m
6 450 zł 50 zł/m² 129 m² 4 maja 2021 294 m
250 450 zł 234 zł/m² 1 069 m² 4 maja 2021 309 m
23 100 zł 50 zł/m² 462 m² 4 maja 2021 370 m
Działka
Wrocław, ulica Strażacka 38
405 000 zł 361 zł/m² 1 121 m² 7 kwietnia 2021 603 m
5 000 zł 534 zł/m² 9 m² 18 lutego 2021 495 m
934 800 zł 667 zł/m² 1 402 m² 18 lutego 2021 904 m
35 983 000 zł 4 860 zł/m² 7 404 m² 12 lutego 2021 349 m
565 800 zł 404 zł/m² 1 402 m² 12 lutego 2021 904 m
450 000 zł 450 zł/m² 999 m² 10 lutego 2021 444 m
462 800 zł 294 zł/m² 1 576 m² 8 lutego 2021 248 m
10 000 zł 28 zł/m² 357 m² 8 lutego 2021 274 m
Działka
Wrocław, ulica Zegarmistrzowska
495 000 zł 334 zł/m² 1 484 m² 13 stycznia 2021 800 m
252 000 zł 350 zł/m² 721 m² 11 stycznia 2021 824 m
355 000 zł 338 zł/m² 1 050 m² 5 stycznia 2021 971 m
Działka
Wrocław, ulica Tymiankowa
774 900 zł 631 zł/m² 1 228 m² 5 stycznia 2021 976 m
18 000 zł 54 zł/m² 333 m² 28 grudnia 2020 332 m
145 000 zł 304 zł/m² 477 m² 28 grudnia 2020 350 m
195 000 zł 297 zł/m² 656 m² 28 grudnia 2020 358 m
7 000 zł 54 zł/m² 129 m² 28 grudnia 2020 370 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 2 grudnia 2020 542 m
500 zł 92 zł/m² 5 m² 2 grudnia 2020 670 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 28 października 2020 442 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 9 października 2020 378 m
500 zł 92 zł/m² 5 m² 9 października 2020 670 m
3 500 zł 53 zł/m² 66 m² 28 września 2020 411 m
500 zł 1 zł/m² 544 m² 28 września 2020 670 m
3 500 zł 53 zł/m² 66 m² 14 września 2020 366 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 14 września 2020 378 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 14 września 2020 378 m
500 zł 92 zł/m² 5 m² 14 września 2020 670 m
500 zł 1 zł/m² 544 m² 14 września 2020 670 m
500 zł 1 zł/m² 544 m² 14 września 2020 670 m
3 500 zł 53 zł/m² 66 m² 20 sierpnia 2020 495 m
500 zł 92 zł/m² 5 m² 20 sierpnia 2020 670 m
306 360 zł 180 zł/m² 1 702 m² 10 lipca 2020 921 m
5 000 zł 1 127 zł/m² 4 m² 10 czerwca 2020 411 m
5 000 zł 1 127 zł/m² 4 m² 10 czerwca 2020 495 m
1 500 zł 250 zł/m² 6 m² 22 maja 2020 669 m
5 000 zł 1 127 zł/m² 4 m² 22 maja 2020 670 m
5 000 zł 1 127 zł/m² 4 m² 28 lutego 2020 411 m
Działka
Wrocław, ulica Łopianowa 1a
630 000 zł 723 zł/m² 871 m² 22 maja 2019 602 m
Działka
Wrocław, ulica Pełczyńska 63
1 200 000 zł 24 135 zł/m² 50 m² 2 kwietnia 2019 938 m
198 000 zł 220 zł/m² 899 m² 4 lutego 2019 124 m
Działka
Wrocław, ulica Bazyliowa 63
360 000 zł 2 400 zł/m² 150 m² 28 czerwca 2018 427 m
Działka
Wrocław, ulica Bazyliowa 19
350 000 zł 2 160 zł/m² 162 m² 22 czerwca 2018 399 m
Działka
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 8
185 000 zł 244 zł/m² 757 m² 31 sierpnia 2016 885 m
16 043 zł 98 zł/m² 165 m² 6 grudnia 2007 747 m
Działka
Wrocław, ulica Meliorancka 36b
147 188 zł 195 zł/m² 755 m² 23 listopada 2007 726 m
70 930 zł 65 zł/m² 1 098 m² 30 sierpnia 2006 809 m
107 565 zł 72 zł/m² 1 503 m² 30 sierpnia 2006 834 m
107 171 zł 65 zł/m² 1 659 m² 23 sierpnia 2006 777 m
121 979 zł 72 zł/m² 1 706 m² 8 sierpnia 2006 858 m
Działka
Wrocław, ulica Pełczyńska 52
407 263 zł 221 zł/m² 1 846 m² 23 lutego 2006 975 m
Działka
Wrocław, ulica Grawerska 17b
57 000 zł 78 zł/m² 735 m² 4 lutego 2004 397 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 19 m² sprzedano za 8 118 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 118 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl