Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 18 września 2025

  • 18 września 2025

Cena transakcyjna

1 005 750zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

450zł/m²

Powierzchnia działki

2 235m²

Data aktu notarialnego

18 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
450 zł
Powierzchnia
2 235 m²
Powierzchnia gruntu
2 235 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 września 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8F01EDFCEF0946D0963FE034FE17679B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

18 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 235 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 005 750 zł (tj. 450 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 235 m² 450 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0066.AR_5.24/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4099SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 232,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 786,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 232,81 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 4 transakcje
  2. 2021 348 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  3. 2022 42 zł/m² 36 transakcji
  4. 2023 42 zł/m² 40 transakcji
  5. 2025 450 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Widawa)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Wrocław, ulica Grawerska 28B
1 290 000 zł 1 312 zł/m² 983 m² 9 lipca 2026 674 m
Działka 35 000 zł 8 zł/m² 4 450 m² 30 czerwca 2026 476 m
Działka 750 000 zł 817 zł/m² 919 m² 28 maja 2026 725 m
Działka 795 000 zł 632 zł/m² 1 257 m² 25 września 2025 855 m
Działka 962 550 zł 450 zł/m² 2 139 m² 18 września 2025 15 m
Działka 586 350 zł 450 zł/m² 1 303 m² 18 września 2025 114 m
Działka 360 000 zł 155 zł/m² 2 326 m² 9 czerwca 2025 246 m
Działka 10 000 zł 49 zł/m² 202 m² 28 kwietnia 2025 833 m
Działka 560 000 zł 699 zł/m² 801 m² 28 kwietnia 2025 845 m
Działka 660 000 zł 708 zł/m² 932 m² 28 kwietnia 2025 868 m
Działka 155 000 zł 5 zł/m² 31 770 m² 3 stycznia 2025 675 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 listopada 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 listopada 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 11 września 2023 939 m
Działka 1 230 zł 8 zł/m² 158 m² 7 września 2023 930 m
Działka 221 400 zł 308 zł/m² 719 m² 7 września 2023 948 m
Działka 56 580 zł 308 zł/m² 184 m² 7 września 2023 951 m
Działka 2 152 500 zł 808 zł/m² 2 665 m² 24 sierpnia 2023 935 m
Działka 2 152 500 zł 798 zł/m² 2 697 m² 24 sierpnia 2023 948 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 21 sierpnia 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 sierpnia 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 8 sierpnia 2023 939 m
Działka 2 480 000 zł 1 110 zł/m² 2 234 m² 1 sierpnia 2023 563 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 26 lipca 2023 939 m
Działka 324 000 zł 379 zł/m² 855 m² 17 lipca 2023 248 m
Działka 46 200 zł 252 zł/m² 183 m² 17 lipca 2023 280 m
Działka 6 000 zł 170 zł/m² 35 m² 17 lipca 2023 300 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 lipca 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 11 lipca 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 lipca 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 czerwca 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 22 maja 2023 939 m
Działka 8 726 850 zł 528 zł/m² 16 515 m² 12 maja 2023 987 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 21 kwietnia 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 19 kwietnia 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 17 kwietnia 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 kwietnia 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 kwietnia 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 4 kwietnia 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 marca 2023 939 m
Działka 1 230 000 zł 41 869 zł/m² 29 m² 24 marca 2023 939 m
Działka 80 000 zł 187 zł/m² 427 m² 2 marca 2023 272 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 lutego 2023 939 m
Działka 320 000 zł 275 zł/m² 1 163 m² 15 lutego 2023 248 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 lutego 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 30 stycznia 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 26 stycznia 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 26 stycznia 2023 939 m
Działka 2 230 zł 76 zł/m² 29 m² 26 stycznia 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 stycznia 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 23 stycznia 2023 939 m
Działka
Wrocław, ulica Księgarska 29a
273 700 zł 340 zł/m² 805 m² 11 stycznia 2023 581 m
Działka 62 220 zł 340 zł/m² 183 m² 11 stycznia 2023 594 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 stycznia 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 5 stycznia 2023 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 22 grudnia 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 22 grudnia 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 20 grudnia 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 19 grudnia 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 grudnia 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 grudnia 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 15 grudnia 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 15 grudnia 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 15 grudnia 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 grudnia 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 grudnia 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 grudnia 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 grudnia 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 12 grudnia 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 9 grudnia 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 6 grudnia 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 2 grudnia 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 1 grudnia 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 listopada 2022 939 m
Działka 1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 listopada 2022 939 m
Działka
Wrocław, ulica Księgarska 29b
852 720 zł 340 zł/m² 2 508 m² 17 listopada 2022 596 m
Działka 290 000 zł 250 zł/m² 1 160 m² 30 sierpnia 2022 769 m
Działka 30 000 zł 361 zł/m² 83 m² 25 lipca 2022 461 m
Działka 553 395 zł 395 zł/m² 1 401 m² 22 lipca 2022 572 m
Działka 138 999 zł 183 zł/m² 759 m² 21 lipca 2022 916 m
Działka 10 000 zł 214 zł/m² 47 m² 15 czerwca 2022 490 m
Działka 226 800 zł 208 zł/m² 1 093 m² 7 czerwca 2022 745 m
Działka 20 000 zł 305 zł/m² 66 m² 26 maja 2022 918 m
Działka 40 379 zł 435 zł/m² 93 m² 26 kwietnia 2022 716 m
Działka 2 194 zł 434 zł/m² 5 m² 26 kwietnia 2022 718 m
Działka
Wrocław, ulica Sułowska 42
320 000 zł 432 zł/m² 741 m² 11 marca 2022 868 m
Działka 364 500 zł 211 zł/m² 1 727 m² 12 stycznia 2022 291 m
Działka 368 100 zł 212 zł/m² 1 735 m² 30 grudnia 2021 271 m
Działka 366 750 zł 212 zł/m² 1 732 m² 30 grudnia 2021 311 m
Działka 364 950 zł 211 zł/m² 1 728 m² 30 grudnia 2021 332 m
Działka 592 720 zł 620 zł/m² 956 m² 15 listopada 2021 869 m
Działka
Wrocław, ulica Waniliowa
183 024 zł 763 zł/m² 240 m² 15 listopada 2021 872 m
Działka 100 zł 2 zł/m² 66 m² 28 października 2021 822 m
Działka
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego
1 zł 0 zł/m² 130 m² 7 października 2021 689 m
Działka 600 000 zł 462 zł/m² 1 300 m² 27 września 2021 233 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
527 770 zł 321 zł/m² 1 642 m² 3 września 2021 690 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
622 230 zł 321 zł/m² 1 936 m² 3 września 2021 707 m
Działka
Wrocław, ulica Lukrecjowa 4
684 000 zł 886 zł/m² 772 m² 26 lipca 2021 277 m
Działka 1 000 zł 0 zł/m² 2 265 m² 26 lipca 2021 300 m
Działka 5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 26 lipca 2021 856 m
Działka 5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 26 lipca 2021 926 m
Działka 5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 26 lipca 2021 926 m
Działka 5 000 zł 64 zł/m² 79 m² 23 lipca 2021 822 m
Działka 5 000 zł 64 zł/m² 79 m² 23 lipca 2021 918 m
Działka 8 118 zł 427 zł/m² 19 m² 22 lipca 2021 572 m
Działka 250 000 zł 346 zł/m² 722 m² 22 lipca 2021 927 m
Działka 5 000 zł 141 zł/m² 35 m² 8 czerwca 2021 780 m
Działka 300 000 zł 293 zł/m² 1 023 m² 24 maja 2021 220 m
Działka 122 500 zł 17 zł/m² 7 044 m² 21 maja 2021 920 m
Działka
Wrocław, ulica Fryzjerska
350 000 zł 304 zł/m² 1 151 m² 14 maja 2021 192 m
Działka 250 450 zł 234 zł/m² 1 069 m² 4 maja 2021 494 m
Działka 6 450 zł 50 zł/m² 129 m² 4 maja 2021 520 m
Działka 23 100 zł 50 zł/m² 462 m² 4 maja 2021 571 m
Działka
Wrocław, ulica Strażacka 38
405 000 zł 361 zł/m² 1 121 m² 7 kwietnia 2021 845 m
Działka
Wrocław, ulica Cholewkarska 1
515 000 zł 436 zł/m² 1 182 m² 1 kwietnia 2021 976 m
Działka 934 800 zł 667 zł/m² 1 402 m² 18 lutego 2021 867 m
Działka 5 000 zł 534 zł/m² 9 m² 18 lutego 2021 918 m
Działka 35 983 000 zł 4 860 zł/m² 7 404 m² 12 lutego 2021 492 m
Działka 565 800 zł 404 zł/m² 1 402 m² 12 lutego 2021 867 m
Działka 450 000 zł 450 zł/m² 999 m² 10 lutego 2021 871 m
Działka 462 800 zł 294 zł/m² 1 576 m² 8 lutego 2021 654 m
Działka 10 000 zł 28 zł/m² 357 m² 8 lutego 2021 718 m
Działka
Wrocław, ulica Zegarmistrzowska
495 000 zł 334 zł/m² 1 484 m² 13 stycznia 2021 823 m
Działka 252 000 zł 350 zł/m² 721 m² 11 stycznia 2021 911 m
Działka 195 000 zł 297 zł/m² 656 m² 28 grudnia 2020 531 m
Działka 18 000 zł 54 zł/m² 333 m² 28 grudnia 2020 544 m
Działka 145 000 zł 304 zł/m² 477 m² 28 grudnia 2020 545 m
Działka 7 000 zł 54 zł/m² 129 m² 28 grudnia 2020 571 m
Działka 4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 2 grudnia 2020 989 m
Działka 4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 28 października 2020 890 m
Działka 4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 9 października 2020 822 m
Działka 3 500 zł 53 zł/m² 66 m² 28 września 2020 881 m
Działka 4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 14 września 2020 822 m
Działka 4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 14 września 2020 822 m
Działka 3 500 zł 53 zł/m² 66 m² 14 września 2020 856 m
Działka 3 500 zł 53 zł/m² 66 m² 20 sierpnia 2020 918 m
Działka 306 360 zł 180 zł/m² 1 702 m² 10 lipca 2020 906 m
Działka 5 000 zł 1 127 zł/m² 4 m² 10 czerwca 2020 881 m
Działka 5 000 zł 1 127 zł/m² 4 m² 10 czerwca 2020 918 m
Działka 5 000 zł 1 127 zł/m² 4 m² 28 lutego 2020 881 m
Działka 198 000 zł 220 zł/m² 899 m² 4 lutego 2019 659 m
Działka
Wrocław, ulica Bazyliowa 63
360 000 zł 2 400 zł/m² 150 m² 28 czerwca 2018 901 m
Działka
Wrocław, ulica Bazyliowa 19
350 000 zł 2 160 zł/m² 162 m² 22 czerwca 2018 846 m
Działka
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 8
185 000 zł 244 zł/m² 757 m² 31 sierpnia 2016 663 m
Działka
Wrocław, ulica Pełczyńska 52
407 263 zł 221 zł/m² 1 846 m² 23 lutego 2006 849 m
Działka 292 511 zł 98 zł/m² 2 995 m² 23 lutego 2006 968 m
Działka
Wrocław, ulica Grawerska 17b
57 000 zł 78 zł/m² 735 m² 4 lutego 2004 455 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 235 m² sprzedano za 1 005 750 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 005 750 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl