Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 14 kwietnia 2021

  • 14 kwietnia 2021

Cena transakcyjna

630 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

722zł/m²

Powierzchnia działki

872m²

Data aktu notarialnego

14 kwietnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
722 zł/m²
Powierzchnia działki
872 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
85C9028D63C943458797396113FD16F7
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

14 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 872 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 630 000 zł, co daje 722 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

872 m² 722 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0054.AR_8.26/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1744SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 870,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 435,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 445 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipa Piotrowska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
678 000 zł 848 zł/m² 800 m² 10 czerwca 2026 966 m
2 693 700 zł 1 453 zł/m² 1 854 m² 29 września 2025 0 m
850 000 zł 418 zł/m² 2 032 m² 28 sierpnia 2025 700 m
1 500 600 zł 1 247 zł/m² 1 203 m² 15 kwietnia 2025 823 m
630 000 zł 115 zł/m² 5 485 m² 22 listopada 2023 802 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 14 listopada 2023 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 10 listopada 2023 592 m
2 500 zł 1 838 zł/m² 1,36 m² 27 września 2023 420 m
2 500 zł 557 zł/m² 4,49 m² 27 września 2023 537 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 11 września 2023 592 m
56 580 zł 308 zł/m² 184 m² 7 września 2023 657 m
1 230 zł brak danych brak danych 7 września 2023 663 m
221 400 zł 308 zł/m² 719 m² 7 września 2023 671 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 21 sierpnia 2023 592 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 16 sierpnia 2023 575 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 16 sierpnia 2023 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 8 sierpnia 2023 592 m
2 480 000 zł 1 110 zł/m² 2 234 m² 1 sierpnia 2023 794 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 31 lipca 2023 575 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 26 lipca 2023 592 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 25 lipca 2023 575 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 17 lipca 2023 575 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 14 lipca 2023 575 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 14 lipca 2023 575 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 13 lipca 2023 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 11 lipca 2023 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 10 lipca 2023 592 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 26 czerwca 2023 575 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 22 czerwca 2023 575 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
12 115 500 zł 916 zł/m² 13 225 m² 15 czerwca 2023 668 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 13 czerwca 2023 592 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 6 czerwca 2023 575 m
11 400 zł 50 zł/m² 228 m² 31 maja 2023 633 m
168 740 zł 220 zł/m² 767 m² 31 maja 2023 648 m
92 324 zł 221 zł/m² 417 m² 26 maja 2023 634 m
631 544 zł 431 zł/m² 1 467 m² 26 maja 2023 649 m
52 472 zł 221 zł/m² 237 m² 26 maja 2023 650 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 25 maja 2023 575 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 22 maja 2023 592 m
8 726 850 zł 528 zł/m² 16 515 m² 12 maja 2023 735 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 11 maja 2023 575 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 21 kwietnia 2023 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 19 kwietnia 2023 592 m
38 745 zł 62 zł/m² 630 m² 18 kwietnia 2023 391 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 17 kwietnia 2023 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 14 kwietnia 2023 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 14 kwietnia 2023 592 m
100 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2023 302 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 4 kwietnia 2023 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 24 marca 2023 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 24 marca 2023 592 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 22 marca 2023 575 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 17 lutego 2023 575 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 16 lutego 2023 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 10 lutego 2023 592 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 2 lutego 2023 575 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 30 stycznia 2023 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 26 stycznia 2023 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 26 stycznia 2023 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 26 stycznia 2023 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 24 stycznia 2023 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 23 stycznia 2023 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 10 stycznia 2023 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 5 stycznia 2023 592 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 27 grudnia 2022 575 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 22 grudnia 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 22 grudnia 2022 592 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 21 grudnia 2022 575 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 20 grudnia 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 19 grudnia 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 16 grudnia 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 16 grudnia 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 15 grudnia 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 15 grudnia 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 15 grudnia 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 14 grudnia 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 13 grudnia 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 13 grudnia 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 13 grudnia 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 12 grudnia 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 9 grudnia 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 6 grudnia 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 2 grudnia 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 1 grudnia 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 28 listopada 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 28 listopada 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 28 listopada 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 28 listopada 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 25 listopada 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 25 listopada 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 25 listopada 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 25 listopada 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 24 listopada 2022 592 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 24 listopada 2022 592 m
290 000 zł 250 zł/m² 1 160 m² 30 sierpnia 2022 848 m
400 000 zł 264 zł/m² 1 513,5 m² 24 sierpnia 2022 390 m
553 395 zł 395 zł/m² 1 401 m² 22 lipca 2022 997 m
226 800 zł 231 zł/m² 981 m² 7 czerwca 2022 988 m
20 000 zł 1 114 zł/m² 17,95 m² 26 maja 2022 552 m
146 520 zł 370 zł/m² 396 m² 5 kwietnia 2022 691 m
Działka
Wrocław, ulica Tymiankowa
365 000 zł 425 zł/m² 858 m² 27 stycznia 2022 77 m
25 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 302 m
850 000 zł 179 zł/m² 4 746 m² 4 stycznia 2022 830 m
Działka
Wrocław, ulica Miętowa 3
490 000 zł 431 zł/m² 1 136 m² 23 grudnia 2021 705 m
647 500 zł 117 zł/m² 5 525 m² 21 grudnia 2021 906 m
Działka
Wrocław, ulica Bakaliowa
123 000 zł 198 zł/m² 621 m² 29 listopada 2021 626 m
Działka
Wrocław, ulica Waniliowa
183 024 zł 763 zł/m² 240 m² 15 listopada 2021 683 m
592 720 zł 620 zł/m² 956 m² 15 listopada 2021 697 m
100 zł 18 zł/m² 5,44 m² 28 października 2021 420 m
100 zł 5,57 zł/m² 17,95 m² 28 października 2021 665 m
1 450 000 zł 409 zł/m² 3 544 m² 16 września 2021 194 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
622 230 zł 321 zł/m² 1 936 m² 3 września 2021 846 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
527 770 zł 321 zł/m² 1 642 m² 3 września 2021 866 m
530 000 zł 120 zł/m² 4 400 m² 31 sierpnia 2021 771 m
432 500 zł 1 188 zł/m² 364 m² 30 sierpnia 2021 553 m
5 000 zł 279 zł/m² 17,95 m² 13 sierpnia 2021 420 m
5 000 zł 279 zł/m² 17,95 m² 26 lipca 2021 537 m
5 000 zł 279 zł/m² 17,95 m² 26 lipca 2021 636 m
5 000 zł 279 zł/m² 17,95 m² 26 lipca 2021 636 m
5 000 zł 279 zł/m² 17,95 m² 26 lipca 2021 705 m
5 000 zł 252 zł/m² 19,87 m² 23 lipca 2021 552 m
5 000 zł 252 zł/m² 19,87 m² 23 lipca 2021 665 m
3 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2021 437 m
5 000 zł 557 zł/m² 8,98 m² 8 czerwca 2021 731 m
10 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 283 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 24 marca 2021 332 m
200 zł brak danych brak danych 24 marca 2021 437 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 18 marca 2021 332 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 18 marca 2021 332 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 18 marca 2021 332 m
200 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 434 m
200 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 434 m
200 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 434 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 17 marca 2021 332 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 17 marca 2021 332 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 17 marca 2021 332 m
200 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 434 m
200 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 437 m
200 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 437 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 16 marca 2021 332 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 16 marca 2021 332 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 16 marca 2021 332 m
200 zł brak danych brak danych 16 marca 2021 434 m
200 zł brak danych brak danych 16 marca 2021 437 m
200 zł brak danych brak danych 16 marca 2021 437 m
450 000 zł 458 zł/m² 982 m² 8 marca 2021 25 m
5 000 zł 1 953 zł/m² 2,56 m² 18 lutego 2021 552 m
934 800 zł 667 zł/m² 1 402 m² 18 lutego 2021 723 m
565 800 zł 404 zł/m² 1 402 m² 12 lutego 2021 723 m
35 983 000 zł 4 860 zł/m² 7 404 m² 12 lutego 2021 867 m
Działka
Wrocław, ulica Tymiankowa
774 900 zł 631 zł/m² 1 228 m² 5 stycznia 2021 267 m
500 zł 92 zł/m² 5,44 m² 2 grudnia 2020 420 m
4 500 zł 251 zł/m² 17,95 m² 2 grudnia 2020 531 m
4 674 000 zł 5 015 zł/m² 931,98 m² 16 listopada 2020 904 m
4 500 zł 251 zł/m² 17,95 m² 28 października 2020 612 m
500 zł 92 zł/m² 5,44 m² 9 października 2020 420 m
4 500 zł 251 zł/m² 17,95 m² 9 października 2020 665 m
500 zł 0,92 zł/m² 544 m² 28 września 2020 420 m
3 500 zł 195 zł/m² 17,95 m² 28 września 2020 653 m
500 zł 92 zł/m² 5,44 m² 14 września 2020 420 m
500 zł 0,92 zł/m² 544 m² 14 września 2020 420 m
500 zł 0,92 zł/m² 544 m² 14 września 2020 420 m
4 500 zł 251 zł/m² 17,95 m² 14 września 2020 665 m
4 500 zł 251 zł/m² 17,95 m² 14 września 2020 665 m
3 500 zł 195 zł/m² 17,95 m² 14 września 2020 705 m
500 zł 92 zł/m² 5,44 m² 20 sierpnia 2020 420 m
3 500 zł 195 zł/m² 17,95 m² 20 sierpnia 2020 552 m
306 360 zł 208 zł/m² 1 473 m² 10 lipca 2020 684 m
306 720 zł 209 zł/m² 1 467 m² 16 czerwca 2020 649 m
273 620 zł 192 zł/m² 1 426 m² 16 czerwca 2020 656 m
5 000 zł 4 464 zł/m² 1,12 m² 10 czerwca 2020 552 m
5 000 zł 4 464 zł/m² 1,12 m² 10 czerwca 2020 653 m
1 500 zł 250 zł/m² 6 m² 22 maja 2020 397 m
5 000 zł 4 464 zł/m² 1,12 m² 22 maja 2020 420 m
5 000 zł 4 464 zł/m² 1,12 m² 28 lutego 2020 653 m
278 550 zł 150 zł/m² 1 857 m² 14 listopada 2019 629 m
Działka
Wrocław, ulica Pełczyńska 63
1 200 000 zł 24 135 zł/m² 49,72 m² 2 kwietnia 2019 609 m
198 000 zł 220 zł/m² 899 m² 4 lutego 2019 923 m
Działka
Wrocław, ulica Bazyliowa 63
360 000 zł 2 400 zł/m² 150 m² 28 czerwca 2018 645 m
Działka
Wrocław, ulica Bazyliowa 19
350 000 zł 2 160 zł/m² 162 m² 22 czerwca 2018 648 m
200 000 zł 98 zł/m² 2 032 m² 10 stycznia 2008 700 m
4 386 zł 77 zł/m² 57 m² 21 września 2006 719 m
70 930 zł 65 zł/m² 1 098 m² 30 sierpnia 2006 907 m
107 171 zł 65 zł/m² 1 659 m² 23 sierpnia 2006 940 m
15 809 zł 106 zł/m² 149 m² 21 czerwca 2006 732 m
292 511 zł 98 zł/m² 2 995 m² 23 lutego 2006 860 m
Działka
Wrocław, ulica Pełczyńska 52
407 263 zł 221 zł/m² 1 846 m² 23 lutego 2006 862 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 872 m² sprzedano za 630 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl