Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 18 marca 2021

  • 18 marca 2021

Cena transakcyjna

100zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,20zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

83,55m²

Udział 1/11 w działce o powierzchni 919 m²

Data aktu notarialnego

18 marca 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,20 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
83,55 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
0157613DA0724E8897FD59B996547668
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/11
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

18 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 83,55 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 zł, co daje 1,20 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/11.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

83,55 m² 1,20 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0054.AR_7.19/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4091SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 918,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 734,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 918,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 458 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipa Piotrowska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
678 000 zł 848 zł/m² 800 m² 10 czerwca 2026 656 m
2 693 700 zł 1 453 zł/m² 1 854 m² 29 września 2025 332 m
630 000 zł 115 zł/m² 5 485 m² 22 listopada 2023 482 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 14 listopada 2023 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 10 listopada 2023 387 m
2 500 zł 1 838 zł/m² 1,36 m² 27 września 2023 651 m
2 500 zł 557 zł/m² 4,49 m² 27 września 2023 753 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 11 września 2023 387 m
56 580 zł 308 zł/m² 184 m² 7 września 2023 422 m
221 400 zł 308 zł/m² 719 m² 7 września 2023 434 m
1 230 zł brak danych brak danych 7 września 2023 436 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 21 sierpnia 2023 387 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 16 sierpnia 2023 298 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 16 sierpnia 2023 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 8 sierpnia 2023 387 m
2 480 000 zł 1 110 zł/m² 2 234 m² 1 sierpnia 2023 798 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 31 lipca 2023 298 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 26 lipca 2023 387 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 25 lipca 2023 298 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 17 lipca 2023 298 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 14 lipca 2023 298 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 14 lipca 2023 298 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 13 lipca 2023 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 11 lipca 2023 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 10 lipca 2023 387 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 26 czerwca 2023 298 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 22 czerwca 2023 298 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
 12 115 500 zł 916 zł/m² 13 225 m² 15 czerwca 2023 882 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 13 czerwca 2023 387 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 6 czerwca 2023 298 m
11 400 zł 50 zł/m² 228 m² 31 maja 2023 334 m
168 740 zł 220 zł/m² 767 m² 31 maja 2023 348 m
92 324 zł 221 zł/m² 417 m² 26 maja 2023 345 m
631 544 zł 431 zł/m² 1 467 m² 26 maja 2023 359 m
52 472 zł 221 zł/m² 237 m² 26 maja 2023 368 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 25 maja 2023 298 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 22 maja 2023 387 m
8 726 850 zł 528 zł/m² 16 515 m² 12 maja 2023 470 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 11 maja 2023 298 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 21 kwietnia 2023 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 19 kwietnia 2023 387 m
38 745 zł 62 zł/m² 630 m² 18 kwietnia 2023 602 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 17 kwietnia 2023 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 14 kwietnia 2023 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 14 kwietnia 2023 387 m
100 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2023 203 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 4 kwietnia 2023 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 24 marca 2023 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 24 marca 2023 387 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 22 marca 2023 298 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 17 lutego 2023 298 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 16 lutego 2023 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 10 lutego 2023 387 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 2 lutego 2023 298 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 30 stycznia 2023 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 26 stycznia 2023 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 26 stycznia 2023 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 26 stycznia 2023 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 24 stycznia 2023 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 23 stycznia 2023 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 10 stycznia 2023 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 5 stycznia 2023 387 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 27 grudnia 2022 298 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 22 grudnia 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 22 grudnia 2022 387 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 21 grudnia 2022 298 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 20 grudnia 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 19 grudnia 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 16 grudnia 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 16 grudnia 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 15 grudnia 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 15 grudnia 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 15 grudnia 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 14 grudnia 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 13 grudnia 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 13 grudnia 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 13 grudnia 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 12 grudnia 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 9 grudnia 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 6 grudnia 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 2 grudnia 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 1 grudnia 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 28 listopada 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 28 listopada 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 28 listopada 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 28 listopada 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 25 listopada 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 25 listopada 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 25 listopada 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 25 listopada 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 24 listopada 2022 387 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 24 listopada 2022 387 m
290 000 zł 250 zł/m² 1 160 m² 30 sierpnia 2022 990 m
400 000 zł 264 zł/m² 1 513,5 m² 24 sierpnia 2022 647 m
20 000 zł 1 114 zł/m² 17,95 m² 26 maja 2022 710 m
146 520 zł 370 zł/m² 396 m² 5 kwietnia 2022 976 m
Działka
Wrocław, ulica Tymiankowa
 365 000 zł 425 zł/m² 858 m² 27 stycznia 2022 298 m
25 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 203 m
850 000 zł 179 zł/m² 4 746 m² 4 stycznia 2022 541 m
647 500 zł 117 zł/m² 5 525 m² 21 grudnia 2021 593 m
Działka
Wrocław, ulica Bakaliowa
 123 000 zł 198 zł/m² 621 m² 29 listopada 2021 341 m
Działka
Wrocław, ulica Waniliowa
 183 024 zł 763 zł/m² 240 m² 15 listopada 2021 479 m
592 720 zł 620 zł/m² 956 m² 15 listopada 2021 489 m
100 zł 18 zł/m² 5,44 m² 28 października 2021 651 m
100 zł 5,57 zł/m² 17,95 m² 28 października 2021 800 m
1 450 000 zł 409 zł/m² 3 544 m² 16 września 2021 137 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
 622 230 zł 321 zł/m² 1 936 m² 3 września 2021 964 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
 527 770 zł 321 zł/m² 1 642 m² 3 września 2021 980 m
530 000 zł 120 zł/m² 4 400 m² 31 sierpnia 2021 451 m
432 500 zł 1 188 zł/m² 364 m² 30 sierpnia 2021 813 m
5 000 zł 279 zł/m² 17,95 m² 13 sierpnia 2021 651 m
5 000 zł 279 zł/m² 17,95 m² 26 lipca 2021 753 m
5 000 zł 279 zł/m² 17,95 m² 26 lipca 2021 815 m
5 000 zł 279 zł/m² 17,95 m² 26 lipca 2021 815 m
5 000 zł 279 zł/m² 17,95 m² 26 lipca 2021 864 m
5 000 zł 252 zł/m² 19,87 m² 23 lipca 2021 710 m
5 000 zł 252 zł/m² 19,87 m² 23 lipca 2021 800 m
3 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2021 111 m
5 000 zł 557 zł/m² 8,98 m² 8 czerwca 2021 860 m
10 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 150 m
630 000 zł 722 zł/m² 872 m² 14 kwietnia 2021 332 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 24 marca 2021 0 m
200 zł brak danych brak danych 24 marca 2021 111 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 18 marca 2021 0 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 18 marca 2021 0 m
200 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 109 m
200 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 109 m
200 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 109 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 17 marca 2021 0 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 17 marca 2021 0 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 17 marca 2021 0 m
200 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 109 m
200 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 111 m
200 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 111 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 16 marca 2021 0 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 16 marca 2021 0 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 16 marca 2021 0 m
200 zł brak danych brak danych 16 marca 2021 109 m
200 zł brak danych brak danych 16 marca 2021 111 m
200 zł brak danych brak danych 16 marca 2021 111 m
450 000 zł 458 zł/m² 982 m² 8 marca 2021 337 m
934 800 zł 667 zł/m² 1 402 m² 18 lutego 2021 508 m
5 000 zł 1 953 zł/m² 2,56 m² 18 lutego 2021 710 m
565 800 zł 404 zł/m² 1 402 m² 12 lutego 2021 508 m
35 983 000 zł 4 860 zł/m² 7 404 m² 12 lutego 2021 866 m
Działka
Wrocław, ulica Tymiankowa
 774 900 zł 631 zł/m² 1 228 m² 5 stycznia 2021 157 m
500 zł 92 zł/m² 5,44 m² 2 grudnia 2020 651 m
4 500 zł 251 zł/m² 17,95 m² 2 grudnia 2020 724 m
4 674 000 zł 5 015 zł/m² 931,98 m² 16 listopada 2020 586 m
4 500 zł 251 zł/m² 17,95 m² 28 października 2020 770 m
500 zł 92 zł/m² 5,44 m² 9 października 2020 651 m
4 500 zł 251 zł/m² 17,95 m² 9 października 2020 800 m
500 zł 0,92 zł/m² 544 m² 28 września 2020 651 m
3 500 zł 195 zł/m² 17,95 m² 28 września 2020 814 m
500 zł 92 zł/m² 5,44 m² 14 września 2020 651 m
500 zł 0,92 zł/m² 544 m² 14 września 2020 651 m
500 zł 0,92 zł/m² 544 m² 14 września 2020 651 m
4 500 zł 251 zł/m² 17,95 m² 14 września 2020 800 m
4 500 zł 251 zł/m² 17,95 m² 14 września 2020 800 m
3 500 zł 195 zł/m² 17,95 m² 14 września 2020 864 m
500 zł 92 zł/m² 5,44 m² 20 sierpnia 2020 651 m
3 500 zł 195 zł/m² 17,95 m² 20 sierpnia 2020 710 m
306 360 zł 208 zł/m² 1 473 m² 10 lipca 2020 462 m
306 720 zł 209 zł/m² 1 467 m² 16 czerwca 2020 359 m
273 620 zł 192 zł/m² 1 426 m² 16 czerwca 2020 392 m
5 000 zł 4 464 zł/m² 1,12 m² 10 czerwca 2020 710 m
5 000 zł 4 464 zł/m² 1,12 m² 10 czerwca 2020 814 m
1 500 zł 250 zł/m² 6 m² 22 maja 2020 613 m
5 000 zł 4 464 zł/m² 1,12 m² 22 maja 2020 651 m
5 000 zł 4 464 zł/m² 1,12 m² 28 lutego 2020 814 m
278 550 zł 150 zł/m² 1 857 m² 14 listopada 2019 416 m
Działka
Wrocław, ulica Pełczyńska 63
 1 200 000 zł 24 135 zł/m² 49,72 m² 2 kwietnia 2019 928 m
Działka
Wrocław, ulica Bazyliowa 63
 360 000 zł 2 400 zł/m² 150 m² 28 czerwca 2018 815 m
Działka
Wrocław, ulica Bazyliowa 19
 350 000 zł 2 160 zł/m² 162 m² 22 czerwca 2018 791 m
292 511 zł 98 zł/m² 2 995 m² 23 lutego 2006 590 m
Działka
Wrocław, ulica Pełczyńska 52
 407 263 zł 221 zł/m² 1 846 m² 23 lutego 2006 626 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 83,55 m² sprzedano za 100 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl