Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 28 sierpnia 2025

  • 28 sierpnia 2025

Cena transakcyjna

850 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

418zł/m²

Powierzchnia działki

2 032m²

Data aktu notarialnego

28 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
418 zł/m²
Powierzchnia działki
2 032 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
DC07F71AA449436F87A0300785F8D430
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

28 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 032 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 850 000 zł, co daje 418 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 032 m² 418 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0054.AR_10.37/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

166SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 030,49 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 015,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 458 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipa Piotrowska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2025, 1 854 m²

    2 693 700 złCena za metr kwadratowy: 1 453 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 854 m²
    • w odległości 700 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 kwietnia 2025, 1 203 m²

    1 500 600 złCena za metr kwadratowy: 1 247 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 203 m²
    • w odległości 384 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2025, 441 m²

    43 435 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 441 m²
    • w odległości 586 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2023, 1,36 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1 838 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,36 m²
    • w odległości 527 m

  5. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 27 września 2023, 4,49 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 557 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,49 m²
    • w odległości 544 m

  6. Sprzedaż 16 działek niezabudowanych, 15 czerwca 2023, 13 135 m²

    Wrocław, ulica Melisowa

    12 115 500 złCena za metr kwadratowy: 922 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 135 m²
    • w odległości 561 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2023, 4 287 m²

    Wrocław, ulica Podbiałowa

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 287 m²
    • w odległości 639 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 kwietnia 2023, 630 m²

    38 745 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 630 m²
    • w odległości 578 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2023, 65,94 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 65,94 m²
    • w odległości 928 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 1 160 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 160 m²
    • w odległości 817 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2022, 1 513,5 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513,5 m²
    • w odległości 480 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2022, 981 m²

    226 800 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

    • powierzchnia działek 981 m²
    • w odległości 900 m

  13. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 26 maja 2022, 17,95 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 17,95 m²
    • w odległości 676 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2022, 396 m²

    146 520 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²

    • powierzchnia działki 396 m²
    • w odległości 308 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2022, 858 m²

    Wrocław, ulica Tymiankowa

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 425 zł/m²

    • powierzchnia działki 858 m²
    • w odległości 731 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2022, 65,94 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 379 zł/m²

    • powierzchnia działek 65,94 m²
    • w odległości 928 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2022, 1 031 m²

    206 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 031 m²
    • w odległości 426 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2021, 1 136 m²

    Wrocław, ulica Miętowa 3

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 136 m²
    • w odległości 211 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 5,44 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 5,44 m²
    • w odległości 527 m

  20. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 28 października 2021, 17,95 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 17,95 m²
    • w odległości 752 m

  21. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 16 września 2021, 3 544 m²

    1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 409 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 544 m²
    • w odległości 892 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2021, 1 936 m²

    Wrocław, ulica Melisowa

    622 230 złCena za metr kwadratowy: 321 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 936 m²
    • w odległości 869 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2021, 1 642 m²

    Wrocław, ulica Melisowa

    527 770 złCena za metr kwadratowy: 321 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 642 m²
    • w odległości 889 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2021, 274 m²

    432 500 złCena za metr kwadratowy: 1 578 zł/m²

    • powierzchnia działek 274 m²
    • w odległości 412 m

  25. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2021, 17,95 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

    • powierzchnia działek 17,95 m²
    • w odległości 527 m

  26. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 26 lipca 2021, 17,95 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

    • powierzchnia działek 17,95 m²
    • w odległości 544 m

  27. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 26 lipca 2021, 17,95 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

    • powierzchnia działek 17,95 m²
    • w odległości 644 m

  28. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 26 lipca 2021, 17,95 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

    • powierzchnia działek 17,95 m²
    • w odległości 644 m

  29. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 26 lipca 2021, 17,95 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

    • powierzchnia działek 17,95 m²
    • w odległości 713 m

  30. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 23 lipca 2021, 19,87 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 252 zł/m²

    • powierzchnia działek 19,87 m²
    • w odległości 676 m

  31. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 23 lipca 2021, 19,87 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 252 zł/m²

    • powierzchnia działek 19,87 m²
    • w odległości 752 m

  32. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 8 czerwca 2021, 8,98 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 557 zł/m²

    • powierzchnia działek 8,98 m²
    • w odległości 789 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2021, 65,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 65,94 m²
    • w odległości 938 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2021, 872 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 722 zł/m²

    • powierzchnia działki 872 m²
    • w odległości 700 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2021, 982 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 458 zł/m²

    • powierzchnia działki 982 m²
    • w odległości 701 m

  36. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 18 lutego 2021, 2,56 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1 953 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,56 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 676 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2021, 1 228 m²

    Wrocław, ulica Tymiankowa

    774 900 złCena za metr kwadratowy: 631 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 228 m²
    • w odległości 922 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2020, 5,44 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 5,44 m²
    • w odległości 527 m

  39. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 2 grudnia 2020, 17,95 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działek 17,95 m²
    • w odległości 599 m

  40. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 28 października 2020, 17,95 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działek 17,95 m²
    • w odległości 687 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2020, 5,44 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 5,44 m²
    • w odległości 527 m

  42. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 9 października 2020, 17,95 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działek 17,95 m²
    • w odległości 752 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2020, 544 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 544 m²
    • w odległości 527 m

  44. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 28 września 2020, 17,95 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 17,95 m²
    • w odległości 689 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2020, 5,44 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 5,44 m²
    • w odległości 527 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2020, 544 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 544 m²
    • w odległości 527 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2020, 544 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 544 m²
    • w odległości 527 m

  48. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 14 września 2020, 17,95 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 17,95 m²
    • w odległości 713 m

  49. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 14 września 2020, 17,95 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działek 17,95 m²
    • w odległości 752 m

  50. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 14 września 2020, 17,95 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działek 17,95 m²
    • w odległości 752 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2020, 5,44 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 5,44 m²
    • w odległości 527 m

  52. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2020, 17,95 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 17,95 m²
    • w odległości 676 m

  53. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 10 czerwca 2020, 1,12 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4 464 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,12 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 676 m

  54. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 10 czerwca 2020, 1,12 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4 464 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,12 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 689 m

  55. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 22 maja 2020, 1,12 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4 464 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,12 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 527 m

  56. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 maja 2020, 6 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 567 m

  57. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 28 lutego 2020, 1,12 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4 464 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,12 m²
    • w odległości 689 m

  58. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 maja 2019, 871 m²

    Wrocław, ulica Łopianowa 1a

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 723 zł/m²

    • powierzchnia działki 871 m²
    • w odległości 794 m

  59. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 kwietnia 2019, 49,72 m²

    Wrocław, ulica Pełczyńska 63

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 24 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 49,72 m²
    • w odległości 127 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2019, 899 m²

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 899 m²
    • w odległości 932 m

  61. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 lipca 2018, 2 170 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 170 m²
    • w odległości 626 m

  62. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 czerwca 2018, 150 m²

    Wrocław, ulica Bazyliowa 63

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 2 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 150 m²
    • w odległości 669 m

  63. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 czerwca 2018, 162 m²

    Wrocław, ulica Bazyliowa 19

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 162 m²
    • w odległości 728 m

  64. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 listopada 2016, 49 m²

    4 900 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 m²
    • w odległości 777 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2008, 2 032 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 032 m²
    • w tym samym miejscu

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2007, 1 361,54 m²

    Wrocław, ulica Ćwiczebna

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 661 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 361,54 m²
    • w odległości 826 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2006, 57 m²

    4 386 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • w odległości 51 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2006, 1 098 m²

    70 930 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 098 m²
    • w odległości 374 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2006, 1 503 m²

    107 565 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 596 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2006, 1 659 m²

    107 171 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 659 m²
    • w odległości 427 m

  71. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2006, 149 m²

    15 809 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 149 m²
    • w odległości 41 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 032 m² sprzedano za 850 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl